买卖合同

时间：2022-10-17 02:46:26 买卖合同我要投稿

关于买卖合同范文集锦8篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的买卖合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

关于买卖合同范文集锦8篇

买卖合同篇1

　　合同编号：

　　需方(甲方) ：

　　供方(乙方) ：

　　甲乙双方本着平等互利、自愿合作的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。

　　一、产品名称、规格型号、生产厂家、数量和金额产品名称规格型号生产厂家单位数量单价总金额备注合计总金额人民币：

　　二、质量要求和技术标准本合同项下的沥青产品为沥青，其品质应符合交通部颁发的标准 jtgf40-XX《公路沥青路面施工技术规范》执行，具体的技术指标详见附件。

　　三、交货地点、方式和期限交货地点及方式：交货地点为 ;乙方按照甲方的要求负责送货至甲方指定的地点。交货期限及数量：乙方应在年月日前供应 (型号)沥青材料吨;甲方视施工需要将每批次需要的数量提前天通知乙方，乙方应及时按照技术规范组织生产和供应沥青材料。

　　四、运输方式及费用承担乙方采用汽车运输的方式送货至甲方的指定地点，乙方采用的汽车运输应为沥青专用罐车装运，运输过程中应采取有效的保温措施。乙方承担沥青中转及运输过程中的一切费用。其他运输方式的约定： .

　　五、合理损耗及计量方式沥青交货数量的确定原则以乙方(或甲方)地磅所提供的过磅数量为准，该地磅须为质量技术监督部门检测周期内检验合格的地磅。甲方有权在交货工地进行复验，若数量误差低于，以甲方称重数量为准;若数量误差超过，双方可共同委托第三方进行重新过磅，并以该计量数据为准，重新过磅费用由差错方承担。

　　六、验收标准、方法和异议期限 1.乙方每批次供货时应提供沥青产品的生产厂家证明和出厂检测报告给甲方，并说明装运数量、装运日期、订货数量等，运到指定地点的每车沥青保证厂家的铅封完好，否则甲方有权拒绝接受。 2.卸车前，甲方可随时每车取样进行检测，乙方派人现场监督，检验结果双方签字确认后方可卸车。如双方对质量有争议，可由各方共同取样密封后送省级以上权威检测机构检验，此检验结果为最终结果，检测费用由差错方承担。 3.甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号和质量等不符合约定，有权拒绝接收;甲方产品接收后发现品种、型号、质量不符合约定的，应妥为保管，并在交货后天内向乙方提出书面异议，如甲方未在该期限内提出书面异议则视为交货符合合同规定;乙方接到甲方书面异议后应在天内负责处理，否则视为认可甲方的异议和处理意见。 4.其他约定： .

　　七、结算付款方式及期限 1.本合同签订生效后天内，甲方支付合同总价的的预付款，乙方按合同约定的时间和质量及时供应沥青材料，年月日之前支付合同总价的，计人民币元;乙方根据甲方的要求在年月日之前提供全额发票;余额在乙方全部货物供应完后天内，甲方将货款以转账的方式转入乙方指定的银行账户。 2.其他约定： .

　　八、不可抗力任何一方由于不能预见、不能避免、不能克服的不可抗力的事件导致不能履行合同时，应立即通知对方并采取合适的措施避免损失扩大，在不可抗力事件结束后天内向对方提交相关部门出具的不可抗力事件的书面证明文件。在发生不可抗力的情况下，双方可友好协商延期履行、部分履行或者解除合同，并可以根据具体情况免除相应的责任。

　　九、违约责任 1.合同签订生效后任何一方非因法定或约定的事由不得擅自解除合同，否则违约方应向守约方承担合同总价的违约金。 2.乙方未按照合同约定的.时间及时供应货物的，逾期在天以内的，每逾期一天，按日承担合同总价的违约金;逾期时间超过天以上，甲方有权单方解除合同，同时乙方承担合同总价的违约金。 3.甲方未按照合同约定的时间及时付款的，逾期在天以内的，按逾期天数承担未付款额 /天的违约金;逾期时间超过天的，乙方有权单方解除合同，同时甲方承担合同总价的违约金。 4.乙方交付的货物不符合合同约定的质量要求，甲方有权退货，给甲方造成工期延误或其他施工损失的应承担赔偿责任;乙方交付的货物有批次以上的质量不合格的，甲方有权解除合同，乙方承担合同总价的违约金，给甲方造成其他损失的应承担赔偿责任。

