买卖合同书

时间：2022-12-03 08:21:53 买卖合同我要投稿

买卖合同书

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的买卖合同书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

买卖合同书

买卖合同书 1

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第一条本合同当事人双方：

　　甲方（甲方）：___________身份证号:________________________；乙方（乙方）：___________身份证号:________________________。

　　第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

　　第三条甲方出让给乙方的`土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。约

　　第四条土地费按每亩,总额为大写＿日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

　　第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

　　第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

　　第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　　第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执＿＿＿份，公证人执一份。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　年月日年月日

　　公证人（签字）

　　年月日

买卖合同书 2

　　买受人：

　　出卖人：

　　签字日期：

　　签字地点：

　　(以下简称买受人)与 (以下简称出卖人)，双方授权代表同意就买卖签订本合同：

　　第一章定义

　　1.1 “买受人”是指，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。

　　1.2 “出卖人”是指国公司，或者该公司的法人代表、代理和财产继承者。

　　1.3 “合同产品”是指本合同附件一中所列的产品及其型号和规格。

　　1.4 “技术资料”是指本合同附件二中所列的全部技术数据、图纸、设计、计算、操作、维修、产品检验资料。

　　1.5 “合同工厂”是指买受人使用出卖人提供的技术和资料生产合同产品的场所，包括出卖人提供的全套设备和备件，即省市工厂。

　　1.6 “净销售价”是指合同产品的销售发票价格扣除包装费、运输费、保险费、佣金、商业折扣、税金和外购件等费用后的余额。

　　1.7 “技术服务”是指出卖人根据本合同附件五和附件六中的规定，就合同产品的设计、制造、装配、检验、调试、操作等工作，向引进方提供的技术指导和技术培训。

　　1.8 “商业性生产”是指合同工厂生产第台产品以后的生产。

　　1.9 “合同生效日期”是指本合同的双方政府有关当局中的最后一方批准合同的日期。

　　(注：可根据具体项目的需要增减上述定义)

　　第二章合同范围

　　2.1 买受人同意从出卖人购买，出卖人同意向买受人出售成套设备项目(以下简称“合同工厂”)，其中包括为保证合同工厂安全稳定地操作所需要的全部设备、材料和备件(以下简称“设备”)，以及合同工厂装配、安装、试车、正常操作、生产和维修所需的全部技术和资料(以下简称“技术资料”)。

　　出卖人供货的具体内容，详见本合同附件一。

　　出卖人供应的“技术资料”，详见本合同附件二。

　　2.2 出卖人所供应的全部设备的技术性能和出卖人对合同工厂设备的技术保证详见本合同附件三。

　　2.3 出卖人派遣有经验、健康和称职的技术人员到合同工厂现场对合同工厂的施工、安装、试车、投料试生产与考核进行技术指导。其人数、技术服务范围和待遇条件等见本合同附件五。

　　2.4 出卖人负责培训买受人派遣的技术人员，其人数、培训地点，培训范围见本合同附件六。

　　2.5 本合同签订后年内，根据买受人的要求，出卖人有义务以优惠价格提供买受人为本“合同工厂”正常运行所需的全部备品备件。届时双方另签协议。

　　第三章价格

　　3.1 出卖人按本合同第二章规定提供合同工厂“设备”和“技术资料”的总价为 (大写： )。

　　3.2 上述合同总价的分项价格如下：

　　3.2.1 机械设备部分：

　　(1)设备和材料费;

　　(2)备品和备件费;

　　(3)设计费;

　　(4)技术资料费;

　　(5)技术服务费;

　　(6)技术培训费。

　　3.2.2 技术转让部分：

　　(1)技术转让费;

　　(2)设计费;

　　(3)技术资料费;

　　(4)技术服务费;

　　(5)人员培训费。

　　上述分项价格清单，详见附件四。

　　3.3 上述合同总价中的设备部分为FOB港口买受人指定的受载船只船面交货的固定价格，并包括装船费、包装费以及将货物装到买受人所指定的船面以前的一切费用。上述合同总价中的技术资料部分是指将技术资料在交付以前的一切费用。

　　第四章

　　支付

　　(方案一)

　　4.1 本合同买卖双方的支付均以电汇(T/T)进行。买受人向出卖人的付款应通过北京中国银行付给银行，出卖人向买受人的付款应通过银行付给北京中国银行。

　　4.2 本合同第三章所规定的合同总价，按以下办法及比例由买受人通过北京中国银行支付给出卖人。

　　4.2.1 合同总价的 %计 (大写： )，买受人在收到出卖人提交下列单据经审核无误后天内支付给出卖人。

　　(1)出卖人国家有关当局出具的有效出口许可证的影印本份，或有关当局出具的不需出口许可证的证明文件份;

　　(2)银行出具的以买受人为受益人、金额为合同总价的 %、不可撤销的保证函正副本各份(保证函格式见本合同附件七);

　　(3)金额为合同总价的形式发票一式份;

　　(4)即期汇票一式份;

　　(5)商业发票一式份。

　　上述单据出卖人应于本合同生效之日起天内提交。

　　买受人在收到出卖人按本合同第五章规定的货物装船通知后天内，经由北京中国银行出具以出卖人为受益人，金额为合同总价的 %的不可撤销的保证函给出卖人(保函格式见本合同附件八)。

　　4.2.2 合同总价的 %，计 (大写： )，买受人在收到出卖人提交的下列单据经审核无误天内支付给出卖人：

　　(1)全套清洁无疵、空白抬头、空白背书，并注明“运费到付通知目的港中国对外贸易运输公司”的海运提单正本份、副本份;

　　(2)商业发票一式份;

　　(3)即期汇票一式份;

　　(4)装箱明细单一式份;

　　(5)质量和数量合格证书一式份。

　　4.2.3 合同总价的 %，计 (大写： )，买受人在收到下列单据经审核无误后天内支付给出卖人：

　　(1)商业发票一式份;

　　(2)双方代表按本合同第九章规定签署的合同工厂交接验收证书的影印本一份;

　　(3)即期汇票一式份。

　　4.2.4 合同总价的 %，计 (大写： )，买受人在按本合同第十章规定“合同工厂”保证期满后，并收到出卖人提交的下列单据经审核无误后天内，即支付给出卖人：

　　(1)按本合同第十章第10.3条规定的由买受人出具的经出卖人会签的“合同工厂”保证期满证明书副本一份;

　　(2)商业发票一式六份;

　　(3)即期汇票一式二份。

　　4.2.5 按本合同第十章规定，如果出卖人应支付赔偿或/和罚款时，买受人有权从上述任何一次付款中扣除。

　　4.3 买、卖双方因履行本合同所发生的银行费用，在中国发生的，由买受人负担;在中国以外发生的，由出卖人负担。

　　(注：方案一适用于现汇付款的情况)

