入驻协议书

时间：2023-12-01 19:20:29 炜亮协议书我要投稿

入驻协议书范本（精选11篇）

　　在快速变化和不断变革的今天，协议与我们的生活息息相关，签订了协议就有了法律依靠。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的入驻协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。

入驻协议书范本（精选11篇）

　　入驻协议书 1

　　甲方：

　　乙方：

　　联系人：

　　联系电话：

　　地址：

　　为了促进合作双方的长远发展，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，甲方满足乙方需求条件，具备生态办公环境，双方达成初步入驻意向。意向约定如下：

　　一、合作原则

　　1、平等原则。双方在自愿、平等的前提下签署本协议，协议内容经过双方充分协商。

　　2、共同发展原则。本协议旨在促进双方的共同发展，且符合双方的`根本利益。

　　3、重点支持、梯次推进原则。双方通过重点领域的深入合作，最终实现全方位的战略对接和持续合作。

　　二、合作内容、方式

　　1、甲方对乙方的支持主要包括：为乙方提供项目规划、项目投资和信息。并根据乙方提出的建设方案进行研发设计。

　　2、双方约定进行不定期会晤，商洽合作事宜。

　　三、双方约定

　　1、本协议内容，以及在双方具体合作过程中可能相互需要提供专有的具有价值的保密信息，在未取得提供方事先书面同意前提下，须各自遵守保密义务，不以任何理由或目的向第三方披露，法律、法规另有规定除外。

　　2、本协议为双方入驻意向的框架协议，若最终确定入驻园区，另行商洽签订买卖合同。

　　3、本协议自双方签字并加盖公章之日起生效，本协议正本一式贰份，双方各执一份，法律效力均等。

　　4、本协议经双方友好协商达成一致，商定事项仅作为双方今后业务合作的意向文本，不构成协议双方互相追究违约责任。

　　甲方：

　　法定代表人（或授权人）：

　　年月日

　　乙方：

　　法定代表人（或授权人）：

　　年月日

　　入驻协议书 2

　　甲方：

　　乙方：

　　中心是为科技型企业提供投融资一站式服务的平台。为了保持中心良好的办公环境，经友好协商，本着平等自愿、相互守信的原则签订此协议，以期共同遵守。

　　一、中心地址：银行支行二楼

　　二、工作区域：根据中心统筹安排，指定的.工作区域。

　　三、使用期限：20 年月日开始入驻，具体要求另行约规定。

　　四、权利与责任

　　1、甲方为创造乙方良好的业务受理、工作交流、产品展示及产品推介的环境，共同为科技型企业提供优良的服务，力争把服务中心打造成国内一流的综合性金融服务平台。

　　2、乙方应遵守中心的各项管理制度，不得改变用途，不得随意收取企业费用。（必须收取的费用，经甲方认可后进行公示）。

　　3、乙方必须坚持文明服务公约，按规定时间上下班，按公示的工作流程，细心受理企业的咨询、业务办理等工作，与客户及其他入驻机构不得发生争吵等不文明行为。

　　4、乙方应改进工作作风，免费为科技型企业提供咨询指导、科技成果转化及孵化、创业融资、中介代理、财税咨询等服务，

　　5、甲方可为乙方提供会议、展示、报告等场地服务，如需使用乙方应提前一天向中心提出申请。

　　6、乙方不得从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

　　7、甲乙双方共同做好安全保卫工作，爱护中心场地、环境及各类设施及办公服务设备，不得损坏、带走所有办公服务设备，确保中心的各项工作经营秩序；

　　8、中心入驻企业违反中心管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，企业退出服务中心。

　　9、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

　　10、本协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份。未尽适宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　11、未尽事宜双方可在此基础上签订补充协议。

　　甲方

　　乙方

　　（盖章）

　　法定代表人：

　　经办人：

　　年月日年月日

　　入驻协议书 3

　　甲方：

　　乙方：

　　为促进开放、透明、分享、责任的电子商业文明，保障用户合法权益，维护创业园正常经营秩序，根据国家相关法律法规制定本协议。甲、乙双方本着诚实信用、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

　　第一条乙方在创业园内主要从事电子商务相关业务。

　　第二条甲方的责任与义务：

　　1. 甲方为乙方提供办公场地。

　　2. 及时向乙方传达国家和市委市政府的有关政策和规定，提供政策指导，给予乙方相关优惠政策。

　　3. 定期组织入驻企业及个人的联谊活动，交流企业发展经验，开展业务合作，传递市场信息。

　　第三条乙方的责任与义务：

　　1. 应自本协议生效之日起入驻并开展工作。

　　2. 在生产经营活动中，必须自觉遵守国家政策及法律、法规，由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的经济责任均由乙方独立承担。

　　3. 乙方应甲方的要求需及时向甲方提供以下资料，甲方按约定使用，并予以保密：主要管理人员身份证明、个人简历等材料；甲方认为需要提供的其他材料。

　　4. 乙方应与创业园签订《协议书》等协议，严格履行协议规定，及时交纳水、电、暖、空调、物业管理等费用。

　　5. 乙方应自觉维护创业园的正常工作秩序，爱护桌椅设备，注意保持园内卫生。

　　6. 根据政府有关部门要求，配合甲方做好有关工作，积极参加甲方组织的各项活动。

　　第四条甲方有权在下列情况出现后，书面通知乙方纠正或整改。经甲方书面通知乙方，书面通知书送达后仍不纠正或整改的，甲方有权解除本合同并收回出租给乙方的场地，并有权要求乙方承担违约责任，对于情节严重的，甲方可直接书面通知乙方解除合同：

