工程承包协议书

时间：2023-01-03 16:35:06 协议书我要投稿

工程承包协议书【推荐】

　　在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。那么写协议真的很难吗？以下是小编为大家整理的工程承包协议书，欢迎阅读与收藏。

工程承包协议书【推荐】

工程承包协议书1

　　对于建筑工程承包协议书大家了解过吗？知道建筑工程承包协议书包含哪些方面的内容吗？以下是小编精心准备的建筑工程承包协议书范文，大家可以参考以下内容哦！

　　甲方：

　　乙方：

　　合同签订地：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目协商一致，订立协议并共同遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　二、工程范围及内容：

　　工程量：

　　承包形式：

　　三、工期：

　　1、开工日期：

　　2、竣工日期：

　　3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

　　四、质量标准采用下列：

　　1、工程质量达到省优至鲁班奖;

　　2、工程质量评定等级为优良;

　　3、符合国家质量验收标准;

　　4、双方约定的标准、具体为：

　　五、合同价款

　　本合同工程价款结算采用下列种方式：

　　1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

　　(1) 工程预算价： (工程结束后按实结算)

　　工程单价: (含外运等其他一切费用)

　　(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。

　　(3)所有工程量必须在每月日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

　　(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

　　(5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。

　　(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。

　　(7)工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。

　　(8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。

　　六、付款方式

　　1、本工程预算款为：

　　扣回工程预付款的方式为:

　　2、工程款按方式支付，具体为：

　　(1)本工程无预付款;

　　(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %;

　　(3)

　　(4)

　　(5)总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。

　　七、材料、设备供应：

　　八、质量及验收

　　1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。

　　2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有关事务。

　　3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。

　　4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料及时修正。

　　5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

　　6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。

　　7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。

　　8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。

　　九、施工组织与工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。

　　2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的'十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。

　　3、项目经理：现场代表(乙方)：

　　监理：现场代表(甲方)：

　　4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决

　　十、安全及文明施工与管理

　　1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

　　2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

　　3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

　　4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。

　　5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。

　　6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

　　7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

　　十一、甲方责任

　　1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。

　　2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

　　4、履行其它本协议约定的义务以及负责

　　十二、乙方责任

　　1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

　　2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。

　　3、应注意保护生态环境，注意施工安全，不得砍伐树木及损坏其它设施，注意护林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

　　5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减。

　　6、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。

　　7、

　　十三、违约责任

　　1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

　　2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的承担违约金，或每天按 1000元向甲方支付违约金。

　　3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视具体情况，要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

　　十四、附则

　　1、本协议经双方签章后生效。

　　2、本协议于年月日在签署。

　　3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

　　4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授权代表(签字)：授权代表(签字)：

　　年月日年月日

工程承包协议书2

　　操场硬化工程项目部（以下简称甲方）

　　劳务队（以下简称乙方）

　　钢结构安装分项工程交由劳务队承包，双方经友好协商制定本协议条款如下，请双方务必遵照执行。

　　一、承包项目：

　　混凝土浇筑：甲方供主要材料（石子，沙，水泥了，水，电等）。浇筑过程中所需要各种耗材及机械由乙方自理（搅拌机，运输车辆，模板，振捣设备等）。

　　二、承包方式：

　　清包工。

　　三、承包价格：

　　以建筑面积计：6.5元/m2。

　　四、工期要求：

　　按甲方要求于20xx年10月28日至20xx年11月7日止。在农忙时必须照常施工，停工罚当月全部工程款，如果乙方放假停工，不按生产计划进行。甲方不付工程款，并立即换掉乙方，重新换班组。一切后果由乙方负法律责任。

　　五、质量与施工要求：

　　质量应按国家规范和甲方施工方案要求。乙方施工人员必须严格遵守安全操作规程，为使工人加强安全意识，班组负责人在每天安排工作前进行安全教育，要强调安全操作，发现有人违反安全规程及时处理。甲方如发现有人违反安全条例者，每次处以10-15元罚款，班级负责人一并处罚。并保证每日自己的工作面内材料做到工完清场。

