个人自建房买卖合同

时间：2023-03-03 10:24:40 买卖合同我要投稿

2022个人自建房买卖合同7篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的2022个人自建房买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

2022个人自建房买卖合同7篇

2022个人自建房买卖合同1

　　甲方(卖方)：电话：立契约人：

　　乙方(卖方)：电话：单位：身份证号码：

　　甲乙双方依据《房地产管理法》和有关规定，共同就下列商住房买卖事项订立本契约，共同遵守。

　　一、甲方同意将座落在____区商贸城A栋自东向西第间出售给乙方，计售面积平方米(按国家规定计算建筑面积)。

　　二、该房屋销售价格：商住房单价元平方米。销倍总额元，大写元。订房时乙方向甲方预付房款底价的%，为元，大写元。工程主体结束时再付%，为元，大写元，余款待甲方交给乙方商住房时(交房日期为________年月____日)一次付清全部余额款为元，大写元。

　　三、超过付款规定日期十天不付清全部房款的，该契约无效，此房由甲方另售。

　　四、商住房交付使用后，甲方并提供一切过户手续，帮助乙方办理《房屋所有权证》，费用乙方负责，土地使用证由甲方办理。

　　五、双方应承担的`责任

　　1、甲方保证上述房屋权属清楚，若发生与甲方有关的房产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿。

　　2、甲方负责法定保修期内(________年内)的房屋维修，逾期由乙方负责。

　　3、乙方在取得房屋所有权后，有权按规定享用该房有关的公用通道和公共活动场所，乙方必须服从统一管理，爱护公共设施，如损坏按规定价加二部赔偿。

　　4、乙方不得擅自改变房屋的主体结构，否则一切后果由乙方承担。

　　5、违约责任，乙方不能按预期向甲方付购房款或甲方不能按规定向乙方交付房屋，每超过____日，由违约方向对方承付房款0.3‰的违约金。

　　6、本契约在履行中引起的纠纷，应通过双方协商解决，如协商不成，直接向人民法院起诉。

　　7、本契约经甲方、乙方签字或盖章后生效。

　　8、本契约一式三份，甲乙双方各执一份。

　　9、双方约定一的其它事项：

　　甲方：乙方：

　　开户银行：开户银行：

　　账号：账号

　　________年____月____日

2022个人自建房买卖合同2

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：

　　一、工程内容：

　　1、工程地址：西安市************

　　2、本院后院补建：具体结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400*400mm、钢筋为12*8根；里边柱240*300、钢筋为12*6根；圈梁、地梁为240*240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。

　　3、续盖三、四层：三；楼靠南边有240*240柱子4根（钢筋为12#*4根）有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240（钢筋为12#*4根）用现浇。施工要求符合民用房建设。

　　二、工期：

　　1、开工日期：本项目工程工期从 20xx年月日起至 20xx年月日止，共 60天

　　2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

　　3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

　　三、工程合同价款：

　　经协商本合同总承包单价为人民币：三百一十五元每平米；总价约为十五万人民币（含后院补建）后院补建一二层；单算二。八万元，三四层按面积计算

　　四、承建方式

　　乙方对房屋建设工程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　1、乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。

　　五、工程付款办法

　　工人进门施工到三层封顶（含后院补建至三层）付工程总价的40%、四层封顶付

　　工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的`25%，剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。

　　六、粉刷等后续工程

　　所有建设房屋的室内、院内粉白；地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二层上的拆除垃由甲方处理

　　七、施工安全要求及质量问题责任

　　乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程

　　中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题（主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁断裂、露筋；天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等）由乙方承担赔偿一切损失。前边；；因地基出现的开裂；；乙方不负责任

　　八、双方在施工中的几项规定：

　　1、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。

　　2、开工前甲方负责向乙方提供施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。

　　3、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

　　九、合同生效与终止：

　　本合同自双方法人代表签字并加盖公章（或手印）后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。

　　十、本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新房村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：

　　甲方签字：乙方签字：

　　签订日期：签订日期：

2022个人自建房买卖合同3

　　出卖方：公司(以下称甲方)

　　买受方：公司(以下称乙方)

　　甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：

　　第一条买卖标的物名称规格型号制造商出厂年月数量单价金额总价(大写)

　　第二条设备资料甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。

　　第三条设备验收

　　1，乙方应于双方在合同签字盖章后____日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。

　　2，乙方验收认可后，双方将上述设备进行封存。

　　3，乙方在设备验收单上签字无异议后，若在接受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任。

　　第四条设备交付

　　1，甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后____日内向乙方交付已验收的设备。

　　2，设备交付地址：____市____区三鲁路原甲方工厂内。

　　3，双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。

　　第五条付款乙方应于本合同生效之日起____日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。

　　第六条违约责任

　　1，本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并承担合同总价的`20%的约定损失赔偿责任。

　　2，若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金，逾期____日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承担约定损失赔偿责任。

　　第七条其它约定条款

　　第八条在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。

　　第九条本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。

　　第十条本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

　　出卖方：

　　买受方：

　　代表：

　　________年____月____日

2022个人自建房买卖合同4

　　供方:(以下简称甲方)

　　需方: (以下简称乙方)

　　签约时间:

　　根据《中华人民共和国民法典》规定，合同双方就下列条款，经协调签订本合同。

　　第一条产品名称、商标、型号、数量、金额、供货时间及数量(可另附清单)

