买卖合同

时间：2022-11-01 20:23:26 买卖合同我要投稿

买卖合同锦集八篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它可以保护民事法律关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编整理的买卖合同8篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

买卖合同锦集八篇

买卖合同篇1

　　销货方： (以下简称甲方) 购货方： (以下简称乙方)

　　双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法规，本着平等自愿，互惠互利的原则，充分友好的协商如下协议：

　　第一条经购销双方协商，必需履行本合同条目。本合同中的未尽事宜经双方协商需填补的条目可另行谈书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等合同的效力。

　　第二条合同签定后，不得私行变换解除。如甲方遇不可抗拒的因素，确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商赞成后，可予变换或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变换通知单”寄给对方，并准备好变换或解除合同的手续。

　　按乙方指定花色、品种、规格出产的商品，在放置出产后，双方都需严酷执行合同。如需变换，由此而发生的损失等，乙方承担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失甲方承担。

　　第三条成交单中的商品价钱，由双方当事人商经商议定，或以国家定价抉择。在签定合同时，确定价钱后，可以暂定价钱成交，上下幅度双方商定。

　　第四条运输体系及运输费用等费用，由双方当事人协商抉择。

　　第五条各类商品质量尺度，甲方严格执行合同划定的质量尺度，保证商品质量。

　　第六条商品包装，必需平稳，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有非凡要求，双方应具体合同中注明，增添的包装费用，由乙方承担。

　　第七条商品调拨，应做到平衡、实时。对合同期内的商品可考虑按3 ∶3 ∶4 的比例分批发货;季节性商品按承运部门所划定的最迟、最早日期一次发货;当令商品，零配件和数目较少的品种，可一次发货。

　　第八条甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具，到达站(港)承运所发货运，力争装足容量或吨位，以节约费用。

　　如一方需要变换运输路线、工具、达到站时，应实时通知对方，并进行协商，取得一致意见后，再打点发运，由此而影响合同日期，不以违约处理。

　　第九条商品从甲方承运到乙方部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的物件丢失、贫窭、残损等责任事情，由乙方负责向承运部门交涉抵偿，需要甲方协助时，甲方应积极供给有关资料。乙方在领受商品时发现问题，应实时向承运部门索取划定的记实和证实并当即具体搜检，实时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同业，货到后，乙方可先向承运部门具结领受，同时当即通知甲方，甲方在接到通知后5 日内回复;属于多发、错运商品，乙方应做好具体记实，妥为保管，收货后10日内通知甲方，不能自己先用，由此而发生的`一切费用由甲方承担。

　　第十条商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到一个月内(珍贵商品在7 天内)，责任确属甲方的，乙方可向甲方提出。发现商品霉烂变质，应在30天内通知甲方，经双方配合研究，明晰责任，损失

　　第十一条商品货款、运杂费等金钱的结算，购销双方应商定结算的具体划定，商定适宜的结算体系。

　　货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明或先收款后付货。

　　第十二条甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支出违约金。因违约使对方蒙受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支出抵偿金以抵偿其差额。如违约金过度高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求当地法院或者仲裁机构予以恰当削减或者增添。

　　1.甲、乙双方所签定的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支出违约合同货款总值 %的违约金。但遇双方协商装卸变换或解除合同手续的，不按违约处理。

　　2.自提商品，甲方未能按期发货，应负过时交货责任，并承担乙方因此而损失的出费用;乙方未按期提货，应按双方商定的有关延期付款的规定，按过时提货部门货款总值计算，向甲方偿付过时提货的违约金，并承担甲方由此而支出的保管费用。

　　3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内由此支出的费用，应由甲方承担，乙方过时付款的，应按照双方协商时付款的约定，向甲方偿付过时付款违约金。

　　4.对应偿付的违约金，抵偿金，保管、调养费用和各类经济损失等，应在明晰责任后，10天内自动汇给对方，否则，按过时付款处理，但任何双方如有樾位得自行用扣发货色或扣付货款充抵。

　　第十三条甲、乙两方履行合同，发生纠缠时，应实时协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院或仲裁机构进行裁决。

