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土木工程预算方法
土木工程预算方法【1】
工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。
它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。
它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本编制施工计划的依据，也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。
1、如何更好的编制预算
1.1 正确的看图纸顺序
先看总说明(很重要)---建筑图---结构图
再看施工图时依次看总平面图---平面图---立面图---剖面图---详图
其次是结构图---先看基础图---再看楼层屋顶层结构布置图---结构详图
最后看相应图集，让图在心中有一个三维的印象。
1.2 计算工程量的顺序
1.2.1 计算建筑部分
按基础工程---士石方工程---混凝土工程---木门窗工程---砌筑工程(而不能按定额的算节顺序来计算)
1.2.2 计算装饰部分时
要先地面---天棚---后墙面。
(先算地面工程量的好处是可以利用地面的面积，计算出平面天棚和斜天棚的面积。
计算墙面扣除门窗及洞口面积时，可利用先前算出的面积。
当以房间为单元计算抹灰工程量时，有一点值得注意的是，同一门窗要扣两次面积。)
1.2.3 计算预制混凝土构件
首先根据施工图计算预算量---再依次根据定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工程量、安装工程量---最后计算预制构件灌缝工程量。
1.3 计算注意要点
首先把所有分部分项工程的子项列出来(对新手很有用，不会少项漏项或者重复计算)再合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一。
安排工程量计算顺序的原则是尽量少翻阅图纸、资料，以求快速、方便。
对于一般工程，分部工程量计算顺序应为先地下后地上，先主体后装饰，先内部后外部。
2、常见的几种重审预算方法
因为预算是计算工程成本，应该最低限度的减少错误，所以在完成一份预算后，掌握重审预算的方法，可以有效的提高效率。
2.1 全面审核法
这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。
首先，根据施工图全面计算工程量。
然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量---进行对比。
同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。
2.2 重点审核法
这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法有侧重的，有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。
如砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檀条、支撑)，以及高级装饰等。
2.3 分析对比审核法
该方法是在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同。
结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。
然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审核，分析其差异较大的原因。
常用的指标有以下几种类型：
(1)单方造价指标(元/m2)。
(2)分部工程比例：①基础 ②楼板屋面 ③门窗 ④围护结构等各占定额直接费的比例。
(3)各种结构比例：①砖石 ②混凝土及钢筋混凝土 ③木结构 ④金属结构，⑤装饰 ⑤土石方等各占定额直接费的比例。
(4)专业投资比例：①土建 ②给排水 ③采暖通风 ④电气照明等各专业占总造价的比例。
(5)工料消耗指标：即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指称。
2.4 常见病审核法
由于预算人员所处地位不同，立场不同，则观点、方法亦不同。
在预算编制中，不同程度地出现某些常见病。
2.4.1 工程量计算正误差
①毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算 ②楼地面孔洞、沟通所占面积不扣 ③墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣 ④挖地糟、地坑土方常常出现“挖空气”现象 ⑤钢筋计算常常不扣保护层 ⑥粱、板、住交接处受力筋或箍筋重复计算 ⑦接地面、墙面各种抹灰重复计算。
