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江西九江市公租房
关于江西九江市公租房的相关信息大家了解多少呢?知道江西九江市公租房的申请条件是什么吗?如果想申请江西九江市公租房的朋友，欢迎阅读这篇文章!
九江公租房申请条件【1】
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。
(一)有稳定工作是指：
1、与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人 员;
2、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户;
3、在主城区退休的人员;
4、国家机关、事业单位在编工作人员。
社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。
(二)收入限 制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。
市政府将根据经济发展水平、 人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。
月收入包括工资、薪 金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴、养老金、其他劳动所得及财产性收入。
不包括基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保 险费等社会保险费和住房公积金。
市、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全 国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制。
(三) 无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。
(四)住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市 家庭。
计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。
住房建筑面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。
(五)住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住 房建筑面积达到35平方米以上。
九江公租房分布【2】
(1)怡居苑2822套：位于庐山大道东侧、市财政局东北侧，其中35㎡一室一厅286套、50㎡两室一厅836套、60㎡两室一厅1700套;
(2)怡和苑1680套，位于新中医院对面陆家垄路、中辉世纪城后，其中35㎡一室一厅110套、50㎡两室一厅880套、60㎡两室一厅690套;
(3)怡濂苑4003套，位于虞家河乡庐山大道与濂溪大道交汇处，均为50㎡两室一厅;
(4)怡溪苑5203套，位于莲花镇妙智十里大道旁，其中35㎡一室一厅408套、50㎡两室一厅2818套、60㎡两室一厅1977套;
开发区工业园区4000套和庐山区工业园2400套，以上共20108套。
工业园区公共租赁住房只面向园区内工作人员申请。
申请公共租赁住房保障与廉租住房保障有什么区别呢?【3】
主要有以下几个方面不同之处：
(1)户籍范围不同：公租房申请家庭对户籍没有限制;廉租住房申请家庭至少有1人必须是九江市区非农业户口且满2年。
(2)家庭人均收入标准和人均住房面积标准不同：
公共租赁房申请家庭年人均可支配收入放宽到城镇年人均可支配收入2.5倍，即今年人均44778元以下;廉租住房申请家庭的年人均可支配收入为上年度城镇年人均可支配收入乘以0.7的系数以下，即今年人均12538元以下。
申请公租房家庭人均住房面积为15平方米以下;申请廉租房人均住房面积为10平方米以下。
(3)年龄不同：公租房申请人必须年满18周岁;廉租房申请人年龄要求男年满22周岁、女年满20周岁(按报名截止日期为准)。
(4)申请审核程序不同：公租房在市“两房办”审定后只进行一次公示;廉租房在街道初审、区复审、市审定时均进行公示，即“三榜公示”。
(5)个人实际支付的租金不同：公共租赁住房按每月每平方6-8元收取租金，政府不发放租金补贴;廉租住房保障承租人按公租房租金上缴租金后，政府再将公租房租金与廉租住房租金的差额发放至承租人，承租家庭实际承担租金为每月每平方米0.68元。
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