集资房屋买卖合同

时间：2024-02-24 07:21:10 买卖合同我要投稿

集资房屋买卖合同[必备8篇]

　　随着人们法律意识的建立，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的集资房屋买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

集资房屋买卖合同[必备8篇]

集资房屋买卖合同1

　　甲方：___________

　　姓名：____________

　　身份证号码：________

　　住址：____________

　　联系电话：_________

　　乙方：___________

　　姓名：____________

　　身份证号码：____________

　　住址：____________

　　联系电话：_________

　　鉴于：

　　1、甲方通过集资建设楼房，在拥有住房一套。

　　2、甲方愿意把其通过集资建房取得的房屋所有权转让于乙方。

　　3、甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方所有。

　　4、自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条、集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　1、甲方集资房屋坐落于__，建筑面积 76.9平方米。面积如有不符的，无论实际面积是大于还是少于76.9平方米，甲乙双方均同意接受，均不得以建筑面积大于或少于76.9平方米为由向对方主张任何权利。

　　2、自本协议签订之日起，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

　　第二条、集资建房手续办理

　　甲方应按要求，及时办理各种手续，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

　　第三条、集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　一)房屋交付

　　自本合同签订之日起，甲方即行将该房屋的所有权益交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

　　二)产权证的办理和取得

　　1、房屋具备办理房屋所有权证条件时甲方积极配合取得该房屋产权证书 >，并在可以过户之日起3个月内，将本协议约定的第一条第一款集资房的房屋产权证、土地使用权证协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)

　　2、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时或永久无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第四条、集资房款

　　甲方以人民币的总价出让其集资房予乙方，乙方在本协议签订后，于20xx年______月______日，先向甲方支付购房款人民币，同时甲方将房屋及该房屋相关的手续、证件交给乙方。至甲方于20xx年10月1日将房屋实际交付给乙方时，乙方将余款人民币付给甲方。

　　第五条、除集资款外的费用承担

　　本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款共外。不再向乙方收取任何额外的费用。

　　第六条、在本合同约定的房屋过户之前，由于乙方原因，需将房屋转让于第三方时，甲方必须应乙方要求，按本合同格式与第三方签订合同，不收取任何费用。

　　甲方：___________乙方：____________

　　证明人：

　　第七条、违约责任

　　1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方支付的购房款外，还应向乙方支付承担与甲方所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金 >.甲方应当于乙方付清房款后12日内交付房屋给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

　　2、协议签订后，乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿乙方经济损失人民币___万元。乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

　　3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。任意一方以本合同无效为由提出解除合同的'，须赔偿对____万元经济损失。

　　第八条、声明及保证

　　鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员、共有权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。且本次交易的集资房不存在任何债务关系。

　　第九条、协议的变更

　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出 30天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条、争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，提交漳州仲裁委员会仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条、补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　第十二条、协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日起生效。

　　2、本协议共二页，一式____份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　签订地点：____________

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　证明人：____________

　　______年______月______日

集资房屋买卖合同2

　　出卖方（甲方）：___________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　购买方（乙方）：____________

　　地址：____________

　　电话：____________

　　第一条根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第二条甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，房屋座落在____市（县）区（镇）____街____巷____号楼单元号的房屋一栋（间），建筑面积为____平方米。房屋产权证号土地使用证号，权属为私产。

　　上述房产的交易价格（人民币）：____万元。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、付款时间____年____月____日

　　1、付款方法：签定合同之日起一次性付清。

　　第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费分担。

　　1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的.交易费；承担公证费，协议公证费以及截止合同签定之日前发生的水电，物业等一切费用。

　　2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

　　第六条违约责任1。乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　第七条本合同主体

　　1、甲方是____________，房屋共有人共______人。

　　2、乙方是____________。

　　第八条本合同按照国家有关房产法律法规，经双方协商一致，自愿，公正签定。

　　第九条本合同一页一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：协商解决或经人民法院起诉。

　　甲方：__________

　　____年____月____日

　　乙方：_________

　　____年____月____日

集资房屋买卖合同3

　　甲方：姓名：

　　住址：

　　乙方：姓名：

　　住址：

　　鉴于：

　　1、甲方通过集资建设楼房，在吉新返迁地拥有住房一栋。

　　2、甲方愿意把其通过乙方现金方式集资建房取得的房屋

　　第四层左边一套所有权归于乙方。

　　3、甲方确定乙方取得的本处集资房

　　第六层右边一套房产权完全属于乙方所有。

　　4、自签订本合同之日起到房屋产权乙方名下期间，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的所有权益。

