承包协议书【热门】
随着社会一步步向前发展,协议的使用频率呈上升趋势,签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么写协议真的很难吗?以下是小编为大家整理的承包协议书,欢迎大家分享。
承包协议书1
甲方:______________________居委会
乙方:______________________大酒店
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,经甲乙双方友好协商,本着平等互利的原则,就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议,双方共同遵守。
1、甲方与乙方签定协议,负责处理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站,卫生局和环保局的规定进行。如有违反深圳政府的规定及行为,甲方将负全部责任。甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费用。
2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人员”。他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无论何种天气(雨天、雪天、冷天、热天等),垃圾的清运工作每天都要照常进行,包括节假日在内。
3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表,并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员每天的值班时间如下:
早班:7:00-17:00
晚班:15:00-24:00
甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的`员工,每天从上午6:30-24:00至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾,每天清运垃圾的时间为:
早班7:00-8:00,
晚班19:00-20:00.
4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理,并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当,保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求。
5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修,清洁卫生工作时,甲方指派的服务人员必须给予大力协助,使得此地区的卫生状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。
6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员,甲方要提供他们的登记照(两张),身份证和完整的人事资料。此外,每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证,以证明他们没有传染病或其它健康问题。
7、如甲方指派人员不具备第6项要求,这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件的人员替代。
8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不论在任何地方任何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方(财产或人员),甲方必须为他们承担全部责任。乙方不承担任何形式的责任及索赔。
9、甲方必须承担垃圾处理涉及的一切费用,包括(堆放、运输、处理管理和其它),这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方处理全部垃圾时,必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求。如有违反,其全部后果及责任均由甲方承担,而不可以向乙方提出索赔。(甲方不负责酒店任何装修垃圾。)
10、乙方员工不得擅自售卖酒店承包给甲方范围内的垃圾及废品。乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房,房内外地面、墙壁、地沟、天花、窗户等环境设备。乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方提供服务。
11、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员,当他们履行其职责时,甲方必须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行端正。
