厂房买卖合同
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的厂房买卖合同，希望对大家有所帮助。
厂房买卖合同1
出卖人：____________买受人：____________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权转让给乙方。
房地产具体状况如下：甲方依法签订的房地产权证号为_________________房地产座落在市_________（区）_________（县）_________（路）_________（弄）__________（新村）_______（支弄）______号______室。房屋类型：_____________________结构___________房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权__________（面积/分摊面积）平方米。房屋平面图和房地产四至房屋该房屋占用范围内的土地所有权为_________（国有/集体所有）国有土地使用权以___________（出让/划拨）方式获得房屋内附属设施状况及室内装饰情况甲方转让房地产的相关关系见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为_________元。大写：__________________仟______佰_____拾______万______千______百______拾______元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的______天内，乙方将上述房地产转让价款分____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第____款办理。
甲方取得国有土地使用权的使用年限从_______年_____月____日起至_______年______月_____日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至_______年______月_____日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，____________________（应办理/可以不办理）土地使用权出让手续的，应由__________（甲方/乙方）按规定______________________________（办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金/将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家）。
第四条甲、乙双方同意，甲方于______年_____月_____日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。
乙方应在收到通知之日起的'_____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付给乙方。
第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施（估价___倍）（价值______元）向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的____日内，__________（甲乙双方共同/委托甲方）（委托______________）向房地产交易中心申请办理转让过户手续。除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以________________（市/区/县）房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
第七条上述房地产风险责任自该房地产______________（权利转移/转移占有）之日起转移给乙方。
第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产______________（权利转移/转移占有）前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。______________（权利转移/转移占有）后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列______款内容处理。
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，合同继续履行。
二、甲方书面催告乙方之日起的____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款___%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的_____日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
三、__________。
第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第___款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款___%的违约金，合同继续履行。
二、乙方书面催告甲方之日起的_____日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的_____日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的_____日内向乙方返还已收款和利息外，还应按已收款的____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。
三、__________。
第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条本合同自（甲、乙双方签订）（___________公证处公证）（___________________）之日起生效。
第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，（提交____________仲裁委员会仲裁/依法向人民法院起诉）。
第十四条本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份，_______、________和_________（市/区/县）房地产交易中心各持一份。
甲方：__________乙方：__________
日期：_______________
厂房买卖合同2
合同双方当事人：
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号：
企业资质证书号：
法定代表人：
联系电话：
邮政编码：
委托代理人：
地址：
邮政编码 ：
联系电话：
委托代理机构：
注册地址：
营业执照注册号：
法定代表人：
联系电话：
邮政编码：
买受人：
【本人】【法定代表人】姓名： 国籍
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】：
地址：
邮政编码：
联系电话：
【委托代理人】【 】姓名： 国籍：
地址：
邮政编码：
电话：
买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第1条 转让标的
1.1 卖方拥有位于 的工业用地，土地信息如下：《土地使用证》号： ;地号： ;土地使用权面积： 平方米。 (其他信息详见《土地使用证》)
卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中： ;(其他信息详见房地产权证;本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的)
1.2 买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。
第2条 转让标的概况