　　十、争议解决本合同履行过程中发生的与本合同有关的任何争议，由双方协商解决;协商不成，双方共同选择以下种方式解决争议： 1.向仲裁委员会申请仲裁; 2.向甲方所在地有管辖权的法院起诉。

　　十一、其他约定

　　十二、附则 1.本合同经双方签字、盖章后生效。合同未尽事宜双方可协商签订补充协议，补充协议和本合同具有同等的法律效力。 2.合同附件、合同谈判纪要等均是本合同组成部分。3.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同样的法律效力。

　　乙方(盖章) 甲方(盖章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　或委托代理人(签字) 或委托代理人(签字)

　　单位地址：单位地址：

　　联系电话：联系电话：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号：

　　日期：年月日日期：年月日

买卖合同篇2

　　立合同人：出售方： (以下简称甲方)

　　购买方： (以下简称乙方)

　　甲方在金沙村山背李家六组建有住宅楼一栋。乙方在对甲方所售住房项目建设、销售依据和所购住房的基本情况作了充分了解的基础上，乙方要求购买甲方的住房。甲乙双方根据国家现行有关法律法规之规定，经平等、自愿、协调一致，就买卖住房达成如下协议：

　　第一条乙方所购住房的基本情况

　　1、乙方所购住房位于红安县金沙村山背李家住房壹套，用途为住宅，砖混结构，坐向为。

　　2、乙方所购住房面积平方米(其中含楼梯是公共部分)，建设面积以施工核定数为准。车库面积为平方米。

　　3、本住房建筑室内外装修标准：

　　A、本住宅楼共计4层;

　　B、室内水泥沙浆普通装修;

　　C、外墙装修：正立面贴瓷砖(或做外墙油漆涂料)、其它面水泥装修清光;

　　D本住宅楼水电工程：自来水主管到各户，电到各户表，水、电开户费及室内各户水电安装费用由乙方处理，甲方概不负责。 E、本住宅楼甲方负责安装塑钢窗，进户防盗门由乙方自行负责安装;

　　F、本住宅楼污水处理上甲方一次性处理安装，乙方概不负责。

　　第二条住房计价与付款方式

　　1、按核定的建筑面积，分楼层计价。

　　2、乙方所购住房单价每平方米元，合计人民币大写元整(￥： )。乙方所购车库按每平方米单价元，合计人民币大写元整(￥： )。乙方所购居住房屋及车库合计人民币大写元整(￥： )。

　　3、付款方式：乙方必须以现金支付房款，甲方应出具收据。签订合同时预付 %，计万元整(不计利息)，余款在付清。

　　4、乙方如果不能在上述约定的时间期限内交齐购房款和甲方代收款项，即视为乙方自行放弃预购房屋的权利，甲方有权自行处理该房屋，并退还乙方所交预付房款(不计利息)。

　　第三条交付期限

　　1、甲方应于签订此合同时，将合格的住房完工时间告知乙方，但如果遭遇不可抗力且甲方在发生起五日内告知乙方特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实延期交付期限。

　　2、房屋竣工验收合格达到交付使用条件后，乙方须向甲方交清购房款和甲方代收款项。经甲、乙双方进行房屋验收并办理交接手续后，乙方方能进入装修、居住，否则甲方有权将此住房重新处置。

　　第四条保修责任

　　按照国家有关住房质量保修和的有关规定，保修期限为壹年，在保修范围和保修期限内发生的质量问题，由甲方履行保修义务。因不可抗力或者非甲方原因所造成的损失，甲方概不负责，但可协助维修，由乙方承担。

　　第五条房屋使用

　　乙方依法拥有所购住房的全部产权，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期间不得以任何理由擅自改变房屋主体结构、承重结构和使用用途。因乙方擅自改变建筑结构、设备位置或使用用途，造成房屋质量受损或其它用户损失，由乙方承担因此而引起的一切法律和经济责任。