　　六、安全要求：

　　1、进入施工现场人员必须戴好安全帽，高处作业超过一层必须佩戴安全带，并应系牢。

　　2、不适宜高处作业的人员，不得进行高处作业。

　　3、安全责任由乙方负责。因安全意识，作业面不安全等造成安全事故的'一切费用全部由乙方自付。

　　七、奖罚办法：

　　1、各工种应按甲方要求工期及质量完成，超过工期一天罚款100元；因质量问题造成的返工，乙方应支付全部费用。

　　八、结算方式：

　　采用现金支付形式，甲方每次拨付工程款时按已完工程量的80 %支付工资。待该分项工程完成并由院方检验合格后结清余尾款。

　　九、仲裁与调解：

　　如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意同劳动仲裁部门或人民法院进行调解。

　　十、未尽事宜双方协商解决。

　　十一、本协议一试两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：操场硬化工程项目部

　　乙方：劳务队

　　签订日期：_____年_____月_____日

工程承包协议书3

　　合同编号：发包方：________________

　　承包方：________________签约时间：签约地点：为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

　　1、工程名称：____________

　　2、建筑面积(工程形式)____________

　　3、施工地点：________________

　　4、工期：（1）开工：____年__月__日;（2）竣工：____年__月__日;（3）合同工期总共历时____5。

　　5、承包形式：________

　　6、工程质量标准：________

　　7、工程价款：共计人民币_____元。

　　8、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。

　　9、质保期：____年。

　　10、双方的责任义务

　　（1）发包方的责任义务

　　①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的'四邻关系及纠纷;

　　②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;

　　③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;

　　④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;

　　2、承包方的责任义务

　　①按发包方要求及图纸要求进行施工;

　　②如期完成施工任务;

　　③接受发包方的技术指导和质量标准要求;

　　④负责发包方提供料物及设备的保护;

　　⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;

　　⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;

　　11、其他

　　（1）本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

　　（2）本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。

　　（3）合同附件为本合同条款的`组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

　　发包方：

　　承包方：

　　委托代理人：

　　二、工程承包合同无效的情形

　　依据相关法律和司法解释的规定，合同无效的情形包括以下情况，而存在违反上述规定的施工合同将导致无效或者部分无效：

　　1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

　　2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

　　3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;

　　4、承包人非法转包建设工程的

　　三、法律咨询

　　网友：如何审查发包人资质等级及履约信用？

　　律师：首先，需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资质和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，对于代订合同的经办人，应要求其出具委托人的授权委托书，并核查其是否处于委托书的委托权限和期限内。

　　其次，审查工程项目的合法性，如果未取得相关规划、报建手续，施工过程中被勒令停工或拆除，则施工企业可能面临发包方不能如期支付工程款的风险。

　　再次，对于联合体投标的项目，国家有关规定或者招标文件对投标人的资格条件具有相关的规定，联合体各方均应具备规定的相应资格条件，由同一专业的单位组成的联合体应按照资质等级较低的单位确定联合同的资质等级，并应则联合体各方共同确定联合体投标单位的牵头人。

　　最后，还应对发包方的履约信用进行审查。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

工程承包协议书4

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：密云北甸子村过街牌楼

　　二、工程地点：密云县古北口镇北甸子村

　　三、承包方式：大包（即包工、包料）

　　四、承包范围：图纸以内的所有工程

　　五、工程承包造价（金额大写）：壹拾肆万伍仟元整，￥14500元

　　六、工期：本合同工程定于_______年_______月_______日开工，于_______年_______月_______日竣工，合同工期日历天数为60天。

　　七、工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。

　　八、工程价款及结算：工程进场3日内拨付伍万元，结构完成拨付伍万元，竣工拨付肆万元，扣除保修金伍仟元。

　　九、争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向密云县人民法院起诉。

　　十、违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的`行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

　　十一、安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的安全施工保护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。

　　十二、合同份数：本合同两份，具有同等法律效力。

　　本合同订立时间：______年_______月_______日（即日起生效）。

　　发包方：_______承包方：_______

工程承包协议书5

　　男方：某某，男，汉族，20____年____月____日生，住____，身份证号码：____

　　女方：某某，女，汉族，20____年____月____日生，住____，身份证号码：____

　　男方与女方于____年___月认识，于20____年____月____日在登记结婚，婚后于20____年____月____日生育一儿子/女儿，名。因致使夫妻感情确已破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：

　　一、男女双方自愿离婚。

　　二、子女抚养、抚养费及探望权：儿子/女儿由女方抚养，随同女方生活，抚养费由男方全部负责，男方应于20____年____月____日前一次性支付元给女方作为女儿的抚养费（/男方每月支付抚养费元，男方应于每月的1―5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的__银行帐号：）。在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可探望女方抚养的孩子。（/男方每月可探望女儿一次或带女儿外出游玩，但应提前通知女方，女方应保证男方每月探望的'时间不少于一天。）