　　1. 乙方未按协议规定时间入驻创业园并开展工作；

　　2. 提供给甲方的材料弄虚作假，造成恶劣影响的；

　　3. 进行违法活动，严重违反创业园的有关规章制度；

　　4. 乙方未经甲方书面同意擅自变更租赁场所用途；

　　5. 未能按有关规定或合同约定及时交纳租费及其它费用；

　　6. 违反本协议书约定的'其他行为。

　　第五条甲方违反本协议第二条任何一项内容，应承担相应违约责任。

　　第六条本协议书终止、解除的，甲乙双方签订的《租赁合同》同时终止或解除。

　　第七条本协议未尽事宜，由双方协商确定，作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　第八条因本协议履行过程中产生的争议，任何一方均可向创业园所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第九条其他；

　　第十条本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。自双方签字之日起正式生效。

　　甲方：

　　负责人：

　　年月日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　年月日

　　入驻协议书 4

　　甲方：___委员会办公室

　　乙方（入驻单位）：___

　　为提高行政审批效率，推进社会管理创新，为全区经济又好又快发展创造良好的服务环境，根据全市推进行政服务会议精神、全区社会服务管理创新方案及区委、区政府对区行政便民服务中心的统一部署，甲乙双方经友好协商，在区纪委监督下，签订本协议。

　　一、甲方责任义务：

　　1、甲方为乙方在行政便民服务中心单设窗口提供办公场所及办公桌椅、电脑、档案柜等基本办公设备；

　　2、甲方负责承担乙方入驻后正常办公所产生的水、电费用及网络租赁、使用费；

　　3、甲方负责服务大厅公共区域的设备配置、清洁卫生，负责服务大厅的安全保卫；

　　4、甲方负责制定行政便民服务中心规章制度和考核办法，对乙方派驻人员进行日常工作监管；

　　5、做好电子政务、网上审批平台的开发建设及运行工作，形成横向连结各审批职能部门、纵向连结审批部门各个审批节点的电子政务网络平台；

　　6、全面完善拓展全区电子监察系统平台。

　　二、乙方责任义务：

　　1、全面梳理和及时调整本部门、本系统的行政许可、非行政许可及执行上级许可的事项。对行政许可事项和非行政许可事项办事流程进行再造，特别是对办事依据、办事程序、承诺时限等进行规范；

　　2、派驻窗口工作人员应当从公务员或正式事业单位干部中选派；

　　3、派驻窗口工作人员必须保持相对稳定，派驻窗口单位工作人员调动要主动与中心协商，没有特殊情况，不能随便调动；

　　4、最大限度的`将行政审批（审核）权限授予派驻人员，简化审批流程，规范运作程序；

　　5、按照“行政审批事项向电子政务平台集中，网上审批到位”的工作要求，把进驻的审批和服务事项统一纳入“中心”的审批管理系统实行一体化的管理和监督；

　　6、乙方派驻人员对甲方提供的办公设备应妥善使用和维护；

　　7、乙方负责编制审批（审核）服务指南，派驻人员应着装整洁大方，待人热情并使用规范文明用语。

　　三、入驻人员及入驻时间：

　　乙方应于20___年___月___日前，派驻刘汉英等1名同志入驻行政便民服务中心办公窗口。

　　四、窗口审批（审核）、服务事项及后台审批（审核）人员：

　　乙方第一批应将《建设项目选址意见》或《出让土地规划条件》、审查修建性详细规划、建设工程设计方案，核发《建设用地规划许可证》、审查建设工程施工图、核发《建设工程规划许可证》、核发《乡村建设规划许可证》、核发《建设工程竣工规划条件核实合格证》、临时《建设工程规划许可证》、城市道路占用挖掘许可审批、城市排水许可审批、单位自运生活垃圾排放许可审批、建筑垃圾处置许可审批、城市树林移植砍伐审批、占用绿地审批、开工安全生产条件审查和施工许可等行政审批（审核）、服务事项纳入区行政便民服务中心服务窗口集中受理，今后将按“凡进必进”的原则，将其它审批（审核）、服务事项逐步纳入。

　　后台审批（审核）人员或分管领导为陈曲。

　　本协议一式三份，甲乙双方、监督部门各执一份，自签字盖章之日起生效。

　　甲方代表：___乙方代表：___

　　签章签章

　　监督部门代表：___

　　签章

　　签订时间：___年___月___日

　　入驻协议书 5

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　为了培育扶持创业项目的健康发展，本着有序进出、动态管理、日常监督的原则，甲乙双方达成以下协议：

　　一、甲方为乙方提供孵化办公场地服务，提供的办公场地位于山东理工大学西校区信息楼201室，孵化项目“零房租”入驻，水、电、暖费用自理。

　　二、孵化期内，甲方为乙方免费提供以下服务：

　　（一）孵化场地的基础办公用品（办公桌、椅子）。其它设施根据创业者经营需求自行配备。

　　（二）协助乙方落实山东理工大学创新创业的各项优惠政策；提供咨询指导、市场分析、发展规划、融资管理、法律援助等“一条龙”服务。

　　（三）提供创业培训、创业能力的提升服务。

　　三、进驻孵化基地，乙方必须遵守以下条款：

　　（一）乙方严格遵守山东理工大学计算机科学与技术学院学生创新创业服务中心的有关的管理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等。

