房屋买卖合同正规版本分享

时间：2023-12-06 07:16:30 买卖合同我要投稿

相关推荐

房屋买卖合同正规版本分享

　　随着法律知识的普及，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的房屋买卖合同正规版本分享，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋买卖合同正规版本分享

房屋买卖合同正规版本分享1

　　一、卖方

　　姓名______、住所：______

　　二、买方

　　姓名______、住所：______

　　三、房屋情况：

　　1、房产证号：______

　　2、登记时间：______

　　3、地址：______

　　4、建筑面积：______

　　5、用途：______

　　6、权属情况：______

　　4.1该房屋系权证明已依法登记，取得国家发放的房地产权证，版权正确无误。

　　4.2该房屋系无纠纷或争议。

　　4.3该房屋系已不受限制或抵押。

　　7、设施状况：

　　7.1该房屋内所有自来水管、煤气管、电线是否已或需要更换或维修；

　　7.2该房屋的承重墙是否与外墙相连，承重墙是否移动，是否存在开挖等后果；

　　7.3该房屋内所有卫生间是否符合国家标准；

　　7.4该房屋内天花板是否开裂，是否存在湿度或泄漏问题；

　　7.5该房屋内所有门、窗、地板等是否完好无损。

　　8、其他说明：

　　四、交易价格

　　1、交易价格：______

　　2、首付：______

　　3、剩余部分付款方式：______

　　五、房屋权利手续撤役

　　卖方应准备房产证、购房发票等有关纸质证件，同时签订一份诚信保证书，在未清偿完款项前不得向任何第三方出售该房屋。

　　六、税款及费用承担

　　1、卖方应支付的税款：______

　　1.1房产证过户所需的个人所得税；

　　1.2不动产权证税。

　　2、买方应支付的费用：______

　　2.1过户及产权证办理费用；

　　2.2土地出让金；

　　2.3其他有关税费。

　　七、过户登记

　　1、卖方应按照约定时间到地方住房产证局或财政局办理过户、发证事宜；

　　2、如果卖方未能在约定时间内登记过户或因卖方原因未能取得证书，买方有权在本合同成立之日起三个月内通知签约当事人，继续在线协商并要求卖房方进行线下补办。

　　如果卖方拒绝或未能按期补办，则买方有权直接向协议当地法院申请强制执行。

　　八、违约责任

　　１、本合同任何一方违约都将承担损失，一经违约，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

　　２、如买方违反本合同规定，且已付款，则卖方有权解除本合同并扣除首付款，并有权将该房屋重新出售。

　　３、如卖方违反本合同规定，且已收款，则应将收到的房款和违约赔偿金全额退还给买方，同时赔偿买方的经济损失。

　　九、争议解决

　　本合同履行中如产生争议，双方均同意先协商解决，协商不成的，提交签约区域的行政审批部门认定并予以解决一争议。签约双方还可以协商选择诉讼解决方式。

　　十、其他条款

　　１、本合同对双方均具有约束力，双方必须全面遵守并履行；

　　２、本合同未约定及有争议的事项，按照合同法、民法等有关法律法规及相关司法解释处理；

　　３、本合同自双方签字盖章或签字后生效，至过户日期或双方约定的'其它时间自动失效。

　　上述为一份房屋买卖合同正规版本的主题范文，该范文主要包括卖方、买方、房屋情况、交易价格、房屋权利手续撤役、税款及费用承担、过户登记、违约责任、争议解决、其他条款等重要内容，希望此范文能够帮助需要的朋友进行买房卖房合同的签订，做到规范文明。

房屋买卖合同正规版本分享2

　　第一条：买卖房屋的基本信息

　　（一）卖方姓名、证件号码及联系方式，买方姓名、证件号码及联系方式；

　　（二）房屋坐落，房屋的面积，房屋编号和权属证明号；

　　（三）签订本合同的最终成交价格及付款方式。

　　第二条：房屋的权属确认

　　卖方声明房屋权属真实、合法，并且不存在任何争议或纠纷。

　　第三条：房屋的现状

　　（一）本房屋的现状为结构完整、无债务纠纷、无法律限制、在售房屋。

　　（二）买方对该房屋的质量、装修状况、适用性等问题进行了查看、考虑，并完全认可。

　　第四条：房屋权属转移

　　（一）本合同有效签订后，卖方应当尽快办理产权转移手续；

　　（二）产权办理期间，卖方应当对房屋进行妥善保管；

　　（三）产权转移完成之后，由买方自行另行办理有关税收、水电费、物业费等事项。

　　第五条：价款支付方式

　　（一）签订本合同之日起3日内，买方应当支付房屋价款的百分之三十的定金；

　　（二）在办理房屋产权转移之前，买方应当支付房屋价款的`百分之七十的余款；

　　（三）买方应当在前两个条件满足之后的5日内完成所有未支付的房屋价款。

　　第六条：房屋的使用

　　（一）经过房屋转移手续后，买方有权开始使用该房屋；

　　（二）买方有责任妥善保管该房屋，确保其不被损坏，并及时清缴物业费、水费、电费、市政供暖费、个人所得税等；

　　（三）买方不得以任何形式转让、出租、抵押该房屋权属。

　　第七条：赔偿责任

　　（一）因卖方未履行合同约定导致本合同终止者，卖方应当支付买方3倍定金的违约金；

　　（二）因买方未履行合同约定导致本合同终止者，买方应当支付卖方3倍定金的违约金。

　　第八条：合同争议

　　本合同争议由协商解决，如协商不成，由双方在合同签署地的人民法院处理。

　　第九条：合同生效

　　本合同自双方代表签字盖章之日起生效，本合同一式二份，卖方和买方各持一份。

　　卖方（盖章）：______买方（盖章）：______

　　日期：______年______月______日

【房屋买卖合同正规版本分享】相关文章：

房屋买卖合同正规版本06-01

2023个人房屋买卖合同正规版本05-17

正规房屋买卖合同房屋买卖合同正规范文06-12