房屋买卖合同

时间：2022-08-01 12:20:54 买卖合同我要投稿

房屋买卖合同范文汇总10篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多事情需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的房屋买卖合同10篇，希望对大家有所帮助。

房屋买卖合同范文汇总10篇

房屋买卖合同篇1

　　出卖人(甲方)：身份证号码：

　　买受人(乙方)：身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号-----平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、*、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的.行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　见证人：年月日

　　年月日

房屋买卖合同篇2

　　合同双方当事人(须由本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系；如联系方式发生变化，应及时通知对方)：

　　出卖人(甲方)姓名：____________【身份证】________________

　　地址：____________________________________________________

　　邮政编码：________________联系电话：____________________

　　买受人(乙方)姓名：____________【身份证】________________

　　地址：____________________________________________________

　　邮政编码：________________联系电话：____________________

　　鉴于：

　　1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

　　2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

　　3、乙方愿意购买上述房屋；

　　4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

　　5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

　　第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

　　如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

　　第二条房屋的坐落、面积情况。

　　1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

　　2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。

　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　第三条计价方式与价款。

　　房屋的交易总价为：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰 ___拾____元整)。

　　本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

　　公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

　　第四条付款方式及期限。

　　甲乙双方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方；

　　2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。

　　第五条房屋交付及产权登记的约定。

　　1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日)，及时办理权属登记(指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》)。

　　3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

　　第六条税费分担约定

　　1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

　　第七条违约责任

　　1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金。

　　2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的'交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之的违约金。

　　3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定，乙方有权选择下列任一种方式处理：

　　a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

　　b.乙方不退房，甲方按已付房价款的%向乙方支付违约金。

　　第八条争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第九条特别约定

　　房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

　　第十条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；

　　2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十一条陈述和承诺条款

　　1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

　　2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

　　第十二条本合同经湖南君安达律师事务所见证。

　　第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

　　第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条双方约定的其他事项：

　　出卖人(甲方)：_____________ 买受人(乙方)：__________________

　　身份证号码：______________ 身份证号码：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　邮编：___________________ 邮编：____________________

　　电话：___________________ 电话：____________________

　　其他权利人书面同意声明：

　　见证人：

房屋买卖合同篇3

　　原告：陈瑶瑶女汉族 1988年01月24日出生身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 住址：联系电话：

　　被告：张春鹏男汉族 1969年08月10日出生身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 住址：联系电话：

　　案由：房屋买卖合同纠纷

　　诉讼请求：

　　1、请求法院依法判决被告履行《房屋买卖合同》义务，将北京市朝阳区广渠路28号210号楼16层1908A的房屋所有权过户给原告；

　　2、请求法院依法判决被告支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币200000元；

　　3、本案诉讼费及其它相关费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　20xx年7月25日，原告经北京市嘉禾家美房地产经纪有限公司介绍，与被告签订了关于北京市朝阳区广渠路28号210号楼16层1908A的《房屋买卖合同》，并于当日交付了购房定金人民币50000元。

　　双方同意，被告应配合原告在合同签订后一个月内（即20xx年8月25日前）办理完毕该房屋过户事宜，原告亦多次催促被告履行合同义务，进行网签及后续房屋过户事宜，被告均以各种借口予以拖延，导致该房屋至今未办理任何过户手续。按照约定，被告拖延逾期办理过户手续视为违约，被告应支付原告逾期办理房屋过户事宜的.违约赔偿人民币200000元.

　　原告购买本房屋是为年底结婚作为婚房使用，被告迟迟不履行房屋过户义务已经给原告造成了诸多损失，无奈之下诉至法院，请求法庭依法判决被告按照合同履行义务，将房屋过户给原告，并赔偿原告损失，以维护原告的合法权益。

　　此致

　　北京市朝阳区人民法院

　　原告：

　　日期：

房屋买卖合同篇4

　　卖方（以下简称甲方）

　　联系电话：

　　买方（以下简称乙方）

　　联系电话：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_____年，房屋结构为_____结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积_____平方米）。

　　第二条价格

　　双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价_____元，总价款为人民币，大写____________，即人民币小写_____元。

　　第三条付款方式及期限

　　1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款（人民币_____元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

　　2、其他付款方式：

　　第四条交付期限

　　甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的'___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款___%违约金。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

