建房协议书

时间：2022-06-30 13:50:05 协议书我要投稿

建房协议书

　　在充满活力，日益开放的今天，很多地方都会使用到协议，签订协议可以使双方受到法律的保护。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是小编帮大家整理的建房协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

建房协议书

建房协议书1

　　甲方：邓丽强、张惠群

　　乙方：卢光剑、覃莲芝

　　经甲乙双方多次协商，要求如下：

　　一、甲方将万秀村6队185号私有鱼塘，面积，提供给乙方全权使用，乙方出资给甲方旧房地面积，起一栋5层单间配套楼房，每层5间，安装水电，铺地板砖，墙刮双飞粉，建筑材料必须合格，安装铁门。

　　二、甲方必须协助乙方做好建房工作，如有什么纠纷，由甲方出面解决。

　　三、甲方提供给乙方的用地如被征用，补偿费由乙方全权拥有。

　　四、乙方自签约之日起须出两万元人民币保证金给甲方，房子建成后，甲方如数退还乙方。

　　五、建房时间自签约之日起一个月内动工，不得拖延。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　身份证号：xxxxxxxxxxxx

　　20xx年xx月xx日

建房协议书2

　　甲方(卖方)：乙方(买方)：

　　甲乙双方本着公平、公正的原则，经甲乙双方友好协商，自愿达成以下协议：

　　一、甲方该项集资房位于广元市利州区东坝办事处雪峰村四组。此房坐北向南，一幢共五层，设计为一梯一户一套住房。甲方负责办理村民自建房屋的修建手续，甲方保证修建房屋的质量安全可靠，符合国家标准，在建房中因资金不足，甲乙双方协商后，由甲方承建，乙方集资元，房屋建成后，甲方将该房屋四楼住房一套(四室两厅两卫一厨)，建筑面积为了130平方米(包括楼梯公摊面积)分给乙方。为明确双方的责任、权益，双方经协商后，达成如下协议。二、甲方交付给乙方为清水房，甲方应在乙方入住前保证水、电、有线电视畅通，若安装天燃气时，甲方应协助乙方办理安装天燃气。入户费用由乙方承担。三、集资及付款方式：

　　(一)甲、乙双方协商决定该房屋三至五层楼修建资金为了15万元整(人民币大写：壹拾伍万整)。 (二)付款方式：

　　1、第一次付款：协议签订后，乙方向甲方支付建房集资款100000元(人民币大写：壹拾万元整)。

　　2、余款50000元(人民币大写：伍万元整)。待集资房修建竣工

　　验收合格后，甲方交付乙方房屋钥匙时，乙方支付余款给甲方。 3、如甲方不能按时向乙方房，甲方将负违约责任，并向乙方支付房屋总价款30%的违约金。

　　四、房屋保修责任

　　(一)乙方住宅房屋的建筑质量由甲方终生负责维修，所造成的乙方财物损坏时，由甲方全权负责。

　　(二)五年内如出现水电有线电视或天燃气等凡属于线路安装问题由甲方负责安装与维修，并承担全部的维修费用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的`经济损失，甲方不承担责任，但必须协助乙方维修，在使用中所发生的费用及日常维修由乙方承担。

　　五、违约责任

　　本协议生效后，由甲方引起的该房屋产权纠纷或债权、债务纠纷，概由甲方负责受理并承担一切民事诉讼责任及其费用，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责全额赔偿。甲方或乙方行为集资违反本协议，由违约方支付违约金给对方，违约金按集资房屋款总额的20%计算。

　　六、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商解决，协商不成，可选择下列方式解决：

　　(一)向广元市仲裁委员会申请仲裁; (二)仲裁不服，可向房产所属地的法院起诉。

　　七、其他约定

　　(一)广元市利州区东坝办事处雪峰村一组，甲方的( )楼住

　　房，因乙方集资修建应拥有产权，享有永久性居住权，房屋抵押，可买卖，可转让。甲方有责任为乙方协助办理相关手续，费用由乙方承担。

　　(二)今后电、气设施更新，由甲乙双方按占楼层比例承担费用。 (三)若甲方建房地有政策性变动(如拆迁等)，或不可抗拒的灾害造成房屋变迁或损坏，乙方应享有与甲方同等的补偿条件或赔偿条件(包括房屋款和此房划拨土地的分摊使用面积)。