　　第六条产权登记及其税、费

　　1、房屋交接手续完成后，乙方凭住房买卖合同及甲方能提供的相关资料在国家规定的期限内自行到相关部门自费办理产权登记手续，即办理房屋所有权证、契税证、土地证等，所需税费由乙方承担并自行向机关部门直接缴纳。

　　2、此次住房买卖过程中所发生的一切税、费全部由乙方承担，甲方概不负责。

　　第七条住房管理

　　甲乙双方必须严格遵守政府、社区对住房的`管理规定，确保住房安全、楼梯间的公共卫生、方便和舒适，团结友爱，互帮互助，共建和谐文明楼栋。

　　第八条违约责任

　　本协议自签字之日起生效，甲乙双方必须自觉遵照执行，不得违约。如有一方违约，按此房款总额的5%罚款违约方的违约金给另一方，违约方并承担因此而给另一方所造成的经济损失。如乙方年内没有付清所购房款，剩下余额另罚20%的违约金和滞纳金。

　　第九条如乙方中途单方面转卖或擅自变换、变更上述所购之房，需提前通知甲方。征得甲方同意后方可转卖他方。如有以后社区、村、组有公共设施，所需费用由乙方自理。

　　第十条本合同其他未尽事宜，可由双方约定补充协议。补充协议与本合同经双方签字后具同等法律效力。

　　第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，如自愿申请到县公证处公正，交县公证处一份为凭。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　联系电话：联系电话：

　　乙方地址：

　　年月日

买卖合同篇3

　　1xxx年8月10日，吉祥服装厂（被告）携服装样品到某市大华商厦（原告）协商签订服装购销合同。大华商厦同意订货，并于当月16日签订了合同。当时，吉祥服装厂称样品用料为纯棉布料，大华商厦主管人看后也认定是纯棉布料，对此没有异议。双方在合同中约定：吉祥服装厂向大华商厦提供按样品及样品所用同种布料制作的女式裙9000件，总价款为360000元。

　　一个月后由吉祥服装厂将货物送到商厦营业地，大华商厦按样品验收后于 1-5天内将全部货款一次付清。 8月25日，吉祥服装厂按合同约定的时间将货物运送到了指定的地点，大华商厦验货后认为数量、质量均符合合同约定，于是按约定的时间向服装厂支付了货款。但是，9月1日，有一位顾客购买此裙后认为不是纯棉布料，要求退货。

　　大华商厦立即请有关部门进行检验，后证实确实不是纯棉布料，里面含有15％的化纤成分。大华商厦认为吉祥服装厂有欺诈行为，于是函告吉祥服装厂前来协商，要求或者退货或者每件成品降低价款10元。吉祥服装厂则辩称：其厂业务员去南方某市购买此布料时是按纯棉布料的价格购买的，有发票为证，且当时拿样品给商厦看时，商厦也认为是纯棉布料，因而不存在欺诈行为，不同意退货，如果退

　　货每件成品只能降低5元，为此双方经过多次协商均未达成一致意见。

　　此后，商厦主管人员调离岗位，此争议被搁置，直至次年9月26日，商厦才诉至法院，要求解除合同，退还全部制成品，并要求吉祥服装厂承担责任，赔偿损失。

　　「问题提出」

　　本案涉及到因重大误解而订立的合同的效力问题，同时涉及到如何正确区分欺诈和重大误解，另外，还涉及到（撤销合同）撤销权的行使问题。

　　「法律依据」

　　《民法通则》第59条规定：“下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：

　　（一）行为人对行为内容有重大误解的；

　　（二）显失公平的。

　　被撤销的民事行为从行为开始起无效。“

　　《民法通则》第61条第1款规定：“民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。

　　有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，对方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”

　　《民通意见》第71条规定：“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。” 《民通意见》第73条规定：“对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应当予以变更；当事人请求撤销的，人民法院可以酌情予以变更或者撤销。

　　可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。“

　　「案情分析及处理结果」

　　在本案中，被告吉祥服装厂在采购布料时误以为是纯棉布料并将其制成成品卖给原告，从其主观上看，并没有故意作虚假陈述或故意隐瞒真实情况，不存在欺诈的故意，因此，被告的行为不是欺诈行为。但是，由于原告和被告都将布料当作是纯棉布料而订立了合同，双方对合同标的物的质量都发生了错误认识，并且此种错误认识严重影响了原告的利益，根据《民通意见》第71条的规定，此合同为因重大误解而订立的合同，根据《民法通则》第59条和《民通意见》