　　支付(方案二)

　　4.2 本合同第三章所规定的合同总价按以下办法及比例，由买受人通过北京中国银行支付给出卖入：

　　4.2.1 合同总价的 %，计 (大写： )，买受人在收到出卖人提交的下列单据经审核无误后不迟于天即支付给出卖人：

　　(1)出卖人国家有关当局出具的出口许可证影印本份，或有关当局出具的不需出口许可证的证明文件份;

　　(2)由银行出具的以买受人为受益人，金额为合同总价的 %的不可撤销的保证函正、副本各份(保证函格式见本合同附件七);

　　(3)金额为合同总价的形式发票一式份;

　　(4)即期汇票一式份;

　　(5)商业发票一式份。

　　上述单据出卖人应于本合同生效日起三十天内提交。

　　4.2.2 合同总价的 %，计 (大写： )，在出卖人按本合同第五章规定交货时，买受入在收到出卖人提交的下列单据经审核无误后不迟于天，支付给出卖人。

　　(1)全套清洁无疵、空白抬头、空白背书，并注明“运费到付通知目的港中国对外贸易运输公司”的海运提单正本份、副本份;

　　(2)商业发票一式份;

　　(3)即期汇票一式份;

　　(4)详细装箱单一式份;

　　(5)质量合格证一式份。

　　4.2.3 合同总价的 %，计 (大写： )，买受人在收到下列单据经审核无误后不迟于天即付给出卖人：

　　(1)商业发票一式份;

　　(2)双方代表按本合同第九章规定签署的合同工厂交接验收证书的影印本一份;

　　(3)即期汇票一式份。

　　4.2.4 合同总价的 %，计 (大写： )。在按本合同第十章规定“合同工厂”保证期满后，买受人在收到出卖人提交的下述单据经审核无误后不迟于天即支付给出卖人：

　　(1)商业发票一式六份;

　　(2)双方代表按本合同第十章规定签署的合同工厂保证期结束的确认书影印本一份;

　　(3)即期汇票一式二份。

　　4.2.5 合同总价的 %，计 (大写： )，买受人应自日起，于年内，每个月为一期，平均分期按下列办法支付给出卖人。

　　出卖人应开立分期支付具有下述内容的远期汇票共份，每份正副本各一份于时提交买受人：

　　(1)票面金额为合同总价的 %，另加第章条规定的延期付款的利息，计 (大写： );

　　(2)以日期为出票日，到期日分别为自出票日满个月;

　　(3)以买受人为付款人;

　　(4)带有利息条款。利息按年息 %计算自出票日起算至到期日止。具体金额如下：

　　票期本金利息本利合计

　　第一期

　　第二期

　　合计

　　买受人收到汇票后，立即对上述分期支付的汇票正本承兑，并交北京中国银行背书保证后送交出卖人。

　　出卖人收到汇票后应在各期汇票到期日前，分别将汇票正本提交北京中国银行，由北京中国银行提请买受人于汇票到期日后一天支付给出卖人。

　　4.3 按本合同第章和第章规定，如果出卖人应支付赔款或/和罚款等有关款项时，买受人在按本章第4.2.2条、4.2.3条、4.2.4条规定支付货款时有权从货款中扣除。

　　4.4 买受人支付本章第4.2.1条所规定的货款时，应向出卖人提交北京中国银行出具的以出卖人为受益人，金额为合同总价 %和延期付款的利息的保证函(保证函格式详见本合同附件八)。

　　4.5 买卖双方因履行本合同所发生的银行费用，在中国发生的，均由买受人负担，在中国以外发生的，均由出卖人负担。

　　(注：方案二各项条款适用于延期付款的情况)

　　第五章交货与交货条件

　　5.1 出卖人应于本合同生效日后个月内分批将本“合同工厂”的“设备”交付完毕。

　　总毛重大约为公吨。总体积大约为立方米。

　　本合同工厂“设备”的交货港口为，目的港口为中国。

　　5.2 出卖人在合同生效日后个月内，应向买受人提交初步交货计划一式份(内容包括合同号、项号、设备名称、型号、规格、数量、单价、总价、大约总重量、大约总体积、交货时间、交货港口、危险品的品名以及国际危规号等)，并提出超大、超重设备的尺码(长、宽、高和体积)和大约重量，以及危险品、易燃品在运输保管方面的特殊要求和注意事项。不能拆卸的单体设备重量最大限度为30吨，体积最大限度为长12米、宽2.7米、高3米，凡超过此限度的货物出卖人应在本合同生效日后个月内向买受人提供草图一式份，经买受人同意后，才能安排制造。买受人应于收到上述草图后一个月内用电传或信件确认，否则出卖人即开始制造。至迟不超过第一批交货前个月，出卖人应向买受人提交最终交货计划一式份，内容包括合同号、批次、项号、名称、规格数量、单价、总价、设备材料和危险品的大约毛净重、每件货物的大约尺寸、(长、宽、高)体积、交货港、每批货物的交货时间以及超大、超重货物的外形包装草图和危险品运输措施及注意事项的说明。

　　5.3 已装船的提单日期为设备的实际交付日期。

　　5.4 出卖人供应的每批设备，应在本章第5.1条规定的港口在买受人指定的受载船只船面交货。“设备”的风险，出卖人在买受人指定的受载船只船面交货后，即由出卖人转移给买受人。

　　5.5 在每批货物备妥待运前不迟于天，出卖人应以电报通知买受人如下内容：

　　(1)合同号;

　　(2)货物备妥待运日;

　　(3)货物总体积;

　　(4)货物总重量;

　　(5)总包装数量;

　　(6)装船港口名称;

　　(7)重量超过30吨，尺寸超过12×2.7×3米的每件货物的大约总毛重、总体积及名称;

　　(8)危险品的品名、重量、国际危规号。

　　同时出卖人还应航寄给买受人下列文件，每件一式份：

　　(1)发运货物的详细清单，包括合同号、序号、“设备”的名称、规格、型号、数量、单价、总价、单重、单件体积和总体积、每件货物的外形尺寸(长×宽×高)、总件数和装船港口名称;

　　(2)重量超过30吨或体积超过12×2.7×3米的每件大件货物的外形包装草图;

　　(3)易燃品和危险品的品名、性质、特殊防护措施及事故处理方法说明书;

　　(4)对温度、震动等有特殊要求的货物在运输过程中的特殊注意事项证明书。

　　上述文件另一份航寄目的港的中国对外贸易运输公司，作为买受人安排运输和装卸工作的依据。

　　5.6 所有设备交货应单机成套，安装用的专用工具、材料、易损件应随主机一同交付。如果有需要装在甲板上的“设备”，出卖人应负责进行适当的包装及采取特殊保护措施。

　　5.7 买受人应于受载船只抵达交货港口前不迟于天将船名、预计抵达日期通知出卖人。如买受人需要变更船只或改变船期，买受人或买受人船舶代理人应及时通知出卖人。

　　5.8 如出卖人未能在买受人船只抵达交货港口时将货物备妥装船，买受人因此而遭受的空舱费、船舶滞期费和有关费用，均由出卖人负担，轮船公司提出的有关单据作为结算费用的依据。

