贷款业务协议书

时间：2022-09-06 12:36:39 协议书我要投稿

贷款业务协议书推荐度：
相关推荐

贷款业务协议书

　　在快速变化和不断变革的今天，协议使用的频率越来越高，签订协议能够较为有效的约束违约行为。什么样的协议才是有效的呢？以下是小编为大家收集的贷款业务协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

贷款业务协议书

贷款业务协议书1

　　甲方：乙方：

　　经甲乙双方协商，就乙方开销(预)售新政镇滨江大道三段33号“东南国际”商住小区项目的按揭贷款达成如下协议：

　　第一条为支行和促进商品房销售，甲方根据乙方提出的申请，经审查，同意作为乙方销售新政镇滨江大道三段33号“东南国际”项目的按揭贷款银行。甲方对购买该项目住房的借款人提供单笔贷款额度最高为70%，贷款期限最长不超过20xx年;对购买商业用房的借款人提供单笔贷款最高为50%，贷款期限不超过20xx年。贷款的用途只能用于借款人购买该项目住房或商业用房。

　　第二条该项目根据仪国用(20xx)第02756号国有土地使用权证，土地面积为12197.65平方米，总建筑面积为37800平方米，有住房111套，面积约10000平方米，商业房21套，面积约8800平方米，酒店约9000平方米，地下商场及地下停车场约10000平方米，预计售房款约为20xx0万元，乙方特邀甲方作为此售房款的监督机构。

　　第三条乙方同意将该项目销售款全部存入在甲方开户的`：南充市龙德房地产开发有限公司仪陇分公司房屋销售款专户。其中：包括甲方提供按揭贷款借款人支付的首期房款和按揭贷款的全部存入该帐户。

　　第四条在房屋他项权证未办妥之前，乙方同意为借款人(购房人)提供偿还贷款本息的阶段性连带责任保证和房屋回购责任。并在甲方指定帐户上存入相当于住房全部按揭贷款余额5%的款项，营业房全部按揭贷款余额10%的款项，作为履约保证金。未经甲方同意乙方不得动用该款项。如借款人在乙方提供阶段性连带责任保证期间未按合同履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面催收通知后15日内履行还款义务。如乙方未主动履行上述还款义务，即表示乙方授权甲方从其开立的帐户(包括售房款专户、保证金户)中主动扣收。履约保证金帐户帐号：：

　　开户行：四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司新政支行

　　商品房销售款监管帐户帐号：

　　开户行：四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司新政支行

　　第六条乙方负责协助甲方和借款人办理房产抵押登记手续，如用在建工程(非现房)抵押的，先办理抵押登记手续，并取得期房抵押证明交于甲方保管，在项目竣工后，应协助甲方和借款人办理房屋抵押登记手续，并将《房屋他项权证》等交由甲方保管。

　　第七条在本协议履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解劝决。协商不成，可选择以下方式解劝决：

　　(一) 向贷款人所在地仲裁机构提出仲裁：

　　(二) 向贷款人所在地人民法院提出诉讼。

　　第八条约定的其他事项：

　　(一) 乙方保证购房人按《个人购房借款合同》设定的以所

　　(二) 乙方必须保证为购房人提供申请个人住房贷款所需之全部购房合同副本一式壹份。乙方不得通过虚假交易合同，套取银行贷款，否则，甲方以乙方提供虚假合同套取资金，要求乙方偿还该户借款本息。

　　(三)乙方不得利用他人虚假房屋交易等方式，向甲方申请的个人住房(商业用房)贷款：甲方一经发现将终止乙方提供一切贷款，并立即收回向乙方发入的所有贷款本息。

　　(四)乙方的销(预)售款不得不进入销售专户而私下坐支。乙方以项目房屋折抵工程款项、抵偿债务应及时告知甲方并征得甲方同意。

　　(五)乙方为借款人(购房人)提供还偿贷款本息的阶段性连带责任保证期限：从购买人办理了按揭贷款之日起至乙方协助借款人办理《房屋他项权证》等交由甲方保管之日止。

　　第九条本协议一式二份，经甲乙双方法定代表人(或授权代表)签字加盖公章后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

