委托合同

时间：2022-10-11 11:10:53 委托合同我要投稿

【精华】委托合同范文集合7篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家整理的委托合同7篇，希望能够帮助到大家。

【精华】委托合同范文集合7篇

委托合同篇1

　　甲方(托运方)

　　乙方(承运方)

　　为了严格执行国家药监部门相关规定，严格规范GSP管理，确保药品物流安全。经过对乙方运输资质的认定，甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方向客户运送药品事宜，双方达成以下一致意见，签署本合同以资共同遵守：

　　1、乙方按照甲方要求，自甲方仓库提取药品，在一定期限内送至甲方指定客户的所在地，每次承运药品的数量、目的地等内容，以发运前甲方填写的《货物运单》为准，甲方要求托运后，乙方不得以任何理由拒绝、拖延承运工作。

　　2、甲方填写《货物运单》交乙方应在甲方委托当日后一日内，按《货物运单》赴甲方仓库提货，延时提货的，按每日每箱药品10元的标准向甲方支付违约金，延时提货5日以上的，甲方有权随时解除本合同，终止乙方承运资格。

　　3、提货时，甲乙双方应尽共同检查药品外观的.义务，确保甲方托运的药品外观包装完整，无破损，受潮等问题。如客户收货后提出药品外包装受损等问题，视为乙方运输途中产生的问题，由乙方最终承担损害赔偿责任。损害赔偿以所托运货品的货值为限，具体计算以甲方含税开票价格为准。

　　4、提货后，乙方应严格按照药品外包装箱上图示方法进行存储、运输，确保药品安全送达，其中要求阴凉的药品应在整个存储、运输途中保持20摄氏度以下的温度，运输装卸过程中均不得将药品置于阳光下暴晒。如因运输不当导致客户拒收药品，或药品损坏，损失等情况，乙方应按照该批药品发票含税金额向甲方支付损害赔偿金;如因运输不当导致行政部门对甲方进行处罚，或甲方因此丧失各种经营资质、代理资格，甲方有权解除合同，取消乙方承运资格，并向乙方追偿所受到的损失。

　　5、提货后，乙方应及时将货物发往甲方指定地点，根据收货地区路途差异，乙方应在附件约定天数(此天数以工作日计，国定假日不计)内送达货物，药检报告及药品出库复核跟踪记录表必须随货同行。逾期送达货物的，乙方应及时与甲方沟通，说明情况，双方积极寻求解决方案，避免扩大损失，送达货物的日期以收货人签收日为准，每超过一天扣除1/5的运输费用，以此类推，逾期5日以上仍无法送达的，甲方有权取消乙方全部或部分省份的承运资格，甲方将定期或不定期征询客户关于运输质量问题的意见，并根据反馈意见(包括客户投诉)，甲方有权取消乙方全部或部分省份的承运资格。

　　6、药品送达客户后，乙方应取得有客户真实有效签章的(即送货回单，一式三联)，并在送达货物日起30日内将上述回单的第一联交回甲方。如回单未取得客户真实有效签章，或无法在30日内将回单交回甲方，则乙方应向甲方支付等同于该批药品发票含税金额的违约金，且由此产生的甲方与客户之间的争议对甲方所造成的全部损失由乙方向甲方承担。

　　7、甲方托运的货物仅限于附件所列地区，超出上述区域的，乙方可拒绝承运，未经甲方同意，不得以任何理由将货物发往其他地域。运输价格(包括提货市内运输费、保险费及其他各种费用)详见附件。

　　8、乙方应根据甲方要求将收货单位需要退回甲方的药品及时运送至甲方指定的地点，本项产生的费用参照本合同第7条标准结算。

　　9、乙方完成每次运输业务后应将运输发票与送货回单交予甲方，在甲方核

　　对客户签单并确认有效后，甲方应在该业务发生当月后的第三个自然月内付款(例1月1日-31日发生之业务于4月30日前付款)。

　　甲方承诺，向乙方支付的款项中现金比例不低于50%(包括电汇等形式支付的现金)。甲方逾期付款，应按所逾期金额万分之三的标准乘以逾期天数向乙方支付违约金，逾期付款30日以上，乙方有权单方面解除本合同并要求甲方支付上述违约金。