　　三、夫妻共同财产的处理：

　　⑴存款：双方名下现有银行存款共元，双方各分一半，为____元。分配方式：各自名下的存款保持不变，但男方/女方应于20____年____月____日前一次性支付元给女方/男方。

　　⑵房屋：夫妻共同所有的位于__的房地产所有权归女方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。女方应于20____年____月____日前一次性补偿房屋差价元给男方。

　　⑶其他财产：婚前双方各自的财产归各自所有，男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有（附清单）。

　　四、债务的处理：双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。（/方于20____年____月____日向__所借债务由方自行承担……）

　　五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。

　　六、经济帮助及精神损害赔偿：因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮助金给女方。鉴于男方要求离婚的原因，男方应一次性补偿女方精神损害费元。上述男方应支付的款项，均应于20____年____月____日前支付完毕。

　　七、违约责任的约定：任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的，应付违约金元给对方（/按支付违约金）。

　　八、协议生效时间的约定：本协议一式三份，自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

　　九、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向__人民法院起诉。

　　男方：____女方：____

　　签名：____签名：____

　　20____年____月____日

工程承包协议书6

　　甲方：____________

　　施工队：____________（以下简称乙方）

　　甲方拟在地方建设一座钢架结构厂房，建筑总面积为乙方主动要求帮助搭建，依照《合同法》、《建筑法》甲方同意将该工程项目按包工包料的方式将0。000以上部分的工程总体承包给乙方，乙方应按《建筑法》的有关规定安排有相应资质的建筑施工单位进行施工，为确保双方的利益及明确各自的责任，甲、乙双方经充分协商后，一致达成本协议，供甲、乙双方共同遵守。

　　一、工程内容

　　1、厂房0。000以上H型钢立柱、屋架、大小桁条、水平支撑、垂直支撑、天沟、天沟架。

　　2、屋面彩瓦、挡风彩瓦的'制作及安装。

　　3、屋面落水斗、落水管的制作及安装。

　　二、工程材料要求

　　1、所有立柱、人字型屋架均采用350㎜宽度H型型钢制作，所有的附件要求制作及安装。

　　2、屋面大桁条为1462。5，厚2。4㎜。

　　3、对接板及底板厚15—16㎜。

　　4、底脚螺栓为22元钢。

　　5、屋顶彩板为76#0。476㎜彩镀板。

　　6、吊筋螺栓为14元钢。

　　7、接水槽为2㎜厚镀锌白铁皮。

　　8、厂房立柱房高度为8m。

　　9、窗采用铝合金，门采用消声卷门。

　　三、工程造价

　　工程承包单价为345元/㎡，工程总价为990345元，合计341550元，如有增加工程，由甲、乙双方另签协议。

　　四、工程安全

　　乙方在施工过程中，应严格按照国家建筑安全法规的有关规定执行操作及施工，以确保建筑物及施工人员的安全；如因乙方违章操作造成的一切后果，由乙方独自承担，甲方概不负责。

　　五、保修期

　　按国家的相关规定执行。

　　六、工程款的支付方式

　　甲、乙双方签订协议后，甲方按工程总造价的40%，即（￥136620元）支付给乙方作为施工进场预付款；待主人字工程建完后，甲方按工程总造价的30%即（￥102465元）一次性付足给乙方作为施工进度款。余款在工程完工后一次付清。

　　七、甲、乙双方责任和义务

　　甲方须按协议的规定按时向乙方支付工程款项，乙方必须按进保质、保量的将工程交付给甲方使用，并在保修期内无条件的承担工程质量保修责任。

　　八、违约责任及协议争议的

　　1、本协议一经签订，即具法律约束力，甲、乙双方必须严格履行，任何一方如有违约行为，均应依法承担相应的违约责任。给双方造成经济损失的，应按有关规定给予赔偿。

　　2、在工程施工和完工后，如遇人力不可抗拒的天灾不在保质范围内。

　　3、本协议履行过程中，甲、乙双方如发生争议，应相互协商给予解决，如协商不下，可向法院起诉。

　　九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　施工队代表签字：___________ 代表签字：____________

