商品房买卖合同

时间：2024-05-30 09:40:39 买卖合同我要投稿

商品房买卖合同2篇[精选]

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编收集整理的商品房买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

商品房买卖合同2篇[精选]

　　商品房买卖合同篇1

　　卖方（甲方）：________________

　　证件号：____________________________

　　买方（乙方）：________________

　　证件号：____________________________

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：

　　第一条、甲方对产权的声明转让的房屋土地位于_____________________；甲方根据国家规定，已依法取得____________市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。甲方为该房屋及分摊（占有）土地的现状负全责。该房屋的结构为______________，建筑面积为______平方米，土地分摊（占有）面积_____平方米。

　　第二条、甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋和分摊（占有）的土地是符合国家级____市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封。第三方主张权利，否则由甲方承担违约责任。如果甲方原单位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承担违约责任。

　　第三条、乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第________条款及第________条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条、房屋售价双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米___________________元人民币，价款合计为人民币（小写）_____________________元（大写）________佰________拾________万________仟________佰________拾元整。

　　第五条、付款方式

　　1、乙方应在签订本合同时，支付定金计_________元人民币。

　　2、甲方在___________________元人民币。

　　第六条、违约责任乙方如未按本协议第________条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期________天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超过_____天，即视为乙方违约，收回房子。

　　第七条、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

　　2、没有固定不可移动装修物品的'破坏；

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　4、其他_________________________________________________；

　　第八条、关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第

　　A、

　　B、C三种方法缴纳（用√来确认）：

　　A、由甲乙双方一招有关规定缴纳；

　　B、双方经协商由___________方单方缴纳；

　　C、_________________________________；

　　第九条、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。

　　第十条、生效说明本协议一式________份，甲乙双份各执________份，申请办理产权过户手续留存________份。均具有同等法律效力。自双方签字盖____日起生效。

　　第十一条、合同签定地点及日期本合同在____________市签定，合同签定日期________年____月____日。

　　第十二条、其它 _______________________________________________________________________。

　　甲方：_____________________

　　乙方：____________________

　　电话：_____________________

　　电话：____________________

　　________年____月____日

　　商品房买卖合同篇2

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

　　第一条交易房屋具体情况：

　　1.房屋地址：

　　2.房屋面积总面积㎡（大写）㎡主房面积㎡车库面积㎡配房面积㎡阁楼面积㎡，房屋结构，产权年，房屋用途，

　　购房合同编号。

　　第二条交易房屋价款及给付方式

　　1.房屋的交易总价为：人民币￥万（大写）：元整。乙方一次性支付甲方房款人民币￥万元（大写）元整，本合同签订之日后甲方贷款余额人民币￥万（大写）元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥万（大写）元整。房屋如能办理更名手续乙方应在更名办理时一次性支付甲方剩余房款，甲方积极配合办理更名手续，本合同签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。

　　第三条税费承担

　　1.本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方承担。

　　第四条双方的.权利义务

　　1.甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损失及违约金万元（大写）万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。

　　2.经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。

　　3.甲方于房产证可办理后积极无偿配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物业通知领钥匙日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时配合乙方办理所有手续及交房甲方应赔偿乙方违约金万元（大写）万元整。

　　第五条违约责任

　　1.乙方如未按本合同规定的时间付款，或因乙方原因造成本合同无法履行的，乙方向甲方支付违约金万元整（大写）万元整。

　　2.甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，甲方向乙方支付违约金万元整（大写）元整。

　　3.甲方如未按本合同规定积极配合将该房屋过户到乙方名下，甲方自愿支付乙方万元整（大写）元整作为违约金。

　　4.如乙方为按时向银行支付按揭造成甲方贷款逾期等不良记录乙方应承担相应责任并支付甲方相应损失计违约金万元（大写）元整。

　　5.乙方如未能按规定积极配合甲方办理房权证交易手续甲方有权提出中止合同并要求索赔损失。