12、在清理和处理垃圾时,如果甲方指派人员发现垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等),无论酒店用品或餐具是否完好,甲方及其指派人员都必须及时归还给酒店管理部。
13、除了此合同里规定的可卖垃圾外,任何情况下,甲方指派人员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品。如果发现甲方指派人员正在拿乙方物品,而这些物品并不属于可卖垃圾范围,则乙方有权向甲方索赔XX-4000元(人民币)的罚金。如甲方指派工作人员有严重过失,则乙方有权立即终止此合同,并且乙方不会退还甲方按规定已预付给乙方的全部金额。过失情节的轻重程度将以酒店“员工手册”为标准。
14、甲方指派的所有工作人员,当值时必须穿制服及配戴工卡。
15、甲方指派的所有工作人员,必须严格遵守乙方制定的各项有关安全、保安及卫生的规章制度。
16、甲方必须按此合同规定的次数及时清运全部垃圾。此外,甲方垃圾运输车必须凭乙方保安人员(或其指派负责人)共同签字确认的出入通行证出入乙方管辖区域。
17、此项协议中所有费用将由甲方负责,自签定本协议之日起,三日内向乙方缴交保证金人民币捌仟元整(¥8,000.00),在本协议有效期内如未发生任何违例事故,协议期满时退还给甲方。甲方应于每月十日前按时向乙方缴纳该月管理费人民币肆仟元整(¥4,000.00)
18、由乙方从其管辖区各处收齐合同第19条规定的全部可卖垃圾,集中到乙方管理的垃圾房里。
19、以此合同的各项条款及要求为前提,乙方在此声明:下列物品属于“或卖垃圾”。
甲方可以拉走:
各类剩菜剩饭等 (乙方不再使用)
各类纸包装及空盒 (乙方不再使用)
各种塑料瓶子及其他塑料制品 (乙方不再使用)
各种铝、锡制盒或罐 (乙方不再使用)
各种玻璃瓶 (乙方不再使用)
各种用过的食用油 (乙方不再使用)
各种泔水(不可以倒进市内排水系统里)
各种供动物食用的垃圾 (人适合人类使用)
除非乙方要求使用可卖垃圾,这类情况时,请参考第20条规定。
20、对于需要在酒店内使用的某些可卖垃圾,乙方可以随时要求不予出售。如果乙方不愿出售,甲方不可以因失去这些垃圾而提出赔偿或补偿。不过,乙方会保证这些垃圾在第21条规定的时间处理。
21、乙方声明:按此合同规定,甲方是可卖垃圾处理的独家代理,乙方不可在此合同期内,就可卖给垃圾处理一事,再与第三方签约。但是,若深圳市环卫局有指示或要求,此规定就不适用。
此合同的终止:
a、乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释。
b、如果有关省市或政府部门通知乙方终止合同(或者施⑹姓府部门的有关规定发生变化)则乙方有权立即终止合同。如果发生此情况,甲方无权要求赔偿或补偿损失。但是甲方可得到预付风险抵押金的退款。
c、如果任何一方要求提前终止此合同,必须提前三十日(自收到通知书之日算起)以书面形式通知对方,通知书告知对方其要求终止此合同。
d、如果甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同,则乙方有权向甲方索赔,且甲方无权要求乙方退还已预付给乙方的款项。
22、此合同之有效期为壹年,即XX年02月01日至XX年02月01日。
23、如果双方合作良好,服务到位,则会在此合同到期时,续签合同。
24、此合同一式两份,双方各执一份,一经签字立即生效,同具有法律效益。
甲方单位:_______________________居委会
乙方单位:_______________________大酒店
甲方地址:______________________乙方地址:______________________
甲方代表:______________________乙方代表: ______________________
签定日期:______________________签定日期:______________________
承包协议书2
搬运方(甲方):_________
地址:_________
联系人:_________
电话:_________
搬运公司(乙方):_________
地址:_________
联系人:_________
电话:_________
经甲乙双方共同协商,特订立本合同,供双方共同遵守。
一、货物名称:
_________。(双方可在货物清单中标明货物数量和价值,作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力)
二、货物搬出地点:
_________。
三、货物搬到地点:
_________。
四、车型:
_________。
五、预定货物搬运日期:
_________年_________月_________日。
六、包装要求:
甲方应按乙方要求进行标准包装。也可由乙方进行包装,但包装前应检查物品,保证安全运输。
七、乙方责任:
乙方保证在合同规定期限内将货物安全运抵指定地点。对承运的货物要负责安全,保证货物无短缺、无损坏、无人为变质。在装卸、运输途中一旦出现货物丢失、短少、变质、损坏等情况,原则上按到达地的市场价格进行赔偿。
另有约定的,按约定限额赔偿。但如果货物的.缺失和损坏是由不可抗力、货物自身属性决定的合理损耗或是甲方过错造成,则乙方不承担赔偿责任。
八、一般货物保险由乙方负责,贵重货物保险由甲方负责。甲方应及时对送达货物进行检验,逾期未收货,应向甲方支付保管费用。
九、包装运输总费用:
_________。
十、结算方式:
甲方已付定金_________。余下金额_________于货物到达并验收完好后一次性付清。
十一、甲方违约责任:
乙方按要求将货物送达后,甲方如不足额支付运输费和保管费,乙方对货物享有留置权。
十二、因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第_________种方式解决:
1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院起诉。
十三、本合同在双方履约后即行终止。未尽事宜由双方协商解决。
甲方(签字):_________ 乙方(盖章):_________
负责人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
承包协议书3
甲方:________
乙方:________
甲方将________工程承包给乙方做工程预结算(含报进度)。为进一步明确责任,保障甲乙双方的利益,保证工程预结算顺利进行,甲乙双方经友好协商,根据协商结果。甲、乙双方同意签订本工程预结算协议书。
一、工程预结算项目:
甲方将委托乙方承担下列工程预结算(含报进度)。
1、工程按总承包合同的所有内容(含土建、含管道安装、设备安装等)。
2、建筑面积:________㎡。实际建筑面积详见施工图纸。
3、工程工期:按合同约定工期为________天。
4、工程合同价暂定为:按合同价约定为________元。(以竣工结算价为准)。
5、经甲、乙双方协商同意,工程预结算(含报进度)费按土建工程结算总造价的千分之________计算。其费用为:竣工结算价× /1000。其他工程(管道、设备安装等)结算总造价的.千分之________计算,其费用为:竣工结算价× /1000。本费用包含与预结算相关的所有费用,其他任何费用不再另计;
二、甲方的职责:
1、甲方应提供完整的工程竣工图纸、承包合同书(复印件)、图纸会审记录、设计图纸变更、甲方更改通知单、工程签证(内容)、竣工资料、工程联系单、材料单价确认单给乙方,以便乙方做为工程结算的资料依据。
2、甲方及时提供业主所发的工程指令单、设计变更指令单。业主、监理、施工单位共同确认的验收资料记录。
3、甲方需在每月的________日支付乙方咨询费用________万元至该工程预结算费用的________%,余下________%将在工程竣工结算和业主确认总造后支付,价如逾期支付,将以每日1%收取逾期费用。
三、乙方的职责:
1、每月25日前完成当月所完成工程预算书编制、并与业主咨询公司确认当月进度款工程金额、以便做为工程进度款拨付的依据。
2、办理工程签证;
3、跟踪预结算工作,配合甲方提供其他需要的预结算资料;
4、工程竣工之日起二个月内完成工程竣工结算书并上报给甲方。
5、如果甲方再另外增加工程项目(修改方案、修改图纸除外),则每月咨询费用由甲乙双方再协商解决。
6、乙方应按竣工图纸内容及要求完成编制工程结算书。
四、本协议书一式四份、甲方三份,乙方一份。工程竣工结算和业主确认总造价后自行失效。
甲方(签名):________
乙方(签名):________
日期:________
日期:________
承包协议书4
班组劳务责任承包合同
(模板班组)
工程名称:海尚居一期二标工程
管理单位:海南大来实业有限公司 (以下简称甲方) 班组名称:模板班组
责任承包人:李家清 身份证号:5112227197605024131 (以下简称乙方)
为了更好地确保工程质量,按计划进度安全施工,控制好工程成本。经公司项目部研究决定,将本施工项目模板制安分项工程的施工劳务以责任制的方式承包给乙方。根据企业内部管理要求,结合工程具体情况,特订如下条款,供双方共同遵守。
一. 承包单体、单项名称:海尚居一期二标工程中的A
4、A
5、A6三栋高层住宅楼、和D
5、D6两个多层住宅楼的模板分项工程。 二. 工程地点:海南省澄迈县盈滨路 三. 承包方式及承包范围:
1. 承包方式:包工不包料、包施工质量、包进度、包安全、包小型机械及辅助材料等。
2. 承包范围:A
4、A
5、A
6、D
5、D6住宅楼工程施工图及其他设计文件变更会议记录等所描述的所有施工所需的模板制安工作均为乙方的承包内容。