　　___年___月___日 ___年___月___日

工程承包协议书7

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　经甲、乙双方友好共同协商，特制订本合同：

　　一、施工范围工期：

　　1、甲方将金色阳光小区14#楼工程承包给乙方，根据提供的施工图纸内的土建、装饰、水电安装等所有工程。

　　2、开工日期：20xx年9月18日竣工日期：20xx年9月17日

　　二、执行标准

　　乙方必须严格执行建筑行业的技术标准、法律、法规。保证所施工的工程项目一次性验收合格，并备有全套验收资料，加强施工现场的质量、安全管理，争创文明工地。

　　三、工程价款的确定

　　1、依据施工图按实际完成工程量，以定额计价的方式，执行20xx年《江西省建设工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省装饰工程消耗定额及统一基价表》《江西安装工程消耗量定额及单位估价表》。材料价格依据施工期间九江市造价信息，无信息价的主要材料，经双方市场询价格依据施工期间九江市造价信息，无信息价的`主要材料，经双方市场询价确认后以书面形式确定作为结算依据。本项目土建、装饰、水电安装工程按二楼工程取费(人工费调整按赣建价最新文件规定调差)。

　　2、工程预算草案先行作为工程造价的参考价格，最终以实际完成工程决算审计为准。

　　四、工程变更：

　　乙方必须严格按施工图施工，如须变更，需有设计院的变更通知书及甲方书面认可的变更资料，可列入工程决算中。

　　五、材料采购方式：

　　乙方采购的主材必须符合国家标准，须有同批次合格证书及质量检测报告，并且每种主材的规格、质量、价格，要取得甲方的书面认可。

　　六、工程款支付方式：

　　1、建筑面积暂计9620.4m2，单价1050元/m2，工程总造价壹仟零壹拾万壹仟肆佰贰拾元整(￥10101420元)。该工程按每完成一层付工程款30％，封顶付总工程款85％，竣工验收后除10％保证金外，其余的在三十日以内全部付清。

　　2、税费承担：

　　乙方应全额承担因建设施工所产生的建筑安装税，材料检测费。

　　3、乙方要按照当地税务规定，提供有关部门所需要的发票。

　　七、施工工期：

　　以甲方与建设单位签订的施工合同工期为准。

　　八、施工安全：

　　乙方必须注意安全生产和文明施工，做好各项安全防范措施，如发生任何意外伤亡事故，一概由乙方承担一切法律责任和经济责任，甲方概不负责。

　　九、承包期间乙方负责组织土建、装饰工程施工，甲方在技术指导、办证备案、出具证明等方面给予支持和配合。

　　十、承包期间因乙方为甲方旗下的工程项目部，所以甲方有责任对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方应执行甲方与建设方签订的施工协议条款及本工程相关的其他协议。

　　十一、承包期间甲方向乙方免费提供甲方应提供的所有证件、资料。在承包期间凡须由施工单位负责交缴的资料费等有关费用均由乙方负责。

　　十二、为了工程质量、安全生产、文明施工，如果乙方需要，甲方可以根据实际情况增派相关施工技术人员进行跟踪、检查、监督、指导(在这过程中甲方提出所发现的质量问题或安全隐患等相关问题，乙方必须及时整改)，由此产生的费用由乙方负责。

　　十三、承包期间凡涉及质检部门检查及税收方面的一切事宜均由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　十四、工程竣工时，乙方必须向甲方提供以下资料原件：

　　1、招标文件；

　　2、投标文件；

　　3、中标通知书；

　　4、施工合同；

　　5、施工许可证；

　　6、工程竣工验收报告等应提供的所有资料。

　　十五、违约责任：

　　乙方应按约定时间完成工程建设，若逾期竣工，则以承建工程总造价为基数，按每逾期一日支付万分之五违约金给甲方。若逾期超过60天时，甲方有权单方解除合同，同时对乙方建设款不予以清算及支付任何款项，乙方无条件撤出工地。

　　十六、乙方在建设施工期间，因甲方等其他原因造成乙方停工不能施工所产生的损失由甲方负责全部承担。如因不可抗拒的自然灾害因素除外。如因国家政策调整原因，双方协商解决。

　　十七、本合同条款与任何法规有抵触时以本协议为准。本合同具有同等法律效应，望双方共同遵守，待各项履行后自行终止。

　　本合同一式肆份。甲方叁份，乙方壹份。

　　发包人(公章)：

　　承包人(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　______年_____月_____日

工程承包协议书8

　　甲方(房主人)____________

　　乙方(承包人)____________

　　甲乙双方在平等自愿的原则上，根据有关法律法规，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

　　一、建筑工程概况：_________________

　　开工期为_______________年__________月__________日，竣工期为_____________年__________月_____日。本工程为一层砖混结构，面积约125平方米，以实际建筑面积为准。

　　二、工承承包方式：_________________

　　1、工程承包价格：_________________本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：______________元人民币，总包工价以实际面积为准。

　　2、承包方式：_________________工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的.钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