　　5.9 如出卖人在受载船只预计抵达日期已将货物备妥而买受人船只不能在预计抵达日期后天内抵达交货港口，这天内的有关仓储费、保险费等由出卖人负担，但超过该时间期限起以后发生的仓储费、保险费，按出卖人提供的原始凭证，由买受人核实支付。但出卖人仍有责任根据买受人通知，在受载船只抵达交货港口后负责交货。在此情况下，出卖人不支付迟交罚款。

　　5.10 出卖人应在每批货物装船后小时内，将提单日期和号码、船名、“设备”名称、总价、总重、总体积、总件数和合同号以电传通知买受人。如遇有第5.5条规定的大件货物及危险品，应逐件列明毛重和尺寸(长、宽、高)、品名、金额。买受人因出卖人未及时通知而未投保所造成的损失将由出卖人负担。

　　5.11 在将货物装到船上后，出卖人应于装船后将每批货物的整套交货文件(即提单、商业发票、装箱单和质量证明书各份)随船在目的港提交给中国外贸运输公司。

　　同时航寄买受人上述单据副本各两份和检验记录、试验报告以及有关装配安装图纸各份。

　　5.12 技术资料的内容和交付计划见本合同附件二。

　　5.13 出卖人在技术资料发出前一周将大约件数、大约毛重、合同号和资料预计抵达北京的日期用电传通知买受人。在资料寄出小时内出卖人需将发出日期、船次、空运单号、重量及资料件数、合同号以电传的方式通知买受人。

　　5.14 “技术资料”到达目的机场的日期为实际交付日期。

　　5.15 出卖人提供的“技术资料”应在北京和/或机场交付，上述资料的风险，在出卖人在北京/或机场交付后即由出卖人转移给买受人，如果技术资料短少、丢失或损坏时，出卖人应在收到买受人通知天内在北京和/或机场补充提供丢失或损坏部分，并不再收取任何费用。

　　5.16 在每批“技术资料”交货后的个工作日内，出卖人应将下述文件航寄给买受人：

　　(1)空运提单一式份(通知目的机场的中国对外贸易运输公司，并注明合同号。);

　　(2)技术文件的详细清单一式二份。

　　第六章包装与标记

　　6.1 出卖人交付的所有货物应具有适合远洋、内陆运输和多次搬运、装卸的新的坚固木箱包装。并应根据货物的特点和需要，加上防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀的保护措施，以保证货物安全无损地运抵安装地点。

　　6.2 出卖人对包装箱内和捆内的各散装部件均应系加标签，注明合同号、主机名称、部件名称以及该部件在装配图中的位号、零件号。备件和工具除注明上述内容外，尚需注明“备件”或“工具”字样。

　　6.3 出卖人应在每件包装箱的邻接四个侧面上，用不褪色的油漆以明显易见的英文字样印刷以下标记：

　　(1)合同号;

　　(2)唛头标记;

　　(3)目的港;

　　(4)收货人;

　　(5)设备名称及项号;

　　(6)箱号/件号;

　　(7)毛重净重(公斤);

　　(8)尺码(长×宽×高，以毫米表示)。

　　凡重量为二公吨或超过二公吨的货物，应在包装箱的四个侧面以英文及国际贸易运输常用的标记、图案标明重量及挂绳和重心位置，以便装卸搬运。根据货物的特点和装卸、运输上的不同要求，在包装箱上应以英文明显地印刷“轻放”、“勿倒置”、“防雨”等字样以及相应的国际贸易通用的标记图案。

　　6.4 对裸装货物应以金属标签注明上述有关内容。装在甲板上的大件货物，应带有足够的货物支架或包装垫木。

　　6.5 每件包装箱内，应附有详细装箱单和质量合格证各一式份、有关设备的技术文件一式份。需要组装的设备部件附详细装配图一式份。

　　6.6 出卖人交付的技术资料，应具有适合于长途运输、多次搬运、防潮和防雨的包装，每包技术资料的封面上应注明下述内容：

　　(1)合同号;

　　(2)收货人;

　　(3)目的地;

　　(4)唛头标记;

　　(5)毛重(公斤);

　　(6)箱号/件号。

　　每一包资料内应附有技术资料的详细清单一式份，标明技术资料的序号、代号、号称和页数。

　　6.7 凡由于出卖人对货物包装不善，保管不良，致使货物遭到损坏或丢失时，出卖人均应按本合同第十章的规定负责修理、更换或赔偿。

　　第七章设计与设计联络

　　7.1 为使本“合同工厂”的建设工作顺利进行，买卖双方应按照本合同附件和本章的规定进行设计和设计联络。

　　设计联络会议内容、时间、地点和参加人员，详见附件。

　　7.2 出卖人承担的设计工作范围详见本合同附件。出卖人提交“技术资料”的要求、内容、份数和交付日期详见本合同附件。

　　7.3 买受人承担的设计范围详见本合同附件。买受人向出卖人提供的技术资料见本合同附件。出卖人依此作为本“合同工厂”设计的依据。

　　7.4 本合同生效之日起个月内出卖人应将有关标准、规范及其清单航空邮寄给买受人。买受人将对出卖人提交的上述标准和规范提出意见，经双方讨论商定后予以更换，并作为出卖人进行设计的依据。

　　7.5 出卖人在初步设计全部资料寄达北京后个星期内，应自费派遣技术人员来做解释设计，买受人应协助办理入境签证和居留手续。在解释设计期间，买受人有权提出改进意见，出卖人对此应予充分考虑。初步设计经审核后双方签订协议书，该协议书即作为最终设计的依据。

　　7.6 买受人在收到出卖人提供的最终设计全部资料后天内，应予确认。

　　7.7 买受人在本“合同工厂”设计过程中，认为有必要时，有权自费派遣技术人员到出卖人的有关设计单位和制造厂了解与本“合同工厂”有关的数据和技术资料。出卖人应协助办理入境证和居留手续，并免费提供所有与设计有关的技术资料和工作条件。

　　7.8 在执行本合同期间，买受人提出与“合同工厂”有关设计的技术问题时，出卖人应予及时答复，并免费提供有关资料。

　　第八章标准与检验

　　8.1 出卖人供应本合同工厂的“设备”的制造、选材、检验和试验，应按出卖人国家和/或公司现行标准规范进行。

　　本合同生效后个月内，出卖人应将上述公司标准和规范一式份和国家标准一式份航寄买受人。买受人可就上述任何公司标准和规范提出意见，经双方讨论商定后予以更换并作为检验和试验的依据。