　　(四)双方必须保证对方有干净安全的生活环境，不得制造噪音、烟雾等有损坏生存环境的事，且共同维护安全，预防火灾，甲乙双方应保证上下楼梯畅通，夜间路灯明亮。

　　(五)甲方应保证乙方人车畅通，附属工程由甲方负责除资修建(围墙路、绿化)。院内面积甲乙双方享有同等使用权，系无偿使用。但乙方不得干涉甲方规划管理。

　　(六)房屋产权证如国家政策可以办理，甲方必须协助乙方办理相关产权手续，费用甲乙双方各自承担。

　　八、交房时间：甲乙双方协商为90天(20xx年月日至20xx年月日)。不可抗拒因素造成停工，交房时间顺延;如因人为原因，甲方违约，将向乙方支付违约金，违约金按集资房屋款总额的20%计算。

　　九、以上协议内容是甲乙双方共同商榷，一经双方签字盖手印后即产生法律效力。

　　十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定。

　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　20xx年月日 20xx年月日

建房协议书3

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，

　　甲方已于【1997】营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78㎡，因年久失修和5.12地震的影响，现无法居住。于________年月申请房屋改建，国土民许№批准非农业建设用地为125㎡.我因无资金重建，经与乙方商议，自愿达成如下建房协议。

　　第二条合伙建房

　　在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进行产权分配。

　　第三条建房资金筹集和管理。

　　在甲方按规划和设计图纸要件平整地基，打好一层房屋基础后，乙方一次性支付给甲方，建房资金人民币叁拾万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金，建筑材料的.采购和日常临星支出费用由甲方负责，必须建立每日记录台帐本(写明：项目名称……数量。价款金额。支出和下欠款金额，时间)，在每月1至____日将上月的支出记录交乙方签字确认。

　　第四条。工程设计和施工。管理

　　整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理。由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书，并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险。设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建。

　　第五条。建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买。

　　按半框架现浇砖混结构每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算，包括开挖基础和顶盖为青瓦房，内外为搓沙墙，前墙贴条砖。，院坝……水沟……保坎。楼梯。侧所。厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内。楼梯过道铁管抚栏和侧所。厨房排水管。用材按双方确认的价款进行核算。办理各种审批手续的临时性开支，建立日记帐本，以双方签字确认后核算，除因不可抗力的自然因素外，必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设，工程竣工验收合格后，交由甲乙双方办理产权手续。

　　第六条。产权分配

　　(1)按照甲方已于【1997】营集建(97)字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积，以国土民许批文为据。所还楼层待拟。

　　(2)对少占或多占部分面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进行清算。

　　(3)房屋竣工验收合格后，按补偿原有住宅房面积的套数余下部分，进行楼层和套数达配，按抓阄的办法确定甲乙双方应分得的房屋产权。

　　(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认后方可转让，每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付，收益部分甲乙双方各占50‰。

　　第七条违约责任

　　(1)若乙方不能按第三条投入建设资金，因块资金造成的经济损失应由乙承担。应承担陪偿责任。

　　(2)甲方因产权原因，造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益，甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金。利息和收益共计人民币伍拾万元。

　　(3)办理各种审批手续甲方提供依据，乙方协助办理。

　　第八条争议解决

　　凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第九条合同生效

　　经甲乙双方签字后生效。(甲乙双方各持一份)

