最新小产权房屋买卖合同

时间：2022-10-08 21:50:45 买卖合同我要投稿

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最新小产权房屋买卖合同范本

　　出卖人：(以下称甲方)
　　
　　买受人：(以下称乙方)
　　
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
　　
　　第一条房屋的基本情况。
　　
　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______市______镇______路______从南至北第______号至______号共八个门面。
　　
　　第二条房屋面积的特殊约定。
　　
　　本合同第一条所约定的面积以甲方实际建筑物为准。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
　　
　　第三条土地使用权性质。
　　
　　该房屋相应的土地使用权取得方式为国有出让地;土地使用权年限以土地使用权证所载明的时间为准。
　　
　　第四条价格。
　　
　　乙方按每个门面十万元价款支付甲方，共计______万元整。
　　
　　第五条付款方式。
　　
　　本合同签订时，乙方将甲方购房款______万元整一次性付清。
　　
　　第六条交付期限。
　　
　　甲方应于______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将竣工验收并符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
　　
　　第七条 甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。
　　
　　第八条关于产权登记的约定
　　
　　甲方协助办理“两证”(房屋产权证、土地使用证)，办证所需的费用由乙方承担。
　　
　　第九条 本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向洪江市人民法院提起诉讼。
　　
　　第十条 本合同自双方签字之日起生效。一式两份，具有同等法律效力。甲方、乙方各一份。
　　
　　甲方：____________
　　
　　乙方：____________
　　
　　见证人：__________
　　
　　______年______月______日
　　
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