2.1 卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务纠纷，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
2.2 转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。
第3条 转让价款
转让标的成交价为人民币 元。
成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。
第4条 交易定金
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币 元 。卖方应向买方出具定金收据。
第5条 付款方式
5.1 双方应于定金支付完成后 日内共同至 开立资金监管账户 。账户开立完成后 日内，买方应当将 元支付至上述资金监管账户。
5.2 转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件(包括《土地使用证》、《房地产权证》或《不动产权证书》)办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。
5.3 剩余 元作为交房保证金(其中 元为房产税清缴保证金)，在下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：
5.3.1 本合同第九条所述之交接确认文件;
5.3.2 本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。(根据 市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。)
5.4 若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。
第6条 卖方指定代理人
6.1 卖方指定 作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。
6.2 代理人身份信息如下： ，
身份证号：
住址：
联系电话：
6.3 本合同第3、4、5条的全部转让价款应当支付(或由银行解付)至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。具体按照银行及土地、税务等部门的要求办理。
账户一：开户银行：
账号：
账户二： 开户银行：
账号：
6.4 若支付至代理人 之收款账户，则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关。
第7条 过户
7.1 买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。
7.2 卖方收到定金后，双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的`买卖合同(以 市政府规定的名称为准)，至国土、房产部门签署相关文件，等等。
7.3 买方应于本条7.2款约定的合同义务履行完毕后的十日内，依据第五条之付款方式向指定银行资金监管账户付清全部合同价款。
7.4 过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第11条约定向买方承担违约责任。
7.5 过户登记手续完成后，由买方负责新的《不动产权证书》的领取。
第8条 税费承担
8.1 转让交易所产生的各项税费除(公司)所得税外，由买方承担，即：
8.1.1 契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费(若有)、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。
(公司)所得税由卖方自行承担。
8.1.2 此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。
8.2 本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。
第9条 交接
9.1 双方应于：买方付清部分合同价款/或买方付清第 期合同价款/或转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。
9.2 转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。
9.3 在根据9.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。
9.4 卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。
9.5 转让标的如果存在需要和其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。
9.6 上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。
第10条 合同解除及变更
10.1 双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。
10.2 当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。
第11条 违约责任
11.1 若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。
11.2 若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。
11.3 若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项(包括银行监管资金)外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。
11.4 若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。
第12条 法律适用与管辖
因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。
第13条 合同数量及效力
本合同一式 份，买卖双方各执 份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
(以下无正文)
卖方：(盖章)买方：(签字/盖章)
法定代表人：法定代表人：
签订时间：签订时间：
附：
买卖双方首先与银行签订账户监管协议，明确账户监管的期限、内容，以及监管账户的使用规定和付款流程，然后凭监管协议以及其他开户资料向银行申请开立资金监管账户，银行凭监管协议的约定在系统中进行监管功能设置，开始履行监管职责。
银企共管账户业务监管协议
编号：
甲方(委托人/付款人)
营业执照号码：
法定代表人/负责人：
住所地：
邮编：
电话:
传真：
乙方(委托人/收款人)：
营业执照号码：
法定代表人/负责人：
住所地：
邮编：
电话:
传真：
厂房买卖合同3
发包方(以下简称甲方)：_____________________
承包方(以下简称乙方)：_____________________
甲方在位于建厂房壹栋，由乙方根据本工程的施工图纸和甲方意愿要求的内容，自愿承担本工程的施工。为了明确责任，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经双方共同协商，特签订如下合同：
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：厂房土建工程及水、电、地面工程等
二、承建范围：
乙方按照设计图纸及甲方提出的要求承建。工程的建设，包括墙体、梁、柱、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶;装饰室内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、下水管道、顶层层面。水电工程，包含动力电缆工程的施工。
三、承包方式：
采用包工包料方式承包。甲方提供建设图纸，乙方包工包料。甲方提供水电到位，包工包料。乙方负责按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务，用电费用由乙方承担，但其建设材料及电缆必须经甲方确认同意。