　　（二）不得从事法律法规禁止及经营许可范围以外的商业活动，不随意变更企业经营范围，不将本中心孵化场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权随时收回办公场地，停止合作，且甲方的损失由乙方赔偿。

　　（三）孵化项目组成员外不得私自进入孵化园，进入时必须有孵化园工作人员在场。并须签外来人员登记表。

　　（四）每一学年末，所有项目会进行一次考核答辩。

　　考核要求：

　　a、正装出席

　　b、团队的ppt

　　考核流程：

　　a、团队介绍

　　b、介绍一个学期团队的`发展状况

　　c、下一步工作规划及目标

　　d、老师问答环节

　　（五）项目自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因项目运营而产生的法律责任。

　　（六）严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理孵化部的管理，支持、配合办公室开展各项工作。

　　（七）做好安全保卫工作，爱护创业办公室的场地、环境及各类设施及办公服务设备，不得损坏或带走所有配备的办公服务设备，若损坏或带走均按原价两倍进行赔偿。确保办公室的各项工作正常开展。

　　四、入驻企业若违反科技创业孵化园管理办法或协议的，态度不端正者，甲方可终止入驻协议，责令团队项目退出孵化园。

　　五、本协议一式两份，甲方双方各持一份。未尽适宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　入驻协议书 6

　　甲方：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方：

　　地址：

　　联系电话：

　　为了更好地为商家服务以及保障消费者权益，甲乙双方本着甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，在符合相关法律法规，不违反市场竞争的情况下，甲方须遵循乙方的运营管理规范，经友好协商，甲乙双方签署以下入驻协议。

　　一、合作内容

　　1、乙方在甲方_________APP平台，供乙方发布其团购信息。

　　2、本协议自乙方产品信息在甲方平台上线之日起生效。

　　二、甲方权利与义务

　　1、甲方为乙方提供APP平台的网络宣传。

　　2、甲方为乙方在消费群体中做相关宣传介绍并进行相关推广，以提升乙方的知名度。

　　3、如乙方提供产品出现任何安全事故，甲方有权随时告知解除本合同，并操作乙方产品下线，乙方因安全事故所带来的损失，甲方不负任何责任。

　　4、乙方一旦注册成功，成为本站的合法用户，将得到一个密码和用户名。您可随时根据指示改变您的密码。乙方将对用户名和密码安全负全部责任。另外，每个用户都要对以其用户名进行的所有活动和事件负全责。乙方若发现任何非法使用用户账户或存在安全漏洞的情况，请立即通告甲方。

　　5、甲方不对用户所发布信息的删除或储存失败负责。甲方有判定用户的行为是否符合甲方服务条款的要求和精神的保留权利，如果用户违背了服务条款的规定，甲方有中断对其提供网络服务的权利。

　　6、如因不可抗力或其他无法控制的原因使甲方销售系统崩溃或无法正常使用导致网上交易无法完成或丢失有关的信息、记录等，甲方不承担责任。但是甲方会尽可能合理地协助处理善后事宜，并努力使客户免受经济损失。

　　三、乙方权利与义务

　　1、乙方应保证需提供有盖章的单位资质证明复印件，包括工商登记证明、税务登记证明、卫生许可证及相关资质，因乙方资质问题而使本协议无法正常履行的结果由乙方负责。

　　2、乙方应遵循相关条例并保证自身具备提供本合同项下产品及履行本合同项下乙方经营资质批文。

　　3、凡甲方已经在乙方上线的产品及相应服务内容，在双方规定的'上线时间内，未经乙方同意甲方不得进行任何形式直接或间接的取消或变更，如因特殊原因甲方确实需要进行变更或取消的，由甲方至少提前5个工作日告知乙方，并由双方另行商议对页面做相应的调整后方可进行变更。

　　4、乙方有义务提供合作期间在甲方APP团购平台营销活动和品牌形象展示所需要的所有文字、图片和视频等资料以供甲方创作，乙方保证对其提供的该等资料具有完全权利，并有权授权给甲方基于本协议目的进行使用。

　　5、如甲方用户要产品发票，由乙方负责提供。

　　6、甲方系统通知乙方下单后，如乙方因产品售罄原因，不能提供的，乙方应立即电话通知，下单的消费者和甲方，并做好合理的安抚和处理。

　　7、甲方用户退订情形，甲方应在收到退订申请后告知乙方取消对应产品订单。乙方应根据甲方通知做相应调整。

　　四、合作约定

　　1、双方的品牌归各自所有。

　　甲、乙双方均不可在对方未经授权的情况下使用对方名称、LOGO以及涉及相关内容的销售、促销宣传材料及广告、报纸、杂志、宣传单等。如因此产生的不良后果及损失由违约方自行全部承担。

　　2、任何双方违反本协议所规定的义务导致另一方受到包括但不限于投诉、举报、诉讼或处罚、赔偿等损失，违约方在收到守约方要求纠正其违法行为的书面通知之日，应立即停止其违约行为，并在10日内赔偿守约方因此受到的损失。