　　第十四条本合统一式份，甲、乙双方各执份。

　　第十五条本合同经双方签订签章后，依法生效，有效期为年，期满双方如无续签意向的，合同自动解除。凡涉及日期的，按收件人签收日期为准。

　　备注：付款方式为一次性付清，

　　收款账号：

　　收款人

　　甲方签章：乙方签章：电话：电话：

　　签订日期：年月日签订日期：年月日

买卖合同篇2

　　立合同者：(以下简称甲方)

　　光明园艺场(以下简称乙方)

　　为了双方更好的'发展，保证各种水果供应，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。

　　一、甲方向乙方购买水蜜桃8000，鸭梨10000及红富士苹果15000。

　　二、甲方要求乙方每种水果在八成熟采摘后，一星期内分三批交货，乙方负责以柳筐包装并及时运到甲方地点，包装筐费和运输费均由甲方负担。

　　三、各类类水果的价格视质量好坏，按国家规定当地收购牌价折算，甲方在每批水果交货当日通过银行托付给乙方。

　　四、如遇突发自然灾害不能如数交货，乙方应及时通知甲方，并互相协商修订合同。

　　五、在正常情况下，如果甲方拒绝收货，应处以拒收部分价款20%的违约金;乙方交货量不足，应处以不足部分价款30%的违约金。

　　六、本合同一式四份，双方各执一份，各自的上级单位备案一份。

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

买卖合同篇3

　　_____大学(甲方)与________公司(乙方)就_____大学________学院(系)购置的________等设备经双方协商达成如下合同条款：

　　一、合同内容

　　乙方按本合同中确定的设备名称、型号与规格、产地、数量及配套内容进行供货，详细配置见《仪器设备购置清单》;乙方按时将货物运送到甲方指定的地点，负责到货设备的安装与调试，达到正常使用;乙方负责为甲方培训操作、维护人员，质保期内负责指导仪器设备的操作使用和保养维修，做好售后服务工作。甲方在乙方完成合同明确规定的责任和义务后，按合同要求付给乙方相应的.设备货款。

　　1、器设备购置清单：

　　┌——————┬——————┬——————┬————┬————┬—————┬——————┐

　　│　产品名称　│ 型号与规格 │　生产商　 │　数量　│　单位　│单价(元)│ 总价(元) │

　　├——————┼——————┼——————┼————┼————┼—————┼——————┤

　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　　│

　　├——————┼——————┼——————┼————┼————┼—————┼——————┤

　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　　│

　　├——————┼——————┼——————┼————┼————┼—————┼——————┤

　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　　│　　　　　　│

　　├——————┼——————┴——————┴————┴————┴—————┴——————┤

　　│合计金额　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　└——————┴————————————————————————————————————┘

　　2、合同总额是指设备到达_____大学指定地点、完成验收后的价格，其中已包含设备价格、包装运杂费(含保险)、工程费、安装调试费及相关费用。

　　3、合同总额为一次性包死价格，不受市场价格的变化和影响，在合同不发生变更时作为付款结算的依据。

　　二、包装运输要求

　　仪器设备的运输方式由乙方自行选择，但包装必须符合国家标准或行业标准，满足航空、铁路或公路运输以及货物装卸要求，保证使用人收到的是无任何损伤的货物。否则，因此造成的损失由乙方自行承担。

　　三、交货时间及交货地点

　　交货时间为本合同生效后____________天内到货，货到后　日内安装调试交付使用。交货地点为_____大学　　　　　　学院(系)指定地点。

　　四、产品质量保证

　　1、乙方提供的设备及配套产品，必须是合同规定厂家制造的、合格、全新、未曾使用的、且经过国家质检部门检验，并颁发了产品准销证的产品。

　　2、乙方提供的设备及配套产品必须等同于或优于合同技术指标要求，并能按国家标准或行业标准供应、检测、调试，确保产品技术指标满足使用要求。

　　3、产品质量保证期为设备验收合格后____________年。质保期内，乙方对所供设备免费进行质保和服务。

　　五、技术服务承诺

　　1、乙方负责提供仪器设备相应的技术资料，包括产品合格证、产品保修单、安装使用及维护说明书以及运输装箱清单等。

　　2、人员培训：乙方免费为甲方培训设备使用人员，培训内容包括：设备操作、维护、简单维修等。

　　3、质保期内，乙方对所供设备免费进行质保和服务，服务响应不得超出24小时。

　　六、验收方法及标准

　　1、设备到货后，甲、乙双方共同开箱验收。在检查设备原产地、型号、规格、配置符合合同要求后，由乙方负责安装调试、甲方负责技术验收(乙方协助)，验收以国内行业标准或合同文本仪器设备供货配置清单中描述的有关技术要求为准。