　　10、本合同有效期自___年___月___日至___年___月___日，到期后双方可以以书面方式续签本合同，本协议相关附件应并加盖双方骑逢章。

　　11、本合同一式两份，双方各持一份。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成则交由甲方所在地人民法院管辖诉讼。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托合同篇2

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室墙绘装潢。为保证

　　工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有

　　补充合同），以便共同遵守。

　　一、墙绘概况

　　1.绘制地址：___________________________________

　　2.绘制规格：

　　1、______墙面，计______平方米价格元

　　2、______墙面，计______平方米价格元

　　3、______墙面，计______平方米价格元

　　4、______墙面，计______平方米价格元

　　5、其他（注明部位）____________，计________平方米。

　　总计：绘制面积____________平方米。

　　价格总价元大写

　　3.绘制图样见附件及特殊要求

　　要求说明：

　　4.开工日期：______年______月______日

　　结束日期：______年______月______日

　　二、工程质量及验收

　　工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同

　　时调整相关工程费用及工期。

　　1. 甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，

　　甲方予以承认。（如因原墙面处理引起的受潮，起泡，人为损坏壁画责任问题

　　均与乙方无关）。

　　2. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接验收通知后应办理验收，移

　　交手续。如甲方不能及时验收，应通知乙方，并承认竣工日期。

　　3. 面积计算方式：画面的最长处乘以最宽处来计算。

　　4. 保修期1年（人为破坏和墙面自身问题除外）。

　　三、付款方式

　　1. 合同一经签订，甲方应付20%总价款为绘制订金

　　2. 确定图样后，落实工期即付70％总价款，开始墙绘施工

　　3. 绘制完成后，付款尾款。

　　四、违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的10％

　　作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的'实际损失超过违约金

　　的，应进行补偿。

　　五、争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　2、乙方未按时完成作品赔付违约金按每天二佰元计算。

　　3. 在施工过程中，甲方与乙方代表协商私自要求工作人员更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

　　4. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的20％交付违约金，并办理终

　　止合同手续。

　　5.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　6、合同生效

　　1.本合同与合同附件需双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式2份

　　甲方（业主签章）：乙方：

　　住所地址：地址：

　　联络电话：联络电话：

委托合同篇3

　　合同编号：

　　法律事务委托合同

　　（非诉讼）

　　重庆市司法局

　　重庆市律师协会监制

　　委托人（以下简称甲方）：

　　受托人（以下简称乙方）：重庆律师事务所

　　根据《中华人民共和国律师法》及有关法律规定，甲方因涉及法律上的事务特委托乙方律师提供法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款，以资共同遵守：

　　第一条乙方接受甲方委托，指派律师依据本合同约定为甲方提供法律服务。

　　第二条委托事项及委托权限：。

　　第三条甲方的权利和义务：

　　1、甲方应当真实、完整、客观地向律师介绍本法律事务涉及的相关情况、材料。

　　2、甲方应当按照本合同约定的金额或计费方式和时间向乙方支付全部法律服务费。

　　3、甲方应当为律师开展工作提供一切必要的便利。

　　4、甲方有权要求乙方及时更换在服务过程中工作不负责任、或认为不适合服务甲方的律师。但甲方应向乙方说明要求更换律师的具体理由。

　　5、甲方在委托乙方办理的法律事务结束或终止时，应如实完整地填写《重庆市律师服务质量反馈意见卡》，并及时将《重庆市律师服务质量反馈意见卡》交还给乙方，由乙方立卷归档。