　　8.2 出卖人对其供应的全部“设备”应进行检验和试验，并向买受人提交由制造厂或出卖人出具的质量合格证和检验记录，以此作为本合同规定的质量保证的证明书。“设备”检验和试验的费用均由出卖人负担。

　　8.3 买受人有权自费派遣检验人员到出卖人国家会同出卖人检验人员一起到制造厂车间对“设备”的制造和质量进行检验和试验。出卖人应在设备进行装配和检验前个月将检验日期通知买受人，买受人应在收到通知后个月内将检验人员的名单通知出卖人，以便出卖人协助办理入境手续。主要设备的装配和检验应有买受人人员在场，买受人还应有权参加其他“设备”的检验和参加出卖人及有关制造厂召开的有关“设备”的质量会议。

　　8.4 买受人检验人员若发现“设备”有缺陷和/或不符合本合同规定的规格时，有权提出意见，出卖人应充分考虑并自费采取必要措施排除缺陷，当缺陷排除后，应再次检验和试验，由此引起的增多的费用由出卖人负担。

　　8.5 买受人检验人员在出卖人国家和制造厂的检验不代替“设备”运抵买受人合同工厂现场的开箱检验，亦不能免除出卖人按本合同第十章规定的保证责任。买受人人员不签署任何证明文件。

　　8.6 出卖人应免费为买受人人员提供方便的工作条件，如必需的技术文件、图纸、检验工具和仪器等。

　　8.7 如买受人不能在本章规定的期限内派出人员参加上述检验工作时，出卖人将自行检验。

　　8.8 出卖人供应的全部“设备”的开箱检验应在合同工厂现场进行，出卖人有权自费派遣检验人员到合同工厂现场参加此项检验，买受人应在检验前一个月将开箱检验日期通知出卖人，并为出卖人检验人员提供工作的方便。

　　在双方会同开箱检验中如发现“设备”有短少、缺陷、损坏或包装与本合同规定不符合或质量标准与本合同第8.1条和第10.1条规定不符时，应作详细记录，并由双方代表签字。如属出卖人责任，此记录即为买受人向出卖人要求换货、修理或补齐的有效证明。

　　8.9 出卖人检验人员不能参加开箱检验时，买受人有权自行开箱检验。如发现本合同第8.8条所述问题系属出卖人责任时，应委托中国商品检验局出具证明，以此作为买受人向出卖人要求换货、修理或补齐的有效证明。

　　出卖人接到买受人索赔证书后，应立即无偿换货、补发短缺部分或降低货价，并负担由此产生的到安装现场的换货费用、风险以及买受人的检验费用。如出卖人对索赔有异议时，应在接到买受人索赔证书后个星期内提出异议，双方另行协商。逾期，索赔即作成立。

　　出卖人换货和/或补交货物的时间，不得迟于出卖人收到买受人索赔证书后个月。

　　8.10 在开箱检验中，由于买受人的原因，发现“设备”有损坏，通知出卖人后，出卖人应尽快补发、更换，其费用由买受人负担。

　　8.11 上述检验并不能解除出卖人对本合同第九章、第十章所承担的责任。

　　8.12 在检验中，如发现出卖人提供的检验所需的标准仍不完整或提供得不及时，经与出卖人协商，买受人有权按照买受人国家现行标准进行检验。

　　第九章安装、试车和验收

　　9.1 “安装”系指合同工厂全部设备、材料的装配、就位和连接等安装工作。“试车”系指机器和/或设备的单独或联动的试运转。

　　“投料试生产”系指合同工厂投入原料和公用工程以试生产。

　　“考核”系指为检查本合同附件所规定的各项保证数值而进行的`试验。

　　“验收”系指如果考核结果表明，本合同附件所规定的各项保证指标能够全部达到，则合同工厂即为买受人所验收。

　　9.2 合同工厂的安装将在买受人负责组织和在出卖人负责技术指导下进行，出卖人有权对其进行详细设计的所有“设备”的安装以及界区接点的安装进行技术指导。

　　合同工厂的试车、投料试生产和考核应在买受人组织安排和出卖人技术指导下进行。在安装工作开始前个月，双方各自授权一名代表处理合同工厂从安装到验收期间的全部技术工作。具体工作应由双方代表友好协商安排。双方代表应充分合作，使合同工厂在本合同生效日后个月内建设完毕。

　　如果双方之间有任何问题和分歧时，双方将分析原因，澄清责任并在现场通过友好协商方式解决。

　　9.3 在安装工作开始前，出卖人技术人员应详细介绍安装方法和要求。在安装期间出卖人技术人员应对安装工作进行技术指导并参加所有设备安装质量的检验和试验。出卖人技术人员的重要技术指导应以书面提出。

　　9.4 安装完毕后，如双方代表认为安装工作完全符合设计要求时，双方代表应按技术文件和图纸一起进行检验和试车。双方代表将签订同类设备安装证书及单机试车和机械与设备的系统联运证书。上述证书将以附件第条规定的工作日志为基础。

　　如试车顺利完成，安装工作完全符合技术文件要求时，双方代表应在天内在现场签署安装竣工证书。此证书签字日即为合同工厂安装及试车完成日。但此证书不能免除出卖人按本合同第十章规定在投料试生产、考核期间和机械保证期内对设备和材料发现的缺陷所应负的责任。

　　9.5 本章第9.4条规定的试车完成后应尽快开始投料试生产，其开车日期由双方代表现场商定。投料试生产和考核所需的仪表校准、记录项目、取样方法和分析方法等详细程序应由出卖人在安装及试车完成日前提出，并经双方代表讨论决定。

　　在投料试生产前，买受人应准备充足的维修工具、实验室及检验设施和熟练的操作、维修及测试人员，其中包括本合同附件第条所列的人员，并准备好按本合同附件所列必要数量和质量的全部原料和有关的公用工程。出卖人技术人员可出入试验室和检验设施，以便取样分析。投料试生产和性能试验期间的采样、化验将在双方代表在场的情况下进行。

　　除双方已同意的程序外，出卖人技术人员认为必要的采样和化验，在经与买受人代表协商后由买受人进行。

　　从试车到合同工厂验收期间，出卖人可以使用买受人库存的备品备件，如由于出卖人责任出卖人使用了买受人库存的备品备件，出卖人应及时在现场予以偿还。

　　9.6 投料试生产期为首次投料生产开始日起的个月。在此期间，当合同工厂主要设备达到良好稳定运行后由双方代表商定首次考核日期。考核应按本合同附件的规定在出卖人技术人员指导下进行。

　　每次考核的结果应作出记录，在每次考核完成后天内双方在性能考核执行上签字确认。

　　9.7 如按本合同的附件规定的考核期内实现了本合同附件规定的全部保证数值时，双方代表应在天内签署合同工厂验收证书一式份，双方各执份，此即视作合同工厂为买受人所验收。