　　2、学校根据最终使用单位技术验收结果，组织有关专家进行设备的最终验收。

　　七、合同款项支付方式

　　合同生效后，由乙方全部垫资，待设备到达指定地点、安装调试验收合格后，一次性付清合同货款。

　　八、违约责任

　　1、合同生效后，甲乙双方应按合同规定认真履约。合同履约责任只涉及合同甲乙双方，不考虑第三方因素。

　　2、乙方对所供产品出现的问题推委、拖延，24小时未作出服务响应，应接受甲方的合理处罚。否则，甲方有权拒绝乙方以后参加学校竞标。

　　3、合同履约过程中，甲方应积极配合乙方进行设备验收以及验收前的外围配套等工作。否则，因此导致设备不能按期验收时，不能追究乙方责任;正常情况下应在设备验收合格后15天内按规定向乙方付款，最长时间不能超过30天。否则，每超过一周应向乙方支付合同应付款5‰的滞纳金。

　　九、其它事项

　　1、合同经双方签字盖章后生效。本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，执行完毕后自行失效。

　　2、在本合同执行过程中，甲乙方双方对投标文件及承诺所选定的条款为本合同不可分割的补充内容，且具有同等法律效力。

　　3、在本合同执行过程中，甲、乙双方协商签订的补充合同与原合同具有同等法律效力。

　　4、未尽事宜，双方协商解决

　　甲　　方　　　　　　　　　　　　　　　　　乙　　方

　　单位名称：　　　　　　　　　　　　　　　　单位名称：

　　地　　址：　　　　　　　　　　　　　　　　地　　址：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：

　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　联系电话：

买卖合同篇4

　　木薯种植合同书

　　合同编号：LZ20160101A-2

　　甲方：x市x利淀粉有限公司乙方：

　　联系人：欧x超身份证：

　　联系电话：18x640417（连州）1392x964（东莞）联系电话：

　　联系地址：x市x镇垦区管理区步津村联系地址：

　　为了更好地贯彻我公司明年木薯种植计划，增加当地农民收入，经甲乙双方充分的友好协商，签订该合同.