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于吉新的房屋产权特签订以下合同：

　　第一条、集资房的基本情况及产权实际人约定身份证号码:联系电话:身份证号码联系电话：

　　1、甲方集资房屋坐落于吉新返迁地一梯2户九层。

　　2、自本合同签订之日起，乙方即为上述鉴于

　　第二条约定房屋的实际产权人。

　　3、整栋楼梯间为甲乙双方共同通道。

　　第二条、集资房交付、产权的办理与取得

　　房屋交付自本合同签订之日起，甲方将该房屋直接交付予乙方。乙方即可行使实际产权人权力对该房屋的所有权益。

　　产权证的办理和取得

　　1、甲方应在取得该房屋产权证书后，在可以过户之日起3个____月内，将自建房5栋第六层右边全套壹佰伍拾平方米的房屋产权证、土地使用权证协助乙方过户至乙方名下。

　　2、无论出于何种原因，至该房屋权暂时或永久无法办理至乙方名义下，乙方为实际产权人享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议和纠纷。

　　第三条、除集资款的费用承担本合同履行中，甲方除收取本套集资房的房款和报酬_______________________外。

　　不再向乙方收取任何额外的费用。

　　第四条、违约责任甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　甲方不履行或不完全履行本合同，除应全部退还乙方付给甲方的集资款外，还应向乙方承担违约当时房屋市场价值数额相等的.违约金。

　　第五条、声明及保证鉴于本合同履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺签署本合同时，对此合同的签署取得了其家庭甩有成员，共同权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于合同履行的主张和权利。

　　第六条、该合同签订，代表甲方签订人及其家庭所有成员、共同权人的意愿。签订后，无论发生任何情况，甲方家庭所有成员、共同权人不能损害乙方的权益。

　　第七条、附加条件如果乙方要转让，在同等条件下，优先甲方。

　　第八条、合同效力

　　1、本合同自双方签字之日起生效。

　　2、本合同共3页，一式两份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　证明人：

　　________年____月____日

集资房屋买卖合同4

　　甲方姓名：_______________

　　乙方姓名：_______________

　　身份证号码：______________

　　身份证号码：____________

　　职业：___________________

　　职业：_________________

　　工作单位:_________________

　　工作单位:_______________

　　住址：___________________

　　住址：_________________

　　邮政编码：_______________

　　联系电话：________________

　　联系电话：______________

　　鉴于：______________________________

　　第一条集资款项缴纳

　　1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位；在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

　　2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。

　　3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。

　　第二条集资建房手续办理

　　甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

　　第三条集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　1、房屋交付

　　若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。

　　乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

　　2、产权证的办理和取得

　　(1)如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

　　(2)如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。

　　(3)无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第四条甲方报酬

　　因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后分三批给甲方报酬__________万元整，第一批__________第二批__________第三批__________。

　　第五条除集资款外的.费用承担

　　本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬__________万元整(__________)元外。

　　不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。

　　第六条、违约责任

　　1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。

　　2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

　　第七条协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日生效。

　　2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本协议和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)：__________

　　乙方(签字)：__________

　　签订地点：___________

　　_______年____月____日

集资房屋买卖合同5

　　甲方（购货方）：

　　乙方（供货方）：

　　经双方协商，拟定以下几条，以供双方共同遵守。

　　1．今有甲方向乙方定购缅甸花梨木（原木）1500吨，价格为8600元每吨，（活动差额不能超过100吨），价格不含报关税，运费。

　　2．甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金50万人民币，乙方不得再将木材卖给别人，否则按定金双倍赔偿（100万人民币）甲方。

　　3．每天拉走木材的货款当天结清，定金为最后一天的货款结算，多退少补。

　　4．

　　5．乙方负责在货场装车，甲方负责后期物流运输事务。甲方必须在________年____月____日前将木材全部拉走，否则定金赔偿给乙方，当做补偿。

　　6．合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份

　　购货单位（甲方）：________（公章）供

　　货单位（乙方）：______（公章）

　　法定代表人：____________（公章）

　　地址：____________________

　　地址：__________________

　　开户银行：________________

　　开户银行：______________帐号：____________________

　　帐号：__________________电话：____________________

　　电话：__________________

　　________年____月____

集资房屋买卖合同6

　　卖方：____________（以下简称甲方）

　　买方：______________（以下简称乙方）

　　甲方将位于渝北区朝阳镇中和路金盾苑单元楼号一套房屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议：

　　1、本套房屋建筑面积为平方米（平方米）；房屋售价共计人民币（）。

　　2、付款方式：合同签订之日，乙方一次性将全部购房款付

　　给甲方。合同签订后产生的'一切费用由乙方承担，甲方概不负责。

　　3、甲方负责协助乙方办理房产证，相关费用由乙方承担，甲方概不负责；甲方所欠重庆市立仁房地产开发有限公司肆仟元整（4000。00元）剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付。