　　第七条关于合法、权属的约定。

　　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

　　第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件。

　　第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十二条 本合同一式___份，甲、乙双方。

　　第十三条 合同争议的解决。

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　签于_____ 签于_____

房屋买卖合同篇5

　　房屋买卖合同

　　出卖人：樊**，男，汉族，197*年*月*日出生，住四川省剑阁县姚家乡**村*组*号，身份证号码：510823197***18119x。

　　冷**，女，汉族，197*年*月*日出生，住四川省大竹县竹阳镇竹**路*号，身份证号码：513029197***212742。

　　买受人：秦**，女，汉族，195*年*月*日出生，住四川省大竹县朝阳乡木鱼村12组，身份证号513029195***192768。

　　经甲、乙双方协商一致，甲方决定将其共有的位于大竹县竹阳镇**南路**名城b区**华庭*号房屋出卖给乙方，为了明确双方的权利义务关系，特根据《合同法》及《城市房地产管理法》等有关规定，订立以下协议条款：

　　一、出卖房屋的概况：

　　1、坐落：大竹县竹阳镇**南路**名城b区**华庭*号;

　　2、房屋面积：82.82平方米;

　　3、房屋产权证号：大竹县房权证竹阳镇字第00018491;

　　4、土地使用权证号：竹国用(20xx)第00510号;

　　5、房产共有份额：出卖人樊**、冷**各50%。

　　二、价款及支付方式：

　　1、出卖房屋价款议定卖价为人民币160000元(大写：壹拾陆万元整)。

　　2、本协议签订后五日买方应向卖方付清全部价款。

　　三、税费的承担：

　　出卖房屋的产权变更所需所有税费由买方承担。

　　四、甲方保证对出卖的房屋具有完全的.处分权，且无债权债务

　　五、双方的其他约定：

　　1.甲方保证对所卖的房屋具有完全的处分权，且无债权债务纠纷。

　　2、卖方应在买方付清价款当日将房屋交给买方。

　　3、出卖房屋内的所有家具不另计价，全部归买方所有。

　　六、买卖双方须遵守合同约定，若一方违约，须承担违约金50000元(大写：伍万元)。

　　七、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　八、本协议一式二份，卖方一份，买方二份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

　　卖方：买方：

　　年月日

房屋买卖合同篇6

　　______________________（以下简称卖方）

　　姓名：________________________________

　　身份证号码：__________________________

　　地址： _______________________________ ______________________（以下简称买方）

　　姓名：________________________________

　　身份证号码：__________________________

　　地址：________________________________ ____________________（以下简称经纪方）

　　地址：________________________________

　　总机：________________________________ 经卖方、买方及经纪方协商，自愿达成如下协议：

　　一、买卖标的

　　买卖双方经协商须以下列条款通过经纪方出售及购入位于_______________________（以下简称该房屋）之房屋。该房屋建筑面积为_______，其它附属面积_______（以房产证面积或确权面积为准）。

　　二、成交价格

　　该房屋之成交楼价为单价_______元/平方米，其中附属单价______元/平方米，总价______元，（大写）______拾______万______仟______佰______拾______元整。

　　三、付款方式（在［］中打“√”选择）

　　a．一次性付款［］

　　（a）_______元须在签本合约之同时付清作为认购金；

　　（b）_______元须在签正式房屋买卖合约前付清作为部分楼款，正式买卖合约须_______年_______月_______日之前签妥；

　　（c）_______元须于买卖完成时（指房屋产权证书或正式购房合同已完备，下同）由买方付清作为楼价余款。

　　b．按揭付款［］

　　（a）_______元须在签本合约之同时付清作为认购金；

　　（b）_______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意按揭时签妥；

　　（c）_______元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款，银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。

　　c．转按付款［］

　　（a）_______元须在签本合约之同时付清作为认购金，卖方收款_______天内向抵押银行申请转按揭手续，并协助买方申请银行贷款手续。

　　（b）_______元须在签正式买卖合约时付清作为首期余款，正式买卖合约须于银行同意转按时签妥；

　　（c）_______元须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行扣除卖方所欠款项后将余款直接拨入卖方银行帐号作为楼价余款银行实际贷款额与原贷款额之间差额由买方以现金支付。

