公租房可以住一辈子吗?

时间：2022-09-26 10:25:19 常识大全我要投稿

相关推荐

公租房可以住一辈子吗?

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下是小编为大家整理的公租房可以住一辈子吗，仅供参考，希望能够帮助大家！

公租房可以住一辈子吗?

　　公租房可以住一辈子吗

　　公租房可以长久的一直居住，但是公租房是不能一直进行租赁的。

　　第一、公租房建设资金

　　公租房制度作为一项社会保障制度，政府有不可推卸的责任，对于政府而言，公租房制度的可负担性最主要承受指标即财政支出额度，直白地说，即是政府要花多少钱才可以负担得起公租房制度。另外配套的公租房的准出机制的设计，是对其可负担性弹性的设限。

　　由于公租房的定位为“只租不售”，且租金水平比市场价格要低三分之一乃至二分之一，通常需要20到30年时间才能收回成本。因此，开发商较少涉及该领域，银行放贷亦十分谨慎，银行对公租房的贷款疑虑深重，目前，市场对公租房建设的骤然提速，催生了巨大的资金需求。

　　第二、公租房可以住一辈子吗

　　1、公租房和廉租房是不一样的，廉租房只要条件符合，可以长久的一直居住，但是公租房是不能一直进行租赁的。

　　2、公租房是保障房的一种，保障中低收入家庭有房住，目前，公共租赁住房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核，符合条件的家庭可以继续享受保障，不符合条件的家庭将被取消保障。

　　3、公租房租期确实有一定年限。合同期满需要续租的保障家庭，可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年，期满后不再续租，领取租赁补贴的新就业职工，领取满5年后补贴终止。

　　公租房申请者误区

　　误区一公租房=廉租房?

　　误区二父母可为子女申请?

　　自本月3日武汉启动公租房资格申请以来，晨报每天都接到大量读者咨询。记者注意到，其中部分家庭存在跟风现象，如以为公租房像廉租房一样租金非常低甚至不要钱、家庭成员之间意见不统一仍要强行申请等。

　　对此，房管部门提醒，公租房并非免费福利房，不同家庭应根据自身情况选择适当的住房保障方式。

　　在咨询者中，有很多已经获得了廉租房配房资格的特困家庭，他们在等待分房的同时，也加入到公租房申请中。租住在汉口统一街的徐太婆就称，自己两老与两个儿子租住在一套老房子里，且两个儿子都没有正式工作，申请公租房时被拒，理由是“无法提供稳定收入证明”。徐太婆认为自己急需保障，不能理解为何不让申请公租房。

　　对此，房管部门称，像徐太婆这种特困户，尤其是低保户，他们应该申请廉租房，而现有的公租房租金为15元/平米，另还有每月1.4元/平米的物业费，如果按后湖惠民居54平米的房子算，先交3个月租金为押金、再交3个月租金及一年的物业管理费，首笔费用起码要支出5000元才能搞定一个一室一厅，所以各家庭还是要根据自身情况量力而行。

　　家住汉阳的陈先生称，女儿刚刚毕业在汉口上班，所以在单位旁边租了一套房子，“听说公租房很好，我们可以申请一套、也搬到汉口跟她一起住啊?”谁知陈先生多次要求女儿提供收入、工作等证明，就是得不到回应，于是向社区提出能否由自己代办申请手续，遭到社区拒绝。

　　据介绍，在申请公租房提供各种证明材料时，申请人应当当面现场签字确认，有的甚至还要按手印，以避免造假或其他纠纷，这些显然是无法代办的。

　　后经记者沟通后才知道，陈先生的女儿就是希望独立生活，不愿再与父母同住，所以才不愿配合申请公租房的。

　　不少老年读者称，自己一生都未有自己的住房，所以希望租套公租房安定下来以免搬家之苦;还有部分刚参加工作的年轻人询问周边对口小学甚至中学情况。

　　对于此类情况，房管部门称，公租房租赁合同一年一签，最长连租5年，这是由公租房的阶段性保障性质决定的，即为暂时还买不起房的人提供过渡性保障，希望租住者在此期间逐步改善经济条件并有能力购买自有住房，然后腾出房源给其他需要阶段性住房保障的家庭，并非“一住终身”的福利房。

　　拓展：公租房申请条件及详情含流程程序

　　1、网上申请

　　电脑登录昆明安居网，点击【在线申请】。建议用谷歌浏览器。

　　没有注册过账号的，点击右上角【注册】，先实名注册一个账号，设置的账号密码必须牢记于心。

　　建议先点击【在线帮助】，下载一份“网络填报说明”，它会教你网上操作的所有内容。

　　网上成功提交申请后，很快就会收到这样一条短信，有些可能有点延迟，属于正常现象。没有收到短信的，可能是被软件拦截或是手机欠费、没信号等等。

　　2、等待管理中心审核