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

建房协议书4

　　建设方（以下简称甲方）：

　　施工方（以下简称乙方）：

　　甲方新建房屋工程，该工程委托乙方施工承包人，为进一步明确双方责任，保证工程顺利进行，根据双方协商，结合本工程设计与施工的.实际情况，双方达成协议如下：

　　一、工程项目与造价：

　　1、工程结构与规模：砖混结构。

　　2、建设面积：按每层滴水实际丈量计算。

　　3、承包形式：本工程采用包工的承包形式。

　　4、工程造价：造价每平方米为

　　元，如施工过程中，如发生量增减则按单方造价进行按实调整。

　　二、结构：

　　1、基础全挖空，具体按甲方提供的图纸。

　　2、内外墙：内墙：1：1：6底面二次混合砂浆海绵光。

　　外墙：

　　1：1：5底面二次混合砂浆木黑光。

　　6、甲方自理：土方挖掘、塘渣回填，内外门、窗及门窗套、腰线、沿沟部分等油漆。

　　三、付款方法：

　　四、安全问题：乙方应做好安全生产防护措施，甲方做好建房保险，如发生意外，由乙方自负，与甲方无关。

　　五、因甲方原因导致乙方不能施工，而引起的损失由甲方承担。

　　六、屋内砌墙一楼车库、卫生间、老人卧室、楼梯、活动室、储藏室、厨房。

　　二楼走入式衣帽间、西北卧室、楼梯、二间卫生间、西南卧室。

　　三楼卫生间、北边小房间。

　　七、由于下半年天气变化，如遇霜、冻、结冰等气候应暂停施工。

　　八、机械工具由乙方自理。

　　以上未尽之处按民用建房施工，双方协商沟通。

　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　备注：

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　签订日期：_年_月_日

建房协议书5

　　甲方：叶XX，男，公民身份号码：330322XXXXXX，住址：浙江省XXXX号。

　　曾XX，女，公民身份号码：330322XXXXXX，住址：浙江省XXXXX号（系叶XX妻子）。

　　乙方：王XX，男，公民身份号码：330322XXXX，住址：浙江省XXXXXXX号。

　　李XX，女，公民身份号码：330322XXXXX，住址：浙江省XXXXX号（系王XX妻子）。

　　甲乙双方的房屋相邻，甲方将在XXXXX号拆建房屋，为了顺利建房，明确房屋四至，处理好邻里关系，经甲乙双方自愿协商，就相邻有关事宜达成如下协议：

　　一、甲方建房四至：甲方原旧房拆建，新建房屋整体向东面，即乙方方向迁移约1。5米后重建，并由原1层楼扩建至4层楼。甲方原旧房东面墙体与乙方房屋西面墙体相距约2。8米，甲方房屋新建后约1。5米。

　　二、二、将来乙方建房时，甲方应予以配合，今后乙方在现址上拆建或加盖楼层（不高于4层）及前方、右方扩建，甲方不得干涉乙方建房，甲方应无条件接受乙方建房的请求，在乙方建房审批时也无需甲方签字同意，即视为甲方已同意。将来甲方若将产权过户给第三方，甲方应告知第三方此条款，作为房屋转让的前提条件。

　　三、甲方建房时需柱桩基础施工，应保持乙方房屋安全，如在建房过程中对乙方房屋造成损害的，经相关部门鉴定，应由甲方承担责任的，包括鉴定费用等甲方应负责赔偿。今后乙方拆建时，需柱桩基础施工，也应保证甲方房屋安全，如在建房过程中对甲方房屋造成损害的`，经相关部门鉴定，应由乙方承担责任的，包括鉴定费用等乙方应负责赔偿。

　　四、本协议签订后，双方均不得反悔，不得以任何理由阻止另一方施工。

　　五、本协议未尽事宜由双方另行协商约定。

　　甲方：________

　　乙方：________

建房协议书6

　　甲方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　丙方：

　　身份证号码

　　住址：

　　甲、乙、丙三方就合作开发经友好协商，达成如下协议：

　　一、甲方将以甲方名义从平方米（以下简称“该地块”设房屋。

　　2：1的出资比例共同分30万元，乙方出资人民币万元，用于在该地块建设房屋一栋，平方米，共层（资金以乙、丙双方实际投入为。

　　号（账号），由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。

　　四、本协议签订之前，乙方已于20xx年3月式缴交给甲方，丙方已于20xx年3月日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。