　　第73条第一款的规定，当事人可以请求人民法院予以撤销或者予以变更。

　　但在此案中，由于双方订立合同的时间为1996年8月16日，而原告在1997年9月26日才向法院起诉，因此，根据《民通意见》第73条第2款的规定，“可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过一年当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。”原告的诉讼请求不应得到法院的'支持。因顾客退货而造成的损失应根据过错程度由双方承担。

　　「存在问题」

　　对于本案，存在以下不同意见：

　　第一种意见认为，被告吉祥服装厂将含化纤15％的布料当作纯棉布料制成成品，卖给原告，并告知为100％纯棉，与事实不符，已构成欺诈，原告享有合同撤销权，可以请求变更解除合同，赔偿损失。第二种意见认为，原被告双方签订合同是基于对合同标的质量的错误认识，属于重大误解，原告方享有合同撤销权，因为合同已履行完毕，撤销合同、恢复原状将给双方造成更大的损失，所以应对合同的价格条款予以变更，兼顾双方的利益。

　　第三种意见认为，虽然原告基于重大误解，享有合同撤销权，但由于原告在一年的除斥期间内没有行使撤销权，该权利消灭，原告解

　　除合同的请求不予支持，因顾客退货而造成的损失应根据过错程度由双方承担。

　　可见，对于双方合同是因欺诈而订立的合同还是因重大误解而订立的合同存在争议。

　　《民法通则》第59条规定：“下列民事行为，一方有权请求人民法院或仲裁机构予以变更或撤销：

　　（一）行为人对行为内容有重大误解的；

　　（二）显失公平。”何谓 “重大误解”？《民通意见》第71条规定：“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。”一般认为因重大误解订立的合同，是当事人对合同关系某种事实因素主观认识上的错误而订立的合同。重大误解有双方误解和单方误解之分，前者指双方当事人意图指向的标的不一致或双方对同一合同因素发生认识相同的错误，后者指当事人一方对合同因素的错误理解。重大误解一般以双方误解为原则，以单方误解为例外。重大误解的构成要件是：

买卖合同篇4

　　卖方________________________________(甲方)

　　买方________________________________(乙方)

　　双方根据《合同法》、《消费者权益保护法》等法律法规，经协商一致，签订合同

　　第一条甲方按下表所列要求供货给乙方烟酒：

　　总计金额：__________。

　　第二条质量要求：甲方出售的商品必须符合国家标准、行业标准。

　　第三条验收方法：乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列要求付商品。

　　第四条违约责任：甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值1%偿付乙方违约金。收付定金的，若甲方无法履行合同，则双倍偿还乙方定金，若乙方不能履行合同，无权要求返还定金。

　　第五条争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第（1）项处理。（1）申请仲裁委员会仲裁（2）依法向人民法院提起诉讼。

　　第六条其他约定事项：甲方所供酒水不得有假，如发现假酒属甲方所供，造成的'一切损失由甲方承担。

　　第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜。甲乙双方协商另订附

　　则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　________年_______月_______日

买卖合同篇5

　　甲方：___________________________

　　合同编号：___________________

　　法定代表人：_____________________

　　签订地址：___________________

　　乙方：___________________________

　　签订日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　甲乙双方本着平等自由原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就保健品买卖事宜，在互惠互利的基础上达成以下条款，并承诺共同遵守：