　　本合同涉及的《重庆市律师服务质量反馈意见卡》编号为：。

　　6、不得要求乙方律师进行违法活动。

　　7、如乙方无正当理由解除本合同，甲方有权要求乙方退还全部律师服务费和差旅费。

　　第四条乙方的权利和义务：

　　1、乙方应当依法忠实地维护甲方的一切合法权益。

　　2、乙方律师应当根据甲方的具体情况适时开展法律服务工作。

　　3、乙方律师应当按时地为甲方提供相关的法律服务。

　　4、乙方律师必须严格遵守律师职业道德和执业纪律，不得泄露甲方的技术秘密、商业秘密或者个人隐私。

　　5、除本合同约定或甲乙双方另行协商外，乙方律师不得私自向甲方收取费用。

　　6、乙方有权根据本合同的约定向甲方收取法律服务费。

　　7、甲方未按时足额向乙方支付法律服务费及差旅费，乙方及其指派律师有权暂缓履行法律服务工作。

　　8、签订本合同后，如甲方无正当理由单方解除合同，乙方收取的律师服务费和差旅费全部不予退还；如甲方尚未支付律师服务费和差旅费且无正当理由单方解除合同，甲方有权继续追讨。

　　9、乙方同意并保证，一旦出现甲方认为乙方指派律师不能胜任或不能完成、或服务不尽责或无力发挥应有作用的投诉时，乙方将在收到甲方正式投诉及核实后三个工作日内向甲方另行推荐候选律师，经甲方确认后，立即另行指派律师予以接替，以完成本合同约定的法律服务事务。

　　10、如果乙方已经接受同一法律事务相对人的委托，需书面告知甲方，若甲方书面同意，则继续履行本合同；若甲方书面不同意，则解除本合同，乙方将所收取的全部费用退还甲方。乙方不能指派同一法律事务相对人委托的代理律师为甲方的代理人。

　　第五条律师服务费、差旅费和其他费用的约定：

　　1、律师服务费

　　甲方应向乙方缴纳法律服务费人民币（大写）元；甲方应于本合同签订之日向乙方一次性付清以上费用。

　　2、差旅费

　　在本律师事务所所属区域内（重庆市区仅指渝中区、江北区、沙坪坝区、南岸区、九龙坡区、大渡口区、渝北区、巴南区、北碚区）办理甲方委托的法律事务，乙方按不超过律师费的10%收取差旅费人民币（大写）元。该差旅费包括交通费、国内电话费、传真费、普通及挂号邮寄费、互联网上网费；不包括文件资料打印费、复印费、特快专递费、工商行政管理机关或其他行政机关及事业单位、人民法院等单位收取的费用。

　　乙方律师如需到本律师事务所所属区域外进行与本案相关的工作，由乙方律师向甲方提出差旅费预算并经甲方同意后，按甲方相关规定办理出差手续，乙方律师出差后甲方及时据实报销。

　　3、律师服务费和差旅费支付时间和方式

　　甲方应于本合同签订之日向乙方一次性付清以上费用。如有特殊情况经双方协商可在本合同

　　第九条中另行注明。

　　4、根据《重庆市律师服务收费管理暂行办法》的规定，乙方律师在进行与甲方委托办理的法律事务过程中发生的鉴定费、公证费、公告费、查档费及应由甲方支付的其他费用，由甲方另行支付。

　　5、除非乙方另有书面同意，如因甲方未按约足额付清上述费用导致乙方律师不能或未能及时履行甲方委托办理的法律事务的责任将不由乙方承担。

　　6、除非甲、乙双方另有书面约定，甲方在任何时候均不得向乙方律师直接支付任何费用或接受乙方报销任何费用，甲方也无需向乙方律师支付额外的报酬、补贴、津贴和馈赠。

　　第六条甲方理解并同意，乙方指派律师的工作只限于与甲方以独立法人名义发生的活动相关，乙方指派律师无义务为甲方职工、甲方参与的任何形式的合作或联合组织提供上述服务。若相关单位和个人需要乙方指派律师提供上述法律服务，乙方可以按照律师收费办法优惠10—15%收取律师费用。

　　第七条本合同未尽事宜，可由甲方或其代理人与乙方或其指派的律师共同协商并达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第八条本合同以上条款不能概明之事项，可在本条款下另行特别约定：

