房屋租赁商品房委托合同

时间：2024-05-10 08:20:22 委托合同我要投稿

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房屋租赁商品房委托合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编整理的房屋租赁商品房委托合同，希望对大家有所帮助。

房屋租赁商品房委托合同

　　出租方：_________ （以下简称甲方）身份证：____________

　　联系地址：_________电话：____________

　　出租方（共有人）：____ （以下简称甲方）身份证：____________

　　联系地址：_________电话：____________

　　受托人：_________ （以下简称甲方）身份证：____________

　　联系地址：_________电话：____________

　　承租方：_________ （以下简称乙方）身份证：____________

　　联系地址：_________电话：____________

　　受托人：_________ （以下简称乙方）身份证：____________

　　联系地址：_________电话：____________

　　居间方：_________ （以下简称丙方）法定代表人：_______统一社会信用代码：____________

　　总部地址：_________总部电话：_________

　　经纪执业人员：______执业备案号码：_______

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋地址：_______ 。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共年。自__年______月______日起至__年______月______日止。

　　2、房屋租金：【】每____元【】每____元。【】按月付款【】按年付款，每年提前一个月付款。另付押____元，共____元（大写：________元整）。租期终止，甲方验收无误后，当日将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、甲方在本合同签订当日向丙方支付佣____元整；乙方在本合同签订当日向丙方支付佣____元整。

　　四、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有补偿的义务。

　　五、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　六、违约处理规定

　　1、在租赁期内，甲方有下列行为之一的，甲方应向乙方支付合同总租金%的违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经乙方书面同意，将房屋租赁给他人使用的；

　　（2）收回房屋，提前终止合同；

　　（3）未经乙方书面同意，将房屋出售给他人使用的；

　　2、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　七、甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决。协商不成的，可向当地工商部门、房管部门或相关社团组织申请调解，也可直接选择如下第项方式解决：

　　1、提交重庆仲裁委员会渝东仲裁院仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　八、本协议一式三份，甲。乙、丙各执一份，签字后即行生效。

　　甲方：___________乙方：___________丙方：___________重庆市百年有好房地产经纪有限公司

　　指印确认：________指印确认：________签章：____________

　　委托代理人：_______委托代理人：_______执业经纪人：____________

　　指印确认：________指印确认：________签章：____________

　　签订日期：__年______月______日

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