　　五、三方同意指定甲方为代表，负责房屋的建设、监工、购买建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。

　　六、房屋建筑面积如需增加或者减少，甲方需征求乙丙双方的`意见，

　　七、房屋建成后，甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有，具体份额为：甲方拥有150乙、丙双方按出资比例（即2：1）分割拥有。

　　甲方才可签订。

　　分配，即甲方取得150双方按出资比例予以分配。

　　20%，乙方获得补偿款总额的50%，30%。

　　返还给乙、丙双方。

　　十二、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商，并另行签订补充协议。

　　十三、本协议壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具同等法律效力。

　　十四、本协议经三方签字后即生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　丙方：

　　日期：

建房协议书7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方由民用住宅楼一幢，土建工程由乙方承包，采用包工不包料。

　　1、开工前甲方应把水电提给施工方，现场由乙方施工。

　　2、修建队所用一切工具，由甲方看管，如有丢失，甲方应按原价包赔损失。

　　3、施工安全工人在施工中出现工伤或事故，甲方不担责任。

　　4、施工范围，旧房翻新，不打地梁，砖混结构，房高三层圈梁四道，外粉水泥拉毛压光，内粉砂灰罩白，钢性层面。

　　5、施工要求修建队应按甲方要求进行施工，甲方对质量有不满意地方及时提出，乙方及时修改，使甲方满意，完工后架子拆除以后再提出，乙方不承担责任。

　　6、付款方式，经双方协商，每平方米165元地圈梁打完后，甲方应付款20%，一层楼板上完付款10%，二层楼板上完付款10%，三层楼板上完付款10%，炮楼女儿墙完工付10%总造价60%，外粉结束再付10%，内粉结束付15%，顶打完付5%，地平地板砖一层、二层、三层、厨房、卫生间、工程结束全部付清，修补甲方备料乙方出工，乙方不听劝阻，后果自负。

　　7、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效律，签字后生效。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　年月日

建房协议书8

　　建房协议书

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》的法律、法规和原则，结合本工程的实际情况：经甲

　　乙双方协商，甲方把土建工程人工部分承包给乙方、楼层为五层。

　　一、承包方式：

　　乙方包工不包料;包周转材料、机械设备、辅助材料。

　　二、结构类型：砖混结构，基础为人工挖孔灌柱桩

　　三、承包范围：

　　按设计施工图纸所包括的全部土建施工内容：挖灌柱桩、基础、清基槽、支模、浇地梁、回填土摊平夯实、浇室内地坪和隔层主体砖支砌墙体和粉刷墙面、贴地砖。钢筋制作、安装、水电安装、排水沟、外墙按甲方的要求施工。成品保护要求，未交付使用前，乙方所干的工程未验收之前，由乙方作好全部成品保护工作。

　　四、不包含内容、门、窗、楼梯栏杆安装。

　　五、甲乙双方责任：

　　1、甲方提供运输机械费，土方外运、由甲方负责;乙方负回填、把多余的土上车、回填、找平、夯实。

　　2、材料供应：钢材、水泥、砖、砂子、碎石、水电才料等，供产过程，乙方须提前三天报计划数量，甲方按计划供给。

　　3、如果由乙方原因造成工程进度质量上不去，甲方有权终止施工合同，并责令乙方退出施工现场，所造成的.一切损失全部由乙方负责。

　　4、乙方不得拖欠该幢楼人员劳务费用，如发生劳资纠纷，小工带款逃跑，所造成的一切损失全部由乙方负责。

　　5、施工中因乙方达不到安全要求，应及时整改，整改后不合格的，由甲方派人整改所发生的费用由乙方承担，该费用从乙方工程款中扣除。

　　六、工程质量

　　必须按国家施工验收规范检录求标准，现场管理必须达到相关标准。如出现质量返工，材料按市场价扣计，所造成的损失全部由乙方负责。

　　七、施工安全：

　　乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准给织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在整个施工过程中，若出现任何大小伤亡事故一切责任由乙方负责，甲方不当负任何法律连带责任。

