分期楼房买卖合同

时间：2022-10-05 15:47:16 买卖合同我要投稿

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分期楼房买卖合同

　　楼房分期买卖是常有的事，那么楼房分期买卖的合同怎么写呢?下面是小编整理的几篇分期楼房买卖合同范本，欢迎阅读参考。

分期楼房买卖合同

　　分期楼房买卖合同范本一

　　出卖人：(以下简称甲方)

　　买受人：(以下简称乙方)

　　保证人：(以下简称丙方)

　　上列甲乙双方就机器的买卖事宜，订立合同如下：

　　第一条　甲方根据本合同的各项条款，将机器售予乙方，乙方买受。

　　第二条　买卖价款与付款条件规定如下：

　　1.总金额人民币　　元整。

　　2.付款方式：

　　(1)于本合同成立时，即付预付款　　　元。

　　(2)余款　　　元，在交货试机完成后，分二十期平均摊付。

　　(3)分期付款的支付日期，以定金付日该月的翌月开始，每月二十日之前截止。

　　(4)为支付上述分期付款，乙方应与丙方以共同汇出的名义，汇出支票二十张付予甲方。

　　支付日期定于机器交付之时。

　　第三条　交货的时间与方法规定如下：

　　1.交货时间为　月　日前。

　　2.交货地点约定于乙方的　　　工厂，应安装妥当，并先行试机。

　　3.试机完成后，甲方应将机器交付乙方，乙方则须依第二条第2款第(4)项的约定，将二十张分期付款的支票支付甲方。

　　第四条　机器的所有权暂由甲方保留，待乙方付清第二条所列全部货款时，再将所有权移转予乙方。

　　第五条　机器交货之后，若因不可抗力的因素，而致机器毁损、遗失时，一切责任由乙方负担。

　　第六条　丙方与乙方须连带对甲方保证，对依本合同发生的一切应负债务(除货款债务外，还包括毁损、赔偿债务)负完全支付的责任。

　　第七条　乙方或丙方若发生下列事项，则与本合同有关的债务无需通知催告，即自动消失，分期付款的所有余款皆必须一次付清。

　　1.乙方或丙方的支票无法兑现，或停止付款的;

　　2.乙方或丙方有滞纳租税，或有破产、和解及其他类似判决上的情形的;

　　3.机器被依法扣押或先予执行等情形的;

　　4.机器因乙方的故意或重大过失，以致毁损、灭失的;

　　5.乙方从未支付第二条所列分期付款的;

　　6.其他违反本合同的事项。

　　第八条　乙方应根据正确用法使用机器，并由优秀的管理人员负责保管。

　　第九条　乙方发生第七条情形的，即失去使用机器的权利，且该机器必须归还甲方。

　　第十条　若发生第九条的情形，甲方可对撤回的机器作适度的评估，并将货款与评估之间的差额作为损害赔偿金，连同已收取的货款，抵消债务，如有余额则退还乙方。

　　第十一条　甲方需保证机器的性能完全与说明书(如附文)相符，且交货后一年内自然发生的故障，甲方亦需负责修理。

　　第十二条　机器交货后经三个月的，除前条规定的情形外，甲方不负所有瑕疵的保证责任。

　　即使交付后三个月内，亦只容许更换机器，因机器故障而发生的损害，甲方不负其责。

　　第十三条　有关本合同乙方的债务，期满后的赔偿金定为日息四分。

　　第十四条　对于机器，乙方需为甲方办理由总货款扣除预付款的余额作为投保火险的金额，并为保险金请求权设置质权的手续，其费用由乙方负担。

　　第十五条　甲乙双方于　　年　　月　　日前至公证处办理公证事宜，认同本合同各条款所列金钱债务及机器给付义务并载明一旦违约应经受强制执行。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　出卖人(甲方)：

　　买受人(乙方)：

　　保证人(丙方)：

　　分期楼房买卖合同范本二

　　买方：(以下简称甲方) 身份证号码：住所：卖方：(以下简称乙方) 身份证号码：住所：

　　第一条为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，乙方自愿

　　将下列房屋卖给甲方所有;房屋坐落

　　于 ;买卖双方均清楚该房屋产权

　　及面积现状，并确认该房屋是以现状出售;

　　第二条甲乙双方商定成交价格为人民币 (大写：

　　，该价格包括房屋的附

　　属设施;

　　付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房

　　款：

　　分期付款：

　　1、甲方于签订本合同当日，交付乙方履行合约保证金人

　　民币 (大

　　写： );

　　2、甲方于该房屋办理更名手续成功之时，将扣除履行合约保

　　证金后的余款人民币 (大

　　写： ) 交付于乙方;

　　第三条乙方在该房屋更名成功当日将上述房屋交付给甲方。

　　该房屋

　　占用范围内土地使用权同时转让;

　　第四条乙方于甲方交清全部房款当日(工作日)到房管部门及开发

　　商办理房屋更名手续;

　　第五条违约规定：

　　买卖双方规定，违约方应按照房屋成交价(即总价)的10%，

　　即人民币

　　(大写： ) 作

　　为违约金支付给守约方，若实际损失大于违约金时，违约方

　　还应承担赔偿责任;

　　第六条逾期付款违约责任：

　　甲方如未按照本合同规定时间付款，按下列方式处理：

　　按预期时间，分别处理(不作累加)

　　1、逾期在7日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起

　　至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房

　　价总额的万分之3的违约金，即人民币 (大写： )，合同继续履行;

　　2、逾期超过7日后，乙方有权解除合同。

　　乙方解除合同的，

　　甲方按房价总额的10%，即人民币 (大

　　写 )向乙方支付违约金。

　　甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行，自本合同规定

　　的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲

　　方按日向乙方支付逾期房价总额万分之5的违约金，即人民币 (大写： ) ;

　　第七条因合同发生争议，由当事人双方协商解决。

　　协商不成的，依

　　法向人民法院起诉。

　　第八条本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当

　　事人各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　签订时间：签订时间：

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