　　3、本协议任何一方均应对其获得对方的业务、经营、财务状况和其他保密资料予以严格保密，不得以任何形式向任何第三方披露。如因任何一方未能履行保密义务而给其他方造成任何损失的，应承担赔偿责任。

　　4、甲方可提供促销、引流、推广等增值服务。乙方如需定制，需支付相应费用，具体须签订补充协议。

　　五、争议解决

　　本协议项下争议由双方友好协商解决，无法达成一致情形，任何一方有权将整体提交至______一方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

　　六、协议生效及其他

　　1、本协议由双方签字或盖章后生效。

　　2、本协议正本一式____份，甲乙双方各执____份。

　　甲方签字（盖章）：

　　_____年____月___日

　　乙方签字（盖章）：

　　_____年____月___日

　　入驻协议书 7

　　甲方：

　　身份证号码：

　　电话：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　电话：

　　经甲乙双方友好协商，达成本协议。甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。

　　一、合同期限

　　固定期限：有效期为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　二、具体职责和要求

　　甲方：甲方将沔街“青少年之家”所属综合楼一层，学吧教育综合体项目区约 _______面积，交付乙方用于_______ 项目的经营，双方约定，甲方采取抽成营业额方式合作。

　　(a）由甲方负责提供基础场地和公共配套设施。

　　(b）甲方协助乙方项目的整体运营工作。

　　乙方：

　　(c）教学项目的整体运营工作。

　　(d）二次装修、教学设施等投入，水电费、教师工资等经营消耗支出。

　　(e）乙方无需承担房租成本费用和前期基础装修费用，包括前期共建费用。需缴纳 _______元押金作为合同押金，缴纳_______元作为公共运营管理保证金。合同到期退还。

　　三、收入分配

　　以学吧教务财务人员负责的收入报表为依据进行支配。甲乙双方约定按照营业收入（非纯利润）的3：7比例分配，甲方获得三成，乙方获得七成。

　　四、进账结算事宜

　　乙方在每学期各班学费收入后，开课1个月内盘存与甲方核对，签字确认后，以转账形式支付甲方。乙方财务书面记录收入的学生名单、时间、数额、项目、签字等情况。甲方有权查询所有支付记录，乙方应当及时提供相关资料。有关学费标准依照市场平均价格水平商议制订，开业和年费等打折优惠需协商制订，原则上除开业和年费等因素可协商打折，正常经营期间因甲乙双方私人关系（教职工直系子女除外）需要打折，损失的费用由各自补全（因场地由公益属性，甲方提供的公益项目除外），因正常经营原因，学员退费，乙方需及时知会甲方，并由甲方提供的退费申请表，乙方机构严格走完流程，符合标准才可以给予退费结算。

　　附：学吧教育所有共建机构入驻补充协议

　　一、公共基础装修全部由第三投资方承担，投资方同时承担部分公共建设服务。其他非基础装修或额外增加的公共设施由入驻机构共建或自建.

　　（舞蹈项目需改建场地经协商按照以下条款执行

　　1、乙方提供市场预算，甲方核定后，由乙方提供资金和人员进行施工，主要含玻璃镜子、木地板或地胶、固定把杆的建设。

　　2、甲方需保障乙方使用三年，因甲方导致的原因，不能保障乙方在合同期正常使用的，而导致项目停止的，乙方按照三年折旧的时间比例，赔偿余下时间段的折旧成本给乙方。

　　3、为支持乙方投入基础建设，甲方每年按照乙方所属收入总额10%作为装修补贴返给甲方，一直返点补贴合计总额到实际装修总额持平或合同到期为止。

　　4、合同到期，乙方未续签，上述增加的固定装修设施将为场地方所有，乙方不得进行私自转让，更不得拆移。）

　　二、运营，运营部由入驻机构共同组建，依据需求成立前台教务系统，招生宣传系统。

　　1、采取按家数公摊人员工资以及其他类公共支出。

　　2、正常经营所需的场地物业成本、电力成本由甲方承担。所有数据进行公开记录，乙方如有特殊额外用电用水需商议承担方式后再增加。

　　三、免责说明，入驻机构自主申请报备经营资质，自主办理一切国家相关部门要求的`手续，不得违规经营，违规经营运营部会协同相关部门责令整改，一切后果自负，因违规经营造成的损失自负，综合体可根据需求和入驻机构集体决议，成立学吧教育子公司，用于该场地教学项目的集体使用，需另案执行。

　　四、消防说明，综合体只按照国家普通商铺的消防规范要求配置基础消防设备，涉及到经营项目需要整改时，也只能配合进行消防整改，并按照公共面积与总建筑面积的占比承担消防改造费用。

　　五、退出机制，机构入驻综合体是自愿行为，如果经营过程中因各种原因造成合同无法进行下去，可以协商退出，退出方式如下：

　　1、合同到期不续签自动退出，二次装修和设施成本可以协商进行转让给下一个租户，但不得超过原来的成本的百分之五十。

　　2、三年内退出，不得超过原来成本的百分之八十进行转让下一个租户。

　　3、不得私自转让给任何机构，必须经过运营部协商。签订三方协议后再行转让。教学项目不得随意增减更改，更改需取得甲方的书面同意。

　　4、因甲方不遵从公共运营部的集体决议，造成经营决策失误，而导致项目发展困难，乙方有权单方面解除协议，由此造成的损失甲方自负。

　　六、合同的改造、变更、解除、终止

　　在合同履行期间，若任何一方违反本合同之规定，另一方有权解除合同。合同到期，乙方有优先续签权，若任何一方无意继续履行该合同，须提前三个月（含周末、节假日）告知另一方，方可终止合同。合同解除或终止之前，应将双方之间债务款项结清。