　　八、工期：本工程工期为7个月，由于天气情况除外。

　　九、单价及付款方式：单价每平方米290元整大写￥：贰佰玖拾元整计算，每一层按浇灌楼层面积为准。

　　付款安工程量70%支付，工程全部完工验收后十日内全部结清所尾款。

　　十、以上条款双方严格遵守执行，若有违约，违约方负责经济损失及法律责任。

　　十一、未尽事宜，双方协商解决，本协议一式两份，签字后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字) 乙方(签字)：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

建房协议书9

　　甲方：XXX(出租方)

　　乙方：XXX(承租方)

　　为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。

　　一、甲方出租XXX给乙方使用。

　　二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

　　三、乙方租用期限、金额及支付办法。

　　1、乙方租用期限定十年，即从XX起至XX止。

　　2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面积1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面积882平方米,壹年总金额XX元。

　　3、付款办法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。

　　四、甲方权责：

　　1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的'界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。

　　3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

　　五、乙方权责：

　　乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。

　　六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。

　　七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

　　八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

　　九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　甲方代表签字：

　　乙方代表签字：

　　二零XX年X月X日

建房协议书10

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方协商，达成如下共同条款：

　　一、乙方承建甲方位于三环新村号住宅楼一套，主体为四层半，总建筑面积为平方米。甲方负责建房所需材料按时按要求运到工地并负责请机捣楼面。乙方负责模板、顶木及拉条。

　　二、工价结算按元/㎡计价，每捣一层楼面拆好模板后，甲方即按楼房建筑工价的85%付给乙方，剩余的15%工钱待主体竣工后再结清。每捣一层楼面甲方奖励给乙方100元钱作为伙食补助，平时伙食则由乙方自行解决。乙方可以向甲方预借伙食费。

　　三、质量要求：乙方必须按甲方提供的北环新村建筑图纸以及甲方的要求施工，确保施工质量达到验收标准。如由于乙方施工的质量有问题造成返工的损失，则由乙方自行负责损失费用。

　　四、安全施工：本合同施工单价为施工及安全包干价。即乙方在施工中按国家建筑施工的`相关规定，要求搭设操作防护设施的由乙方自行负责搭设，确保施工操作的规范安全。如乙方在施工中操作失误造成的安全事故及损失由乙方自行负责，与甲方无关。

　　五、期限：甲方必须按时按要求备足建筑材料，乙方则保证施工人员到位，确保建筑顺利开展。建筑中途，乙方不能无故停工拖延工期，每层建筑工期10-15天，雨天除外。

　　六、本合同经双方签字后，具法律效力，希望甲乙双方共同遵守，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日年月日

建房协议书11

　　甲方住址：身份证号码：

　　乙方：住址：身份证号码：电话：

　　丙方：住址：身份证号码：电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙方作为集体土地使用权人与出资人丙方合作兴建住宅楼。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原则，经各方平等、友好协商，决定由丙方出资在甲、乙双方的原宅基地上新建住房房，现对拟建设工程的合作方式、双方责任及利益分配等相关事项订立协议，以资甲、乙、丙三方共同严格遵守。为明确各方权利义务，现达成协议内容如下：