　　第二条质量要求、技术标准:按国家标准和需方要求生产。

　　第三条交货时间:电话或传真通知地点:需方仓库

　　第四条供方提供符合国家规定的产品内、外包装。包装不计费，不回收。所有产品必须有需方公司的防伪标签。

　　第五条运输费由供方承担。

　　第六条供方所提供的产品全部投保于中国保险公司，理赔:如产品质量问题引起的.损失，由供方承担，如不是产品质量引起的损失，供方不负责。

　　第七条结算方式及期限:货到需方仓库验收后，扣除质量保证金后，剩余款全部付清。供方全年只给需方3万元质量保证金。

　　第八条协议纠纷解决方法:协议双方如有纠纷，应双方友好协商解决或申请在原告所在地人民法院解决。

　　第九条其他约定事项:未按订货计划发货造成损失的，违约方承担10%的违约金。

　　第十条违约责任:按《经济民法典》和《工矿产品购销合同条例》的规定承担责任。

　　第十一条本合同有效期限:________年____月____日至________年____月____日

　　甲方(公章):_________

　　乙方(公章):_________

　　法定代表人(签字):_________

　　________年____月____日

2022个人自建房买卖合同5

　　卖方(甲方)：

　　买方(乙方)：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议：

　　一、甲方位于地皮，土地编号为的土地使用证，建设许可证编号为，该地皮面积为平方米，现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方，该房屋建筑面积平方米，乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。

　　二、其中房屋平方米，共计元。

　　三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)需一次交付房款元，待乙方取得两证(房产证和土地使用权证)后付清余额房款元。

　　四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。

　　五、为避免乙方及其家庭成员居住后，不会出现因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的.状况，乙方应有知情权，甲方应如实提供家庭成员生活的情况(包括居住期间生、老、病、死等情况)。如证实甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出元以上的索赔。

　　六、办证方式

　　1、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应提供三证(土地使用证、规划许可证和施工许可证);办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付，如有罚款部分，应由甲方承担。

　　2、办理房产证及过户费用支付方式

　　(1)双方各付办证及过户费用%并由甲方负责办理;

　　(2)乙双方各付办证及过户费用%并由乙方负责办理;

　　(3)由甲方负责办理;乙方不需支付任何办证及过户费用;

　　(4)由乙方负责办理;甲方不需支付任何办证及过户费用;

　　(5)双方各付办证及过户费用%并委托代办机构负责办理，代办费用由甲、乙各支付%。

　　经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第种方式办理;办理过程中双方均需积极配合，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用100%的违约金。

　　七、甲方责任与权利

　　1、须具备该房屋的相关法律认可文件;

　　2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　3、保证上述房产无债权债务纠纷。

　　4、甲方需配合乙方办理好房产过户及取得两证，如果甲方不得有任何理由怠慢，否则，乙方可以扣留余额房款而且甲方还需一次性支付乙方违约金元。

　　八、乙方责任与权利

　　1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证实甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。

　　2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时，甲方应将相关情况如实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果，由甲方全部负责。

　　九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字，如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。

　　十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方违约金元。

　　十一、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　日期：日期：

2022个人自建房买卖合同6

　　出卖人：(以下简称甲方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　买受人：(以下简称乙方)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　甲、乙双方根据《民法典》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。

　　一、产品名称、型号、数量

　　二、产品质量

　　1、质量标准：

　　2、乙方对产品质量的特殊要求：

　　3、乙方对产品包装的特殊要求：

　　4、乙方对产品质量有异议的，应当在收到产品后____日内提出确有证据的书面异议并通知到甲方;逾期不提出异议的，视为甲方产品质量符合本合同约定要求。但乙方使用甲方产品的，不受上述期限限制，视为甲方产品符合合同约定要求。

　　三、产品价款

　　1、产品的单价与总价：上述货物的含税价为：总价款为：

　　2、甲方产品的包装费用、运输费用、保险费用及交付时的上下列支费用等按下列约定承担：甲方产品的包装物由提供，包装费用由承担。甲主产品的运输由办理，运输费用由承担。甲方产品的保险由办理，保险费用由承担。甲方产品交付时的上下力支费用由承担。乙方承担的上述费用，乙方应当在甲方交货前一次性给付甲方。

　　四、产品交付甲方产品交付方式为：乙方提货甲方送货甲方代办托运。产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后天，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担;产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的'风险由乙方承担。

　　五、价款结算乙方应在本合同书签订____日内向甲方预付货款元，甲方交付前给付价款元，余款由乙方在收到甲方产品之日起天内付清。乙方应当以现金、支票或即期银行承兑汇票方式支付甲方价款。双方同意乙方未能付清所有价款之前，甲方产品的所有权仍属于甲方所有。

　　六、合同的解除与终止双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。

　　七、商业秘密乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技术信息和经营信息等)均为甲方的39;商业秘密。无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。乙方违反上述约定的，应当赔偿由此给甲方造成的全部损失。

　　八、违约责任本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金元。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。

　　九、不可抗力因火灾、战争、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后____日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。

　　十、其他约定事项

　　1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。

　　2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。

　　3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责任。

　　4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

　　5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件，并作为本合同的附件。

　　6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。

　　一、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

　　二、明示条款：甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

　　三、本合同书一式四份，双方各执二份。

　　甲方：

　　乙方：