贷款业务协议书2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经甲乙双方协商，就乙方开发并销(预)售的项目的按揭贷款达成如下协议：

　　第一条为保证项目预售款和工程款不被挪用，甲方根据乙方提出的申请，经审查，同意作为乙方销售项目的按揭贷款银行，乙方在甲方开立指定账户。甲方对购买该项目借款人提供单笔贷款最高限额为万元，贷款最高成数___%，贷款期限最长不超过30年，贷款的用途只能用于借款人购买该项目住房(商用房)。

　　第二条根据开府国用(20xx)第04031号国有土地使用权证，土地面积米，定名为，总建筑面积为平方米，有住房套，有商用房套，杂物房套,车位个,预计售房款约为万元人民币，乙方特邀甲方作为此售房款的监管机构。

　　第三条乙方同意将借款人支付的首期房款存入_______________账户上。

　　第四条乙方同意甲方按照中国工商银行有关规定，在与借款人办妥有关贷款手续后，根据借款合同约定把贷款全部划到乙方在甲方开立的存款账户。

　　第五条在《房屋他项权证》未办妥之前，房地产开发企业同意为借款人(购房人)提供偿还贷款本息的阶段性连带责任保证，并在甲方指定账户上存入相当于全部按揭贷款余额的___%款项，作为履约保证金，未经甲方同意，乙方不得动用该款项。如借款人在乙方提供阶段性连带责任保证期间未按合同约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面催款通知后90日内履行还款义务。如乙方未主动履行上述还款义务，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。

　　第六条甲方向乙方提供项目建造、预售和销售活期存款、结算和物业租金、管理费的代收代付业务。

　　第七条乙方负责协助借款人办理房产抵押登记手续，如用在建工程作抵押的，先办理抵押注记手续，并取得期房抵押证明交于甲方保管;在项目竣工后，应协助甲方和借款人办理房屋抵押登记手续，并将《房屋他项权证》等交由甲方保管。

　　第八条在本协议履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，可选择以下(二)方式解决：

　　(一)向仲裁委员会提起仲裁;

　　(二)向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条约定的`其他事项：

　　(一)乙方保证购房人按《个人购房借款合同》设定的抵押物，不存在任何产权纠纷和财务纠纷。若存在重复抵押或产权、财务纠纷，乙方必须负责偿还甲方已发放该户借款本息。

　　(二)乙方必须保证为购房人提供申请个人住房贷款所需之全部购房合同正付文本一式_____份。乙方不得通过虚假交易合同，套取甲方贷款，否则，甲方可以乙方做虚假合同为由，要求乙方偿还该户借款本息。

　　(三)乙方不得利用他人以虚假房屋交易等方式，向甲方申请假的个人住房贷款;甲方一经发现将终止向乙方提供一切贷款，并立即收回已向乙方发放的所有贷款本息。

　　第十条本协议一式肆份，经甲、乙双方法定代表人/负责人(或授权代表)签字加盖公章后生效。甲、乙双方各执贰份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　____________年____月____日

贷款业务协议书3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　经甲乙双方协商，就乙方开销(预)售新政镇滨江大道三段33号“东南国际”商住小区项目的按揭贷款达成如下协议：

　　第二条该项目根据仪国用(20xx)第02756号国有土地使用权证，土地面积为12197.65平方米，总建筑面积为37800平方米，有住房111套，面积约10000平方米，商业房21套，面积约8800平方米，酒店约9000平方米，地下商场及地下停车场约10000平方米，预计售房款约为20xx万元，乙方特邀甲方作为此售房款的'监督机构。