　　第九条甲方确认下列通讯地址及联系人是乙方办理本合同委托法律事务向甲方履行通知义务的唯一通讯地址及联系人：

　　乙方按上述通讯地址向指定的联系人履行了通知义务，视为乙方已向甲方履行了通知义务。如果甲方需变更通讯地址或联系人，需提前七日通知乙方。

　　第十条甲、乙双方在履行本合同中发生纠纷均由重庆仲裁委员会仲裁。第十一条本合同壹式肆份，甲方持贰份，乙方持贰份，具同等法律效力。第十二条本合同经双方签字或盖章生效。篇三：非诉讼法律事务委托合同

　　非诉讼法律事务委托合同

　　甲方：

　　住所地：

　　联系方式：

　　乙方：

　　住所地：

　　联系方式：

　　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就项目（下称“ 项目”）中有关法律服务事宜，达成协议如下：

　　第一条接受委托

　　乙方接受甲方委托，指派律师为甲方项目提供法律服务。

　　根据项目的需要，乙方可增加或安排乙方其他律师协助提供与项目相

　　关的法律服务。乙方指派的律师因发生交通事故、疾病、不可抗力及其他特殊情况下，乙方可指派其他律师继续办理。

　　第二条委托事项

　　双方约定，乙方为项目提供的法律服务范围包括：

　　1、为项目中涉及的相关法律问题提供咨询意见；2、参与与项目相关的讨论和谈判；

　　3、草拟、审查、修改有关项目的合同等有关文件；

　　4、协助甲方制定与项目相关的.办理方案；

　　5、协助甲方进行项目的验收和审计工作中的法律事务；

　　6、协助甲方对项目中的招标文件进行审核；

　　7、协助甲方对项目中工程建设管理工作进行监督；

　　8、办理甲方委托的有关项目的其他事项，维护甲方的合法权益。

　　第三条乙方义务

　　1、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第二条所列法律工作；

　　2、乙方律师应当尽最大努力维护甲方利益；

　　3、乙方律师应当在取得甲方委托和收到甲方提供的文件资料后，及时

　　完成委托事项，并应甲方要求通报工作进程；

　　4、乙方律师未经甲方同意，不得担任与甲方具有法律利益冲突的另一

　　方的法律顾问或者代理人；

　　5、乙方律师对其获知的甲方相关信息负有保密义务，非由法律规定或

　　者甲方同意，不得向任何第三方披露；

　　6、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，办理具

　　体法律事务时，要一事一档、一案一卷，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管；

　　7、乙方律师应听取甲方意见，不断提高服务质量。

　　第四条甲方义务

　　1、甲方应当全面、客观和及时地向乙方提供与项目有关的全部文件和背景材料；

　　2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师为甲方的利益所从事的各项工

　　作，根据实际需要为乙方提供办公、交通、住宿等工作便利；

　　3、按本协议第五条的约定向乙方支付律师费。因不可归责于乙方的事

　　由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，乙方仍应获得相应的报酬。

　　4、甲方指定为与乙方律师联系的联系人，负责转达甲方的指

　　示和要求，提供与项目相关的材料等。甲方更换联系人应当书面通知乙方律师；

　　5、甲方保证，在与乙方签订委托合同时，提供的邮寄地址、传真、电

　　话等联系方式均真实、准确，乙方可以通过以上联系方式取得有效的联系和传达，如果变更，甲方应在变更之日起三日内告知乙方律师。

　　6、对委托代理事务的判断和决策由甲方作出，乙方尊重甲方对委托代

　　理事务作出的独立判断和决策。

　　7、甲方不得要求乙方律师为其提供违反法律，法规和社会公德以及

　　其它损害社会公共利益或他人合法权益的服务。

　　第五条代理费用

　　甲、乙双方经友好协商，就甲方应向乙方支付的律师费达成如下协议：

　　1、双方在充分考虑了以下因素后确定了本协议涉及的律师费：(1) 耗

　　费的工作时间；(2) 法律事务的难易程度；(3) 委托人的承受能力；(4) 律师可能承担的风险和责任；(5) 律师的社会信誉和工作水平。