　　具体合同内容如下：

　　种植面积及地点

　　1：面积亩

　　2：地点：

　　收购木薯质量标准：

　　1：木薯大小不限，根需干净，不得粘附过量泥土。

　　2：收购的木薯须保持新鲜，从泥土挖出超过三天的木薯不予收购。（因本厂收购的木薯是作为提取淀粉的原料，并非作为饲料用途，变软或开始发黄，发黑的木薯本厂不予收购）

　　收购木薯价格标准

　　1：保底收购价格：600元/吨（包拉货到厂）

　　2：市场变动价格：在600元/吨的前提下，按上浮升幅的50%收购。

　　比如：市场价现时为650元/吨，比我司保底价高出50元，则我司的收购价600+50X50%=625元/吨，如此类推.。

　　双方责任：

　　甲方责任

　　l统一提供木薯种子，每亩50元。

　　l制定种植方案，提供种植技术指导，安排人员对各个环节进行指导。

　　l对乙方在合同种植期内的合格木薯产品，绝不拒收。

　　l如乙方种植面值超过200亩以上的，甲方提供乙方每亩50元的肥料，作为支持乙方种植，在收购乙方木薯后扣出此笔资金。

　　乙方责任

　　l为保证种植的木薯得到预期产量，乙方必须保证按时，按质，按量进行施肥，除草等农活。

　　l种植期内因病。虫。鸟。兽等因素造成的.损失由乙方自负，另因大雨，干旱造成40%种子未能出苗的，由甲方提供种子，乙方及时铲除，补种。

　　l生产的合格产品必须按时，按量交给甲方，乙方将产品销给他人一经发现，每亩按20xx元人民币支付给甲方作为违约赔偿。

　　其他约定：

　　l种植要求：按广西多年的木薯种植经验，并根据连州当地的情况：

　　甲方建议种植间距为：70cm×80cm，则每亩最少可种1100株。

　　l在本公司生产期间，乙方须按甲方生产要求，按时收采木薯，不得影响本甲方生产，（比如本厂停机时间为12月31日，在12月31日之后的木薯，本公司不予收购），不

　　作出任何赔偿。

　　l甲乙双方签订种植合同后，如乙方未能按照签订合同所标示面积种植的，乙方须提前向甲方知会，以免影响甲方种植计划。如不及时通知甲方的，乙方须赔偿甲方900元/亩.（比如本公司与A君签订种植面积是300亩，但实际种植面积为250亩的话，乙方须提前通知甲方，否则乙方必须向甲方赔偿50亩的损失。

　　l收购完乙方木薯后，甲方在30日内结清所有货款。

　　l如乙方将木薯转卖给其他单位或个人，亦不对本公司做出赔偿的，本单位有权依照《中华人民共和国合同法》对乙方进行起诉，由甲方到当地法院提出仲裁，一切诉仲费用由乙方负责。

　　本合同一式三份，甲乙双方各一份。本合同具有法律效应，经甲乙双方签字后生效，如有补充，另签订补充协议。

　　甲方签名：乙方签名:

　　签订日期：年月日7

买卖合同篇5

　　合同编号：

　　买方：

　　签约地址：

　　卖方：

　　签约时间：

　　买卖双方经协商一致，卖方同意出卖、买方愿意受买下列标的物，并遵守下列各项条款：

　　一、标的物详情(以下包括：货物品名、货号、鞋材质约定、码段、数量、单价、金额及交货期;标的物具体信息含配码、材料标准等详见附件同合同编号的《订单》)：

　　二、生产：按双方确认样要求生产。大货生产时，如未经买方书面同意确认，卖方大货所用材料同确认样不符，买方有权拒收大货，并保留向卖方索赔最高不超过总预付货款2倍的违约赔偿。卖方不得在未经买方允许的情况下，将订单外发其它加工厂生产。

　　三、合同签订后，除买方根据市场情况，紧急书面通知卖方(并经卖方同意)减少或取消订货的外(所减少或取消部分订货货款按本合同议定价在总货款中扣除)，买卖双方应完全履行本合同。

　　四、包装：严格按照买方要求操作。货物发送至买方指定点后，经买方检验，如发现包装过紧导致鞋子变形，影响销售，买方有权要求卖方赔偿相应损失或全额退赔;因包装过松、浪费体积所产生的一切额外运费损失均由卖方承担。

　　五、质量要求：根据买方确认样品为准，其它技术标准及供方对质量负责的期限或质量保证期：卖方按国家质量标准进行生产，并应根据《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》等相关法规，在三包期内对产品实行质量三包交货后半年内，出现消费者大面积(15%以上，含15%)投诉本次大货较重大质量问题，经相关质量检验部门证实产品本身确实有较大质量问题，卖方有义务配合买方进行必要的产品召回责任，并承担由此产生的一切费用。

　　六、交货地点：卖方仓库。在某个批次货物验货通过后，买方根据实际情况安排是否直接从卖方仓库装运货物出货。卖方负责货物装箱工作。卖方在货物装箱时须要保证满箱出货。

　　七、交货日期：本合同及同合同编号的《订单》所提及的交货期均为该批次货物的装柜离厂时间。20xx年*月**日前交货，所有货物严格按照订单关于货期的要求按时交货。任何一个批次如因推迟交货影响上市销售，卖方赔偿买方该批次合同金额的5%，如合同交期延15天以上，买方有权拒绝出货，取消合同，卖方需退回买方已付的订金。

　　八、验收标准：买方按确认样及相关标准和要求验收所有货物。相关标准以国际鞋类贸易正常检验标准为准，如客户对某个批次(或全部批次)大货有另行质量要求或其他要求，买方需在该批次(或指定批次)交货期前20天书面(含传真、双方正式往来的邮件)告知卖方确认。验收方式：