　　四、税费承担及交割

　　a．买卖完成时，卖方须负责将该物业交结/买方同意连同该物业现有之租约一起购入该物业。

　　b．该物业是以现状售予买方，而买方已检查该物业，故买方不得借此拒绝交易。

　　c．在该物业交易完成之日（即交结），卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、管理、电话费及有线电视费等），并即时迁出该房户口。

　　五、佣金及赔偿

　　基于经纪已提供之服务，经纪有权在此合约后向卖方收全_______元及向买方收全_______元作为佣金。

　　六、违约责任

　　a．卖方须保证对上述房屋享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押等，卖方应在交易前清理完毕，并保证交易后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

　　b．经纪代卖方所收之临时认购金，由卖方收妥及签署本合约作实。如卖方拒绝收取该临时认购金及签署本合约，则该笔认购金在没有任何补偿情况下交回买方，买方将不得要求任何赔偿。

　　c．如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则已付之认购金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业售予任何人，而卖方不可再为此而向买方进一步追究责任或要求赔偿损失。

　　d．卖方在收取认购金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方除须退还所有买方已付之认购金外，并须以同等数目之金额赔偿买方以弥补买方之损失，而买方不可要求进一步赔偿或逼使卖方履行此合约。

　　e．无论在任何情况下，若卖方或买方任何一方未能依本合约之条款卖出或买入该房屋，则毁约之一方须即时付予经纪上述买卖双方的'佣金作为赔偿经纪之损失。

　　f．签署本合约后，如买卖双方在未得经纪同意下协议取消本合约或私自交易，则买卖双方将同时及分别成为本合约之毁约者，并仍须各自负责付予经纪应得之上述佣金，并支付给经纪方总房款______%的违约金。七、其它

　　a．经纪方负责跟进有关买卖过户等一切手续，直到该房屋买卖完成为止。买卖双方须提供齐全该房屋买卖所需之资料。

　　b．合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺与及协议。

　　c．本合约签字或盖章生效，一式三份均具同等法律效力，买方、卖方及经纪各持一份。八、补充

　　1．______________________。

　　2．______________________。

　　3．______________________。买方：______________________

　　________年_______月_______日卖方：______________________

　　________年_______月_______日经纪方：____________________

　　________年_______月_______日兹收到上述买方规定之定金人民币______________________元。

　　卖方：_______年_______月_______日于_____________签署

房屋买卖合同篇7

　　卖方：(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________联系电话：__________

　　委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________

　　买方：(本人)(法定代表人)姓名：__________国籍：__________(身份证)(护照)(营业执照号码)：__________地址：__________联系电话：__________

　　委托代理人：__________国籍：__________电话：__________地址：__________邮政编码：__________

　　第一条房屋的基本情况。

　　出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层，共__________(套)(间)，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米)，房屋用途为__________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__________。

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%(不包括±__________%)时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%(包括±__________%)时，甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：

　　1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。

　　2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3、______________________________________________________________。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的.土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年

　　______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的

　　房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)

　　(无须)补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米__________元，总金额为(币)______亿______千______百______拾______万

　　______千______百______拾______元整。

　　第五条付款方式。

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。

　　第七条买受方逾期付款的违约责任。

　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。

　　1、终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

　　2、买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

　　3、______________________________________________________________。

　　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按_______利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第______种约定，追究出卖方的违约责任。

　　1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2、出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。

　　3、______________________________________________________________。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________%赔偿买受方损失。

　　第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增zhí shuì由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

　　第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

　　第十六条本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。

　　卖方(签章)：

　　卖方代理人(签章)：

　　______年______月______日

　　买方(签章)：

　　买方代理人(签章)：

　　______年______月______日

房屋买卖合同篇8

　　1、当事人的基本情况;

　　2、房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等;

　　3、房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定;

　　4、付款的时间方式等;

　　5、房屋腾清及交付的日期;

　　6、办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;

　　7、违约责任;

　　8、其他当事人约定的'事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件的处理等;

　　9、合同的签订日期、地点、签字人等。

房屋买卖合同篇9

　　一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的`解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。

　　1、提交___________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向——区人民法院起诉。

　　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日

房屋买卖合同篇10

　　甲方(卖房人): 身份证号码：

　　乙方(买房人)：身份证号码：

　　甲、乙双方经过友好协商，订立本合同：

　　1、甲方自愿将座落于室的房产出售给乙方。(产权人为: ;产权证编号： ;产权性质为: 出售住宅)