　　七、本合同一式________份，甲乙双方各持________份，场地提供方持_______份，具有同等法力效力。

　　甲方：

　　法定代表人签字：

　　签约时间：___________年___________月___________日

　　乙方：

　　法定代表人签字：

　　签约时间：___________年___________月___________日

　　入驻协议书 8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为落实______县____________办公场地扶持政策，提高电商企业创业热潮，促进电商企业成功创业。甲乙双方本着平等自愿的原则，就开展电商产业园企业入驻扶持，达成如下协议：_________

　　一、甲方为乙方优惠提供办公场地服务，提供的办公场所地址为______县______路____________栋____________内，合计_________平方米。入驻期为________年，入驻期内享受的优惠政策为：_________________年租金全免。入驻期自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　二、入驻期内，甲方为乙方提供以下服务：_________

　　1、提供功能设施齐全的场地（由甲方根据自身场地容量情况确定）。

　　2、负责电商产业园外部装修、内部隔断以及水、电、网络安装等。

　　3、提供4人位办公桌椅一套，以及办公电脑一台。

　　4、提供会议、展示、报告等场地服务。

　　5、协助入驻企业解决经营过程中遇到的其他问题。

　　三、进驻甲方场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。

　　（一）必备条件

　　1、拥有自主经营的农特产品或品牌，具备工商营业执照、税务登记证等证照的陇川本地的电商企业。

　　2、为从事电商企业提供相关服务的企业。

　　3、所有经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。

　　（二）乙方的权利和责任

　　1、乙方可根据电商产业园总体装修风格自行进行内部装修，但需向甲方提供内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。

　　2、乙方严格遵守电商产业园有关管理制度和规定，自觉履行协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求提供本企业发展远景及相关资料、简介等；

　　3、不从事法律法规禁止及经营许可范围以外的`商业活动，不随意经营范围，不将本公司场地进行抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发现甲方有权在孵化期内收回办公场地，停止孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿；

　　4、自主经营，独立核算，自负盈亏，承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任；

　　5、严格执行本管理办法和入驻协议，服从管理，支持、配合电商产业园开展各项工作；

　　6、做好安全保卫工作，爱护电商产业园的场地、环境及各类公共设施及服务设备，不得损坏、占有公共服务设施及设备，确保电商产业园各项工作经营秩序；

　　四、甲方与乙方仅为服务与被服务的关系，甲方提供的服务对乙方的经济活动不负任何连带责任。

　　五、入驻企业违反电商产业园管理办法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出孵化基地。

　　六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。

　　七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　入驻协议书 9

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方协商一致，订立本协议：

　　第一条、合作内容

　　(一)如无特别说明，下列用语在本协议中的含义为：

　　“e商管家”电子商务平台：指为商户提供集供应链管理、多渠道支付结算等定制化的商务金融综合服务平台。

　　核心商户：指与乙方签订协议，通过使用乙方“e商管家”电子商务平台与客户进行资金结算的商户，即本协议中的甲方。

　　多渠道支付：指乙方以甲方提供的交易数据为基础，以客户确认的电子支付指令为依据，为甲方及其客户提供b2b支付、b2c支付、c2c支付、智付通支付及其他渠道支付。

　　(二)甲方为乙方的核心商户，乙方为甲方提供“e商管家”电子商务平台服务。客户在“e商管家”电子商务平台交易需要进行网上支付时，自助选择使用乙方提供的多渠道支付方式，向乙方发送电子支付指令，则乙方以甲方提供的交易数据为基础、以客户的电子指令为依据将客户资金划转至指定账户。

　　(三)服务支持

　　1、技术服务：乙方为甲方提供基础数据迁移、系统升级、快速业务处理响应、技术支持和故障处理服务。

　　2、业务服务：乙方为甲方提供产品操作培训、系统运营维护、简单工作流配置等咨询服务。

　　第二条、甲方的权利与义务

　　(一)甲方申请办理“e商管家”电子商务平台业务时，应填写《“e商管家”电子商务平台业务申请表》，应确保填写的内容和提供的各种资料真实、准确、完整，否则由此产生的损失由甲方承担，如果给乙方造成损失则甲方应予全额赔偿。

　　(二)甲方开通的支付方式以乙方审核通过的《“e商管家”电子商务平台业务申请表》中的支付方式为准。

　　(三)甲方有权按照乙方发布的系统功能使用“e商管家”电子商务平台。甲方在系统使用中产生疑问时，有权向乙方提出技术咨询和查询要求。

　　(四)甲方应正确使用“e商管家”电子商务平台系统，并妥善保管系统登录账号和密码。甲方知悉并同意，系统登录账号、密码是乙方判别甲方合法性身份和确认交易有效性的唯一标识，系统登录账号和密码通过系统认证即视为甲方行为。如因甲方账号或密码保管不善、密码泄露、甲方操作失误等产生纠纷或者造成损失的，由甲方承担责任。