　　(1)卖方根据合同或《订单》所约定交货期自行安排生产计划，并将生产计划告知买方，买方根据卖方生产计划表，在大货生产时，有权安排人员进车间对所生产大货质量进行抽检，并将抽检结果反馈至卖方代表处，卖方应根据抽检结果及时调整相关质量管理，以避免最终大货交货的质量问题。 (2)根据客户的实际情况，买方有权安排正式质量检验人员于出货前7天内对该批次大货进行检验。买方正式验货前，应至少提前3个工作日通知卖方，以便卖方安排相关事宜。对于验货结果，买方应在12工作日内以书面形式告知卖方确认。卖方根据验货结果迅速对大货瑕疵进行修正、替换工作。在卖方完成相关改正工作后，买方会重新安排验货直至验货结果符合质量标准。

　　(3)没有买方书面(含传真、双方正式往来的邮件)的'通知确认，所有货物不得认定为已验货通过，不得装运出货。卖方因违反此条款导致买方和第三方经济损失的，一律由卖方负责赔偿。

　　九、合同(总货款)金额：(大写)元整(￥ )，20%订金为(大写)元整(￥)。付款方式：合同双方签字，在乙方预付给甲方合同金额20%订金后生效，验收交货时乙方必须在每次发货之前将该批货款打入甲方账户(注：乙方支付给甲方的20%订金只能在最后一批货品发放时作为货款使用)，如甲方通知乙方交货，乙方在一个星期内未回复，且未付清款项，甲方有权对乙方委托甲方生产的货品自行处置，且乙方支付甲方的订金作为乙方对甲方的损失赔偿，乙方不行以任何理由干涉甲方对货品的处置和要回订金。

　　十、违约责任：延期交货的违约责任，依照合同交货规定条款办理;因卖方交货严重延期(经买方或买方客户多次邮件、传真或电话催促卖方代表人，卖方仍无法确定交货期)或拒绝交货导致买方巨大经济损失的，买方有权向卖方索要不超过《合同法》规定违约上限赔偿。其他违约责任依照我国《合同法》的有关规定处理。

　　十一、解决合同纠纷的方式：双方友好协商解决;协商不成，依法处理。

　　十二、买方交给卖方的附件《订单》、《包装明细》为本合同不可分割的部分。合同执行期间，买卖双方代表签署的其他同本合同相关的书面、正式的文件(含经双方签字或盖章确认的传真件)同样为本合同的有力补充。本合同、作为附件的《订单》以及其他书面文件中有相互冲突或矛盾的条款，一律以最接近最终交货期的商定条款为准。

　　十三、本合同一式两份，自签字盖章之日起生效。

　　(以下无正文)

　　买方：卖方：

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　日期：日期：

买卖合同篇6

　　卖方：____________ 买方： ____________

　　收货人：____________ 收货人：____________

　　联系电话：____________ 联系电话：____________

　　传真：____________ 传真：____________

　　第一条：标的物(见清单或送货单)

　　第二条：质量要求：按照国家相关质量标准执行。

　　第三条：标的物所有权自(支付价款/货款的100%)时起转移，但买方未履行(支付价款/货款的100%)义务的，标的物仍属于卖方所有;标的物的毁损、灭矢的风险自交付时起由买方承担。

　　第四条：运输方式及到达站的运费承担：汽运，上海市区运费由合同卖方承担。

　　第五条：本标的`物总价款：人民币第六条：结算方式：

　　第七条：本合同一式两份，双方各执一份;本合同自双方签字或盖章确认后即生效;标的物价款付清后本合同即终止。第八条：争议或纠纷处理：本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商或请有关部门进行调解;当事人不愿意通过协商、调解解决或协商、调解不成时，双方同意由人民法院诉讼解决。

　　第九条：其它约定事项：

　　供方单位(卖方)：____________ 需方单位(买方)：____________

　　授权代表人：____________ 授权代表人：____________

　　电话：____________ 电话：____________

　　传真：____________ 传真：____________

　　开户行：____________ 开户行：____________

　　账号：____________ 账号：____________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

