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动迁房转让协议书
随着社会一步步向前发展，协议的使用成为日常生活的常态，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。一般协议是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的动迁房转让协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
动迁房转让协议书1
甲方(出让方)：_________身份证号：_________
乙方(受让方)：_________身份证号：_________
甲、乙双方以平等、自愿、诚信原则为基础，商讨房屋买卖有关事宜，并达成以下共识，愿意签订共同遵守协议如下：
一、甲方在经得共有人(配偶)同意下，自愿将座落
于的壹套住房及配套自行车库有偿作价转让给乙方。
二、因该房屋为甲方即将取得的现房，房屋所有权证、土地使用证、契证尚未办理，甲方以其本人的拆迁协议为依据，证明其对该房屋拥有不可争议的所有权。该拆迁协议具体情况如下：
1、协议名称：_________;
2、协议编号：_________;
3、拆迁开发商：_________;
三、根据《拆迁协议》的约定，该住房的建筑面积约_________平方米;自行车车库面积约为_________平方米;汽车库面积约_________平方米。精确面积以该房屋竣工后房屋所有权证所示面积为准。
四、双方约定该房屋建筑面积按_________元/平方米计算;配套自行车库面积按_________元/平方米计算;该房屋连同自行车库的合计转让总价为人民币：_________元整(￥：_________元)。如实际面积有出入，按该房屋所有权证最终确定面积结算。
五、付款方式：因该房屋尚未办理三证，无法立即过户给乙方，经甲乙双方协商分_________次付清房款。
1、定金付款(任选其一)：
①乙方在签订此合同时，乙方支付给甲方购房定金计人民币(大写)_________元整(￥：_________元)。
②乙方在签订此合同时，乙方支付给甲方人民币(大写)_________元整(￥：_________元)。其中_________元整作为购房定金：_________元整作为预付房款。
2、第二付款：
根据拆迁开发商交房时间，在交房时，乙方付人民币(大写)_________元整(￥：_________元)作为首付款。同日，甲方将该房屋交付乙方使用。
3、余款：
甲方领到三证(房产证、土地证、契证)并过户给乙方，乙方在缴纳契税时七日内付清购房余款计人民币_________元整(￥：_________元)。注：以上乙方支付的每笔款项，甲方均须出具收款收据，具体金额以收款金额为准。
六、有关费用的承担：
1、该房屋在领取钥匙(交房)时，需交纳的物业管理费、维修基金、清运费、卫生费及装修押金等入住费用甲方承担;
2、办理甲方三证(即房屋所有权证、土地使用证、契证)的所需费用则由甲方自行承担;
3、双方在办理产权交易过户时，所需交纳的契税、交易费、评估费及其它相关费用均由乙方承担;签约后，由于政策变动而产生的费用均由甲方承担或享受。
七、房屋交接、办证时间约定：
①甲方应在拆迁开发商通知交房之日起，三十天内将房屋钥匙交于乙方。
②在拆迁开发商通知办理产权证之日起，十日内前去办理产权证手续。
③在领到产权证十日内办理双方交易过房手续。
④双方交易过户时，甲方应无偿提供相应证件并积极配合。
八、违约责任：本协议一经双方签字，对双方都具有法律约束力，应严格履行。
1、若乙方在签约后违约，责任如下：
①乙方在付清购房定金款后违约：则甲方不予退还乙方所付的购房定金款。
②乙方在付清定金和首付款后违约(即交房后)：则甲方除不予退还乙方已付的购房定金外，按乙方付清自付款金额的30%赔偿给甲方，作为乙方赔偿给甲方的损失。
2、若甲方在签约后违约，责任如下：
①乙方付清购房定金款后，甲方违约：甲方应按乙方所付的定金金额的双倍赔偿给乙方，作为甲方赔偿给乙方的违约金;如该房屋增值，甲方还应补偿房屋增值产生的差价款。
②乙方已付清定金和首付款后(即交房后)，甲方违约：则甲方应按乙方所付的定金金额的双倍赔偿给乙方外，另需赔偿乙方已付房款额的30%给乙方补偿乙方关于该房屋增值所产生的`差价款和首付款及首付款利息。
③如甲方违约，乙方通过诉讼维护自身权益，甲方自愿承担乙方为此支付本合同标的额30%的律师费。
九、甲方应保证该房屋权属清楚、无争议，如涉及到房屋的一切债权债务、产权纠纷均由甲方承担全部责任。如造成乙方损失的应根据实际情况赔偿。
十、如拆迁开发商对甲方另行增加或减少对该房屋的收费，均由甲方承担或享有。乙方买入房屋后，可以确定买入方姓名，可以转让给第三方。在该房屋产权交易过户时，甲方应配合乙方过户给乙方本人或乙方指定人。
十一、双方签订此协议后，甲方的《拆迁协议》原件或复印件以及甲方的《结婚证》复印件，双方的户口本复印件、身份证复印件作为本协议附件。
十二、双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成时，向当地人民法院提起诉讼。
十三、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。经双方签订后生效，生效日以签字日为准。
十四、甲、乙双方约定的其它事
项：甲方(签字盖章)：_________乙方(签字盖章)：_________配偶(签字盖章)：_________
配偶身份证号：_________联系电话：_________
联系电话：_________
动迁房转让协议书2
转让方(以下简称甲方):_________
受让方(以下简称乙方)：_________
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套拆迁房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况，转让房屋(以下简称该房屋)位于______________建筑面积__________平米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)。