四、合同价款：
按建筑面积每平方米_______元计，建筑面积按每层楼外墙计算，以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。水电工程按每_______元。
五、付款方式：
甲方分阶段支付乙方工程款，完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付_______元;完成全部房屋主体建筑后支付_______元;水电工程完工后支付_______元，全部建筑及装修工程完工，经甲方验收合格、测量全部建筑面积后，支付全部工程款;甲方从工程款中扣留_______元作为建筑质量保证金，两年保质期满后，无质量问题或乙方处理好质量问题后，再全部付清。
六、质量要求：
1、乙方必须按照施工图纸和甲乙双方协商要求施工，按照国家质量验收规范进行自验，自验合格后，报甲方验收。
2、乙方施工的工程必须达到合格标准，若质量达不到要求必须无条件返工符合要求为止，返工费用由乙方自负。
3、乙方除按照国家规范标准执行外，还必须遵守甲方现场管理人员合理的`质量技术要求。
4、甲方负责原材料准备，乙方提供人工、施工工具和附属设备。工程建成后，若出现材料质量问题由甲方负责，若出现施工质量问题由乙方负责。
七、安全责任：
乙方在施工过程中，一定要做好安全措施，保证安全第一，如果乙方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，保持清洁卫生。
八、工期要求：
施工期从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日;乙方必须在施工期内完成全部承建工程，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，如
因乙方原因延误工期造成甲方有关损失，甲方有权向乙方索赔。
九、质量保修期：
双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：
1、屋面防水工程，卫生间、房屋和外墙的防渗漏为2年;
2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期;
以上保质期满后，甲方付清乙方全部工程建筑质量保证款。
十、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
厂房买卖合同4
甲方姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________联系电话：______________________
乙方姓名：____________【身份证】___________________地址：____________________________________________________邮政编码：________________联系电话：______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。
第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第二条房屋的坐落、面积情况。
1、本合同所称标的房屋是指位于__________________。
2、该房屋正房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。
3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。
第三条计价方式与价款。房屋的交易总价为：人民币___________元整。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整。本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。
第四条付款方式及期限。甲乙双方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方
2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的'《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。
第五条房屋交付及产权登记的约定。
1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结清。
2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内，及时办理权属登记。
3、甲方应当在取得房地产权属证书之日起_________日内，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。
第六条税费分担约定
1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。
2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。
第七条违约责任
1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之
第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金。
2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的
第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之_________的违约金。
甲方：________________
乙方：________________
厂房买卖合同5
卖方：
身份证号码
地址：
买方：
身份证号码
地址：
买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第一条【转让标的】
1。1卖方拥有位于《土地使用证》号：
地号：
土地使用权面积：
（其他信息详见《土地使用证》）
卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：
（其他信息详见房地产权证）
（本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的）
1。2买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经营）。
第二条【转让标的概况】
2。1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
2。2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。
第三条【转让价款】
转让标的成交价为人民币
成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的
相关税费根据本合同第八条之约定承担。
第四条【付款方式】
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具收款收据。
4。1本合同第6。1。2条所提及的房产税的清缴凭证。（根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。）
4。2若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。
5。1买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同
第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。
5。2双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同（以市政府规定的名称为准），至国土、房产部门签署相关文件，等等。
5。3过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。