买卖合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，经甲乙双方平等协商，甲方同意将本工程相关事项协商一致，订立本合同以资共同遵守。

　　一、工程名称：大理石安装工程

　　二、工程地点：

　　三、工程内容：大理石安装

　　四、承包方式：单包工，其中甲方负责大理石、水泥、沙及安装，负责水电供应，施工场地塔架材料。

　　六、工程单价（不含税）：墙体干挂人工费元/㎡，方柱干挂人工费/米，角钢/米

　　七、付款方式：甲方首先预付乙方进场费元。安装费按施工进度支付80%，余款待工程竣工验收后合格一次性付清。

　　八、工程期限定为合同签字之日起，乙方应在天内按质按量完成。

　　九、工程按国家标准施工。

　　十、甲方责任

　　1、及时组织水电供应，及施工所需材料，不得影响施工正常运行。

　　2、提供生产用水、用电场地，提供乙方工作人员的生活场地。

　　3、负责提供施工设计图给乙方，落实专人负责督促乙方按技术规范施工。对乙方施工存在问题提出调整意见，共同把关工程质量达到规定要求。

　　4、负责筹措工程资金按合同要求及时兑现工程款，保证工程施工正常进行，若甲方不及时兑现进度款或不及时提供施工材料的，乙方有权暂停施工待料或等待工程款的'兑现。

　　（二）乙方责任

　　1、负责有计划地组织按技术规范施工，确保工程按时、按质、按量完成。

　　2、按国家有关规定，对施工现场规范管理，做到文明施工，安全施工。

　　十一、附注：

　　本合同一式两份，双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　签订日期：签订日期：

　　联系电话：联系电话：

买卖合同篇8

　　合同双方当事人：

　　出卖人：_________________________________________________________

　　注册地址：_______________________________________________________

　　营业执照注册号：_________________________________________________

　　企业资质证书号：_________________________________________________

　　法定代表人：____________________联系电话：_______________________

　　邮政编码：_______________________________________________________

　　委托代理人：____________________地址：_________________________

　　邮政编码：____________________联系电话：________________________

　　委托代理机构：__________________________________________________

　　注册地址：______________________________________________________

　　营业执照注册号：________________________________________________

　　法定代表人：____________________联系电话：______________________

　　邮政编码：______________________________________________________

　　买受人：_______________________________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍______________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：______________________

　　【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：____________

　　地址：________________________________________________________

　　邮政编码：______________________电话：__________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条项目建设依据

　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权，关于买卖的合同。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。

　　该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。

　　____________________________________________________________________。

　　第二条商品房销售依据

　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为__________，商品房预售许可证号为___________。

　　____________________________________________________________________。

　　第三条买受人所购商品房的基本情况

　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

　　该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层，合同范本《关于买卖的合同》。

　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

　　____________________________________________________________________。

　　第四条计价方式与价款

　　由于商品房的用途为普通住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款；商品房的用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

　　1、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　2、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

　　4、______________________________________________________________。

　　第五条面积确认及面积差异处理

　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：

　　1、双方自行约定：

　　(1)_____________________________________________________________；

　　(2)_____________________________________________________________；

　　(3)____________________________________________________________；

　　(4)____________________________________________________________；

　　2、根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：

　　(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的`，据实结算房价款；

　　(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____________利率付给利息。

　　买受人不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　产权登记套内建筑面积-合同约定套内建筑面积

　　套内建筑面积误差比＝_______________________________________________×100%

　　合同约定套内建筑面积

　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。

　　3、根据本合同第四条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：

　　(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的，根据产权登记建筑面积结算房价款；

　　(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。

　　买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　产权登记面积-合同约定面积

　　面积误差比＝ _____________________________________ ×100%

　　合同约定面积

　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。

　　第六条付款方式及期限

　　买受人按下列第__________种方式按期付款：

　　1、一次性付款________________________________________________。

　　2、分期付款__________________________________________________。

　　3、其他方式_________________________________________________。

　　第七条买受人逾期付款的违约责任

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：

　　1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行；

　　(2)逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　2.__________________________________________________________________。

　　第八条交付期限

【买卖合同】相关文章：

有关买卖合同模板买卖合同的写法模板04-07