　　一、宅基地基本情况

　　1、甲、乙双方所有土地位于东至南至西至北该宅基地面积平方米，建筑面积平方米。

　　2、该宅基地的地上附着物有

　　二、土地的其他权利状况

　　甲、乙方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。

　　三、出资形式及期限

　　因甲、乙双方无建房资金，为了保障建房项目顺利进行，丙方同意建房款全部由丙方先行垫付出资。出资金额为肆拾万元(￥400000元)。

　　在甲、乙双方办好建房相关手续，并拆除宅基地上建筑物，“三通一平”后，具备建设的相关条件时，丙方先期出资十万元，此后，根据建设工程进展情况，丙方再行分期出资。

　　四、权利义务

　　1、丙方垫付的肆拾万元建房款，为丙方出借给甲、乙双方的借款。甲、乙方均同意并确认由其各自承担借款贰拾万元(￥200000元)。

　　2、甲、乙方保证每年12月31日前各自向丙方至少偿付各自借款贰万元(￥200000元)。还款期限共计10年。

　　3、甲、乙、丙三方同意以甲、乙双方的名义建房。由甲、乙双方负责办理相关报建手续、审查资质、组织施工，协调和处理有关主管部门和相邻关系。

　　4、丙方不承担甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。

　　5、由于违反规划被相关部门拆除的，应由甲、乙双方自行承担全部责任。

　　6、甲、乙双方应采取相关安全保障措施，确保工程建设人身、财产安全，如遇人身、财产损害导致的赔偿责任，均由甲、乙双方自行承担责任，丙方不承担任何责任。

　　五、产权归属

　　1、房屋建成后，甲、乙、丙三方各分配400平方米的住房一套。

　　2、甲、乙双方将宅基地及地上附着物用于建房后，甲、乙方及其继承人不得再对已分配给丙方的房屋及宅基地行使任何权利。

　　3、甲、乙方保证丙方在此宅基地上住房的居住权，丙方对该已分配的住房有完全的支配权、处分权并完全享有出租收益权，甲、乙双方应保证丙方出租权的正常行使，如由于甲、乙双方原因，造成收益损失，由其承担相关损失。

　　4、向乙方追讨居住权或妨碍乙方正常生活居住可享受与其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用电等，但使用费用由各自负

　　5、甲、乙双方保证，与丙的方合作建设协议，已取得全部家庭成员的同意。房屋建成、交付丙方后，丙方对其因出资而分得的房屋依法享有包括但不限于使用权、转让权、出租权、获得拆迁补偿权、继承权及其他收益权等全部权利。对于因甲、乙双方违反本协议第六条第二款而获得所有权的房屋也依法完全享有前述的所有权利。

　　六、补偿条款

　　房屋建成后，遇政府或其他单位、企业，征收、征用该地块，以致房屋需拆迁、搬迁的，甲、乙双方有义务协助丙方取得土地的补偿与收益。如获相应面积的实物房屋补偿，则由甲、乙、丙三方按补偿面积平均分配住房。;如获货币补偿，应除去土地增值的因素，按甲、乙双方未向丙方还款数额占出资款的比例分别计算补偿款。本补偿方式、方案，经双方议定，不得反悔，甲方及所有家庭成员不得再另行提出异议。

　　甲、乙丙各方在内部装修时，不得擅自加、改、扩大住宅面积，不得危及房屋主体结构，不得对丙方的正常使用造成不利影响。造成其他人损失的，应当予以赔偿。

　　七、违约责任

　　1、在本合同生效后，甲、乙方中任何一方单方面解除合同的，视为甲、乙方均构成根本性违约。甲、乙双方应返还乙方的出资款项并按已出资额的10%向丙方支付违约金。如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切经济损失。

　　2、在合同执行过程中，由于甲、乙双方的原因，造成工程中途停止，无法达到合同目的'时，甲、乙双方应清偿丙方已出资的建房款，并承担出资款5%的违约金。

　　3、由于甲、乙各方未能按本协议第四条第一款之义务履行还款义务，本协议之合作建房的所有权全部归丙方所有。丙方有权对该房屋进行处置。

　　八不可抗力

　　如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。

　　如遇自然灾害导致房产灭失的风险由甲、乙双方承担，对已垫付的款项，由甲乙双方负责偿还。

　　本协议未尽事宜，甲、乙、丙各方协商解决。

　　本协议甲、乙、丙三方签字后即产生法律效力。

　　本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：丙方：

　　二〇一三年月日二〇一三年月日二〇一三年月日

建房协议书12

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　甲方购有××市×××国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：×××号，建设工程规划许可证：×××号；用地通知书：×××号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：