5。4过户登记手续完成后，由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。
第六条【税费承担】
6。1转让交易所产生的各项税费除（公司）所得税外，由买方承担，即：
6。1。1契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费（若有）、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。
（公司）所得税由卖方自行承担。
6。1。2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。
6。2本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。
7。1双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。
7。2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。
7。3在根据7。2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。
7。4卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。
7。5转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9。1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。
7。6上述过户、清点交付（以及可能存在的其他全部结算事项）手续全部办理完成之日，即视为交接完成。
第八条【合同解除及变更】
8。1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5。2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。
8。2当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10。1条办理。
第九条【违约责任】
9。1若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。
9。2若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。
9。3若转让标的'无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。
9。4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。
第十条【法律适用与管辖】
因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。
第十一条【合同数量及效力】本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方：（签字）买方：（签字/盖章）代表：代表：
日期：日期：年月日
附件一：
附属设施设备清单
除土地及厂房主体部分外，买卖合同范围内应当交付给买方的主要设施设备包括：
1、包括门、窗等在内的内部装修；
2、园林景观绿化现状，即所有植物；
3、运动场地设施，例如篮球架；
4、所有用电设施（包括而不限于变压器、电缆、配电系统、照明系统）；
5、所有给排水设施（包括而不限于进水、出水系统，水管，水龙头，等等）；
6、中央空调以及所有空调设备，特别是无尘车间内的空调系统；
7、食堂现状，包括桌椅、厨具，等等；
8、员工宿舍内的全部家私，特别是床架，衣柜，等等。
双方确认：
卖方：（盖章）买方：（签字/盖章）
代表：代表：
日期：年月日日期：年月日
厂房买卖合同6
卖方（以下简称甲方）：
法定代表人：
买方（以下简称乙方）：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
风险提示：标的物信息
买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清，而产生纠纷。
数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市____________区（县）_________路_______弄（新村）_________支弄________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地__________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_____年_____月_____日止，实际年限按产权证。
3、厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到_________米内。
二、厂房价格及其它费用：
风险提示：价款支付
在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。
另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的`逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。
1、厂房价格每平方米人民币________________元（大写），总价（含人民币土地价格）_____________元（大写）。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币________________元（大写）。
风险提示：履行期限、地点和方式
履行期限、地点和方式要明确，履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题；履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议。
如：有的合同对履行期限作出模糊约定，如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定，这就容易使双方产生歧义，都作出对自己有利的解释;如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币______________万元（大写）。
（1）______年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；
（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）______日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转账或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建设备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
风险提示： 违约责任
违约责任要条款化，在出现违约情形时，能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”，这个约定就太过笼统，实务中很难操作。
具体应明确，违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张。
五、违约责任
1、如甲方在_____年_____月_____日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。
2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_____赔偿金。
3、甲方中途毁约，甲方应在毁约之日起_____天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。
4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之____的违约金。
风险提示：争议解决方式
合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。