　　2、甲、乙双方约定，就乙方提供的本协议第二条所列的服务，甲方应

　　向乙方支付法律服务费。支付方式为在本协议签订后十日内，由甲方一次性支付给乙方。

　　3、如在本协议履行过程中涉及到诉讼、仲裁等其他法律事务，双方另

　　行签订委托协议确定委托内容及代理费用。

　　第六条其他费用

　　1、乙方为甲方提供法律服务的过程中所发生的鉴定费、检验费、评估

　　费、公证费、查档费等由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述费用的，应当凭有效票证与甲方结算；乙方可以先行代收，事后依据有效票据与甲方进行结算。

　　2、乙方为甲方办理法律事务，所需要的差旅费用可先行向甲方预收，

　　具体金额根据差旅情况另行商议。乙方办理法律事务完毕后，应及时凭有效票据与甲方结算办案差旅费，多退少补。

　　第七条协议的变更、解除

　　1、对本协议的任何变更，均需双方协商一致，并另行签订变更协议。

　　2、如因乙方律师工作延误、重大失职导致甲方蒙受重大损失，甲方可

　　解除合同；

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同或暂停工作直至甲方

委托合同篇4

　　一、根据受托人的权限范围，委托合同可以分为特别委托和概括委托。

　　1.特别委托

　　特别委托是指委托人特别委托受托人处理一项或数项事务的委托;

　　2.概括委托

　　概括委托是指委托人委托受托人处理一切事务的委托。关于特别委托和概括委托，《合同法》第三百九十七条作了明确规定：“委托人可以特别委托受托人处理一项或数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。”

　　二、根据受托人的人数，委托合同可以分为单独委托和共同委托。

　　3.单独委托

　　单独委托是指受托人为一人的委托;共同委托是指受托人为两人以上的委托。

　　4.共同委托

　　关于共同委托，《合同法》第四百零九条规定：“两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任。”

　　三、根据受托人产生的不同，委托合同可以分为直接委托和转委托。

　　5.直接委托

　　直接委托是指由委托人直接选任受托人的委托;

　　6.转委托

　　转委托是指受托人为委托人再选任受托人的委托。受托人为委托人进行转委托，除紧急情况下受托人为维护委托人的利益而需要转委托的以外，应当征得委托人的同意。关于转委托，《合同法》第四百条明确规定：“经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的'第三人，受托人仅就第三人选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。

委托合同篇5

　　委托方：（以下简称甲方）

　　法人代表：电话：传真：

　　地址：受托方：（以下简称乙方）

　　法人代表：电话：传真：

　　地址：本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，经甲、乙双方友好协商，本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方招商 XXXX 项目（以下称“本项目”）一事，达成本合同。

　　一、委托事项：

　　甲方兹将 XXXX 项目委托乙方在湖北地区开展招商加盟事宜。

　　二、委托期限：

　　本合同合作的期限为自年月日起至年月日止。在本期限内，双方需履行本合同约定的一切义务，同时享有本合同约定的一切权利。

　　三、双方共识：

　　1、经甲方与乙方协商后决定，乙方将作为甲方 XXXX 项目的招商合作商，在湖北地区开展本项目招商加盟的事宜。

　　2、在合同有效期内，乙方在未得到甲方准许的情况下不得指定其他任何人或单位为其代理人并代理本项目招商的一切相关事宜。

　　3、根据合同乙方作为甲方委托本项目的招商合作商，代表甲方引进此合同下各项目的加盟合作方。如果加盟方与甲方签订合作合同并交付定金，即承认乙方完成此合同下的义务并生效执行此合同下的各条。