　　(五)甲方根据自身管理需求在系统登录帐号项下建立用户名和密码，凡使用甲方建立的用户名和密码进行的系统操作均视为甲方行为，由此引起的纠纷或者造成损失的，由甲方自行处理并承担责任。

　　(六)甲方负责处理客户对商品和服务提出的各种需求，包括咨询、投诉、退换货等；由此引发的投诉及相关纠纷，由甲方自行承担。

　　(七)甲方应按照国家有关法律法规规范经营，不得从事任何形式的非法活动。不得利用乙方“E商管家”电子商务平台发布违法违规内容及从事洗钱等违反国家法律法规的活动。

　　(八)甲方确保向乙方发送的交易信息真实、准确、完整。

　　(九)甲方对其在乙方“E商管家”电子商务平台上发生的业务存在疑问的，有权在交易日后三个月内向乙方提出查询要求。逾期提出查询要求的'，乙方有权不予受理。

　　(十)甲方有权要求乙方对“E商管家”电子商务平台进行业务指导和使用培训。

　　第三条、乙方的权利与义务

　　(一)乙方根据本协议约定及甲方提供的申请资料，经审核通过后为甲方开通“E商管家”电子商务平台服务。

　　(二)乙方应当按照甲方《“E商管家”电子商务平台业务申请表》中审核通过的支付方式为其提供多渠道支付结算服务，乙方不对甲方提供的交易数据进行实质性审查。涉及甲方与客户交易取消等原因需要进行款项划转的，乙方按照甲方的指令或者司法机关等外部有权机关指令划转相关款项。

　　(三)乙方有权单方面根据“E商管家”电子商务平台系统升级等业务需要，暂时中止提供本业务，但乙方应提前通过营业网点、网站公布等方式通知甲方。

　　(四)乙方有权单方面对提供的服务项目或者内容进行必要的调整，但乙方应提前通过营业网点、网站公布等方式通知甲方，甲方如不接受调整的，需要在乙方公示期内与乙方协商终止或变更服务，否则视为接受乙方服务调整。

　　(五)乙方出于为甲方提供金融服务的目的，有权使用甲方的相关交易数据，乙方应将甲方的数据视同金融业务数据管理。

　　(六)乙方有权根据甲方的申请资料，生成服务器证书，并完成“E商管家”电子商务平台系统接口的配置。

　　(七)根据甲方业务应用需求，乙方有权根据相关管理规定，要求甲方开设指定账户，并设置账户性质。

　　(八)有下列情况的，乙方不承担责任：

　　1.乙方收到的甲方交易数据信息不完整或者信息内容有误，从而无法正确执行客户的电子指令；

　　2.甲方未能按照乙方操作流程进行正确操作造成损失的；

　　3.甲方与客户之间产生的纠纷；

　　4.其他属于不可抗力或者不属于乙方过错的情况。

　　(九)甲方有下列情形之一的，乙方有权立即终止合作及本协议。甲方给乙方造成损失的，应当给予赔偿：

　　1.故意诋毁或损害乙方“E商管家”电子商务平台声誉的；

　　2.销售国家禁止流通、限制流通商品或提供赌博等非法产品、服务的；

　　3.商品质量低劣给客户造成重大损失的；

　　4.提供商品或服务引发投诉，影响较大的；

　　5.信誉低下，经法院判决或仲裁对其他商户存在欺诈行为的；

　　6.无理拒绝受理客户使用多渠道电子支付产品进行交易的；

　　7.经国家有关部门认定已无经营资格的；

　　8.不按约定向乙方支付服务费用的；

　　9.其他有损合作方权益和违反法律法规的情形。

　　甲方对乙方解除本协议有异议的，由甲方以书面形式告之乙方，异议期为七个工作日，自乙方以书面或者其他形式通知甲方之日起计算。

　　第四条、费用及支付方式

　　(一)甲方使用乙方的“E商管家”电子商务服务平台，按下列标准支付费用：

　　1、开通服务费(人民币大写)：_____________

　　2、年服务费(人民币大写)：____________

　　3、其他：_____________

　　甲方申请“E商管家”电子商务平台的，应当在签订本协议后七日内支付上述费用；未在约定期限内支付上述费用的，乙方有权从甲方在乙方开设的结算账户中扣收。如甲方停止使用本服务，乙方所收上述费用不予退还。

　　(二)涉及农行的电子商务交易结算费用按乙方对外公告的标准执行。交易手续费收取方式的选择以及交易手续费金额、费率等约定按照“甲方申请，乙方同意”的方式在《“E商管家”电子商务平台业务申请表》中确定。

　　第五条、差错处理

　　业务开展过程中出现差错，甲乙双方应当以乙方提供的数据为基础，共同查明原因，及时纠正差错，确保业务健康发展。

　　第六条、保密义务

　　甲乙双方保证对在讨论、签订和执行本协议过程中所获悉的属于对方且无法从公开渠道获得的文件及资料(包括但不限于商业秘密、公司计划、经营信息、财务信息、技术信息、软件信息及其他商业秘密等)予以保密。除为履行本协议的需要或法律法规规章另有规定外，未经对方同意，任何一方不得将上述信息向第三方泄露。任何一方泄露或者不正当地使用该商业秘密给合作方造成损失的，应承担损害赔偿。但国家法律法规规定和有权部门要求披露的除外。