当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。
六、争议管辖
如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。
风险提示：证据保留
注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件，交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
_____年_____月_____日
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
_____年_____月_____日
厂房买卖合同7
合同编号：字第号
甲方（卖方）：
注册地址：
邮编：
营业执照号码：
资质证书号码：法定代表人：
联系电话：
乙方（买方）：
地址：
邮编：营业执照号码：
法定代表人：
联系电话：
余款在甲方领取乙方产权证后5日内结算并给付。3、贷款付款：
⑴、签订合同时，乙方向甲方支付定金大写元；
⑵、前，乙方向甲方支付总价款的%即元；
⑶、余款乙方向银行贷款支付。
第五条面积确认及面积差异处理。
在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按建筑面积结算差价。
第六条交房期限及交付条件
1、属现售厂房的，甲方应在年月日前，将厂房交付乙方使用。
2、非现房销售的，甲方应当在年月日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。
3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的下列基础设施按以下日期达到使用条件：⑴、于年月日前通水；⑵、于年月日前通电。
4、建筑材料、设备安装标准说明
⑴外墙、⑵内墙、⑶顶棚、⑷地面、⑸门窗、⑹卫生间、⑺电梯、⑻水、⑼电。
第七条甲方关于房屋产权状况及公司状况的承诺。
甲方保证销售的厂房及土地没有产权纠纷和债权债务纠纷。保证本物业没有销售给除乙方以外的其他人，保证本物业没有司法查封或其他受到限制交易的情况。因甲方隐瞄引起纠纷与损失，一律由甲方承担责任。
第八条关于办理产权登记的约定
1、甲方在工业厂房交付后日内，将为乙方办理产权证的所有资料递交土地房屋权属登记中心。
2、甲方为乙方办理产权证，乙方应提供必要的协助，包括：①向甲方工作人员出具委托办证的授权委托书，②将乙方应承担的税费等提前10日交付给甲方，③签署产权登记机构规定格式的买卖合同，④提供营业执照和组织机构代码证、身份证等资料，⑤其他协助。
第九条本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自承担。
第十条除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与本商品房有关联的`公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途。
第十一条在签订本合同时，甲方向乙方出示《前期物业服务合同》和《业主临时管理规约》，乙方应详细阅读有关前期物业服务合同和业主临时管理规约的全部内容。乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主大会，自该房屋交付之日起，即应接受甲方在《前期物业服务合同》中委托的物业服务企业实施物业服务和管理，并遵守业主临时管理规约。
物业服务费为元/平方米月。
第十二条电费（含分摊的电费），按元/度计收，遇电价上调除外。
第十三条合同担保
转让方（甲方）：
法人代表：
甲方代理人：
乙方代理人：
本《协议》签订日期：
本《协议》签订地址：
厂房买卖合同8
卖方：
身份证号码
地址：
买方：
身份证号码
地址：
买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。
第一条【转让标的】
卖方拥有位于________《土地使用证》号：________地号：________土地使用权面积：________(其他信息详见《土地使用证》)
卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：________(其他信息详见房地产权证)(本合同交易土地、厂房及附属设施、设备以下简称为转让标的)
买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。
第二条【转让标的概况】
卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。
转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。
第三条【转让价款】
转让标的成交价为人民币________
成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。
第四条【付款方式】
买方应在本合同签署生效当日向卖方支付转让标的成交价。卖方应向买方出具收款收据。
本合同第条所提及的房产税的清缴凭证。(根据市现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。)
若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。
第五条【过户登记】
买方向卖方支付转让标的物价款之当日，卖方应当将本合同第一条所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。
双方即开始办理转让标的的过户登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同(以市政府规定的名称为准)，至国土、房产部门签署相关文件，等等。
过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当按照本合同第十一条约定向买方承担违约责任。
过户登记手续完成后，由买方负责新的《土地使用证》、《房地产权证》的领取。
第六条【税费承担】
转让交易所产生的各项税费除(公司)所得税外，由买方承担，即：
契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费(若有)、公证费等等，均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。(公司)所得税由卖方自行承担。
此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。
本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。
双方应于本合同签订转让标的价款付清当日内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。
转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。
在根据条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。
卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买方。
转让标的如果存在需要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在条约定的期限内由卖方结算并支付完成。
上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日，即视为交接完成。
第八条【合同解除及变更】
双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定金卖方应在三日内退还。
当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照条办理。
第九条【违约责任】
若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。
若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行协助配合义务之日。
