商铺拆迁补偿协议

时间：2022-11-18 19:37:17 协议书我要投稿

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商铺拆迁补偿协议

　　在充满活力，日益开放的今天，很多场合都离不了协议，签订协议可以约束双方履行责任。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？以下是小编帮大家整理的商铺拆迁补偿协议，仅供参考，欢迎大家阅读。

商铺拆迁补偿协议

商铺拆迁补偿协议1

　　拆迁人：________________房屋拆迁管理办公室(以下简称甲方)

　　被拆迁人：________________(以下简称乙方)身份证号码：________________

　　根据___________号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据《_______所有土地房屋拆迁条例》、《________所有土地房屋拆迁条例实施细则》的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议

　　第一条：________________乙方被拆房屋座落于老庙社区，货币补偿安置确权建筑面积平方米。

　　第二条：________________被拆住宅货币补偿单价按每平方米_________元结算，一次性过渡补贴费元。乙方合计拆迁补偿资金为元(大写：________________万仟佰拾元角分)。

　　第三条：________________乙方保证在年月日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧

　　房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。

　　第四条：________________甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补

　　偿金额每日万分之二的标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的.标准向甲方支付违约金。

　　第五条：________________甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。

　　第六条：________________本协议由双方签字盖章后生效。

　　第七条：________________本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。

　　拆迁人：________________(盖章)被拆迁人：________________(盖章)

　　经办人：________________联系电话：________________

　　___________年____月____日

商铺拆迁补偿协议2

　　拆迁人____________________(以下称甲方)

　　被拆迁人____________________(以下称乙方)

　　根据国家《民法典》、《土地管理法》及《房屋拆迁条例》的有关规定，经协商一致，甲乙双方现就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

　　第一条被拆迁人的拆迁房屋座落于______路______号，建于______年，房产证号______，房屋建筑面积______平方米(地下室面积______平方米)，用地性质为划拨用地。

　　第二条甲乙双方经协商后同意，实行拆一还一就地安置的原则，拆迁房建筑面积即为补偿房建筑面积(封闭阳台面积按_________%、地下室面积按__________%折算建筑面积)。

　　第三条拆迁安置期限(即自乙方搬迁腾空房屋之日起至甲方书面通知交房日止)暂定为32个月，期间按拆迁房每月每平方米__________元计算给予拆迁人过渡期安置补助费，按季发放。

　　因甲方原因造成延期交房的，甲方应当继续向乙方支付过渡期安置补助费;提前交房的，过渡期安置补助费也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付过渡期安置补助费。

　　第四条拆迁安置房源为拆迁房原地点或其东面新房的七层以下的房屋。

　　被拆迁人选房办法：乙方在甲方发出书面选房通知三天内到甲方指定地点选房并办理相关手续。拆迁人选房次序以签订本协议书的先后为准。如乙方未在通知日期内选房并办理相关手续的，其后果由乙方自负。

　　第五条乙方的拆迁房屋腾空日期以甲方书面通知日期为准，甲方应提前十天书面通知乙方拆迁房屋腾空日期。经甲方验收合格后交由甲方拆除。

　　第六条拆迁房屋腾空事宜的约定：

　　1、乙方的拆迁房屋腾空并经甲方验收合格后，不得回迁;私自拆除房屋附属物、门窗、水电设施等。否则，甲方有权取消部分或全部乙方的过渡期安置补助费，如给甲方造成损失的，甲方可另行追索。

　　2、拆迁房屋的水电、煤气、物业管理、宽带、电信、有线电视等相关费用均由乙方负责缴纳付清，与甲方无关。

　　3、若乙方在本协议约定的乙方拆迁房屋腾空日期前未履约搬迁，甲方可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院申请强制执行。

　　第七条本协议签订后，乙方应将房产证、土地证移交给甲方，甲方出具收据。

　　第八条乙方承诺本协议所指拆迁房屋无任何纠纷，房屋权属清楚，相关证件真实、合法、有效。并自愿作出如下保证：

　　本协议所指拆迁房屋的权属完全归本协议之乙方所有，无其他共有人;无转让、继承、分割、抵押;无其他任何影响本协议履行之一切纠纷。如有任何纠纷乙方自愿承担由此产生的一切法律责任。