　　4、甲方负责在甲方单位把金盾苑单元房的集资人姓名改为乙方姓名。如未能更改为乙方姓名，本合同第3条所述肆仟元欠款由甲方负责支付。

　　5、双方合同签订之日前所产生的水电气费和物管费由甲方负责结清，之后产生的一切费用由乙方自行负责。

　　本合同一式两份，甲乙双方各一份，均具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字盖章付清全部款项后生效。

　　甲方__________ 乙方_______________

　　身份证号码：____________ 身份证号码：______________

　　年月日

集资房屋买卖合同7

　　甲方（出让方）：_______

　　（身份证号码：_______）

　　家庭住址：_______

　　乙方（受让方）：_______

　　（身份证号码：_______）

　　家庭住址：_______

　　甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方集资房产一事达成共识，并签订本合同，供双方遵守。

　　第一条、甲方自愿将其名下拥有的集资住房转让给乙方，转让房产地址：上海市松江区叶榭镇栋号楼单元室，建筑面积______㎡住房一套。

　　第二条、房屋售价：房屋售价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

　　第三条、付款方式

　　1、集资房产交付给甲方时所需缴纳的物业管理费、水、电、有线电视入户初装费等款项由甲方支付，财务票据由乙方保管。

　　2、本合同签订生效之时乙方向甲方支付购房款计人民币_______元整（大写：_______元整）。

　　3、付款其它约定：

　　第四条、本协议签订后，以甲方的名义并协助乙方办理交纳集资款、按揭、物业等手续。该房屋全部手续及产权证由乙方保管。该房屋交付后归乙方占有、使用和受益，甲方不得干涉。

　　第五条、上述甲方单位集资住房具备上市交易时，自该房限制交易期限届满30日内，甲方必须协助乙方办理完毕房屋产权过户手续。办理过户手续产生的全部费用由乙方承担。

　　第六条、违约责任

　　1、本合同规定的办理房屋产权过户手续条件具备时，若甲方违约，应向乙方支付本合同总价款50%的违约金，并继续为乙方办理房产过户手续。

　　2、违反本合同规定的，承担合同违约责任。违约方向守约方支付本合同总价款20%的违约金。

　　第七条、本合同生效后，甲方不得以任何理由解除或撤销本合同。双方协商解除合同除外。

　　第八条、有关争议本合同未尽事宜，双方可签订补充合同。本合同的'附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。本合同与补充合同规定不一致时，按最后签订的补充合同规定执行。

　　第九条、当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条、本合同双方签字生效。本合同书一式二份，甲乙双方各执一份。第十一条、其他约定：

　　甲方（签字/纳手印）：_______

　　乙方（签字/纳手印）：_______

　　身份证号码：_______

　　联系方式：_______

　　见证方（签章）：_______

　　合同签订日期：_______年_______月_______日

集资房屋买卖合同8

　　卖方：______________________（以下简称甲方）

　　买方：________________________（以下简称乙方）

　　甲方将位于______区______镇____________路__________________一套房屋卖给乙方。经双方协商达成以下协议：

　　1、本套房屋建筑面积为____________平方米（平方米）；房屋售价共计人民币____________。

　　2、付款方式：合同签订之日，乙方一次性将全部购房款付给甲方。合同签订后产生的.一切费用由乙方承担，甲方概不负责。

　　3、甲方负责协助乙方办理房产证，相关费用由乙方承担，甲方概不负责；甲方所欠__________________公司____________元整（____________元）剩余房款由乙方在领取房产证时自行支付。

　　4、甲方负责在甲方单位把金盾苑单元房的集资人姓名改为乙方姓名。如未能更改为乙方姓名，本合同第3条所述肆仟元欠款由甲方负责支付。

　　5、双方合同签订之日前所产生的水电气费和物管费由甲方负责结清，之后产生的一切费用由乙方自行负责。

　　本合同一式两份，甲乙双方各一份，均具有同等法律效力。

　　本合同自双方签字付清全部款项后生效。

　　甲方________________

　　乙方_______________

　　身份证号码：____________

　　身份证号码：_______________

　　______年______月______日

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