　　一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/㎡。（面积以建筑面积测量为准）

　　二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。

　　三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率≤2。0，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，商住比≤0。15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层（上二层外挑1。5m），计935㎡，占地275㎡；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2。2m，建筑面积480㎡；一楼以上东西方向部分外挑1。5m，单层平均建筑面积584㎡，占地480㎡；共计十八户3801㎡（584*6+584/2=3801）。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576㎡。

　　四、建筑及装修要求：1、建筑采用框剪结构（超建面积罚款由甲方负责）。2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责）

　　四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的`购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。

　　五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。

　　六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。

　　七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。

　　八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。

　　九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。

　　十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。

　　十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　_____年__月__日

建房协议书13

　　甲方〔住宅建房工程总负责人〕：_________，建房协议书。

　　乙方〔私人住宅建房工程总承包人〕：__________。

　　甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　地点：__________________________________________________。

　　内容：甲方有宅基地一处，建筑面积__________平方米，甲乙双方协商承包和建筑，建筑面积以平方计算，每平方米_______元〔不包括地板砖和瓷砖〕。

　　施工要求：以图纸设计为准，如发现设计问题需要变更图纸需找甲方协商。

　　甲方责任和义务：

　　一、本工程施工前甲方必须保证通电、通水、通路，并协调邻居关系，提供场地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、钢材、砖、水泥等〕，协议书《建房协议书》。

　　乙方责任和义务：

　　一、乙方自带建筑所需的'一切工具。

　　二、屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求，乙方负责清理施工现场施工包括主体工程建筑，挖根基〔地脚〕，地面抬高，墙砖、内粉、外粉、地平等。

　　乙方工程内容：

　　1、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。

　　2、和灰时按标号，不得任意加灰或减水泥。

　　3、保证灰浆泡满，横平竖直，粘贴面要求达到80%以上，墙面里外不准有同缝、瞎缝，灰流子里外要刮净，落地灰每次下班要清扫干净，上班时及时用上，不准存放。

　　乙方必须保证达到如下要求：墙体外粉刷要平整，不得出现凸凹不说话现象，所有阴阳角要求达到90度，所有门窗要按尺寸不得大小。

　　施工当中应按章操作，执行安全规定，确保施工安全、施工当中所发生的一切工伤事故，包括施工人员身体和自然疾病均由乙方承担，所产生的医疗费用，误工费、精神损失费、抚恤金等由乙方全部承担，甲方不承担工费以外的任何费用。

　　工程时间从____年____月____日～____年____月_____日建筑工程全部工期定为____个月，工费分配，一层楼板放上付工费_____〔______________〕，屋面结顶付______〔_______________〕，内粉、外粉、地平等完成后付工费______〔__________〕，全部完工付______〔______________〕。

　　本合同经共同协商，双方签字后生效，无争议后生效启用，另外如果因施工质量给甲方造成经济损失，甲方有权、扣除工费。房子盖好后不能漏，墙体不能裂。

　　甲方：乙方：

　　_____年___月___日

建房协议书14

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　公证部门：

　　甲方拥有宅基地一块，

　　土地证号：

　　甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋层住宅楼，协议细则如下：

　　一、甲方负责提供以上地皮及部分资金，乙方出资人民币元，由甲方具体施工建设完工。

　　二、建筑完工后，第层出租租金收益归乙方直至拆迁改造或征收（征用）为止。

　　三、房屋及土地如因如因拆迁改造或征收（征用）或征收（征用）或其他原因而有补偿，相关补偿经甲方名义取得的（如安置房），甲方应以拆迁安置房按照第层建筑面积返还给乙方。