　　3、工程内容：_________________从基础以上开始，主体按图施工。包括：_________________地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。

　　4、工程质量要求：_________________乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。

　　三、双方的责任：_________________

　　1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，要及时通知甲方，确实需要变更的，需双方协商一致。

　　2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。

　　四、付款方式：_________________从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。

　　五、施工电费由乙负责。

　　六、未尽事宜由双方协商解决。

　　七、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。

　　甲方(盖章) ___________

　　法定代表人(签章) ___________

　　乙方(签章) ___________

　　____年_____月_____日

工程承包协议书9

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号：

　　经双方友好协商，甲方将XXXXXXXXXX工程的钢筋工程委托乙方劳务施工，为了明确双方的责任、权利和经济责任，根据《中华人民共和国合同法》，本公司对企业内部施工班组承包的有关规定，结合本公司实际情况特签订如下协议条款，以资双方共同遵守。

　　一、工程概况：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程情况：

　　二、承包范围及方式：

　　1.承包内容：钢筋的进场验收、卸车、转运、堆码、配料、翻样、安装、对焊、绑扎、电焊、场内全部水平垂直运输、落手清理、废料堆码等全部人工费。根据钢筋工程需用配备的钢筋机械、电焊机、竖向对焊全部设备、电缆线、配电箱等全部机械费和配件、修理费。除钢筋外的铁丝、焊条、焊剂等全部辅材费。施工必需的安全帽、安全带、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部劳保费。工具费。医药费。事故处理费。超高、高层施工人工降郊费等等。

　　2.承包方式：包人工、包质量、包工期、包安全生产、文明施工、包治安保卫、包砂浆或砼垫块的制作、包辅材（除钢筋外的全部材料。工具）包机械设备。

　　3.钢筋的材料水平运输（从成型场地至绑扎点）钢筋的垂直运输（现场有塔吊）现场投料、绑扎、（无论垂直运输有多高、水平运输有多远、建筑部分钢筋无论有无垂直运输机械、包括因现场场地窄小等情况可能发生的钢筋两次人工运输。）每个施工段完工后的现场清理工作、多余钢筋的整理回收、底板及楼层水平钢筋可能采用螺纹接头的现场连接即现场机械接头的人工拧紧（螺纹内丝的制作不在内）钢筋的质量验收、现场文明施工（包括配合甲方等上级检查单位的各种验收）等钢筋工程内（但不局限于上述工作范围）的一切工作内容。

　　4.无论本工程单体中钢筋的'多少、钢筋的大小、钢筋运输的远近如何、现场施工条件的如何变化、施工难易如何，本合同单价不作调整。

　　5.合同单价包括甲方、业主、监理的各种技术要求、规范和各种现场指示（引起返工另行计算）属乙方承包范围内但乙方未施工项，甲方将扣除相应款项，价格另行协商。

　　6.除甲方原因引起返工所发生的费用给予增补外，其它将按实计算。

　　三、施工工期及工人进场时间：

　　本工程工人自20xx年月日进场施工，确保甲方的总体进度计划。在工种衔接上，必须服从甲方的统一调度，乙方无特殊原因造成工种衔接上的脱节，要赔偿一切由此造成的甲方经济损失。

　　四、承包单价：

　　1.质量、安全、进度、文明施工等以上已说明的工作内容和工作范围均在钢筋工包干范围内。

　　2.计算方式：按照上述承包范围及方式，本工程中所有钢筋（包括建筑用的零星钢筋量）基价按180元/吨，安全必须达到甲方之要求即安全奖按6元/吨、文明施工必须达到甲方之要求即文明奖按6元/吨、进度（含阶段计划、总工期）必须达到甲方之要求即进度奖按8元/吨、服从甲方指今按6元/吨，服从生活区管理要求按4元/吨、以及质量必须达到且通过市结构优质工程验收即质量奖按10元/吨，安全、文明、进度、指令、生活区管理和质量全部达到甲方之要求合计价格为：220元/吨。竖向对焊接头每个按1.7元/个。地下室底板水平焊接头5元/个（以实际发生个数为结算依据）此单价包括本合同所提到的乙方工作范围、内容方式及有关说明提到的一切工作内容（除本款第5条提到的内容，本单价不作调整）

　　3.质量、安全、进度、文明为乙方承包范围内所必须达到的要求，即必须达到甲方、监理和业主的认可（验收通过）如其中一条达不到此要求乙方须无条件退场，按所完成实际工作量结帐、单价按合同价及扣除甲方另择施工班组的费用（即按乙方完成总量×180元/吨×90%计算所得给予结算）

