- 相关推荐
个人地皮买卖简单协议书(精选7篇)
在当今社会生活中,越来越多人会去使用协议,签订协议能够保证双方合作愉快。拟起协议来就毫无头绪?下面是小编为大家整理的个人地皮买卖简单协议书(精选7篇),希望对大家有所帮助。
个人地皮买卖简单协议书(精选7篇)1
出租方(甲方):________________身份证号:________________
承租方(乙方):________________身份证号:________________
经甲、乙双方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地出租事宜达成协议如下:
一、出租地块概况
1、该地块位于________________,土地面积为________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、出租方式
1、甲、乙双方通过自愿协商,乙方承租甲方该地块及地块上房屋。
2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用,待之前双方所签合同到期后(即________年________月________日到期合同),再次明确乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有权归甲方,用于补偿乙方给甲方土地造成的损失。乙方不得提出异议并要求收取任何费用。
2、合同到期后甲方土地转让费及甲方土地上房屋出租费用总价为每年人民币大写:________________万元(¥:________________元)。乙方一次性支付甲方以上总价费用时间为________________。
三、本合同签订后,甲方就所出租的该宗土地的`土地使用权及与土地使用权有关的房屋所有权等其他权利、权益及收益等均归甲方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权和房屋所有权有关的全部权益均归甲方享有,乙方不得以任何理由提出异议。
四、该土地甲乙双方达成协议后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。
五、乙方如果中途转让承租甲方的土地及房屋必须找到下一家承租方,否则应当承担以下所述违约责任。
六、违约责任:如乙方违约,则按每年土地及房屋出租租金总金额3倍赔偿甲方。
七、本合同经双方自愿达成,无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效,永不翻悔。
八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签名):_________________
乙方(签名):_________________
________年________月________日
个人地皮买卖简单协议书(精选7篇)2
甲方:____
乙方:____
丙方:____
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的`国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(盖章):_______________
代表:_______________
乙方(盖章):_______________
代表:_______________
丙方(盖章):_______________
代表:_______________
____年____月____日
个人地皮买卖简单协议书(精选7篇)3
买方:_________(以下简称甲方)
卖方:_________(以下简称乙方)
为了更好地合理开发利用土地,本着双方自愿的原则,甲方将现有_________县_________镇_________村建房用地转让给乙方(具体地点见附图)。现就有关事项协议如下:
一、甲方向乙方转让建房用地_________壕,每壕用地宽_________米,长_________米,每壕地的前面至公路边沿的`地归乙方所有,后面至_________为界所有,但甲方必须保证乙方用地后面通光地_________米,不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币_________元整(¥:_________元),_________壕地共计人民币_________元整(¥:_________元)。
二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证,费用由甲方承担,其他建房用地所属手续,甲方有义务协助乙方办理,费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方,否则,甲方应无条件地退还房地转让费,并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。
三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位,水、电使用开房及费用由乙方负责,但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。
四、在建房过程中,乙方如有超过红线或其它违规行为,甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中,所涉及界线和边界问题,由甲方全部负责处理。
建房的一切施工及原材料购建,由乙方自行负责,甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯,且使乙方不能正常建房,造成的一切损失均由甲方负责赔偿,并退还乙方购地款_________元整。
五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地,国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理,并由甲方承担一切纠纷费用。
六、双方达成协议后,乙方向甲方交预付款_________万元,等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后,乙方剩余款一次性付清给甲方。
七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方代表(签字):_________
乙方代表(签字):_________
在场人(签字):_________
_________年_________月_________日
个人地皮买卖简单协议书(精选7篇)4
卖方:_____________(以下简称甲方)身份证号码:___________
买方:_____________(以下简称乙方)身份证号码:___________
一、为土地买卖有关事宜,经双方协商,订协议如下:
甲方自愿下列地皮卖给乙方所有:
1.乙方同意购买甲方拥有的座落在_______市_______区_______拥有的地皮,使用权面积_______平方米。(详见土地房屋权证第_______号)