　　四、如因本协议房屋及土地被拆迁改造或征用，甲方交予乙方的赔偿安置房建筑面积大于乙方所得的第层建筑面积，乙方应按照其中建筑面积相差数向甲方补充购买，每平米价格以拆迁安置房时价计算，如因本协议房屋及土地被征用而甲方交予乙方的赔偿安置房建筑面积小于乙方所得的第层建筑面积而甲方获得其他方面赔偿的（例如：现金或其他物品），甲方应按照其中建筑面积的相差数以拆迁安置房时价补偿给乙方。

　　五、在上述拆迁安置房达到可以自由过户的时间后，甲方有责任在此时间后一个月内协助配合乙方将该拆迁安置房过户至乙方名下并完成全部过户手续。

　　六、如本协议房屋及土地被拆迁改造或征用而赔偿方式为现金或其他方式赔偿，则甲方应以乙方所有的第层建筑面积占本协议房屋建筑面积中的`比例按照同等比例返还给乙方。

　　七、付款方式：付款方式分为两期付款：第一期付款，协议签订生效后乙方支付万定金；第二期付款，建筑施工开始后乙方在开工天内付清全部款项，同时甲方退还乙方所交定金。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃所有利益，甲乙双方合作建房协议作废，公证费由乙方负责，乙方所交付的定金赔偿给甲方。

　　八、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。

　　九、违约责任：本协议在公证部门公证下双方签订后生效，如因以下情况双方违约造成对方经济损失的，应对对方予以相应经济赔偿。

　　（一）、甲方并未将该建筑整体完工并交付乙方使用而造成乙方经济损失。

　　（二）、甲方违反协议中第二、三、四、五、六条协议而造成乙方经济损失。

　　（三）、乙方违反协议中第四、七条协议而造成甲方经济损失。

　　十、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以到海口仲裁委员会提起仲裁。

　　十一、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。

　　十二、甲方不得在乙方交纳定金日期后，收取任何其他管理费及其他杂费。

　　十三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证部门留存一份，具同等法律效力。

　　甲方签字：

　　年月日

　　乙方签字：

　　年月日

　　公证部门签字：

　　年月日

建房协议书15

　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：

　　1、甲方单位现准备在通过集资建设临街商住楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格，承包建房合同协议书范本。

　　2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

　　4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。

　　5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。

　　6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人

　　为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议：

　　第一条集资房屋的基本情况及产权实际人约定

　　1、甲方单位集资建设的房屋坐落于 ;甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。

　　2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。

　　第二条集资款项缴纳

　　1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。

　　2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。

　　3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。

　　第三条集资建房手续办理

　　甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。

　　第四条集资房屋交付、产权证的办理和取得

　　一)房屋交付

　　若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方，合同范本《承包建房合同协议书范本》。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的所有权益。

　　二)产权证的办理和取得

　　1、如果甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，及时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。

　　2、如果甲方单位不允许直接将集资房屋的产权办理至乙方名下，则甲方应在取得该房屋产权证书后，将以其名义取得的房屋产权协助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用)。

　　3、无论出于何种原因，致该房屋产权暂时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的所有权益，甲方不得就此主张任何异议。

　　第五条甲方报酬

　　因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后 45 日内给付甲方相应报酬伍万元整(50000)元。

　　第六条除集资款外的费用承担

　　本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的报酬万元整( )元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方承担。

　　第七条违约责任

　　1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的`集资款和报酬款外，还应向乙方承担与甲方单位所建设房屋(协议约定的房屋)应缴集资款和收取乙方报酬款项数额相同的违约金。

　　2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的报酬。

　　第八条声明及保证

　　鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。

　　第九条协议的变更

　　本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十条争议的处理

　　本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。

　　第十一条补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　第十二条协议的效力

　　1、本协议自双方签字之日生效

　　2、本协议一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

公证人：(签字)：