　　本保密义务不因本协议被撤销、终止或者失效以及乙方中止提供服务而不予履行。

　　第七条、违约责任

　　(一)因一方过错给合作方造成的直接损失，由过错方承担赔偿责任，但合作方应对对方采取的减少损失的措施予以积极协助。

　　(二)双方必须严格履行本协议，任何一方违反本协议的任何约定义务给守约方造成损失，应赔偿守约方的损失。

　　(三)因甲方未及时支付服务费致使乙方不履行义务的后果由甲方承担。

　　(四)甲方未按照本协议约定支付业务费用或者甲方本协议第四条约定的结算账户余额不足，甲方应向乙方支付违约金。违约金根据甲方逾期天数按逾期支付费用的万分之五/日计算。

　　(五)甲方未按照本协议约定支付业务费用及违约金的，乙方可以从甲方在农业银行各机构开立的账户中扣收应付款项。甲方对此有异议的，异议期为七个工作日，自乙方以书面、口头或者其他形式通知甲方之日起计算。扣收的甲方应付款项或采取其他保全措施获得的款项不足以清偿全部债务的，乙方有权决定所清偿的债务及抵充顺序。

　　第八条、免责条款

　　(一)因战争、自然灾害等不可抗力原因不能履行协议的，甲乙双方各自在不可抗力影响的范围内免除责任。

　　(二)因供电系统或通讯系统故障等非乙方过错原因导致乙方所提供的服务中断或不能正常开展业务，乙方免于承担责任。

　　(三)乙方仅为甲方与客户提供电子商务技术支持、资金结算等服务，一切因交易商品质量、交付等引发的甲方与客户的纠纷、争议以及甲方经营行为违反有关法律等产生的问题等，乙方不承担责任。

　　第九条、争议解决

　　在履行本协议过程中发生争议，首先由双方协商解决。如协商不成，任何一方有权向方所在地人民法院提起诉讼。

　　在诉讼期间，本协议不涉及争议的条款仍须履行。

　　第十条、协议的生效及履行期限

　　(一)《“E商管家”电子商务平台业务申请表》为本协议组成部分。甲乙双方通过该申请表约定业务种类、支付方式等服务内容。

　　(二)本协议自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为壹年。

　　(三)有效期满前，任何一方要求变更或者终止本协议应提前一个月书面通知对方，经双方协商后，本协议可以变更或者终止；有效期满双方无异议，有效期自动逐次顺延壹年，甲乙双方无需重新签订协议。

　　(四)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，效力相同。本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议属本协议的组成部分。

　　甲方声明：

　　乙方已提请我方注意对本协议各条款，特别是黑体字条款作全面、准确的理解，并应我方要求作了相应条款的说明。签约各方对本协议的含义认识一致，认同并接受本协议全部条款。

　　(如以上声明与事实或甲方真实意愿不符，甲方请勿签字/盖章；如相符，请在对应位置签字/盖章)

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　法定代表人(或授权代理人)：_____________

　　负责人(或授权代理人)：_____________

　　签字：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　入驻协议书 10

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　为支持科技企业进入____高新技术孵化中心发展和科技人员到中心创办企业，甲方以优惠价格向乙方提供办公、经营场地，并提供孵化服务。经双方协商，就有关事项达成以下协议：

　　一、房屋基本情况

　　地址:______市______区______路______号____(具体方位见附件)

　　建筑面积:____M2

　　用途:_______________________________

　　二、服务、租赁房屋期限

　　自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、收费标准

　　收费项目

　　孵化服务费

　　房屋租金

　　合计

　　四、孵化服务费、租金及房屋租赁使用保证金交纳办法

　　按照"房屋租用面积200m2以上的______元/户、租用面积100-200m2的______元/户、租用面积100m2以下的______元/户"的房屋租赁使用保证金收取标准，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁使用保证金(人民币)。孵化服务费和租金每年(人民币)____________。孵化服务费和租金每六个月结算一次，由乙方分别于________年____月____日和________年____月____日前分两次交付给甲方，乙方每次支付孵化服务费和租金(人民币)合计______。乙方按规定交清孵化服务费和租金后，才能入驻甲方提供的办公、经营场地。

　　五、退房手续及续租手续

　　1、乙方期满退房，应提前一周到甲方物业管理部办理退房手续，结清费用后，甲方开具证明，乙方方可搬离；在协议的有效期内，乙方若中途退房，视为乙方违约，甲方应扣除一个月房租作为乙方的违约赔偿金，双方人员办理房屋及所有设施设备的交接，结清费用，办妥手续后，才能搬离。乙方退房搬离时，须保证甲方原有设施完好无损，甲方如数退还乙方房屋租赁使用保证金；若有损坏，甲方有权从乙方房屋租赁使用保证金中作相应扣除。

　　2、乙方若需续租房屋，应在本协议期满前10天内与甲方重新协商签订协议并续交房租和孵化服务费后，才能继续取得该房屋的使用权；若乙方到期未续交房租和续签协议，则无权再继续使用房屋，应立即无条件搬离。否则，甲方有权强行收回房屋，乙方就迟延退房，应按本合同约定租金(折算相应的迟延期)的双倍数额向甲方承担违约责任。