　　四、委托内容

　　1、甲方委托乙方在湖北地区开展 XXXX 项目招商活动，乙方一次性向甲方交满 100万元（人民币壹佰万元）品牌分销经营保证金。

　　2、在合同有效期内，乙方在湖北地区线下推广到 30 家加盟商（加盟条件具体见“XXXX加盟合同书”）。

　　1）甲方应为乙方保留相应的股权权益，甲方可依据乙方的市场开发贡献予以赠送受让。

　　2）乙方也可选择资金入股形式，甲方将以A轮估值融资股价进行核算交易，若合同到期，乙方也可依据“保证金推出机制合约”进行推出。

　　3、乙方开展招商活动中，增设加盟店铺需达到甲方统一规范及要求。

　　1）加盟店铺400-600m2建筑面积.

　　2）加盟店铺VI统一、装修风格统一、店面布局陈列统一

　　3）加盟店铺LOGO标识统一

　　五、甲方权利和义务

　　1、甲方须指派专人（须书面指定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作。

　　2、审核乙方提供的招商方案

　　3、为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息。

　　4、为乙方各阶段成果提出建议性要求。

　　5、拥有乙方与本项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权；

　　6、享有乙方开展本项目作业中所有资料的索取权利；

　　7、若就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。

　　六、乙方权利和义务

　　1、根据相关资料、相关条件、相关情况提交本项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施。

　　2、及时向甲方联络人（甲方书面指派的专人）汇报工作内容。

　　3、在合作期内，乙方有权使用甲方的LOGO、企业名称、宣传照片等相关资料进行宣传推广工作。

　　4、根据甲方的招商需求，对本项目招商方案进行适当调整。

　　5、未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任。

　　七、商标、服务标志及相关权利

　　1、本合同所涉及的所有商标、服务标志及其相关权利的所有权均归属于甲方。

　　2、甲方承诺在本合同执行期间，乙方加盟商可以使用甲方商标、服务标志及表示这些标志、记号、样式、标签和招牌进行在本合同授权范围内的经营活动。超出范围的甲方将依法追究乙方的法律责任。

　　3、乙方应在本项目招商活动中向顾客提供良好的服务，维护甲方品牌的'声誉、信誉和良好形象。

　　4、双方在此明确，乙方取得的是在指定区域内甲方的商标、服务标志的使用权，这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相关知识产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后，乙方不得以任何形式继续以本项目招商合作商的名义从事任何商业活动。

　　八、保密

　　1、除法律规定必须公开的以外，对所涉及甲方商业机密乙方予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三方转让、泄露、扩散本项目的资料、图纸、文件及相关经济指标及有损甲方利益的情报。乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密。

　　2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。

　　3、甲方按本合同规定提供给乙方的招商加盟资料以及其它文件归甲方所有，乙方应妥善保管，合同终止时，乙方应即刻归还甲方。

　　九、违约责任：

　　1、本合同签订后，双方应认真遵守，如一方未发生违约情况，另一方均不得擅自解除合同，

　　2、本合同项下：如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

　　3、本合同项下：如因甲方原因给甲方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

　　4、若一方违反本合同约定，及合同法相关规定的，应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失。

　　十、免责条款

　　1、如果甲乙双方在履行本合同时，直接受到某一不可抗力事实的影响、延迟或阻碍，该方应在不可抗力事件发生后的十天内，通知另一方并提供有关的详细信息。

　　2、对不可抗力事件造成的未履行或延迟履行义务，任何一方均不承担责任。受不可抗力事件影响的一方，需采取适当措施以减少或消除不可抗力的影响，并尽快恢复履行不可抗力事件影响的义务。

　　3、本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制面：如自然灾害、战争、内乱、爆炸、火灾、地震、洪水等。

　　十一、争议的解决：

　　因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。如协商不成，双方均有权向甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　十二、本合同的法律效力：

　　（1）、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　（2）、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。

　　（3）、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

委托合同篇6

　　委托人：_________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：_____________________________

　　联系电话：_______________________________

　　地址：___________________________________

　　营业执照号：_____________________________

　　资质证号：_______________________________

　　受托人：_________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：_____________________________