　　如因出卖人原因致任何一次考核未能成功时，出卖人应尽快在双方同意的期限内对“设备”进行必要的修理、更换和/或修改。修改后应重新按照合同附件的规定尽快再次考核，买受人应大力协助。

　　如上述修理、更换和/或修改在现场进行，所需费用(如工时费、材料费等)应在合同工厂交接验收前，由双方授权代表根据修理、更换和/或修改的情况商定，并由双方代表会签。

　　如因出卖人原因，需将任何设备运出中国以外进行修理或更换时，全部运费、修理或更换费用应由出卖人负担。更换或修理的“设备”应在合同工厂现场交货。

　　9.8 在本合同第9.6条规定的投料试生产期间，本合同附件规定的保证数值如有任何一项或多项未能达到时，双方应会同研究，找出原因，澄清责任，并按以下规定处理：

　　9.8.1 如由于出卖人原因未能达到保证数值时，买受人同意延长投料试生产期个月，以便出卖人对合同工厂进行改进并再次进行考核。如在延长的个月中由于出卖人原因仍未能达到保证数值时，买受人同意再次延长投料试生产期个月。如在再次延长的个月期满时，由于出卖人原因考核仍然失败，未能达到保证数值时，应按本合同第十章第10.8条的规定办理。在两次延长的两个个月内改进合同工厂所需全部费用和出卖人技术人员的全部费用均由出卖人负担。

　　9.8.2 如由于买受人原因未能达到保证数值时，投料试生产应延长个月。在此期间，买受人将按本合同附件的规定继续支付出卖人技术人员的全部费用，所需出卖人技术人员的人数由双方讨论决定。如延长的个月期满时，仍由于买受人原因未能达到保证数值时，合同工厂应由买受人验收，双方应在天内签署验收证书。然而出卖人应协助买受人采取一切必要措施，使合同工厂达到正常生产所需的指标。由此而产生的费用由买受人负担。

　　9.9 如由于买受人原因，在按本合同第五章规定的第批“设备”交货之日起个月内合同工厂未能进行考核，则按合同第四章第条由买受人支付给出卖人的款项应予实现，但不免除出卖人的所有责任。

　　9.10 如由于买受人原因，在按本合同第五章规定的第批“设备”和材料交货之日起个月内合同工厂未能进行考核时，合同工厂应为买受人所验收，但出卖人仍应承担协助买受人合同工厂开车和运转的责任。提供服务的期间和条件应通过友好协商达成协议。如由于出卖人原因，上述第批交货延误，由上面所提的时间相应顺延。

　　9.11 按本合同第9.7条、第9.8条和第9.9条规定的合同工厂的验收，并不能免除出卖人对合同工厂的“设备”在机械保证期内应负的责任。

　　第十章保证、索赔和罚款

　　10.1 出卖人保证其供应的本“合同工厂”的技术水平是先进的，“设备”是全新的，质量是优良的。设备和材料的选型均符合工艺、完全运行和长期操作使用的要求，并符合本合同附件和附件的规定。

　　10.2 出卖人保证所交付的技术资料、图纸清晰、完整和正确，能满足“合同工厂”的设计、安装、运行和维修的要求并符合附件的规定。

　　10.3 在本“合同工厂”安装、试车期间，如果出卖人提供的“设备”有缺陷，或由于出卖人技术人员的指导错误或/和出卖人提供的技术资料、图纸和证明书的错误造成“设备”的损坏，出卖人应立即无偿换货或降低货价作为赔偿，并负担由此产生的到安装现场的换货费用和风险。如出卖人对索赔有异议时，应在接到买受人索赔证书后个星期内提出复议，双方另行协商，逾期索赔即作成立。出卖人换货期限不迟于证实属出卖人责任之日起个月。

　　10.4 出卖人对本“合同工厂”“设备”的保证期为本“合同工厂”被买受人验收后个月;如由于买受人责任而影响本“合同工厂”安装、试车、验收时，则不超过出卖人最后一批货物交付日期后个月。保证期满后，由买受人出具本“合同工厂”保证期满证明书正、副本各份给出卖人。

　　10.5 在保证期内，发现出卖人提供的“设备”有缺陷或/和不符合合同规定时，如属出卖人责任，则买受人有权凭中国商品检验局出具的检验证书向出卖人提出索赔。出卖人接到买受人索赔证书后，应立即无偿换货或降低货价，并负担由此产生的到安装现场的换货费用和风险(货物到达目的港后的风险由买受人负责)。如出卖人对索赔有异议时，应在接到买受人索赔证书后个星期内提出复议，双方另行协商，逾期索赔即作成立。出卖人换货的期限，应不迟于出卖人收到买受人索赔证书后个月。

　　如属微小缺陷，可由买受人自行消除，但由此引起的费用由出卖人负担。

　　10.6 在保证期内，如由于出卖人责任需要更换、修理有缺陷的“设备”而使本“合同工厂”停机时间作相应的延长，新更换和补充修复的“设备”的保证期为被买受人验收后月。

　　10.7 在保证期满后天内，买受人出具的在保证期内发现的“设备”缺陷的索赔证书仍然有效。

　　10.8 如由于出卖人责任，在考核试车不能达到本合同附件规定的一项或多项技术经济指标时，出卖人必须采取有效措施在出卖人收到买受人书面通知后个月内使之达到各项保证指标并承担由此产生的一切费用。逾期如仍不能达到本合同附件所规定的保证指标时，出卖人应承担罚款，其计算办法如下：

　　出卖人支付罚款，则本“合同工厂”即为买受人所验收，并由买受人出具本“合同工厂”验收证书正、副本各一份交给出卖人。

　　10.9 如由于出卖人责任未能按合同第四章规定的交货期交货时，买受人有权按下列比例向出卖人收取罚款：

　　迟交至周，每周罚迟交货物金额的 %;迟交至周，每周罚迟交货物金额的 %;迟交周及以上，每周罚迟交货物金额的 %。不满一周按一周计算。

　　迟交货物的罚款总金额不超过合同总价的 %。

　　出卖人支付迟交罚款，并不解除出卖人继续交货的义务。

　　任何一批货物迟交超过个月时，买受人有权终止部分或全部合同。

　　第十一章侵权和保密

　　11.1 出卖人同意向买受人转让非独占的，不可转让的权利，并允许买受人在中华人民共和国内使用出卖人的工艺进行“合同工厂”的工程设计、建设和操作，以设计、制造、销售和出口合同产品。其年产量为，其工艺说明见本合同附件。出卖人提供买受人用于本合同工厂的专有技术和专利如下：专有技术登记号：，专利登记号：。

