协议书跟合同的区别

时间：2022-09-30 23:18:27 协议书我要投稿

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协议书跟合同的区别

　　合同和协议的区别【一】

协议书跟合同的区别

　　合同与协议是同一概念，协议是人们一种习惯上的叫法，类似的提法还有契约，如房契、地【例题·案例分析】契。我国《合同法》第2条对合同所作的定义是“平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。

　　由此可见，合同就是具有特定内容的协议，用来约定当事人相互之间的权利义务关系。同样具备上述特征的协议就是合同。

　　实践中，合同可以以不同的名称出现，如合同，合同书，协议，协议书，备忘录，名字并不重要，关键是看其内容。..

　　关于撤销权的总结，下面按章节归纳：.

　　(1)第一章，可撤销的民事行为：可撤销的民事行为如果自行为成立之日起超过1年，当事人请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。

　　(2)第六章，破产企业放弃自己的债权等5种行为中：

　　①如该行为发生在“人民法院受理破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内”，清算组有权行使撤销权，向人民法院申请追回财产;

　　②如该行为于破产程序终结之日起1年内被查出，则由人民法院追回财产。

　　(3)第八章，可撤销合同：

　　①具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭;

　　②具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以.自己的行为表明放弃撤销权的，撤销权消灭。.

　　(4)第八章，合同保全措施中的撤销权：

　　①撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起1年内行使;

　　②自债务人的行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。.

　　(5)第九章，赠与合同的撤销：

　　①赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使;

　　②赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。.

　　保证的诉讼时效和保护期间的理解

　　1.保证期间的界定

　　(1)一般情况下，保证期间在保证合同中订明。

　　(2)特殊情况下保证期间的法律界定。

　　①保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

　　②保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期限届满之日起2年。

　　2.保证期间的作用.

　　保证期间的作用主要在于界定保证人是否承担保证责任，债权人如果在保证期间行使权利的，保证人需要按照规定承担保证责任，如果债权人没有在保证期间行使一定权利的，保证人的保证责任免除。

　　①在合同约定的保证期间，债权人未对一般保证的“债务人”提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。

　　赔偿协议书【二】

　　甲方：XXX房地产开发有限公司XXX分公司

　　乙方：姜云翔身份证号：

　　鉴于：

　　乙方为位于XXXXX区北国经典小区

　　室(以下简称“该房屋”)的所有权人，属于甲方开发建设的房地产项目。

　　____年___月___日，乙方所有的该房屋交房日期较合同签定日期延迟天，甲方考虑乙方实际情况，给予适当补偿。

　　经甲乙双方协商一致，本着公平、诚信原则达成补偿协议如下：

　　一、甲方于本协议生效日起对由于上述原因导致乙方遭受的全部损失一次性补偿人民币元整(￥: )，甲方不再对因延迟交房造成乙方的任何损失承担责任。

　　二、乙方收到款项后不得再就延迟交房的损失进行任何形式的权利主张。

　　三、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　四、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。

　　五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：乙方(签字)：

　　签订时间：

　　年月日

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