　　六、甲方孵化服务内容

　　1、甲方为乙方作好孵化服务，包括协助乙方申报国家级、市级和区级各类项目和政策性资金。

　　2、协助申报高新技术企业及产品认定、软件企业及产品认定工作。

　　3、协助办理技术合同登记、科技成果鉴定。

　　4、提供科技政策咨询、科技培训、市场中介等方面的综合服务。

　　5、提供报刊信件投递和公共区域环境卫生等综合服务。

　　6、监督、协调所辖区域的安全、保卫工作，配合公安机关侦破失盗案件。

　　7、甲方承担房屋的正常维修，承担公共区域及租用房水电表室外部分的管线及设施、设备的维护。

　　七、甲方户外广告场地实行有偿使用

　　乙方若需设置户外广告，应向甲方提出申请并附方案，甲方同意后，双方签订《户外广告设置协议》，乙方在交付场地占用费后，方可使用。

　　八、乙方责任与义务

　　1、乙方应无条件遵守甲方制定的安全、环卫等物业管理及其它各项规定，落实与甲方签订的《入驻企业治安消防责任书》的内容，接受甲方管理。

　　2、甲方在向乙方提供孵化服务过程中，乙方应及时向甲方提供相关的企业基本信息、项目进展情况、有关的'统计资料以及必要的工作配合。

　　3、乙方应遵守甲方制定的综合电信业务规定，只采用中国联合通信有限公司______分公司作为电信业务开展单位，包括固定电话、传真、互联网及商务通等的使用(乙方所实际发生固定电话、传真、商务通等费用由其在规定时间内自行到联通营业厅交纳，互联网费用乙方按40元/月在每月____日前交付甲方)，若因乙方延期付费而造成相关业务的停止使用，甲方不承担责任。若乙方有特殊业务需要开展，可自行与联通公司商议，并签订协议，其产生的费用及责任由乙方自行承担。若乙方已与联通公司签订协议，乙方可与联通公司商议执行。

　　4、房屋有自然损坏需要维修，乙方应报告甲方，由甲方派人维修；若由于乙方使用不当或自行维修造成房屋及设施损坏的，则由乙方承担赔偿。

　　5、乙方负责租用房电表室内电路、电器部分的维修、维护及材料更换。

　　6、乙方不得将承租房转租、分租、转让、转借、入股、或擅自调换使用及与他人共享，不得利用承租房进行非法活动，损害国家和甲方利益，否则乙方应自己承担法律责任，甲方有权终止协议、收回房屋，并不退还已交的房屋租金和孵化服务费。

　　7、乙方不得占用公共区域、通道及非租用空间，若擅自搭建、堆放物品。若有违反，甲方有权终止协议，并令其拆除、清理。

　　8、乙方若需对租用房进行装修、改造电力线路、安装空调、改动门窗、安装防盗网、防盗门等事项，应事先向甲方提供方案，经甲方同意后，才能施工，其投资费用由乙方自理，并接受甲方管理人员在有关安全、规范等方面的指导。施工时，不得损坏房屋原有主体结构，不得破坏室外统一规划，否则，乙方应按房屋造价的200%赔偿；若擅自施工，拆改承租房结构或改变承租房用途，则视为侵权行为，甲方有权追偿乙方造成的损失，并终止协议。

　　9、乙方要加强本企业的防盗工作，对重要部门(如财务室)应有防盗措施，应24小时留人值守，发现问题及时报告。若有偷盗事故发生造成乙方财产损失，甲方不承担任何民事责任和经济赔偿。

　　10、在征得甲方同意后，乙方自行装修的内墙、隔断、地坪、天棚、线路等永久性设施及附着物，在退房时不得拆走、损坏，且甲方不对其作任何补偿。

　　11、乙方退房搬离时，应注意安全，保护好甲方原有设施(包括已装修的门、窗、天花板、墙面、地面等房屋内部设施及附着物保持原貌)，不得拆迁、损毁，经甲方检查合格后，将其保证金退还乙方，方可搬离。若造成损坏，乙方应承担赔偿责任，甲方有权从乙方保证金中按损坏物原价扣除，若其费用超出保证金额，乙方必须另作赔偿后，方可搬离。

　　12、乙方用电实行计量收费，公用水、电费用按入驻单位实际户数分摊，乙方不得擅自加大用电容量。乙方须按甲方物业管理的统一时间交纳水电费。因乙方延期付款而造成的违约责任，由乙方自行承担。在租赁期间，如果发生本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　13、乙方应严格遵守计划生育和外出流动人口计划生育的有关法律法规，加强对员工计划生育和流动人口的管理，如违反有关法规，一切责任由乙方自行负责。

　　14、甲方需作房屋调整、改造或应有关部门要求拆除，甲方提前壹个月通知乙方，乙方应结清费用无条件搬离，本协议自行终止。

　　15、乙方在经营期间，必须按照协议第四条规定。孵化服务费、房屋租金到时按时缴纳，如不按时缴纳，每日按千分之五收取违约金，超出一个月不缴纳服务费、房屋租金，甲方有权强制收回，乙方无条件搬出。甲方不向乙方提供任何补偿。

　　九、补充条款

　　1、因自然灾害不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　2、如乙方提供本协议约定以外的有偿服务项目，双方将另行签订专项孵化服务协议书。

　　十、本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

　　十一、本协议空格部分填写的文字及附件与印刷文字具有同等效力。本协议及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　十二、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向______区人民法院起诉解决。

　　十三、本协议一式贰份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　附件：租赁使用房屋示意图。