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无产权证福利房买卖合同

时间:2024-04-21 07:31:40 买卖合同 我要投稿
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无产权证福利房买卖合同

  随着法律知识的普及,合同的用途越来越广泛,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家整理的无产权证福利房买卖合同,欢迎阅读与收藏。

无产权证福利房买卖合同

  甲方:_______________________

  身份证号码:________________

  乙方:_______________________

  身份证号码:___________________

  甲乙双方经平等自愿协商,签订本合同以共同遵守。

一、房屋基本情况

  甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋具体状况如下;

  房屋位置:__________________。

  房屋建筑面积:__________㎡

  二、房屋价格及其他费用

  甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋占地面积,建筑面积总金额为________元。

  三、付款方式

  签订协议时付人民币________,尾款签订协议后三个月内付清,付款以甲方出示收据为证。

  四、特别约定

  1.甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有,且房屋不存在任何任何抵押以及债务纠纷。因乙方所购房屋为________福利房,该房屋现无房屋产权证,甲方应在____日办理房产证,若以后因违章建筑拆除由甲方负责。

  2.本合同签定时,甲方未取得房产证。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待办理房产证条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续并过户。本合同发生的契税,土地出让金等由____方负担。其他税费按有关法律规定负担。

  3.本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。合同签订后,房屋被收回或者拆迁所得补偿归于乙方,甲方须协助乙方办理相关手续以便乙方获得补偿。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权,甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

  4.房屋价款支付完毕期间房屋若有质量问题由甲方承担维修责任。

  五、本协议自签订之日起,买卖双方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋总价款以外,还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。

  六、本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。

  七、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

  八、本协议一式二份,甲方执一份、乙方执一份。

  签署时间:__________________年________月________日

  甲方:__________

  联系方式:__________

  地址:__________

  乙方:__________

  联系方式:__________

  地址:__________

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