　　第三条乙方同意将该项目销售款全部存入在甲方开户的：南充市龙德房地产开发有限公司仪陇分公司房屋销售款专户。其中：包括甲方提供按揭贷款借款人支付的首期房款和按揭贷款的全部存入该帐户。

　　第四条在房屋他项权证未办妥之前，乙方同意为借款人(购房人)提供偿还贷款本息的阶段性连带责任保证和房屋回购责任。并在甲方指定帐户上存入相当于住房全部按揭贷款余额5___%的款项，营业房全部按揭贷款余额10%的款项，作为履约保证金。未经甲方同意乙方不得动用该款项。如借款人在乙方提供阶段性连带责任保证期间未按合同履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面催收通知后15日内履行还款义务。如乙方未主动履行上述还款义务，即表示乙方授权甲方从其开立的帐户(包括售房款专户、保证金户)中主动扣收。履约保证金帐户帐号：：

　　开户行：xxx有限责任公司新政支行

　　商品房销售款监管帐户帐号：

　　开户行：xxx有限责任公司新政支行

　　第七条在本协议履行过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解劝决。协商不成，可选择以下方式解劝决：

　　(一)向贷款人所在地仲裁机构提出仲裁：

　　(二)向贷款人所在地人民法院提出诉讼。

　　第八条约定的其他事项：

　　(一)乙方保证购房人按《个人购房借款合同》设定的以所

　　(二)乙方必须保证为购房人提供申请个人住房贷款所需之全部购房合同副本一式壹份。乙方不得通过虚假交易合同，套取银行贷款，否则，甲方以乙方提供虚假合同套取资金，要求乙方偿还该户借款本息。

　　(四)乙方的销(预)售款不得不进入销售专户而私下坐支。乙方以项目房屋折抵工程款项、抵偿债务应及时告知甲方并征得甲方同意。

　　第九条本协议一式二份，经甲乙双方法定代表人(或授权代表)签字加盖公章后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　____________年____月____日

贷款业务协议书4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，同意在贷款业务方面进行合作，并就有关事宜达成如下协议：

　　第一条甲、乙双方作为战略合作伙伴，乙方提拱贷款客户资源共享。在本协议有效期内，乙方将提出贷款申请的借款人推荐给甲方，甲方对借款人进行初步资信审查，对符合贷款条件的贷款客户提供金融服务。双方业务合作范围包括但不限于：商业按揭贷款、公积金按揭贷款、银行抵押贷款及其他金融机构进行贷款等。

　　第二条甲方的权利和义务

　　(1)甲方要求乙方提供其推荐借款人完整有效的个人信息。

　　(2)对符合要求的借款人，甲方将为其提供相应的金融服务。

　　(3)按合同约定向乙方支付渠道奖励费用。

　　第三条乙方的权利和义务

　　(1)乙方将把满足甲方要求的借款人推荐给甲方。

　　(2)在甲方为借款人办理相关的手续过程中，乙方有义务配合甲方向借款人收取相关材料。

　　第四条收费及结算方式.在本协议有效期内，双方同意按照如下方案进行费用结算：

　　(1)针对银行抵押贷款及信用贷款等各类贷款服务，如果是乙方提供的贷款客户，甲方需要向乙方提供资源共享费用，在贷款完结后，将甲乙双方约定的实际费用支付给乙方。

　　乙方指定费用收款账户为

　　用户名：_________

　　帐号：_________

　　开户行：_________

　　第五条借款申请人(乙方客户)与第三人之间关于抵押财产的权属、质量、面积、产权过户、委托等问题发生纠纷，由其自行协商解决，甲方对此不承担任何责任。

　　第六条甲乙双方本着诚实信用的原则，保证提供资料的真实、准确与可行，并保守相互的商业秘密。除非法律法规另有规定外,一方对另一方所提出的.相关材料的内容保密，未经同意不得因非本协议目的而使用或/和泄露给其它任何第三方。违反本条给对方造成损失的，违约方承担全部赔偿责任。

