房屋所有权确认纠纷起诉状最新

房屋所有权确认纠纷起诉状最新

房屋所有权确认纠纷起诉状最新1

　　原告：胡某，男，汉族，XX年XX月XX日诞生 身份证号码：XX 居处地：XX区XX路XX号XX室

　　被告：陈XX，女，汉族，XX年XX月XX日诞生 身份证号码：XX 地址：XX区XX路XX号XX室 联系电话：XX 陈XX，女，汉族，XX年XX月XX日诞生 身份证号码：XX 地址：XX区XX路XX号XX室 联系电话：XX 第三人：胡某，男，汉族，XX年XX月XX日诞生 身份证号码：XX 地址：XX区XX路XX号XX室

　　联系电话：XX

　　诉讼恳求

　　一、恳求依法确认原告占上海市XX区XX路XX号XX室 房屋1/4份额；

　　二、本案诉讼费由两被告担当。 事实与理由

　　原告系被告陈XX、陈XX的外公，两被告系姐妹关系，两被告之母为胡某，胡某系原告的女儿，第三人胡某系原告之子。 原告原系上海市XX区XX路XX号XX室（以下简称：“系争房屋”）的承租人，两被告母亲胡某系支边回沪人员，退休投靠原告，在上海无住房。

　　20xx年，原告签字拟定“关于住房（系争房屋）安排的生前承诺（遗嘱）”，约定：“因本人年事已高（80岁），大儿子XX（第三人）有病，我俩生活均不能自理，现在及今后都有女儿XX照看侍候……为此，本人确定将朝北小房间归女儿XX全部……但XX必需对我及大儿子照看侍候终生（附XX保证书）。胡某同时签字出具“保证书”，并承诺对原告及胡某做到侍候终生。

　　同年，作为胡某侍候原告及胡某终生的条件，原告与被告陈XX、胡某、胡某签订“职工家庭购买公有住房协议书”，该协议书约定：共有份额为胡某（原告）、胡某、胡某（第三人）、陈XX（被告）各1/4.保证老年人胡某的居住权利。这样，原告将系争房屋的1/4份额附条件给了两被告母亲胡某。 但天有不测风云，胡某于20xx年1月因病去世，其未能兑现侍候原告及第三人胡某终生的`承诺，致使原告及第三人胡某的生活举步维艰。

　　原告认为，原告之所以将系争房屋的1/4份额给了胡某，是因为胡某作出了侍候原告及第三人胡某终生的承诺，但由于胡某意外病故，致使原告及第三人胡某的生活几乎陷入绝境，故原告完全有权收回系争房屋的1/4份额。

　　胡某去世之前，系单身，胡某母亲钱XX早年已病故，原告及两被告系法定继承人，但当原告向两被告提出取得系争房屋1/4份额时，却遭到两被告的极力阻扰。

　　原告万般无奈，只好向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼恳求。

此致

　　上海市XX区人民法院

具状人：胡某

　　XX年XX月XX日

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　　原告：姓名，性别，诞生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话；

　　被告：姓名，性别，诞生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话；

　　诉讼恳求：

　　一、恳求贵院判令被告接着履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

　　二、恳求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币XXX元，违约金XXX元/天，（由20xx年10月31日至20xx年6月10日）逾期7个月，（按银行同期贷款利率计算）。

　　三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由恳求增加违约金数额。要求根据22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币XXX元（大写： ）。

　　四、恳求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失XXX元。（按银行现利率执行）。

　　五、恳求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告担当。

　　事实与理由

　　原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200X年X月X日与被告签署了，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园X楼X门XXX号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了具体约定。原告于200X年X月X日将首付款人民币XXX元，于200 X年X月X日将贷款人民币XXX元付于被告帐户，合计总房款XXX元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。依据合同第三条约定，该商品房应于20xx年10月31日前验收合格并交付运用，但由于被告没有依照合法取得，导致至今20xx年X月X日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严峻违约且恶意拖欠赔偿款。根据合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　依照第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由恳求增加的`，应当以违约造成的损失确定违约金数额；第十七条损失赔偿额标准：逾期交付运用房屋的，根据逾期交付运用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标精确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”中06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的违约金为人民币XXX元。 原告多次向被告提出根据合同约定支付利息及违约金的合理恳求都遭到拒绝，被告有意躲避原告之询问，无奈之下，原告只得拿起法律武器来维护自己的合法权益。现依据、20xx年6月1日执行版的相关规定，向贵院提起诉讼，恳求人民法院依法予以支持。

　　证据和证据来源，证人姓名和住址

此致

　　XXX人民法院

　　附：一、本诉状副本X份（按被告人人数提交）；

　　二、证据X份。

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