　　2、房产的建筑面积为：平方米。

　　3、房产的成交价格为人民币：，此房款包含。凡本条款未约定的设施、物品出现纠纷，甲乙双方互不追究责任。

　　4、付款方式：

　　① 甲乙双方于年月日签定本合同，同时乙方付给甲方购房定金人民币。

　　② 甲乙双方于年月日之前办理该套房产的过户手续，同时乙方将购房首付款人民币，其中包含购房定金 )一次性付给甲方。

　　③ 因乙方需贷款付剩余房款，乙方委托三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司办理贷款事宜，则贷款到位后，由将剩余房款人民币一次性付给甲方。至此，甲方已收到乙方购房全部房款。

　　5、甲方保证所售该套房产产权清楚，无纠纷，未设定任何他项权利。否则，由此引发的一切后果均由甲方承担全部责任。

　　6、该套房产过户时应交纳的相关税、费由方全部承担;贷款时应交纳的相关费用及应支付给三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司的佣金由方全部承担。

　　7、甲方承诺收到乙方购房的同时将该套房产及其全部手续移交给乙方,并保证房屋内部设施使用功能完好。

　　8、自房产交割之日以前，有关该套房产的物业费、取暖费、水费、电费等甲方使用期间产生的各项费用由甲方全部结清。如房产交割时甲方未能将各项费用结清,则暂押房款人民币在三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司,待甲方将各项费用全部结清后,由三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司退还给甲方。

　　10、逾期交房的违约责任:甲方每逾期一日交房，则按房价总额的计算违约金,在房产交割当日以现金形式一次性-交给乙方。甲方逾期交房超过日时,乙方有权解除合同,甲方除将已收房款全部退还给乙方外,应赔偿人民币壹万圆违约金及乙方各种损失费(如佣金、搬家费、误工费、过户费等实际发生的费用)交予乙方。

　　11、买受人逾期付款:乙方未按合同规定时间交款时,每逾期一日,按房款总额的计算违约金,在房产交割当日以现金的形式一次性-交给甲方。如乙方逾期付款超过日时，甲方有权解除合同，乙方除将该套房屋的全部手续退还给甲方外，应赔偿甲方人民币壹万圆违约金，并赔偿损失费(如佣金、搬家费、租房费、误工费等实际发生的费用)交予甲方。

　　12、室内设施损坏或不全(与合同内容不符)，甲方应在日内负责修缮，或赔偿给乙方。

　　13、甲乙双方一经签定本合同，即具有法律效力，甲乙双方均不得违约。如甲方违约，则甲方无条件退还乙方已付全部房款并赔偿乙方违约金人民币壹万圆整;如乙方违约，则乙方无条件从该套房产中搬出，甲方从乙方所付房款中扣除违约金人民币壹万圆整，归甲方所有，剩余房款全部退还给乙方。

　　14、如有未尽事宜，双方协商解决或另立补充协议。

　　15、甲乙双方如有争议，任何一方都可在房产所在地的人民法院提起诉讼。

　　16、本合同一式肆份，甲、乙双方各执壹份，壹份，三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司存档壹份，本合同自双方签字之日起开始生效。

　　甲方：乙方：

　　签约地点：三河燕xx

　　签约时间：年月日【2】：贷款房屋买卖合同范本

　　甲方(出售方)：身份证号：

　　乙方(购买方)：身份证号：

　　为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就房屋买卖自愿达成协议如下：

　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于宾县宾州镇区内独立一二楼(建筑面积平方米)出售给乙方。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　　第二条上述房屋的出售价为人民币元整(￥元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条付款方式为现金交付，本协议签订之日乙方一次性将购房款交付甲方。

　　第四条因甲方交房前需要搬家，乙方给甲方一个月的时间，甲方必须在20xx年1月日将房腾出并交付给乙方。

　　第五条因该房尚未办理产权证，故本协议签订之日甲方必须把此房的原买卖合同原件及相关票据均由乙方保管。将来房产证及土地证发放后甲方必须积极办理，以及必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的`《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权 1

　　及使用权等任何权利。

　　第六条自本协议签订之日起，如遇征用、开发、拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

　　第七条上述住宅的交易过户费用由甲方承担。

　　第八条违约责任：

　　(一)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间将房及产证交给乙方的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并承担违约责任，也有权解除本合同并要求甲

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