2.4.2 定额单价高套正误差
①混凝土标号、石子粒径;②构件断面、单件体积;③砌筑、抹灰砂浆标号及配合比;④单项脚手架高度界限;⑤装饰工程的级别(普通、中级、高级) ⑥地坑、地糟、土方三者之间的界限;⑦土石方的分类界限。
2.4.2 项目重复正误差
①块料面层下找平层;②沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油;③预制构件的铁件;④属于建筑工程范畴的给排水设施。
在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍。
2.4.3 综合费用计算正误差：
①措施手段材料一次摊销;②综合费项目内容与定额已考虑的内容重复 ③综合费项目内容与冬雨季施工增加费，临时设施费中内容重复。
2.4.4 其他方面常见病：
(1)工程量计算负误差。
完全按理论尺寸计算工程量。
(2)预算项目遗漏负误差。
缺乏现场施工管理经验，施工常识、图纸说明遗漏或模糊不清处理常常遗漏。
由于上述常见职业病范畴，应剔除不合理部分，合理取定定额单价，以达到合理确定工程造价之目的。
2.5 相关项目、相关数据审核法
施工图预算项目数十、数百、数据成千上万。
只要我们认真总结、仔细分析，就可以摸索出它们的规律。
我们可利用这些规律来审核施工图预算，找出不符合规律的项目及数据，如漏项、重项、工程量数据错误等。
3、预算实战经验
3.1 了解土方工程情况
土建工程可变性因素较多，部分内容施工图又无法表示。
有的施工企业开工前没有编制施工方案，或者编了施工方案，但没有和建设单位取得联系;或者有图纸但也没有完全执行。
因此，预算审核人员若能经常深入施工现场，就可以及时了解情况，如土方的类别鉴定，机械土方与人工土方的放坡系数和所套用的定额单价问题等，并能实事求是地调整原编预算。
3.2 实地进行测量
对于一些没有施工图或图纸不全的小型零星工程，验收时应进行测量，审核人员应深入施工现场参加测量，以取得调整或审核工程预算的依据，从而提高审核工作的质量。
3.3 了解补充定额单价
审核人员遇到工程有中有补充单价时，应深入现场，了解所提资料的准确性。
如资料中所提主要材料的名称、规格、型号是否相符，所需的数量是否基本一致，所需人工工日或机械台班数量是否属实等，都应与施工企业人员一起研究，调整补充单价。
3.4 参加竣工验收，了解甩项目情况
在某些工程预算中，列有施工图没有标示的那部分工程项目，例如渣土清理、渣木外运、楼标作字等，是否按定额要求或预算中列出的项目完成。
通过参加竣工验收，能够了解这些情况，同时还能了解甩项工程情况。
3.5 深入施工现场，提高业务水平
预算审核人员，若能经常深入施工现场，对于了解并熟悉施工过程，了解并熟悉建筑安装工程新材料、新结构、新技术、新工艺等，都有一定的作用，才能较好地完成工程预算审核的任务。
3.6 加强内部联系，共同搞好审核工程的工作
工程预算审核管理部门及工作人员一要参加技术交底和工程验收，二要参与办理设计变更和经济洽商，三要参与制订材料采购计划，四要加强与财务部门的联系。
5.2 做好现场的踏勘工作
投标前的施工现场踏勘是必不可少的。
踏勘时应根据施工图纸和招标文件的内容，了解当地地方相关材料的价格、材料的来源、分布、运输的路径、运距;附近土源的情况、弃土点的距离等。
参考文献
[1] 王晓微.建筑工程概预算.宁夏大地出版社，2007，06.
[2] 王红英.预算员.化学工业出版社，2007，01.
土木工程造价预算方法【2】
摘 要：土木工程造价预算是工程建设过程中为了降低投资成本而开展的一项资金控制工作，对工程造价成本控制有着极其重要的意义。
本文以土木工程造价预算为例，对工程造价理论以及造价预算方式作详细探析，并得出结论供同行参考借鉴。
关键词：土木工程;造价预算;预算方法;预算审核;探析
土木工程造价预算是一项实践性很强的工作过，必须结合工程施工、造价实际作深入分析。
有时候我们在实施工程造价预算时往往只将目光停在了表面，而没有对其预算理论进行深入的研究与探析，所以导致造价预算工作出现问题。
为此，在今后的工程造价预算工作中，造价人员在开展造价预算工作时，不仅要掌握好造价预算理论，还要懂得正确运用造价预算方法。
只有做到了这样，工程造价预算控制才能真正生效。
1 工程造价理论及造价预算方式
1.1 工程造价理论
所谓工程造价，其基本定义是指某个项目工程在施工建设时为了节约更多成本，为企业创造更大经济效益而做出的一系列的经济管理行为。
随着国内建筑事业的不断发展，工程造价在建筑施工建设中所受到的重视度也越来越高，相应的工程造价管理工作力度也越来越大。
分别工程造价所包括的详细内容，得出从工程动工到工程竣工，建设全过程中涉及到的所有都要经过提前预算和事中控制，包括建筑施工费、材料费、设备购置或设备租赁费、税金等等。
1.2 工程造价方式
就国内目前的工程造价状况看，在工程施工建设中所采用到的有效的工程造价方式主要有以下两种，即施工图预算定额和直接定额计价法。
大多数建设企业会选择采用直接定额计价法。