　　第九条安置房屋由甲方给予统一装修，以利于乙方入住。装修总费用(含税费)不超过每平方米一百五十元人民币(以拆迁面积为准)，装修项目如下：墙面、房顶刮乳胶漆;地面瓷砖;灯具;水龙头，灶台;塑钢玻璃门窗;入户为防盗门。如自己装修，甲方按以上标准给予现金补助。

　　水、电、气、有线电视、电话等安装接通(拆迁人原已有的费用由甲方承担，原没有新增的'项目费用由乙方承担)。

　　第十条乙方安置房面积大于拆迁面积的，其不超过10平方米的部分，价格按甲方销售价格的__________折优惠;超过10平方米不超过20平方米的部分，价格按甲方销售价格的________折优惠;超过20平方米的部分按甲方销售价格计算。该补差房款乙方应于选房时支付。

　　第十一条甲方承诺：免除乙方二年物业管理费，二年后乙方自行支付。

　　第十二条甲方应书面通知乙方交房的日期，现埸交房并办理相关手续。如乙方在甲方书面通知乙方收房日期的15天内仍未到现埸收房的，按该房屋的建筑面积每平方米每天一元的标准向甲方支付房屋交接违约金，自愿承担房屋损毁风险，同时乙方放弃以任何理由、任何方式向甲方提出各种要求的权利。

　　第十三条本协议双方因履行本协议发生争议的，应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。

　　第十四条本协议甲方签章后，自甲方与有关方面签订土地使用出让合同并取得该块土地使用权之日起生效;乙方签章后即生效。本协议生效后双方均共同遵守，如有违约并造成对方损失的，须负赔偿责任。

　　第十五条本协议书一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。

　　第十六条本协议书未尽事宜按《补偿方案》相关规定执行。《补偿方案》未作出相关规定的，由甲乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　拆迁人____________________(甲方)

　　被拆迁人____________________(乙方)

　　___________年_______月________日

商铺拆迁补偿协议3

　　甲方：__________________

　　住所地：________________

　　法定代表人：____________

　　乙方：__________________

　　住所地：________________

　　法定代表人：____________

　　现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过双方充分协商，达成如下协议：

　　根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议(见本协议书附件)，对在建的位于______县城______街______排______端东西各_____间共______间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有(包括但不限于转让、抵押在内)合法的权利。

　　甲乙双方均同意甲方以本协议

　　第一条约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的'房屋和土地使用权，为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款提供补充抵押。

　　1、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方______年______月______日从乙方的______万元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

　　2、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起______日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

　　3、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。

　　4、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

　　5、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额1%的违约金。

　　6、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

　　本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门______县农村信用联社备案一份。

　　甲方：__________________公司(盖章)

　　法定代表人(签章)_________________

　　乙方：______________________(盖章)

　　法定代表人(签章)__________________

　　__________年__________月__________日

商铺拆迁补偿协议4

　　被拆迁企业：________________(以下简称“甲方”)：

　　法定代表人/职务：________________

　　委托人/职务：________________

　　营业执照注册号：________________

　　开户银行/帐号：________________

　　地址：________________

　　邮编：________________传真：________________

　　电话：________________

　　拆迁单位(以下简称“乙方”)：________________有限责任公司

　　法定代表人/职务：________________

　　委托人/职务：________________

　　营业执照注册号：________________

　　开户银行/帐号：________________

　　地址：________________

　　邮编：________________传真：________________

　　电话：________________

　　见证单位：________________

　　地址：________________

　　电话：________________

　　网址：________________

　　甲、乙双方根据______项目的进展情况，严格遵循拆迁评估的相关法规和规定，在平等、公正原则的基础上，对位于号现属于所使用的土地、房屋及相关附属物共同委托评估有限公司进行评估测算，并出具相关评估咨询报告，双方同意以评估咨询报告作为拆迁补偿的'主要依据。现针对评估报告结果，甲、乙双方经过友好协商后，签订本拆迁补偿协议(以下简称“本协议”)，以兹共同遵守：