　　4.结算钢筋数量，按图纸量扣除乙方在绑扎过程所留的绑扎钢筋损耗量计算。（即乙方实际用于本工程的绑扎量）。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

工程承包协议书10

　　发包方(以下简称“甲方” )：

　　住所地址：联系人：电话：承包方(以下简称“乙方” )：新余市XX装饰设计工程有限公司公司地址：江西省新余市

　　营业执照号：

　　法定代表人：电话：

　　设计负责人：电话：

　　施工负责人：电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：第一条、工程概况

　　1.1工程地点：__________________________________________。

　　1.2建筑面积：__________________________________________。

　　1.3工程内容及做法：详见设计图及预算书。

　　1.4工程承包方式：双方商定采取的方式承包。

　　1.5工程期限_____天，开工日期_____年____月____日，竣工日期_____年___月____日。

　　1.6本合同工程预算造价为：人民币______元; 大写(人民币)：_____元; (若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)。

　　第二条、双方商定由_____设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方各执一份。

　　第三条、甲方义务

　　3.1开工前，以不影响乙方入场施工为原则条件，提供施工期间的水、电、气等。负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　3.2禁止拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，甲方应负责到有关部门办理相应的手续;

　　3.3参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条、乙方义务

　　4.1施工中必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成约定的承包工程;

　　4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　4.3保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫承包部分的施工现场卫生;

　　4.5在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构及燃气管线等，否则应承担相应责任;

　　4.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;

　　4.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方指派项目经理作为执行工程施工的代表人。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　第五条、工程变更

　　5.1工程项目及施工方式如需变更，双方协商一致后，签订“工程变更单” ，明确工程变更的相关费用、付款时间及工期，施工人员或项目经理无权先做后签或私下交易，一经发现查实，将按公司规定处罚，对客户违反合同作停工或终止合同处理。口头承诺或口头协议均视为无效。

　　5.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;

　　5.3甲方增加的施工项目，乙方需在收到甲方该增加项目全部的工程款后方可施工。

　　第六条、材料的提供

　　6.1由甲方提供的材料、设备;甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;

　　6.2由乙方提供的材料、设备;乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;

　　6.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担责任;

　　第七条、工期延误

　　7.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;(地震、自然灾害、政府部门要求等)

　　(3)甲方提供的材料未按时到场、承包内容外的项目延误及其他情况，同意工期顺延的。

　　(4)甲方未按时参加阶段验收或延期付款而造成的工期延误。

　　7.2因甲方未按约定完成其应负责的'工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　7.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。

　　第八条、质量标准

　　8.1双方约定本工程施工质量按《江西省家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》的标准验收：

　　8.2施工过程中双方对工程质量发生争议时：

　　(1)、可向新余市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或市建筑装饰协会投诉进行调解;

　　(2)、如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　第九条、工程验收和保修

　　9.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)隐蔽工程验收; (2)竣工验收。

　　乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段性验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

　　9.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到验收通知后三天内组织验收，过期视为认可。

　　9.3工程验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并向甲方开具工程保修单，承担保修责任。(以保修卡约定为准)

　　第十条、工程款支付方式

　　10.1双方约定按以下方式支付工程款：

　　第一次：自合同签订后即支付合同价款的60%，计(大写)_____________________________________(小写)_________元;

　　第二次：装饰公司承包施工部分完成50%后，即支付合同价款的35%，计(大写)___________________________________(小写)_________元;

　　第三次：竣工验收合格后7日内：即支付合同价款的5%，计(大写)_________________________________________(小写)_________元。

　　10.2工程验收合格后，乙方应在2日内向甲方提出工程结算，甲方接到资料后7日内如未有异议，即视为同意，并应同时结清工程尾款。

　　10.3甲方应将工程款直接交乙方财务部。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。

　　第十一条、违约责任

　　11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成的经济损失由责任方负责赔偿。

　　11.2未办理验收手续或未结清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;

　　11.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方工程造价5%的违约金及其它损失。

　　11.2由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　11.3由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

　　第十二条、本合同在履行过程中如发生的争议，应双方协商解决，如协商不成的，可提交新余仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

　　第十三条、几项具体规定

　　13.1施工期间，甲方将外屋钥匙_______把，交给乙方保管。工程竣工验收后交还给甲方，甲方自行负责更换新锁，保证室内安全。

　　13.2施工期间，乙方每天的工作时间应遵守所在住宅区的物管部门的管理要求。

　　第十四条、其他约定事项：______________________________________。

　　第十五条、附则

　　15.1本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　15.2本合同一式_______份，双方各执______份。