2 现阶段我国常用的工程造价审核方法分析
土木工程建设是一项长期而持久的工作，一栋建筑物建设完成大多需要一年，乃至以上的时间，并且在建设过程中，工程所涉及到的各方面因素种类都很多，数量大，具有着多次性计费计价的特点。
就这一点来看，如果仍然采用传统的造价审核方法来控制土木工程造价，所起到的效果并不能做到事半功倍，甚至还有可能会影响到工程的施工质量。
因此，为了能进一步提高土木工程造价控制的有效性，安全可考虑采取以下几种方法：
2.1 全面审核法
全面审核法的对象是工程施工全过程，是工程施工中所包含的所有工序。
全面审核法的具体操作是根据施工设计图的要求来对造价成本进行审核，审核时需要借助现行的定额规范、施工组织设计方法。
利用全面审核法来审核土木工程造价，可获得更高、更好的审核质量与审核效果。
但需要注意的是，全面审核法在实际操作时工作量很大，它需要对工程施工中涉及到的所有工序都进行成本控制审核，会耗费大量的时间。
2.2 重点审核法
从名词解释上来看，所谓重点审核法就是对工程造价预算中的重点工序进行审核。
重点工序选择的标准是：工程量大，花费费用比较高的一些分项工程，比如混凝土结构工程、钢筋工程等。
相比于全面审核法，重点审核法的工程量相对较小，但同样能获得良好的造价审核效果。
2.3 对比审核法
对比审核法就是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法。
一般两个工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件不同。
工程设计相同，但建筑面积不同，工程的面积相同，但设计图纸不完成相同时应根据工程的不同条件，区别对待。
3 工程造价预算审核的具体措施
结合当前国内工程造价实际，发现现阶段的工程造价预算审核工作存在一定问题，最后导致造价预算不合理，造成工程结算超预算，给工程施工建设带来难题。
为此，在以后的工程施工中，为了能保证工程预算的合理性与准确性，保证工程的顺利建设，就必须做好严格的工程造价管理，合理制定工程造价预算。
下面对土木工程造价预算方法作进行分析：
3.1 进一步完善造价管理制度
实际工作中，工程造价预算管理要结合工程结构、规模等实际情况作客观分析，并在此基础上明确好造价管理人员的责任，使其树立良好的职业道德感，并强化管理人员的道德建设，通过健全和完善工程预算管理制度来指导造价管理人员的行为，使其能在管理过程中做到相互配合，共同提高工程造价预算审核质量。
3.2 注意提高造价预算审核人员的综合素质
要不断提高审核人员的综合素质，建立职员工的岗位培训;招聘高素质的从业人员;行业间内外部的交流，这样既能提高从业人员的业务水平和良好的工作作风，还能丰富从业人员实践经验。
3.3 做好招投标阶段的造价审核
招标文件是招标工作的总纲审查过程中要及时发现可能导致的风险问题，如外部条件不足产生的风险究竟应由谁来负责，双方违约责任的界定，不同供应方式的材料以及处理办法是否明确说明，分包工程的内容，分包工程的估算造价及需要投标人配合协调的内容和承担的责任等，如要求投标人对由业主提供的材料设备的装卸保管费、以及另行分包工程的配合管理费等进行报价。
对业主而言，不平衡报价将导致低价中标，高价结算。
因此对投标单位商务标报价中的不平衡项目，要逐一分析，对工程数量大的单价要重点研究审核，应充分利用收集到的工程价格数据，对其进行对比分析，区分哪些报价过高，哪些报价过低，对涉及数额较大的不平衡报价，可予以废除。
3.4 做好施工阶段的造价预算审核
施工阶段造价审核的主要内容是审查合同确定的工程造价的执行情况，施工中难免发生一些设计变更及签证。
对通过设计变更扩大建设规模、提高建设标堆的项目要进行重点审查，要看是否有有关部门的批准，审批程序是否合规、合法;另外，要加强现场签证的审核是控制工程造价的重要环节，应区分哪些项目是合同内，哪些是合同外，哪些内容已在投标单价中包含，哪些没有包含等;要注意分清签证权限，对单张签证的权力限制和对累积签证价款的总是达到一定限额的限制都应该符合合同条款中的明确规定。
非招标文件中另有规定，承包商所报的价格应包括完成所需进行的一切工作内容的费用。
如果报价表未列出，建设单位将认为承包商不收取这方面的费用，或在其他款项下已经综合进行计算，勿需附任何说明。
结束语
综上所述，土木工程造价预算对土木施工成本控制有着重要作用。
土木工程施工中，如果想要做好工程建设成本控制，尽量降低造价，并保证施工完毕后不会出现结算超预算的问题，就必须要在施工中，乃至施工前就做好科学、合理的造价预算，为工程施工企业创造更大的社会经济效益。
参考文献
[1]李文静，王国敏.工程概预算在基本建设中的重要作用[J].粮食流通技术，2002(1).
[2]谭晓燕.建筑企业工程造价预算存在问题分析及其措施[J].经营管理者，2011(8).
[3]张立志.工程预算评审对设计方案的造价控制[J].天津职业院校联合学报，2010(3).
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