若转让标的`无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权解除合同，要求卖方立即退还全部款项外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。
若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。
第十条【法律适用与管辖】
因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。
第十一条【合同数量及效力】
本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
卖方：(签字)
买方：(签字/盖章)
代表：
代表：
日期：
日期：____年___月___日
附件一：
附属设施设备清单
除土地及厂房主体部分外，买卖合同范围内应当交付给买方的主要设施设备包括：
1、包括门、窗等在内的内部装修;
2、园林景观绿化现状，即所有植物;
3、运动场地设施，例如篮球架;
4、所有用电设施(包括而不限于变压器、电缆、配电系统、照明系统);
5、所有给排水设施(包括而不限于进水、出水系统，水管，水龙头，等等);
6、中央空调以及所有空调设备，特别是无尘车间内的空调系统;
7、食堂现状，包括桌椅、厨具，等等;
8、员工宿舍内的全部家私，特别是床架，衣柜，等等。
双方确认：
卖方：(盖章)
买方：(签字/盖章)
代表：代表：
日期：____年___月___日
日期：____年___月___日
厂房买卖合同9
合同编号：________________
立房地产买卖合同人
出卖人（甲方）：________________
买受人（乙方）：________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条、甲乙双方未通过经纪机构居间介绍通过________公司居间介绍（房地产执业经纪人：________，经纪人执业证书号________________），由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
（一）甲方依法取得的房地产权证号为：________。
（二）房地产座落在________市________区________县________路________弄________新村________支弄________号__室（部位：________ ）。房屋类型：______________；结构：______________；
（三）房屋建筑面积：________平方米，另有地下附属面积：________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积：________平方米。
（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）；
（五）该房屋占用范围内的土地所有权为国有；国有土地使用权以出让、划拨等方式获得。
（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）
第二条、甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
（一）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（二）____________________________________。
第三条、甲、乙双方同意，甲方于________年________月________日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。
第四条、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施估值____倍、价值____元向乙方支付违约金。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。
第五条、乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
（一）每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的________%的违约金，合同继续履行。
（二）乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的__日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的__日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起__日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
（三）____________________________________。
第六条、甲方未按本合同约定的期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。
（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期未付款的________%的违约金，合同继续履行。
（二）甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的`__日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的__日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起__日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
（三）____________________________________。
第七条、经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第八条、本合同自甲、乙双方签订公证处公证之日起生效。
第九条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按下列第项解决。
（一）提交上海仲裁委员会仲裁；
（二）向人民法院提起诉讼。
第十条、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。
甲方（签名盖章）：________________乙方（签名盖章）：________________
电话：________________电话：________________
签约地址：____________签约地址：____________
________年________月________日________年________月________日
厂房买卖合同10
卖方(甲方)：______________
买方(乙方)：______________
住所地：__________________
住所地：__________________
法定代表人：______________
法定代表人：______________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买厂房和使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。
一、房产基本情况
1、乙方购买甲方坐落在_______厂房。厂房建筑面积_______平方米以及并配套场地(按产权证及现围墙权属内)。甲方持有人民政府颁发的编号为_____号房屋产权证。
2、甲方持有_______人民政府颁发的编号为_______号土地使用权证。土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年____月____日止。土地使用权类型(性质)为出让。土地面积_______平方米。
3、厂____区域四至为：按房地产权属证标定。
二、厂房价格及税费承担
1、厂房交易总价(含土地价格)人民币_____________万元。
2、本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方根据国家有关规定各自承担。