　　15.3本合同附件包括施工图纸、报价表、预算报价说明书及设计变更书为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：乙方(盖章)：

　　签订日期：年月日

工程承包协议书11

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　因施工需要，甲方将米脂中学学生公寓楼、教学楼工程的基础3:7灰土工程分包给乙方施工,为确保工程进展顺利,明确双方责任的任务、进度、质量、安全得到有效控制。经双方友好协商订立如下协议，双方共同遵守执行。

　　一、工程名称：米脂中学学生公寓楼、教学楼工程

　　二、工程地点：米脂县

　　三、承包范围：3:7灰土垫层

　　四、承包工程内容：

　　外购黄胶土、白灰由消解现场运至工地的费用、机械、人工（土方进场发生和有关部门的协调费用由乙方承担）

　　五、工程承包方式：

　　1、包材料、包工、包质量、包进度、包文明施工、包安全。（白灰甲方送至指定的地方，消解所需人工、机械、水、电和有关部门协调费用由乙方承担。消解后的`熟石灰由现场运至工地的费用和有关部门的协调费用由乙方承担。）

　　2、单价：44元/立方米（压实方）

　　3、工程量计算以实际方量计算。

　　六、质量要求：

　　严格按技术交底施工，质量符合地基基础工程验收规范要求。

　　七、施工工期：按甲方要求满足流水作业需要，按时完成项目部进度计划安排，不得因自身原因影响和延误工期。

　　八、付款方式：工程完工后付工程款50%，余款在基础验收后一次付清。

　　九、、双方责任：

　　a、甲方责任

　　1、甲方责任提供施工用电、照明和施工用水。

　　2、负责向乙方作标高和放线位置和交底。

　　3、负责现场指挥管理，放线和标高控制。

　　b、乙方责任

　　1、机械操作规程施工，对工人进行安全，质量技术交底。

　　2、机械工人和司机持证上岗。

　　3、服从甲方管理人员指挥，严格遵守甲方有关规章制度。

　　4、乙方施工过程中因自身的原因或违章所发生的一切事故（含第三者伤害）均由乙方负责。

　　5、乙方与第三方之间一切协议、合同等与甲方无关。

　　十、违约责任：

　　1、施工质量不符合要求，乙方应采取措施及时补救和返工。

　　2、除大、中、雨外，乙方不得以任何理由停工或延误工期。

　　3、乙方不服从甲方管理，每次罚款500-20xx元。

　　十一、争议处理：

　　1、在协议履行过程中若发生争议，经调解仍不能解决时，任何一方均可提交当地仲裁委员会仲裁。

　　2、除双方要求或者仲裁机构要求停止施工外，双方都应继续履行协议，保证施工正常。

　　十二、其他规定：

　　本协议未尽事宜，甲方、乙方双方协调解决，一式三份，甲方存

　　两份，乙方存一份，具有同等法律效力，双方各签字生效，工程结算

　　后自动失效。

　　甲方（签字或盖章）________

　　乙方（签字或盖章）：________

　　__年__月___日

工程承包协议书12

　　甲方：

　　乙方：

　　工程地点：xxxx花园接待中心

　　甲、乙双方就甲方的涂料工程，由乙方负责施工的有关事宜达成如下协议：

　　乙方必须按照甲方和施工标准、验收标准和工艺要求在规定的工期内进行施工。乙方必须听从甲方有关负责人和合理要求，做到保质保量。

　　承包方式：包工包料单价元/㎡，施工面积约㎡。按实际面积结算。

　　此价格为包工料单价（不含税金），施工内容及程序：

　　1、乙方按甲方指定工序纹理进行施工，面漆颜色用白色水性金属漆。双方确定施工纹理及颜色后不得更改，特殊情况再另行协商。甲方有义务为乙方提供施工所需条件，如水、电、脚手架等。

　　2、乙方施工程序：刮腻子肌理底漆。面漆、甲方确定后应提前天通知乙方，以便乙方备货及安排人员。

　　3、甲方以涂装工序及质量进行工程验收。

　　4、乙方施工完毕后在验收前甲方有义务保护乙方完工的施工面；如有污染或损坏甲方自行修复。或令作商议。

　　5、付款方式：本协议签定时甲方应预付给乙方作为工程预付款，腻子刮完打磨完整付，在肌理施工完毕后甲方付工程款；颜色完工验收合格付工程款。

　　补充：乙方在正常施工条件下（如无拖欠工程款和不可抗拒的`自然因素下）确保在年月日完工。如延期乙方付工程款的滞纳金给甲方。

　　6、本协议一式二份，双方各持一份。自签定之日起生效。如有其他事宜双方另行协商。本协议工程款付清后自动失效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　联系电话：联系电话：