　　第一条合同标的

　　乙方自愿向甲方购乙_____货物，合同标的总额为____________元。

　　第二条合同货物的单价、数量

　　商品名称：

　　规格：

　　剂型：

　　产地：

　　单位：

　　数量：

　　单价：

　　金额：

　　审批：

　　售价：

　　协议零售价：

　　（注：产品数量以送货单为准）。

　　第三条质量要求：

　　1．质量应符合国家保健品或食品质量标准和有关规定。

　　2．保健品或食品须附产品合格证。

　　3．包装符合国家有关规定和货物运输的要求。

　　4．甲方应提供产品检验报告等证件。

　　第四条合同货物交付及运费

　　1．交货时间和期限：甲方应于合同签订后_____日内将货物交付于乙方。

　　2．交货地点：由甲方将货物安全，及时送到乙方指定的到站(便于零担卸货)。

　　3．交货方式：现场交接。

　　4．费用承担：其运费由甲方承担。

　　第五条结算与付款方式

　　1．乙甲价款议定人民币_______________元，共计人民币_______________________元，于甲方交货同时悉数付清。

　　2．合同的全部价款，由乙方以现金现场交付于甲方负责人，或者以电汇、汇票方式将价款汇至甲方账户内。

　　第六条其他事项

　　1．乙方验货如发现产品短缺，破损时，应提供有效证明，经甲方确认后予以换补。

　　3．乙方要求货发至______站，提货人：______，联系电话：。

　　第七条甲方责任

　　1．甲方保证所供合同货物与本合同第三条相符。甲方所交付货物如与约定不相同时，乙方可要求更换或解除乙甲合同，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。

　　2．甲方应如期交付货物，甲方如不能按期交付或仅能交付一部分，应于_____日前通知乙方延缓日期；乙方若不同意，可解除合同。

　　3．因质量问题甲方予以退换产品，并承担运费。

　　4．甲方应当全面履行本合同书约定，甲方违约的，均应向乙方支付违约金人民币元（大写：）；违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当赔偿乙方遭受的损失。

　　第八条乙方责任

　　1．验收合格后，乙方应立即交付价款。如乙方不能付清，甲方可停止交货，直至解除合同。甲方因此所受的损失，由乙方赔偿。

　　2．乙方预知届期不能付款的，可于_____日前通知甲方延缓交货日期，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同；但若已经给甲方造成损害，应当赔偿其损失。

　　3．乙方应当全面履行本合同书约定，乙方违约的，均应向甲方支付违约金人民币元（大写：）；违约金不足以弥补甲方损失的`，违约方还应当赔偿乙方遭受的损失。

　　第九条其他约定

　　1．如因天灾或其他不可抗力，致使卖方不能按期交货或不能全数交付，可延长交货期，但延缓日数应经双方议定。

　　2．市场价格如有升降变动，各方不得主张增减货价，或借故解除合同。

　　3．本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

　　4．任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

　　5．除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。

　　6．甲乙双方任何一方由于自然灾害和不可抗力而影响本合同履行时，均应自不可抗力事件发生之日起三日内向对方通报不能履行的理由，并自事件发生之日起三十日内，在取得有关主管机关证明后，经对方同意，允许延期履行、部分履行或者不履行。

　　第十条保密责任

　　任何一方对因保健品买卖而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第十一条合同终止

　　1．甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

　　2．合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

　　第十二条法律适用与纠纷解决方式

　　1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　2．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

　　3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

　　（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起诉讼。

　　第十三条附则

　　本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

　　本协议自甲、乙双方签字盖章后生效，—式份，各方当事人各执份，具有相同法律效力。

　　甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

　　授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________

　　单位地址：________________________单位地址：________________________

　　邮政编码：________________________邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________联系电话：________________________

　　传真：____________________________传真：____________________________

　　电子信箱：________________________电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________开户银行：________________________

　　账号：____________________________账号：____________________________

买卖合同篇6

　　卖方（甲方）：买方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规规定，经双方协商一致，签立本合同。

　　第一条：质量标准与数量

　　1、甲方应提供引种证明和动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证。

　　2、种龟标准：健康无病，无残次，符合相关行业标准。

　　3、种龟存活率：乙方严格按照甲方培养标准下，月内死亡率不得高于。

　　第二条：数量与货款

　　种龟品种：月龄：数量：单价： /对总金额（大写：）（小写：）

　　第三条：结算方式

　　乙方预付定金元（大写）余款提货时一次性结清。

　　第四条：交货时间、地点、方式

　　1、交货地点：

　　2、交货时间：年月日

　　3、交货方式：乙方自提，运费亦由乙方自己承担。

　　第五条：验收

　　验收在交货前进行，由甲乙双方共同负责。

　　第六条：技术服务

　　1、应乙方要求，甲方给予免费提供技术培训、并负责引种后的技术指导；

　　2、应甲乙双方要求，甲方提供乙方购买养龟专用饲料，乙方不得私自购买喂食其他饲料等；

　　3、应乙方要求，甲方协助乙方购买养龟用具、药品等。

　　第七条：违约责任

　　供需方谁违约，谁承担违约责任，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

　　第八条：其它约定事项

　　本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法人代表（签名）：法人代表（签名）：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