3、因本次房产交易所发生的评估费用由甲方承担。
三、付款方式及交易流程
1、本合同签订____日内，乙方向甲方支付交易定金人民币______万元。该定金在房产顺利交易后折抵第一期购房款。
2、甲方在收到乙方定金后____日内，应到相关部门办理评估和土地增值完税证明，争取二周内甲乙双方共同前往房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及土地证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方根据国家规定各自缴纳过户所需的税费。
3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的______银行相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方承担。
4、乙方在领取过户变更后的房产证受理单后____日内，应向甲方支付第二期购房款人民币___________万元。乙方在领取完房产证和土地证后____日内，应向甲方支付第三期购房款______万元。
5、以上乙方付款以转帐方式支付。甲方帐户信息为：______________户名：_______有限公司;开户行：______________ ;帐号：_____________________ 。甲方收到乙方各期付款时应向乙方开具相应收款票据。若甲方帐户信息有变化，甲方应提前____日以书面形式告知乙方。
6、乙方若逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金，如乙方逾期超过二个月不付款，甲方有权单方终止合同，并没收乙方缴纳的.定金;若已办完过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款______万元及另加100______万元违约金。若因甲方原因无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方所有的购房款，还应双倍返还乙方缴纳的定金。但因在本合同签订后出现的政府原因(如规划、征收或该区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成不能过户变更的，甲方仅需返还已收的购房款和定金(利息按照中国人民银行同期贷款利率计算)，若产生已缴纳的土地增值税，则双方各承担50%的税款。
四、其他规定
1、甲方须保证在本合同签订时对出售的厂房及设备设施拥有合法的所有权，该房产或设备设施上不存在债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封等权利瑕疵。同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许可，不得向任何第三方出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。
2、除双方另有约定外，厂房内现有的不可移动的设施、设备及配套在房产交付时应按现状完好地移转给乙方。
3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
4、因本合同履行产生的纠纷，应由双方协商解决，协商不成应提交有管辖权的人民诉讼解决。
5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，有关部门存档两份。
甲方(公章)：_____________________
乙方(公章)：_____________________
法定代表人(签字)：________________
法定代表人(签字)：_______________
________年____月____日
________年____月____日
厂房买卖合同11
卖让方(以下简称甲方)：_________________________________ 买受方(以下简称乙方)：_________________________________
经甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的.原则协商达成以下协议。
四至界线
__________________ 甲方转让给乙方的门面楼和空地位于靖边县县城林荫路东侧，四至界线为：东至王家庙村民空地 ;西至林荫路人行道道沿;东面长 __________________米;南至居民后墙根处，北至居民南墙根和树巷;南北长__________________ 米，合__________________ 亩，门面楼 __________________层 _________元，合人民币 __________________元，空地、门面楼总合计人民币 __________________元。
付款方式
本合同签订之日乙方付给甲方人民币 __________________元，在__________________年__________________月份以内乙方开发时无任何争议时，甲方将剩余款一次性付给甲方。
双方责任
1、合同签定之日甲方应将该块土地房产手续全部移交给乙方，并全力配合乙方办理过户相关手续。
2、该块空地在乙方开发使用期出任何争议、阻挡等事项全由甲方负责解决并承担全部相关经济损失。
3、乙方在约定时间内给甲方付不清购地款时，预付款全部归甲方所有，该块土地、门面楼由甲方处置，乙方无权干涉。
4、该宗土地门面楼国家、当地政府部门征收税费规定哪方的哪方自行缴纳。
未进事宜双方协商解决。
甲方：__________________
乙方：__________________
中介人：__________________
__________________年 __________________月__________________ 日
厂房买卖合同12
申请人：________________
住址：_________________杭州市_____________号
法定代表人：______________
联系电话：_________________
被申请人：______________(身份证：_________________)
性别：
民族：
出生日期：
住址：
联系电话：___________________
请求事项：
被申请人一次性支付给申请人_________元(租金_________元+滞纳金_________元+诉讼费_________元)。
事实与依据：
申请人与被申请人因房屋租赁合同纠纷一案，业经杭州市上城区人民法院开庭审理，并于_____年_____月_____日作出(_______)上民三初字第_______号民事判决。现该判决书已生效，但被申请人拒绝执行判决。为此，特申请你院给予强制执行。
_________________区人民法院
_____年_____月_____日
申请人签章：_________________
附：
1、(_______)初字第________号民事判决书一份。
2、该民事判决书已生效的证明一份。
厂房买卖合同13
甲方(卖方)：_，法人代表：_ (以下简称甲方)
乙方(买方)：_，法人代表：_ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方本着合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，特订立如下合同，以便双方互相履行。
第一条甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，具体状况如下：甲方与____市龙湾__公司签订《土地使用权租赁合同》：租期为________年，从________年____月____日起至________年____月3____日止，租用地块位于____市____区标准厂房(蓝田片)综合四区，土地占地总面积为9.775亩(折合6516.695平方米)，其中分摊面积为1.275亩(折合850平方米)。
第二条出卖的总价款:甲方将该地块上系自己建造且合法拥有的.附着物作价_万元卖给乙方。
第三条付款方式：
第一次付款：本合同签订之日，乙方支付_万元
第二次付款：本合同签订十天内，乙方支付_万元。
第三次付款：
第四次付款：注：乙方
第一次和