　　第一条、拆迁对象基本情况

　　拆迁对象位于：

　　建筑面积为平方米，土地面积为________平方米，总房屋建筑面积为________平方米。

　　第二条、房屋及相关附属物补偿

　　根据评估有限公司于________年________月________日出具的________号咨询报告，号的评估价格为________元，评估合计总价为________元，平均单价为________元/平方米。

　　第三条、其它补偿

　　根据双方协商以及甲方实际情况，给予甲方除本协议第二条以外的其它所有补偿按照房产证上标注的建筑面积________元/平方米，共计________元。

　　第四条、全部补偿总额

　　全部补偿总额为本协议第二条与第三条之和，合计为人民币：________元(大写：人民币________元整)。

　　第五条、补偿金额支付条件和方式

　　2、自本协议签订之日起日内，在双方无争议情况下，乙方向甲方支付全部剩余款项人民币________元(大写：人民币________元);

　　3、若在交房过程中，出现任何阻挠拆迁和拆除的事件，由甲方自行处理，与乙方无关，所有经济损失由甲方承担。

　　第六条、违约责任和禁止行为

　　1、甲方禁止以任何理由延期交房,甲方每延期一天交房，按照补偿总额的1%向乙方支付违约金，以此进行累加，乙方有权从补偿金中直接扣除。

　　2、乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照补偿总额的1%向甲方支付违约金，以此进行累加。

　　3、禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆迁的行为。

　　4、双方均应履行保密义务，均不得向任何其他方公开或披露本协议内容。

　　第七条争议的解决

　　凡有关本协议或执行本协议发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，则提交不动产所在地方法院提起诉讼。

　　第八条协议生效

　　1、本协议自双方签章之日起生效，本协议(包括附件)为甲乙双方之间完整协议。

　　2、本协议所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本协议的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。

　　3、本协议如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本协议之内，所有补充协议在法律上均与本协议有同等效力。

　　4、本协议之成立、生效、解释及履行，均以中华人民共和国之相关法律为准则。

　　5、本协议一式肆份，双方各持贰份，经双方签署的每份协议均为正本。

　　第九条协议附件

　　本协议附件包括：

　　第十条其他约定条款

　　(以下无正文)

　　(此页无正文)

　　甲方：________________(盖章)乙方：________________(盖章)

　　法定代表人：________________(盖章或签字)法定代表人：________________(盖章或签字)

　　委托代理人：________________(盖章或签字)委托代理人：________________(盖章或签字)

　　本协议签订日期：________年________月________日

　　见证：________________

　　签订地点：________________

商铺拆迁补偿协议5

　　甲方：________房地产开发有限公司(以下简称甲方)

　　乙方：________

　　乙方在________________有正在经营中的门面房一间，砖混结构，现乙方同意由甲方进行拆迁开发，甲方愿承担拆迁开发建设任务。

　　为了确保甲、乙双方合法权益，双方就拆迁补偿及安置问题达成如下协议：

　　一、拆迁安置

　　第一条

　　乙方位于________________门面房交由甲方拆除，房屋使用面积平方米，房产证号为。

　　拆迁补偿实行实物置换的方式，拆迁后，甲方安置乙方门市(面)一间净使用面积________平方米，门面房坐________向________，正面宽度不得低于________米(南北方向为宽)。

　　第二条

　　本协议签订后，甲方在拆迁前支付乙方押金________万元后，乙方交由甲方进行拆除。

　　待房屋交房后，甲方将门面房房产权办至乙方名下，同时新门面房交付使用时达到国家规定的验收标准，包括道路、水、暧、电、门窗、卷闸等设施具备使用条件。

　　双方验收签字后，乙方将押金全部退还甲方。

　　二、违约责任

　　第三条甲、乙双方签订协议后，甲方保证按合同约定进行开发建设。

　　在非乙方原因的情况下，

　　如甲方在乙方全部搬迁后二年内不能开工，视为甲方违约，甲方抵押至乙方的押金不退还，且该地块交由乙方自行组织建设。

　　第四条

　　甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按约定日期搬迁，视为乙方违约，每延期搬迁一天，乙方向甲方支付1000元的违约金，同时，由此产生的`一切后果和责任由乙方负责。