　　第七条在合作期间，如遇国家房产政策、金融政策等变化，导致本协议无法继续履行，双方协商后可以通过正式书面文件解除本协议。

　　第八条本协议在履行过程中，甲乙双方如发生争议，可协商解决，协商不成，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条双方约定的其它事项：

　　第十条本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效，有效期为：___年___月___日至___年___月___日。

　　第十一条本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　____________年____月____日

贷款业务协议书5

　　编号：

　　委托人（甲方）：

　　名称：住房公积金管理中心

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　受托人（乙方）：

　　名称：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　为支持居民住房消费，规范住房公积金贷款业务管理，根据国家有关法律法规，甲、乙双方本着“平等互利、诚实信用”的原则，经充分协商，达成住房公积金贷款业务委托协议，并承诺严格遵守本协议中的各项条款，履行各自的职责和义务。

　　本委托协议包括职责条款、权利条款、义务条款、其他约定条款等内容。

　　职责条款

　　第一条甲方负责制订和解释本地区住房公积金贷款业务规章制度，乙方配合甲方做好相关政策的宣传解释工作。

　　第二条甲方负责制订本地区住房公积金借款条件、借款额度、借款期限、还款方式等住房公积金信贷基本要件。

　　第三条甲方承担住房公积金贷款风险。

　　第四条甲方负责住房公积金借款申请的受理和资料初审。

　　第五条甲方负责住房公积金借款的贷前调查。

　　第六条甲方负责住房公积金借款的信贷审批。

　　第七条甲方负责向乙方签发委托放款通知，向乙方提供委托贷款资金，明确借款人、借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、担保方式等具体委托放款要求，并对委托放款的具体内容承担法律责任。

　　第八条根据甲方具体委托放款要求，乙方负责与借款人签订住房公积金借款合同，受托发放贷款。

　　第九条乙方负责为借款人开立借款账户，负责住房公积金贷款账户信息的录入、修改和维护工作。

　　第十条甲方负责借款人提前还款申请事项的审核，乙方负责按照甲方管理要求办理借款人提前还款手续。

　　第十一条甲方负责借款人贷款期限调整申请事项的审核，乙方负责按照甲方管理要求办理贷款期限调整手续。

　　第十二条甲方负责借款人变更还款方式申请事项的审核，乙方负责按照甲方管理要求办理借款人变更还款方式手续。

　　第十三条甲方负责借款人变更担保方式申请事项的审核，乙方负责按照甲方管理要求办理借款人变更担保方式手续。

　　第十四条甲方负责住房公积金贷款的贷后催收和管理工作。

　　第十五条甲方负责住房公积金贷款呆账核销的审核审批。

　　第十六条乙方负责按照甲方管理要求办理贷款委托扣款工作。

　　第十七条乙方负责住房公积金贷款账户的计结息和利率调整工作。

　　第十八条乙方负责借款人住房公积金贷款账户的查询和对账工作。

　　权利条款

　　第十九条甲方有权对乙方受托办理的住房公积金贷款业务进行监督和检查。

　　第二十条甲方有权要求乙方按照人民银行人民币账户和利率管理规定为甲方开立委托贷款基金账户、代收委托贷款利息收入账户、待收委托贷款利息账户等账户，为各借款人开立住房公积金贷款账户。