第二条转让价格双方协定该房屋转让价格为_________元整(大写人民币)_________元整(小写人民币)。
第三条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的'土地使用权(已交纳土地出让金)。
第四条乙方已向甲方支付清全部购房款_________元整(大写人民币)_________元整(小写人民币)。该房屋产权已属乙方所有。甲方在收款时应向乙方出具收据。因房屋未办理过户手续，期间乙方如需办理有关房产过户手续，甲方即积极配合。
第五条办理房产证手续所产生的有关税费由_________方承担。
第六条房屋交付约定期为20_______年______月,若有超期或与其他情况未盖起来，之后所有因房屋产生的违约金、滞纳金都与甲方无关，属乙方所有。
第七条本合同未尽事宜，由双方协商，并签订补充协议，补充协议和本合同有通用等法律效力。
第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时甲乙双方，同意由仲裁委员会仲裁。
第九条本合同自甲乙双方签字即日起生效。
第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条其他约定事项
甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更，应及时通知乙方;如因甲方未及时通知乙方而给乙方造成经济损失，甲方承担赔偿责任。
甲方签字：_________(印)乙方签字：_________(印)身份证号：_________身份证号：_________
住址：_________住址：_________
电话：_________电话：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
担保人签字：_________(印)
身份证号：_________
住址：_________
电话：_________
_________年_________月_________日
动迁房转让协议书3
甲方[卖方]：_________身份证号：_________
乙方[买方]：_________身份证号：_________
丙方[见证方]：_________身份证号：_________
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为本拆迁房屋转让[出售]订立如下协议，以资共同遵守。
一、甲方同意将坐落于上海市崇明县[权证号：_________，建筑面积_________平方米]的动迁房屋转让出售给乙方，转让出售价格为人民币_________[大写：_________]。
2、乙方定于[大写：_________]。
3、乙方定于[大写：_________]。
4、尾款不支付任何利息。
四、由甲方承担的费用：以上房屋首次办理产权过程中的契税、印花税、权证费等相关的费用，及已付的维修基金、物业费、垃圾清运费
等均包含在房价内，并在交付房屋时将该房屋所有缴款凭证交付给乙方。
五、交房：甲方定于_________之前将该房屋的钥匙、产权证原件、身份证复印件、户口簿复印件、拆迁凭证的复印件、相关发票资料一并交付乙方，同时甲方同意乙方对该房屋进行装修。甲方如不按合同规定的日期交房，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________[大写：_________]。
六、过户：甲乙双方约定，因特殊原因，暂不办理过户手续。定于_________年_________月_________日，双方到房地产交易中心办理过户手续，
甲乙双方签订房屋买卖合同，房屋买卖合同内容以本协议为准，如国家政策改动，则按新政策规定动迁房屋可上市交易后的30日内将房屋产权无条件过户给乙方。甲方保证积极配合乙方及时办理房屋产权过户手续，过户手续中的费用由甲乙方按国家规定各自承担相
应部分，并办理房屋的水、电、煤、有线电视、维修基金等的交接手续。甲方如不按合同规定的日期办理产权过户等相关手续，逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，由甲方承担违约和全部法律责任，并按照违约时该房屋的市场价格给予赔偿，若乙方已对该房屋进行装修，同时应赔偿乙方全额的装修款。
七、违约责任：甲乙双方均自觉遵守协议中的全部内容，不得反悔。如有一方不履行本协议的.任一条款均属违约。若甲方违约，除应承担
违约责任外，并按照违约时该房屋的市场价格给予赔偿，如已装修必须支付乙方的装修费。若乙方违约，除应承担违约责任外，同时将以上房屋及产权证及相关发票退还甲方，若违约时该房屋的市场评估价低于原出售价格，乙方必须赔偿甲方违约时的市场评估价与原出售价格的差额部分。
八、其它条款：签订本转让出售合同至完成产权过户期间[以下简称：
[包含不可抗力的风险]及所产生的收益均由乙方承担。
九、本协议在各方签字后即时生效。
九、本协议在履行过程中若发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向房屋所在地人民法院起诉。并由违约
方承担全部诉讼费及律师费。经向人民法院提起诉讼后，人民法院判决本合同无效或者按房屋产权不能归乙方所有的，自判决之日起，甲方同意三十日内按以下赔偿方案予以赔偿：按照违约时该房屋的市场价格给予赔偿。
十、本协议一式叁份，甲乙方各执一份，见证人一份。
甲方[签字]：_________乙方[签字]：_________丙方[签字]：_________
联系电话：_________联系电话：_________联系电话：_________
地址：_________地址：_________地址：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日_________年_________月_________日
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