　　三、过渡期补偿责任

　　第五条门面房分配到被拆迁人之前，按以下协议由甲方支付乙方过渡安置补偿费：

　　1、甲方支付给乙方过渡安置补偿费每月(年)(________)________元，从________年________月________日起计算，至新门面房分配并验收移交到被拆迁人当月止。

　　2、甲方在________年________月________日前一次支付给乙方第一年的过渡补偿费，第二次过渡费在________年________月________日前支付。

　　3、若门面房未能按期(具体时间)交付使用，甲方在延期时间内按协议月过渡费的三倍向乙方支付月过渡安置补偿费。

　　第六条

　　本协议对甲、乙双方具有同等的法律约束力。任何一方不因家庭成员或其它相关人的影响而违约。

　　由现有房屋本身引起的纠纷和矛盾由乙方协调处理;在拆迁开发建设过程中出现的纠纷和矛盾由甲方自行协调处理，与乙方无关。

　　第七条本协议由产权人亲自签署，其他人员代签无效。

　　第八条本协议双方签字盖章后生效。

　　第九条本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

　　第十条未尽事宜协商解决，协商不成向离石区法院起诉，按法律程序解决。

　　甲方：________________(单位盖章)

　　乙方：________________

　　法人代表：________________

　　签订日期：________年________月________日

商铺拆迁补偿协议6

　　拆迁人：______________________(以下简称甲方)

　　被拆迁人：______________________(以下简称乙方)身份证号码：____________________________

　　根据____________[____________]第______号文件，乙方所有住宅已列入老庙社区旧城改造项目拆迁范围，根据《____________市征收集体所有土地房屋拆迁条例》、《____________市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》及____________区《____________街道____________社区集体土地房屋拆迁补偿安置实施方案》(以下简称《条例》、《细则》、《方案》)的规定，现就房屋拆迁货币补偿安置等事宜签定如下协议：

　　第一条：乙方被拆房屋座落于__________________社区，货币补偿安置确权建筑面积____________平方米。

　　第二条：被拆住宅货币补偿单价按每平方米____________元结算，一次性过渡补贴费__________________元。乙方合计拆迁补偿资金为__________________元(大写：______________________)。

　　第三条：乙方保证在______年______月______日前搬迁并腾空房屋，移交给甲方。乙方旧房及附属物归甲方所有，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在房屋补偿金额中扣除。乙方交清应交款项并搬迁，经拆迁单位验收后10日内，甲方一次性支付给乙方拆迁补偿资金。

　　第四条：甲方未能在约定的时间内支付拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的.标准向乙方支付违约金;乙方未能在约定的时间内将旧房交付给甲方，从逾期之日起按房屋拆迁补偿金额每日万分之二的标准向甲方支付违约金。

　　第五条：甲、乙双方如有违反本协议的，按市有关规定处理。

　　第六条：本协议由双方签字盖章后生效。

　　第七条：本协议一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。

　　拆迁人：________________(盖章)被拆迁人：________________(盖章)

　　经办人：________________联系电话：________________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

商铺拆迁补偿协议7

　　拆迁方(甲方)：_________________

　　被拆迁方(乙方)：_________________社村民家庭

　　安置方(丙方)：_________________

　　见证方(丁方)：_________________会

　　为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和会东地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：

　　第一条被拆除房屋现状

　　被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：_________________会东县老口乡老炉房村社，共___________层________________间，建筑面积________________平方米(其中有证建筑面积___________平方米，房屋使用面积_____________，房屋产权证号_____________)，房屋的用途：_________________农村住宅_____，房屋的产权性质________________，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地平方米。

　　第二条被拆迁人家庭基本情况

　　乙方有正式户口人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有人，分别是。

　　第三条补偿方式。

　　(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。

　　(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的.货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。

　　(三)经协商一致，拆迁补偿的补偿办法及标准按每人元包干，按乙方家庭20__年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿人。

　　(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写：_________________元整(小写：_________________元)。其中：_________________.