　　专有技术、研究报告、资料等包括在本合同附件里。

　　11.2 在本合同生效后天内，出卖人应向买受人提供出卖人国家有关当局签发的包括本合同第11.1条所述的工艺的专利登记证书的影印本份。

　　11.3 如果任何第三方对买受人使用本合同第11.1条所规定的专利和专有技术提出任何异议时，出卖人应负责处理，买受人对此无任何责任。

　　11.4 本合同生效后年内，如出卖人对本合同第11.1条所规定的专利和专有技术有所发明和改进时，不管其发明和改进是否已获得专利权，出卖人均应向买受人免费提供详细资料。买受人有权将上述资料用于合同工厂。如有必要，关于技术指导的一切费用由买受人根据双方同意的本合同第章和附件规定的条件负担。

　　11.5 本合同生效后年内，买受人对本合同11.1条所规定的专有技术对任何第三方予以保密，对参加本合同工厂的计划、安装和施工等工作的其他单位除外，然而他们必须承担同样的保密义务。在保密年限内，若专有技术的一项或多项被第三者公开后，买受人不再承担保密义务。

　　11.6 出卖人对买受人所提供的设计基础和现场条件资料的保密期不受上述时间的限制。

　　第十二章不可抗力

　　12.1 签约双方中的任何一方，由于战争及严重的火灾、水灾、台风、地震事件和其他双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时，则延迟履行合同的期限，延迟的时间应相当于事故所影响的时间。

　　12.2 受事故影响一方应尽快将发生的不可抗力事故的情况以电传或传真通知另一方，并在天内以航空挂号信件将有关当局出具的证明文件提交给另一方审阅确认。

　　12.3 当不可抗力事故终止或事故消除后，受事故影响的一方应尽快以电传或电报通知对方，并以航空挂号信证实。

　　第十三章税费

　　13.1 中国政府根据其现行税法对“买受人”课征有关执行本合同的一切税费，由“买受人”支付。

　　13.2 中国政府根据其现行税法对“出卖人”课征有关执行本合同的一切税费，由“出卖人”支付。

　　13.3 在中国境外课征有关和执行本合同所发生的一切税费，将由“出卖人”支付。

　　第十四章争议解决

　　仲裁(方案一)

　　14.1 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商仍不能达成协议时，则应提交仲裁解决。

　　14.2 仲裁地点在，由仲裁委员会按该会仲裁规则进行仲裁。

　　14.3 仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

　　14.4 仲裁费用由败诉方负担。

　　14.5 在仲裁期间，除了在仲裁过程中进行仲裁的部分外，合同的其他部分应继续执行。

　　仲裁(方案二)

　　14.1 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争执，买卖双方应通过友好协商解决，经协商仍不能达成协议，则应提交仲裁解决。

　　14.2 仲裁地点在所在国进行，如买受人是被告，则由在国仲裁委员会根据该委员会的仲裁规则进行;如出卖人是被告，则在国由根据该组织的仲裁程序进行。

　　14.3 仲裁裁决对双方均有约束力，双方均应履行。

　　14.4 仲裁费用由败诉一方负担。

　　14.5 除了在仲裁过程中进行仲裁的那些部分外，在仲裁期间，合同其余部分继续执行。

　　(注：方案二的各项条款适用于仲裁在被告国进行的情况。)

　　第十五章合同生效、终止及其他

　　15.1 本合同由双方代表于签字。由各方分别向本国政府申请批准，以最后一方的批准日期为本合同生效日期。双方应尽最大努力在天内获得批准，用电报或电传通知对方，并用信件确认。

　　本合同自签字之日起个月仍不能生效，双方任何一方有权取消本合同。

　　15.2 本合同有效期从合同生效日算起共年，有效期满后本合同自动失效。

　　15.3 本合同期满时，双方的未了债权和债务不受合同期满的影响，债务人应对债权人继续偿付未了债务。

　　15.4 本合同用中、英文写就，一式份，双方各执份。

　　15.5 本合同附件至附件，为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。

　　15.6 对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方协商同意后授权代表签署书面文件，作为本合同的组成部分，并与本合同具有同等效力。

　　15.7 在本合同有效期内，双方通讯以英文进行。正式通知应以书面形式，用挂号信邮寄，一式份。

　　15.8 双方任何一方未能取得另一方事先同意时，不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三者。

　　15.9 除本合同规定的义务和责任外，双方中的任何一方不承担任何其他义务和责任。

　　买受人：出卖人：

　　地址：地址：

　　电报挂号：电报挂号：

　　电传号：电传号：

　　传真号：传真号：

　　买受人：(签字)出卖人：(签字)

买卖合同书 3

　　卖方： (以下简称甲方)，身份证号：买方： (以下简称乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

　　甲方自愿将坐落在市镇村社(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积为平方米(含地皮以及房屋)，出售给乙方。

　　第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共万仟佰元人民币(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。

　　第三条特别约定：

　　1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，

　　由甲方承担全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第四条甲方负责协助乙方通水通电。

　　第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的`契税、土地出让金由乙方负担。

　　第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

　　第七条本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方，今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

　　第八条本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。 3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份。

　　甲方(签章)：甲方家属(签章)

　　甲方住址：

　　联系电话：

　　乙方(签章)：乙方家属(签章)

　　联系电话：

　　见证人(签字)：

　　_____年_____月_____日

买卖合同书 4

　　甲方（卖方）：身份证号：

　　乙方（买方）：身份证号：

　　甲、乙双方就位于（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：

　　(1) 产权证号为，土地使用权证号为。

　　(2) 商铺座落在，结构为砖混；

　　(3) 商铺产权面积平方米。

　　(4) 商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；

　　（5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的'，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元，小写（元）。乙方的付款方式和付款期限：

　　本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

　　甲方应在合同生效后日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。（注意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款）