　　第二十一条甲方有权要求乙方按时提供住房公积金贷款业务统计报表、住房公积金贷款账户数据及相关凭证资料。

　　第二十二条甲方有权要求乙方在收回住房公积金贷款本金和利息后，及时将收回资金划入甲方指定账户。

　　第二十三条甲方委托乙方以贷款人名义协助甲方监督借款人按规定使用贷款和督促借款人按时偿还贷款本息，并及时向甲方报告。

　　第二十四条甲方自行向住房公积金借款合同借款人、保证人、抵押人、出质人主张和行使借款合同权利时，有权要求乙方提供借款合同诉讼所需的相关凭证资料。

　　第二十五条乙方在办理住房公积金贷款业务过程中遇到相关政策制度问题时，有权要求甲方予以解释。

　　第二十六条乙方有权要求甲方提供足额委托贷款资金，不为甲方垫付任何资金或款项。

　　第二十七条乙方有权不予办理甲方违反国家有关规定或双方约定事项以外的业务。

　　第二十八条乙方有权要求甲方按约定的时间、支付方式和费率及时支付住房公积金贷款业务手续费。

　　义务条款

　　第二十九条甲方应保证委托贷款资金来源正当，借款人借款申请理由合法，通知乙方执行的委托放款通知等指令符合国家有关规定。

　　第三十条甲方如需对住房公积金贷款管理要求进行变动和修改，应以书面形式及时通知乙方。

　　第三十一条甲方应将委托贷款资金及时划入在乙方开立的委托贷款基金账户，委托贷款余额不得超过委托贷款基金余额。委托贷款资金转入方式为第 1 种：

　　1.甲方主动向乙方划转。

　　2.根据甲方委托放款通知，由乙方直接从甲方住房公积金账户中足额扣划。

　　第三十二条甲方要求乙方以贷款人名义行使住房公积金借款合同权利时，应书面通知乙方，并向乙方支付与诉讼有关的.费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。乙方应将取得的合同利益及时向甲方交付。

　　第三十三条乙方应根据甲方委托放款通知，与借款合同当事人签订借款合同，为借款人办理住房公积金贷款手续。

　　第三十四条乙方应按甲方要求协助甲方监督借款人使用贷款资金和督促借款人按时还本付息，并将贷款逾期情况及时报告甲方。

　　第三十五条乙方应按照甲方要求，将收回的贷款本金在三个工作日内划入甲方指定的住房公积金账户内，开户银行，账号；将收回的贷款利息在三个工作日内划入甲方指定的住房公积金账户内，开户银行，账号 .

　　第三十六条甲方应按以下约定及时向乙方划付委托贷款手续费：

　　（一）支付标准：按利息收入的 1% 支付手续费。

　　（二）支付频率：委托贷款手续费按（月、季、年）结算，于（月、季、年）末个工作日内进行清算。

　　（三）支付方式为第 1 种：

　　1.甲方主动向乙方划转；

　　2.乙方直接从收回的委托贷款利息收入中扣收；

　　3.乙方直接从甲方住房公积金专用账户中扣收。

　　第三十七条乙方应按照甲方要求，及时向甲方提供住房公积金贷款数据、凭证资料和统计报表。

　　第三十八条乙方应按照甲方要求，与甲方定期核对住房公积金贷款账务。

　　其他约定条款

　　第三十九条甲乙双方未能履行本协议约定的义务给对方造成经济损失的，违约方应给予相应的经济补偿：

　　1.乙方未能履行本协议约定的义务，甲方可酌情扣减手续费直至取消承办住房公积金贷款业务资格。

　　2.因甲方原因使乙方无法正常履行委托协议所造成的损失，由甲方承担。

　　第四十条其他约定无：

　　第四十一条本协议生效后，双方应通知并监督所属机构认真执行。如发生争议，双方应本着平等互利、互谅互让的原则友好协商解决。协商不成的，无 .但争议未获解决期间，本协议不涉及争议部分的条款仍需履行。

　　第四十二条本协议生效后，如需变更，经双方协商一致，须另行签订变更协议。

　　第四十三条本协议自双方法定代表人（负责人）或其授权代理人签字并加盖公章之日起生效。

　　第四十四条本协议有效期壹年 .

　　第四十五条本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　委托人（公章）：

　　负责人或授权代理人（签字或加盖名章）：

　　年月日

　　受托人（公章）：

　　授权代理人（签字）：

　　年月日

【贷款业务协议书】相关文章：

贷款协议书06-15

贷款的协议书02-07

关于业务协议书业务员协议书03-14

贷款协议书范例06-01