2.该地皮的'土地使用权取得方式"v":出让(_______)、划拨(_______)。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_______元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
三、甲方在__________年_____月_____日将上述地皮交付给乙方。该地皮占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的地皮如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本协议经双方签章并经所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
八、双方约定的其它事项:暂时不过户,如过户需要时甲方协助乙方过户所需手续,解决办理。
甲方(签名或盖章)_______________
乙方(签名或盖章)_______________
证人(签名或盖章)
签订日期:___________年____月____日
个人地皮买卖简单协议书(精选7篇)5
甲方:__________
乙方:__________
经甲、乙双方共同协商,现就甲方土地转让给乙方使用等事宜达成本契约书如下:
一、甲方愿将位于____________________,____组自征地、____________________自南向北第____排____号土地,土地面积共计________平方米__________,按总计价款合______________元,一次性付款的办法转让给乙方。
二、土地证及村组手续由甲方负责办理,如需办理房产证由甲方协助办理,甲方确保乙方在此长期经营、居住,并在公共设施(如水、电路)等的使用及维护方面与本村民享受同等待遇。
三、乙方在建房过程中,若因甲方原因出现问题、土地纠纷或政府征收及非乙方原因造成不能施工,都由甲方负责解决,解决不了的,退回本金及利息。
四、甲方因此事与其家庭成员之间的.地产及经济纠纷由甲方签约人负责,与乙方无关。
五、本契约书一经签订,甲乙双方共同遵守,决不反悔,任何一方违约,将向对方承担本契约书价的双倍赔偿。
六、本契约书一式两份,甲乙双方各持一份,自签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
个人地皮买卖简单协议书(精选7篇)6
甲方:_____________
乙方:_____________
丙方(中间人):_____________
经各方友好协商,本着平等、自愿、诚实信用原则,就土地永久转让事宜达成协议如下:
一、土地概况:
1、该块地位于___________________土地面积为__________________平方米(折亩)。
2、该块地的'用途为林地。
3、该块地东至_____________南至_____________西至_____________北至___________。
二、转让方式:
1、甲方必须保证此地无争议,如有争议,甲方必须出面解决,造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。
2、该土地的转让价为_____________元。
3、双方签字生效后,该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙双方签字生效后,不得以任何理由终止合同。
5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。
三、如有国家建设征用,甲方无权干涉。
附:此地有林权证
甲方:_____________
乙方:_____________
丙方:_____________
日期:_____________
个人地皮买卖简单协议书(精选7篇)7
出让方(甲方):__________________身份证号:__________________
受让方(乙方):__________________身份证号:__________________
因乙方建房需要,经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、用途变更为住宅转让地块概况
1、该地块位于____________________,土地面积为_________时间规划局____平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式
1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式有偿转让,乙方为住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩,用途变更为住宅应当进行什么评估青苗补偿费________,转让总价为人民币_____用途变更为住宅_____万元。
三、付款方式:
双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元,本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后,甲方就时间窗所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用途变更为住宅用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的'全部权益均归乙方享时间有,甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。
六、其他约定:时间管理
因乙方受让该宗土地系用于房屋建设,如乙方受让该宗土地后并向相关部门就用途变更为住宅公共管理变更前应宅基地审批提出申请后,有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的,合同大全双方均同用途变更为住宅应当进行什么评估意本合同不生效,乙方向甲方退回本合同用途变更为住宅应当进行什么评估项下的土地,甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。
七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村留一份。
甲方(盖章):__________________乙方:______________
代表人(签字):________________身份证号码:____________________
_________年______月_______日_________年________月______日
【个人地皮买卖简单协议书】相关文章:
地皮转让简单的协议书 地皮转让协议怎么写06-02
地皮买卖合同02-27
地皮买卖合同02-23
地皮协议书02-17
私人地皮买卖合同12-30
地皮买卖合同15篇03-09
地皮买卖合同11篇07-01
地皮买卖合同(11篇)07-02
地皮买卖合同11篇05-30