　　甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款元一并支付。（注意：价款为付足上述商铺的款项）。

　　如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。

　　甲方应在合同生效后日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。

　　第三条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。

　　第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。

　　第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。

　　第六条如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。

　　如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，

　　甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。

　　第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：乙方：

　　住所地：住所地：

　　电话：电话：

　　身份证号码：身份证号码：

　　年月日年月日

买卖合同书 5

　　供方：合同编号：

　　签定地点：

　　需方：签定时间：

　　第一条标的、数量、价款及交(提)货时间

　　标的名称规格型号单位数量单价金额生产厂家

　　合计人民币金额(大写) ：

　　第二条质量标准：按国家有关标准。

　　第三条出卖人对质量负责的条件及期限：三包一年。

　　第四条包装标准、包装物的供应与回收：原厂包装，无需回收。

　　第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：随货同行。

　　第六条合理损耗标准及计算方法：无。

　　第七条标的物所有权自付清货款时起转移，但买受人未履行交付价款义务的，标的物属于出卖人所有。

　　第八条交(提)货方式、地点：需方厂内仓库。

　　第九条运输方式及到达站(港)和费用负担：到达防城费用由出卖方负责。

　　第十条检验标准、方法、地点及期限：按有关标准验收，如有异议，十五日内提出。

　　第十一条成套设备的安装与调试：买受方根据产品使用说明书自行安装调试，如有必要供方可来人协助。

　　第十二条结算方式、时间及地点合同签订后预付30%，货到验收合格后付30%，在供方开具全额17%发票后，付40%。

　　第十三条担保方式(也可另立担保合同) ：无。

　　第十四条本合同解除的`条件：合同履行完毕，自动解除。

　　第十五条违约责任：按“民法典”有关规定执行。

　　第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商

　　行政部门调解;协商或调解不成，按下列第一种方式解决：

　　(一) 依法向人民法院起诉。

　　第十七条本合同自双方签字盖章起生效。

　　第十八条其它约定事项：本合同一式两份，双方各执一份。本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　双方保证，在合同履行期间，任何一方不得以任何形式给予对方有关工作人员或其授权代理人个人工作之外的利益或馈赠，包括但不限于现金、礼券、礼品、购物卡、宴请等，如有一方违反，另一方有权终止或解除合同，并不承担任何违约责任。

　　卖方单位名称(章) ：

　　单位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户行：买方单位名称(章) ：

　　单位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电话:

　　传真：

　　开户行：

　　账号：

　　税号：

买卖合同书 6

　　卖方：______________买方：________________

　　卖方和买方本着友好协商，平等互利的原则，就卖方向买方供货的相关事宜，订立以下合同款，双方共同遵守：

　　第一条：标的、数量、价款及交货时间：

　　第二条：单价以双方确定的'基价价格为或市场价，以当日送货为准。

　　第三条：结算量以买方实际收到钢材料量为准。

　　第四条：质量标准：________________________。

　　第五条：卖方对质量负责的调剂及期限：按国家标准，如出现不合格产品，由此产生的相关费用卖方承担。卖方在交货时出具相应厂家的有关资料。

　　第六条：合理损耗标准及计算方法：线材按磅重计量交货，螺纹按理重计量交货。

　　第七条：交货方式、地点：由卖方送货到买方指点的地址。

　　第八条：卖方提供的产品，买方应指定专人接收，在本合同履行期内卖方指定、负责收货，如该指定人员发生变动，买方应及时以书面通知卖方。

　　第九条：检验标准、方法、地点及期限：按照国家标准验收。先检验后使用，如有异议收到货物____日内提出，卖方无条件处理。

　　第十条：结算方式、时间及地点：本合同钢材前期有卖方先垫资钢材吨，买方收到钢材____日内，付钢材款%。

　　第十一条：买方如果未能按照本合同

　　第十条之约定付清%的条款，买方应按未付款金额千分之三每日向卖方支付逾期付款违约金。如买方在未付清卖方钢材款，从其他处购货，卖方有权终止合同。

　　第十二条：买方提前用书面形式通知卖方每月提货的货物明细及数量，卖方收到买方通知后，立即组织货源，在日内发货到工地。如遇到个别品种货物短缺，卖方及时通知买方，以便买方另行组织货源。

　　第十三条：合同期限：本合同自签订日期至________年____月____日止。

　　第十四条：本合同未尽事宜，由双方协商补充，合同的补充协议与合同有同样的法律效力。

　　第十五条：本合同产生纠纷按照《民法典》及有关法律规定执行

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　时间：________________________

买卖合同书 7

　　房屋买卖合同出卖人：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　买受人：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　根据(中华人民共和国合同法)及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

　　第一条买受人所购房屋的基本情况

　　买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) (幢)(座) (单元)(层) 号房。

　　该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层。

　　该房屋阳台是(封闭式)(非封闭式)。

　　该房屋建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

　　第二条计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款：

　　1．按建筑面积计算，该房屋单价为( &n

　　bsp; 币)每平方米元，总金额( 币) 千百拾万千百拾元整。

　　2．按套内建筑面积计算，该房屋单价为( 币)每平方米元，总金额( 币) 千百拾万千百拾元整。

　　3．按套(单元)计算，该房屋总价款为( 币) 千百拾万千百拾元整。

　　第三条付款方式及期限

　　买受人按下列第种方式按期付款。

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.其他方式。

　　买受人逾期付款的违约责任

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：

　　1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；

　　(2)逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。

　　第四条交付期限

　　出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：

　　1．该房屋经验收合格。

　　2．该房屋经综合验收合格。

　　3．该房屋经分期综合验收合格。

　　4．该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起日内告知买受人的；

　　出卖人逾期交房的违约责任

　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第种方式处理；

　　1．按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期不超过日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；

　　(2)逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。

　　第五条交接

　　房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供(住宅质量保证书)和(住宅使用说明书)。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

　　第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的`，由出卖人承担全部责任。

　　第六条产权登记

　　出卖人应当在房屋交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第项处理；

　　1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。

　　2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。

　　第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。

　　除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1．提交仲裁委员会仲裁。

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第九条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

　　第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十一条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下：

　　出卖人份，买受人份，份。

　　第十二条本合同自双方签订之日起生效。自本合同生效之日起30天内，由出卖人向申请登记备案。

　　出卖人(签章)：买受人(签章)：

　　(法定代表人)： (法定代表人)：

　　(委托代理人)： (委托代理人)：

　　(签章)

　　年月日年月日

　　签于签于

　　附件一：

　　附件二：

买卖合同书 8

　　甲方（卖房人）：张惠，女，身份号：21010XXXXXXXXX。

　　乙方（购房人）：李华，女，身份证号：2104ＸＸＸＸＸＸＸ。

　　丙方（房产中介）：沈阳市于洪区某房产中介

　　甲乙丙三方于20xx年５月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55—7号3３1房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

　　1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55—7号3３1房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

　　２、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的'债权债务、税、费（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

　　３、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

　　４、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

　　５、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。

　　６、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为；办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

　　以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

　　签约地点：

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日年月日年月日

买卖合同书 9

　　卖方：________(以下简称甲方)买方：________(以下简称乙方)

　　身份证号：________________身份证号：________________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　甲方所售房屋位于_____区_____乡_____村_____寨_____旁，房屋占地面积约为__________平方米，院子占地面积约为_____平方米，房屋为三屋楼，一楼为_____个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为_____平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

　　第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_______________万元整(￥_______________);

　　第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;

　　第四条特别约定：

　　一、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的`，由甲方负责处理。

　　二、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

　　第十条本合同附二、三楼平面图;

　　第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

　　甲方(签印)：____________乙方(签印)：_______________

　　住址：___________住址：__________

　　联系电话：______________联系电话：_______________

　　签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

买卖合同书 10

　　承租方：_______________

　　出租方：_______________

　　一、甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按在照平等互利的原则，经过双方协商，就甲方向已方承租设备特签定此合同。