买卖合同篇7

　　出卖人(甲方) ：

　　买受人(乙方)：____________

　　房产所在地：

　　签订地点：

　　签订日期：20xx年月日

　　拆迁安置房买卖合同

　　出卖人(甲方)：___________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　出卖人及共有人以下均称简称甲方

　　买受人(乙方)：______________________ (以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方房屋座落在________________________________，位于第_ ___层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为

　　_______。并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第二条、房屋内部设施设备：

　　包括__________________________________________。

　　第三条、本合同中所述房屋____________________的家庭(夫妻)共同安置房产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任

　　第四条、上述房产的交易价格：

　　成交价格为：每平米元，人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第五条、付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以现金付款方式分批付款，

　　第一笔于__ __年___ _月_ __日将首付款(定金)人民币 ___万元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

　　第二笔房款人民币 _ ______万元整于_____年____月___日付给甲方。

　　第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方，乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。

　　第六条甲方承诺及权利和义务

　　1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项。

　　2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，能够办理产权证书且顺利过户。

　　3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权（拆迁安置所得），并没有任何出租，除上述甲方各当事人为不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，

　　该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。

　　4、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，

　　附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。

　　5、甲方承诺乙方在第二笔购房款交付与甲方任何一方后，本合同项下房产实际所有

　　者为乙方，甲方将此房产上的.一切权利同时转让给乙方所有；甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙

　　方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有完全的权利。

　　6、甲方确认此房产在乙方履行第二笔房款的交付后实际所有人为乙方，甲方不在对

　　其主张任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等。

　　第七条乙方承诺及权利与义务

　　1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉，能够按照合同约定按时交付购房款。

　　2、乙方给付首付款时，甲方将该房屋（例如，拆迁安置协议、房产登记证明凭证、村委安置房证明、房屋钥匙等交给乙方保管。乙方在付清第二笔款项时即表明甲方完全转让本合同项下安置房产及附属其上的一切权利。

　　3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利,甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。

　　第八条房屋及土地过户

　　1、本合同签定时，该房屋为小产权房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。

　　2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。

　　3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。

　　4、本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

　　一、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。

　　二、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花； 3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费（如有）；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费可能导致交易不能继续进行的，另一方可以代其垫付，甲乙双方可分别增加收取购房款和扣除交付购房款。

　　第九条特别约定

　　一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。

　　二、关于房产再次买卖：

　　1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。

　　2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。

　　三、关于房产收回

　　由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

买卖合同篇8

　　合同双方当事人：

　　出卖人(甲方)：_________ (以下简称甲方)身份证号码：

　　(房屋共有产权人)_________身份证号码：

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

　　买受人(乙方)：________ (以下简称乙方)身份证号码：

　　(乙方房屋共有产权人)_________身份证号码：

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方房屋座落在________________________________，位于第___层，共___套，房屋门牌号为___________，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______（提供图纸、资料）；甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

　　第二条、本合同中所述房屋为________________________的家庭（夫妻）共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用；无欠账，

　　如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第三条、上述房产的交易价格：

　　成交价格为：总价人民币___________元(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

　　第四条、付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在____年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证（如有）过户到乙方的当日付给甲方。

　　第五条、房屋交付：

　　甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的'文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)；甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。

　　乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。

　　第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金，合同继续履行;逾期超过陆拾天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。

　　如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。。

　　第七条、关于产权登记的约定：

　　由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在60日内完成登记，否则视为违约。甲方完成登记后应在15日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。

　　如果此项房产在____年____月___日前因国家对此房产的政策原因（依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产）而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。

　　第八条、违约责任条款：

　　1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。

　　2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。

　　3本合同约定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。

　　4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

　　5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。

　　6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付三万元的违约金。

　　7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付五十元罚金，逾期30日即为违约；

　　8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付五十元罚金，逾期30日即为违约；

　　9、甲乙双方故意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期90日即为违约；

　　第九条、双方约定的其他事项：