　　联系电话：_______________________________

　　地址：___________________________________

　　营业执照号：_____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：

　　第一条委托销售项目名称及地址

　　项目名称：_____________________________________________ 项目地址：_____________________________________________

　　第二条委托销售房屋为________[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_______(商品房屋注册登记证号：_________)

　　第三条受托销售范围

　　(二)乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积为平方米。

　　(三)销售面积计价方式按下列第_________项计价：

　　1.按套(单元)计价;

　　2.按套内建筑面积计价;

　　3.按建筑面积计价。

　　第四条委托销售代理方式

　　甲、乙双方选择下列第_________项代理方式：

　　(一)整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。

　　(二)风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理

　　人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。

　　(三)一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。

　　(四)其他方式：

　　____________________________________________________________。代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。

　　第五条销售价格

　　(一)本合同约定的销售范围内的'房屋价格按下列第_________项执行：

　　1.起价_________元/平方米，最高价_________元/平方米，均价_________元/平方米;

　　2.售价_________元/平方米，可上、下浮动_________%至_________%;

　　3.按楼层、户型定价销售(见附件)

　　(二)在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。

　　(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第________项计算：

　　1.房屋原售价;

　　2.房屋折扣后售价。

　　(四)其他方式：

　　第六条销售计划及进度

　　完成售房套数(套) 完成售房面积(平方米) 完成售房金额 (元)

　　第七条销售收款

　　甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后________日内将代收款项交付给甲方。

　　第八条合同履行期限

　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限

　　(一)计算方式：

　　(二)结算方式：

　　(三)支付期限：

　　第十条甲方的义务

　　(一)甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。

　　(二)甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同;现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。

　　(三)提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。

　　(四)做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。

　　(五)未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。

　　第十一条乙方的义务

　　(一)乙方应当在本合同签订之日起_________日内开展销售工作。

　　(二)按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。

　　(三)向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

　　(四)如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。

　　(五)不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。

　　第十二条违约责任

　　甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额______%的违约金;因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　第十三条合同解除

　　如乙方在本合同签订之后_____月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数_____%的，甲方有权在_____月届满之时，解除本合同

　　第十四条未售出房屋的处理

　　如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理：

　　(一)由乙方按照_________价格购买;

　　(二)乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应向甲方支付未售出房屋总售价_____%的违约金;

　　(三)其他方式：

　　第十五条争议解决方式

　　本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：

　　第十六条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　第十七条本合同一式_______份，甲、乙方各执_______份。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

　　[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________

　　[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_____________ 签订地点：_____________

委托合同篇7

　　甲方：______________物业管理有限公司

　　乙方（业主）：______________________

　　丙方（施工单位）：__________________

　　兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜，经叁方协商签定本协议书，具体条文如下，系叁方共同遵守：

　　1．应注意之事项

　　______________花园社区为一个高级商住物业，管理公司必须严格管制各项装修工程，以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业，并祈达成下列目的：

　　（1）促使物业价值日增；

　　（2）减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题；

　　（3）避免扰及邻居；

　　（4）减少日后物业保养难题；

　　（5）确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。

　　业主应严格遵守有关现行法规的规定，并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问，应向_______市政府及有关房管机关查询。?

　　2．装修及施工工程守则

　　单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的`规定包括但不限于：

　　（1）在对该单元进行装修前，业主必须向管理公司提出书面申请（申请表如附件），并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图）和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批，审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成，若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批；

　　（2）施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的“安装工程一切险”和“安装工程第三者责任险”（安装工程期间）。投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。未经管理公司审阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。

　　（3）施工单位人员进入社区，经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工；施工单位人员进入社区必须遵守管理公司对于门卫保安要求的作业规登记等手续。

　　（4）业主经管理公司同意对该单元进行装修后，业主须与管理公司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施；

　　（5）进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用，不可抽烟，以免发生灾害。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走；

　　（6）管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。如发现有违章施工情况，管理公司可要求业主和施工单位立即

　　停工，并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与管理公司无涉。

　　（7）因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。?