　　二、设备使用地点及工程项目________________________城线一期及白云路工程。

　　三、设备的所有权和使用权。

　　1、已方拥有租赁设备的所有权。

　　2、甲方仅在租赁期内本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

　　四、租赁期限及租金结算方式。

　　1、租期自_________年___月___号至工程完工止。

　　2、设备租赁费按小时计算：______________300元/小时，油料由已方自负。租赁费每月一结，结算后一个星期内结清。

　　五、租赁设备的`使用、维修、保养。

　　1、设备在租赁期间由甲方使用，已方应做好设备的日常保养、维修，使设备保持良好的状态，维修费用由甲方承担，维修保养如需甲方协助，甲方应尽量配合。

　　2、设备操作机手每天24小时值班。

　　六、已方的义务。

　　1、为甲方提供性能良好的设备，及设备合格证等资料。

　　2、配备一名具备操作证的操作手。

　　3、进入甲方工地后，已方机手应服从甲方施工现场管理人员的调度和指挥，并遵守甲方施工现场的规章制度，如不服从，甲方有权责令其改正或清除退场。

　　4、已方机手在施工现场，不服从施工人员安排擅自违章操作，由已方承担责任。

　　5、在施工场内由机手操作失误造成的一切安全事故由已方全部负责。

　　七、甲方的义务。

　　1、负责提供已方机手的食宿，提供床位和住宿场地，餐费由乙方承担。

　　2、甲方不得强迫已方机手违章或超负荷作业。

　　3、租赁期间，设备在工地停放安全由甲方负责，如发生丢失、毁损由甲方按照本合同第一条核定价格赔偿，赔偿期限在丢失、损坏当日起三十天内。

　　八、违约责任。

　　1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。

　　2、在租赁期间，未经已方书面同意，甲方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则，由此造成的损失由甲方承担。

　　九、争议的解决。

　　有关本合同的一切争议，甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规解决。

　　十、未尽事宜。

　　甲、乙双方另行协商解决。

　　本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，双方签字生效。

　　甲方：__________________乙方：__________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　_______年___________月___________日________年___________月___日

买卖合同书 11

　　抵押人（甲方）：_________

　　抵押权人（乙方）：_________

　　甲方为了_________将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_________的保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。

　　第一条该房地产座落于 _________建筑面积_________平方米，用地面积_________平方米，房屋所有权证号_________，共有权证号 _________，土地使用权证号_________，共有附着物_________件，抵押物价值人民币（大写）：_________。曾于 _________年_________月_________日抵押予_________，期限为_________个月，至_________年 _________月_________日止，担保债务为人民币（大写）：_________元。

　　第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部／部分抵押给乙方，范围_________（详情见附表及附图）。

　　第三条本次抵押担保债务价值为人民币（大写）：_________

　　第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。

　　第五条约定期限：_________年（月），从 _________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

　　第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。

　　第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质；抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。

　　第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。

　　第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。

　　第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的.事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。

　　第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的须重新签订合同。

　　第十二条违约责任：_________

　　第十三条该抵押合同签订后，债务人如未能按约履行债务，当事人双方可以协商通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

　　在处分抵押物时，除以划拨方式取得地土地使用权外，所得款项按如下顺序分配：

　　（一）支付处分抵押物的费用；

　　（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费；

　　（三）偿还债权人本金、利息、罚息及违约金；

　　（四）剩余价款交还甲方。

　　如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方贷款本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。

　　第十四条抵押当事人必须遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》、《江苏省城市房地产交易管理条例》的条款及有关规定。

　　第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，提交盐城仲裁委员会仲裁，或直接向人民法院起诉。

　　第十六条本合同全部条款履行完毕，抵押关系即告终止。甲、乙双方应在十五日内（港、澳、台地区或境外当事人在三个月内）到房地产抵押登记机关依法申请办理房屋他项权利注销手续。

　　第十七条本合同经双方签章并经监证机关监证后生效。

　　第十八条本合同未尽事项，应按我国有关法律、法规及规定执行，也可以甲、乙双方另行协议，其补充协议应由双方签章并经房地产抵押登记机关审核同意后与本合同具有同等效份。

　　第十九条本合同一式_________份，甲、乙、监证机关各执壹份。

　　第二十条双方约定的其它事项：_________

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　法定代表人（签章）：_________法定代表人（签章）：_________

　　法定地址：_________法定地址：_________

　　委托代理人（签章）：_________委托代理人（签章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　监证机关（盖章）：_________

　　监证员（签章）：_________

　　_________年____月____日

买卖合同书 12

　　甲，女，汉族，________年____月____日出生，然后住____省________区路单元。身份证号。电话：

　　乙，男，汉族________年____月____日出生，住____省____县镇街号。身份证号电话：

　　买方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____县竹____区路号身份证号。电话：

　　甲方所有的____省____县镇建设路花园苑、然后期工程号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。

　　为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《民法典》和《民法典》等有关规定，订立以下合同条款：

　　一、车库的基本状况

　　1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。

　　2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。

　　3、电已经接通，费用已包含在价款中。

　　二、甲乙双方约定车库总价款，然后人民币壹拾贰万元整。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。

　　三、乙方于________年____月____日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在________年____月____日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。

　　乙方一次性付清全部价款。

　　四、甲方务必保证所卖的.车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约职责。

　　五、任何一方不得毁约，如有违约，然后违约方支付守约方违约金人民币两万元整。

　　六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到____县公证处公证后生效。

　　甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年____月____日

买卖合同书 13

　　出卖人：

　　买受人：

　　第一条家具名称、数量、价款家具名称：商标或品牌：规格型号：材质：颜色：生产厂家：数量：单价：合计人民币金额(大写)：(注：空格如不够用，可以另接)

　　第二条质量标准

　　第三条家具保修期为月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。

　　第四条定做家具图纸提供办法及要求定做家具图纸提供办法及要求：

　　第五条交货时间交货时间：

　　第六条交(提)货方式、地点：

　　第七条运输方式及费用负担：

　　第八条检验标准、方法及提出异议的期限：

　　第九条付款方式及期限：

　　第十条违约责任：

　　第十一条合同争议的.解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　十二条其他约定事项

　　出卖人名称(章)：住所：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：

　　买受人姓名(章)：住所：委托代理人：电话：开户银行：账号：邮政编码：

　　监制部门：印制单位：

买卖合同书 14

　　合同立协双方：

　　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

　　买方(以下简称乙方)：_________________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

　　3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。

　　二、厂房价格及其它费用：

　　1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

　　2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　　3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

　　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

　　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的'契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

　　四、其他规定：

　　1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

　　4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。

　　5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　　6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　　9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

　　五、本合同主体及责任：

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________