　　签定日期：签定日期：

工程承包协议书13

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的.实际情况，甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致，达成如下协议：

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包范围：

　　四、工期：开工日期：年月日

　　竣工日期：年月日工期：天

　　五、合同价款：本工程采用方式计价。室外工程另外计算。

　　合同总价款为。

　　六、双方责任：

　　1、甲方责任：

　　⑴负责技术交底工作，对施工现场进行质量检查。

　　⑵负责向乙方提供施工图一式xxxxx份。

　　⑶及时供应合同规定的材料（包工不包材料时）。

　　（4）提供临时宿舍给乙方，水，电及一切费用

　　（5）及时办理工程结算。

　　2、乙方责任：

　　⑴严格按施工规范要求及国家质量标准施工。

　　⑵必须按图纸施工。

　　⑶应保证工期要求，确保工程如期完成。

　　七、材料供应：

　　1、主材：由甲方负责提供。

　　2、辅材：由甲方负责提供。

　　八、材料消耗：

　　工程消耗材料按实际发生为准，损耗量按百分之计算，废料归方。

　　九、施工与验收：

　　1、乙方按图纸及施工规范严格施工，随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。

　　2、工程完工时组织相关部门验收。

　　十、结算方式：

　　工程款支付，每月按进度实际工程量支付百分之八十五，工程完工自检能达到验收要求支付百分之十，余款待该工程竣工验收合格后十天内支付总工程款，（含已付工程款在内），甲方以现金方式支付乙方，不包含任何发票及一切费用。

　　十一、其它：

　　1、本协议一式份，正本份，副本份。

　　2、本协议自双方盖章签字之日起生效。

　　3、本协议待工程款付清以后自行终止。

　　十二、补充条款：

　　1图纸变更应该在乙方施工前，提供正式变更通知单，如果乙方按原图纸施工后，甲方要求更改，一切费用应由甲方承担，如乙方没有达到技术要求，要无偿反工，如因材料质量问题，乙方不负责。

　　2、附加工程（临时工程）甲方应以每工日xx元工资即时支付给乙方，不能与承包工程款项一起支付。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表或法人委托：

　　委托人：

　　施工代表：xxx

　　电话：

　　电话：xxx

　　日期：

工程承包协议书14

　　承包方（简称乙方）：_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、装饰施工地点：

　　2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

　　3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4、承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　工程质量管理是指为保证和提高工程质量，运用一整套质量管理体系、手段和方法所进行的系统管理活动。工程质量好与坏，是一个根本性的问题。工程项目建设，投资大，建成及使用时期长，只有合乎质量标准，才能投入生产和交付使用，发挥投资效益，结合专业技术、经营管理和数理统计，满足社会需要。世界上许多国家对工程质量的要求，都有一套严密的监督检查办法

　　二、工程价款及结算的约定

　　1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________详见本合同装修工程报价单。

　　2。工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

　　（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

　　（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

　　（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

　　（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　《建筑法》第74条规定，建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　三、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由________方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　广义的工程质量管理，泛指建设全过程的质量管理。其管理的范围贯穿于工程建设的决策、勘察、设计、

　　工程质量管理荣誉证书

　　施工的全过程。一般意义的质量管理，指的是工程施工阶段的管理。专家认为它从系统理论出发，把工程质量形成的过程作为整体，世界上许多国家对工程质量的要求，以正确的设计文件为依据，结合专业技术、经营管理和数理统计，建立一整套施工质量保证体系，才能投入生产和交付使用，用最经济的手段，只有合乎质量标准，科学的方法，对影响工程质量的各种因素进行综合治理，投资大，建成符合标准、用户满意的工程项目。工程项目建设，工程质量管理，要求把质量问题消灭在它的形成过程中，工程质量好与坏，以预防为主，手续完整。并以全过程多环节致力于质量的提高。这就是要把工程质量管理的重点，以事后检查把关为主变为预防、改正为主，组织施工要制定科学的'施工组织设计，从管结果变为管因素，把影响质量的诸因素查找出来，发动全员、全过程、多部门参加，依靠科学理论、程序、方法，参加施工人员均不应发生重大伤亡事故。使工程建设全过程都处于受控制状态。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　合同附件为本合同的组成部分。