　　（8）其他禁止项目

　　?? 业主不得

　　（1）改变任何渠道、管井及其他公共装置；

　　（2）悬挂或装设任何物件于窗外（绿化植栽除外但须注意安全）；

　　（3）更改楼宇主要结构（如支柱横梁、结构墙、楼面及天花）；

　　（4）装置神位或任何物体于单位外；

　　（5）更改原有屋外设计及外貌，例如不可击穿外墙装置空调机或其他用途；?

　　（6）在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。

　　（7）空调机

　　社区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备，管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线任意垂悬、安置于非指定位置（尤其是外墙墙面）。

　　（8）电视天线

　　客厅及主人房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目，因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。

　　（9）抽气风扇

　　社区所有单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。

　　（10）遮阳篷帐及檐篷

　　任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。

　　（11）门窗

　　所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不可改装反光玻璃或是其他类似材质，以免影响其他住户。

　　（12）装修工程施工时间：

　　为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁，施工时间订为上午08：00至晚上20：00时，在此时段以外时间禁止施工，如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工，必须先向管理公司申请施工许可，经审批通过以后才准许施工（但一定要遵循审批时要求的条件）。

　　3．装修公司及装修公司保证金

　　业主可自由选择及聘用装修公司，但该装修公司必须具备合乎现行法律规定的资质及证明文件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违约、疏忽或任意行为造成社区或其他业主经济或精神损失，该业主须负责。故恳请各业主在选择装修公司前，必须考虑该公司的声誉及其可靠程度。为保障业主利益及维持良好的社区环境，所有申请在_______花园社区施工的业主都需要向管理公司登记、申办施工许可并责成施工单位缴付保证金人民币______元整（金额可按需要随时调整）。此项保证金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理所有装修废料、自费修理所有因装修工程而导致损毁的公共设施，及将管理公司发出的工作证交回。该等工人出入本社区时，必须出示其工作证供驻守社区入口的保安管理员查验登记。装修公司须缴交每张临时工作证保证金人民币伍拾圆整及制作费每张人民币_______元（此金额可依实际状况需要而随时变动），管理公司才发给临时工作证。管理公司会随时突击检查装

　　修工人是否领有管理公司发给的工作证。管理公司有权拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区内进行任何工程。管理公司在确定装修公司完全遵守有关条款后，并经有关业主在装修工程申请表背面签认该公司装修其单元妥当后，装修保证金可以免息发还。未经业主背书之装修公司保证金，在通常情况下不会发还。倘若装修保证金不足弥补上述费用时，有关业主须责成施工单位向管理公司缴付其差额。装修保证金一经退还后，如业主再欲装修，必须重新申请并再缴装修保证金，方可施工。为保障业主本身利益，殷望各业主衷诚合作，管理公司办理登记，主动提供装修公司资质证明及缴交保证金。

　　4．改装及加建工程

　　当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或“业主公约”，否则业主须将物业恢复原状，或有可能受到_______市政府有关机关检控。

　　未经_______花园社区管理公司书面批准之加建及改装工程，一概不准动工。经_______花园社区管理公司批准加建及改装工程申请书，只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若有违反国有土地使用许可证或／及公约或／及市政府法规各条款，发展商及管理公司概不负责。加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。倘若发现有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，管理公司可依法采取法律行动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。如有任何法律费用或／及有关支出或／及赔偿，须由有关业主全部负责。如有疑问，请寻求独立专业意见及向管理公司查询。

　　5．装修工程如用重型机械须知

　　除非已得管理公司书面批准及由装修商交付特别装修保证金，任何重型机械不得进入本社区内。

　　6．若有其他未尽事宜另行协议处理之。

　　甲方：_____________花园物业管理处

　　法人代表：_______________________

　　联络电话：_______________________ 乙方（业主）：

　　___________________ 丙方（施工单位）：_______________

　　法人代表：_______________________

　　联络电话：_______________________

　　地址：___________________________ 签订日期：_______年_____月_____日

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