第二次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金(违约的约定是怎么样的还有如果甲方拖延过长，该怎么处理)
第四条特别约定：
1、债务明晰
2、乙方应配合甲方到各有关部门单位办理有关手续。
4、甲方配合乙方到有关部门办理相关的变更手续。
第五条该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干涉。
第六条如遇国家建设需要被政府征用，________________
第七条违约责任
1、乙方不按本合同约定期限交付的情况，怎么约定违约责任
2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么约定违约责任
3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。
第八条争议的解决因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。
第九条本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。
第十条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
联系电话：联系电话：
________年____月____日
厂房买卖合同14
厂房买卖合同
卖方(以下简称甲方)：
买方(以下简称乙方)：
保证人(以下简称丙方)：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买某公司厂房及使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
第一条：基本情况
1.1某公司现有资产情况：。
1.2某公司现有债务情况：
第二条厂房价格及其它
厂房转让总价(含配套设施)：。厂房交易时如果产生各项税金均由乙方负担。
第三条双方的权利与义务
3.1本合同签订之日，乙方应支付甲方定金人民币万元。乙方定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据，且甲方不得将公司资产再转让于任何第三方。
3.2乙方支付定金后，甲方承诺，配合乙方成为某公司股东(占的股份)，并于乙方支付定金后日内协助、配合、指导乙方办理股权变更相关手续。
3.3甲方应于年月日将厂房移交给乙方，届时甲方应在乙方陪同下，到公安局将公司公章、财务专用章、合同专用章当场作废，并当场进行新章印刻备案，此后公司由乙方经营管理，新章由乙方使用、管理。厂房移交日，乙方成为某公司自然人股东，甲方不再是某公司股东，甲方应协助、配合、指导乙方办理股权及法定代表人等的工商变更手续。
3.4在合同约定的厂房移交日之前，乙方须向甲方支付万元，由乙方汇入签章处的甲方指定账户。甲方必须按合同约定的时间与乙方办理相关变更手续，公司变更登记手续完成后日内，乙方将剩余的万元汇入签章处的甲方指定账户。
第四条陈述和保证
4.1甲方确认，以年月日为厂房移交日，该基准日之前的.某公司一切债权与债务(包括但不限于银行债务、合同债务、税收债务、职工劳动债务、保证债务等)，由甲方负担并清理，与乙方无涉。如有违反，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于乙方因此而遭受的损失、利息损失、违约金及实现债权的费用。丙方保证，对上述甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带保证责任。
4.2甲方确认，在合同生效日至厂房移交日期间，若出现公司被第三方评估拍卖或其他的公司任何重大不利影响，致使本合同目的无法实现的，由甲方按本合同第五条的约定承担相应违约责任。
4.3甲方保证该厂房土地使用权、房屋所有权的完整、真实，因该土地使用权、房屋所有权等权益产生的任何争议与纠纷，由甲方承担相应责任，与乙方无涉。甲方保证对其所持公司的100%的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权，亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。若有第三方对甲方转让股权主张权利，由甲方负责予以解决。
若乙方因上述争议与纠纷遭受任何损失的，乙方有权要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于乙方遭受的损失、违约金(按厂房转让总价的30%计算)及实现债权的费用。
4.4丙方确认，对本合同产生的连带保证责任，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
第五条违约责任
5.1乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房总价的30%计。
5.2若甲方怠于移交厂房、公章或怠于配合乙方办理变更登记手续，经乙方书面催告后7日内，甲方仍怠于履行义务的，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿，赔偿费用包括但不限于乙方已支付的全部款项、利息损失、违约金(按厂房转让总价的30%计)及实现债权的费用。丙方保证，对上述甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带保证责任。
5.3若因甲方原因致使本合同目的无法实现的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担赔偿责任，赔偿费用包括但不限于乙方已支付的全部款项、利息损失、违约金(按厂房转让总价的30%计算)、实现债权的费用。丙方保证，对上述甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带保证责任。
第六条通知与送达
任何一方就本合同发给另一方的通知，均应以书面形式。除非另行书面通知，双方送达地址确认为落款处的送达地址，自受送达人签收或拒收之日起即视为送达。
第七条争议解决方式
因本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院起诉。
第八条其他
8.1提交给工商部门的合同，仅为工商部门变更登记、备案所用。甲乙丙三方权利与义务的履行，均以本合同为准。
8.2本合同未尽事宜，由三方协商签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同一式叁份，甲乙双方、保证人各执壹份，本合同自甲乙丙三方签字后生效，具有同等法律效力。
(以下无正文)
(本页无正文，为签章页)
甲方(签字)：乙方(签字)：
送达地址： 送达地址：
开户银行：开户银行：
帐 号： 帐 号：
丙方(保证人签字)：
合同签订时间：
合同签订地：
厂房买卖合同15
卖方： (以下简称甲方)
买方: (以下简称乙方)
乙方因生产的需要，向甲方购买沙石，为明确双方的权利义务，经双方平等友好协商，订立以下条款。
1.甲方向乙方提供的生产所需的沙石质量、数量应当符合并满足乙方生产需要，否则乙方有权解除合同。
2.乙方根据生产需要，分期分批向甲方购进所需沙石，乙方每次需货时,应提前三天通知甲方所需沙石的`种类、型量、经甲方确认后，甲方应在日内将该沙石送到乙方指定地点。
3.由于沙石市场价格变动频繁，该货物的价格以固定价格
元/m为准。
4.沙石接收验收方式：乙方收到货物后应先进行检测，合格后方可使用，如有质量问题应在收到货物之日起
日3
5.在合同履行期间甲方无质量问题及违约责任，该沙石款在双方终止协议后一月内由乙方向甲方付清。
6.乙方付
款 实 行 滚 动 付 款，月底结算。乙方并在次月10日前向甲方支付上月的沙石款。
7.乙方在收到甲方的沙石后应当就方量进行签收确认，乙方指定专人出具的签收单作为结算依据。
8.双方应严格遵守本合同，如果双方有争议应先协商解决，协商不成的，提交人民法院裁决。
9.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同双方签字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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