　　1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计_____________元;

　　2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴_______________元。

　　(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：

　　1、本协议签订并支付首付款后60日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。

　　2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付%，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付%，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付%，共计100%。

　　3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意_____________作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。

　　4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。

　　(六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。

　　四、违约责任

　　1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。

　　2、协议生效并如约支付费用后，乙方如不按期进行和完成搬迁，交付场地给甲方使用，每逾期一日，按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金，累计计算。同时，甲方可向有关机关申请拆除。

　　五、其它：

　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

　　六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各执一份。

　　拆迁人(甲方)(公章)：_________________被拆迁人(乙方)(签章)：_________________

　　代表人：_________________家庭18岁以上成员(签章)：_________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　安置方(丙方)：_________________见证方(丁方)：_________________

　　代表人：_________________代表人：_________________

　　_____________年__________月__________日________________年__________月__________日

商铺拆迁补偿协议8

　　拆迁人(以下简称甲方)：________________

　　法定代表人：_____________，地址：________________;

　　单位名称________________;

　　邮编___________，电话___________。

　　委托代理人：________________

　　法定代表人_______________，地址：_________________

　　单位名称_________________;

　　邮编：_________________，电话：________________。

　　被拆迁人(以下简称乙方)：________________

　　姓名：_____________，性别：________________;年龄：_________________

　　住址：_________________

　　委托代理人：________________

　　姓名：_____________，性别__________;年龄：________________

　　住址：_________________

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条房屋拆迁依据

　　建设项目名称______，建设地点______，建设单位__________《拆迁许可证》文号__________。

　　第二条被拆除房屋现状

　　1、乙方在拆迁范围内有房屋______间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，居住面积______方米。

　　2、乙方有正式户口______人。常住人口______人，应安置人口______人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)______________

　　3、被拆迁房屋的产权属于________________。

　　第三条拆迁安置

　　1、乙方安置到______，房屋______间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，居住面积__________平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　2、乙方临时过渡到__________，房屋______间。

　　3、乙方临时过渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知______日内，应迁入安置用房用。

　　第四条安置房屋的标准

　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合______颁发的______标准;

　　2、建造质量应当符合______;

　　3、房屋内应当有以下设施

　　第五条拆迁安置房屋产权

　　1、乙方被安置房屋的产权属于______

　　乙方应与______签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

　　2、乙方被安置房屋的产权属于_______________

　　甲、乙双方应另行签订______买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_____________元整;附属物补偿金额为人民币_____________整;搬家补助费为人民币_____________元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_____________元整;转学补助费为人民币_____________元整;提前搬家奖励费为人民币_____________元整;设施设备迁移费为人民币_____________元整;其他补助费为人民币_____________元整;共计为人民币_____________元整。

　　第七条拆迁

　　1、乙方在______年______月______日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

　　2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有权拆除。

　　第八条违约责任

　　1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_____________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_____________元的.违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

　　2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_____________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

　　3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知______日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款______元。

　　第九条声明及保证

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_____________均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_____________等_____________人一致签字同意_____________作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_____________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。

　　第十条不可抗力

　　1、本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_____________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十一条通知

　　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_____________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方

　　式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：

　　甲方_____________.

　　乙方_____________.

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十二条争议的处理

　　1、本合同受_____________国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____________种方式解决：________________

　　(1)提交_____________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十三条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十四条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十五条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份，双方各执_____________份，具有同等法律效力;合同副本_____________份，送_____________留存一份。

　　甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：___________________

　　授权代表(签字)：___________________授权代表(签字)：___________________

　　_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　签订地点：___________________签订地点：___________________

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