按揭贷款利率表

时间：2022-09-30 09:07:49 常识大全我要投稿

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2017年按揭贷款利率表

　　按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么你知道2017年按揭贷款利率是多少吗?以下是关于2017年按揭贷款利率表，欢迎阅读!

　　2017按揭贷款利率表【1】

　　项目年利率(%)

　　一、短期贷款

　　六个月以内(含六个月) 5.60

　　六个月至一年(含一年) 6.00

　　二、中长期贷款

　　一至三年(含三年) 6.15

　　三至五年(含五年) 6.40

　　五年以上 6.55

　　三、贴现

　　贴现以再贴利率为下限加点确定

　　2 最新利率

　　各项贷款

　　单位:%

　　六个月 5.60

　　一年 6.00

　　一至三年 6.15

　　三至五年 6.40

　　五年以上 6.55

　　3 近期贷款准利率调整情况

　　央行分别在2017年6月8日、2017年7月6日下调了人民币存贷基准利率，但是对老房贷客户来说，要等到2017年1月1日才能执行2017年7月6日调整的利率。

　　具体利率调整情况见下表:

　　4 按揭贷款利率计算器

　　利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。

　　存款利息=本金*利率*期限 (注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率) 贷款利息的计算比较复杂:期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。

　　还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的。

　　2017年北京银行按揭贷款利率表【2】

　　项目年利率%

　　一、短期贷款

　　一年以内(含一年) 4.35

　　二、中长期贷款

　　一至五年(含五年) 4.75

　　五年以上 4.90

　　2017北京银行按揭贷款利率表【3】

　　项目年利率(%)

　　一、短期贷款

　　一年以内(含一年) 4.35

　　二、中长期贷款

　　一至五年(含五年) 4.75

　　五年以上 4.9

　　按揭贷款利率怎么算【4】

　　利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。

　　还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式: A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]} A:每月供款 P:供款总金额 i: 月利率(年利/12) n:供款总月数(年×12) 例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%) 月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元.

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