四. 工程量的计量方法、承包单价及总价:
1. 计量方法:以施工图或其他设计文件所示尺寸,参照海南省现
行定额的计量方法,按展开面积计算。
2. 承包单价:执行综合单,按展开面积计算¥18.00元/㎡,综合单价已含人工工资、劳务费、管理费及所有辅助材料费(铁钉、钉绳、斗车、电锯、电缆、照明线路等)。
3. 若甲方需用乙方计时工,每个工日按¥80.00元计取。 五. 责任范围:
甲方:
1. 提供建施、结构图及图纸会审纪要、图纸变更等各一套,若有设计变更及时通知乙方。 2. 提供井架等垂直运输机械。 3. 负责对乙方进行技术、安全交底。 4. 派工程师指导、监督乙方工作。
5. 提供乙方作业工日的住宿工棚、伙房(不安排家属住宿)。 6. 保证乙方施工、生活用水用电需要。 7. 负责验工计价,支付劳务工资。 乙方:
1. 承担本工程所有设计图纸范围内的砼结构、构件及井架基座等模板制作、安装、加固、拆除,并自备作业工具及辅助材料。 2. 负责场地30m内所有周转材料的搬运、制作、安装现场的清理工作,包括所有周转材料由主体下至地面并搬运至甲方指定堆放地点
3. 承担本工程施工所有铁钉、铁丝、胶带等辅助材料。
4. 井架垂直运输机械由专业人员操作。 5. 负责在场外制作的柱、梁等模板的装卸工作。 6. 负责安、拆模所需的简易架的搭、拆工作。 7. 提供本工程所有周转材料计划单,送甲方审核。
8. 组织技术熟练的`工人进场,人数必须满足施工进度要求,对工人进行详细的技术、安全交底,并进行遵章守法教育。自备本班组作业人员所需的安全措施及劳保用品。
9. 积极配合甲方现场技术员工作、工长工作,服从技术组的工序交接安排,每个分项工程完成后班组应自检,合格后再通知甲方验收。发现质量问题及时整改或返工,并承担出于自身原因造成的返工费用。 10. 浇捣砼时,应派至少一~二名木工跟班护模或收编、加固。做到带尺、带线锤跟踪值班,不断复核及时纠正,否则责任由一方全部负责。(质量要求及进度应根据项目部周、月计划完成工程量) 11. 12. 按项目部要求文明施工。
每次放线,应派熟练技术工一名参加放线,并做好轴线、标高移交。 13. 供给下道工序清洁作业面,坚决做到工完场清,并参加每层模板验收。 六. 主要技术、质量要求:
1. 认真学习施工图纸、规范和甲方交底文件,领会设计意图,按
现行国家施工验收规范和优质工程标准组织施工。施工操作按工艺标准执行。
2. 模板标准支持要有足够稳定性,不变形、不倾覆、不爆模。 3. 卫生间、阳台等与相应楼板面有高差处,浇筑砼时应用方木隔开。
4. 梁跨度≥4m时,梁底板应起拱,当设计无具体要求时,起拱高度为跨长的1‰~3‰. 5. 模板内侧面要平整,拼缝严密(梁板模板的拼缝必须贴胶带),不得漏浆。
6. 模板安装要保证位置准确。轴线位移、平整度、垂直度等偏差小于以下数值。拼装过程中应技术吊线、拉线或用其他方法矫正。乙方自检验收评定达到优良标准。
①轴线位置 5mm ②底模上表面标高 ±5mm ③柱、墙、梁结构内容尺寸 +4mm,-5mm ④层高垂直 6mm ⑤相邻两板高低差 2mm ⑥表面平整 10mm ⑦预留 中民主线位移 10mm 截面内部尺寸 10mm 7. 柱侧模应在砼强度达到能保证其表面及棱角不因拆模受损坏方可拆除,梁、板底模应在砼强度达到设计强度的75%方可拆
除。
8. 可拆层应通过工长、技术负责人同意方可拆模,并应将可拆层所有模板、方木、支撑等清理干净归位,服从甲方技术组安排堆放,不得集中堆积在砼龄期未满的板上。
9. 所有操作人员应做好落手清,做到工完料尽,物尽其用。 10. 材料堆放不得分散零乱,保证施工现场道路通畅,场地平坦、整洁。 11. 采用一次装模,二次浇筑的方法施工,即每层柱与梁安装模板一次成活,柱与梁、板分别浇筑。 12. 以上技术质量要求若与甲方交底文件矛盾,则以甲方交底文件为准。 七. 工期要求:
1. 每个部位的施工时间按甲方的施工进度计划或施工任务通知单为准。
2. 因材料供应不上或停电等非乙方原因造成停工另办签证顺延。 八. 结算、付款方式:
1. 结算分基地结算和竣工结算:进度结算每月办理一次,作为月进度和完工进度款的支付依据;竣工结算于工程完工后办理,作为班组结算支付的凭证。 2. 进度款的支付:
① 单栋七层结构顶板封顶前,每月按所完成工程量的30%支付。
② 单栋七层结构顶板封顶后,按每一个单栋完成量的80%支付工程进度款,付款依据为月进度结算累计数,之后该单栋按月进度的80%支付进度款。单栋封顶支付所完成量的80%支付工程款。 3. 结算款的支付:
完工七天后办理竣工结算,竣工结算完成后的十五天内付清。 九. 处罚条例:
1. 拆除模板时应一次性将粘在砼表面上模板条、油毛毡等的杂物清除干净,否则每处给予50元罚款。基础、楼板面上材料应及时清除干净。
2. 若因乙方原因造成的质量事故,则乙方应承担相应的工期损失和返工引起的一切费用。
3. 由于爆模而需凿打砼,乙方应派人跟进凿打,否则甲方有权另派人完成,乙方承担全部费用和工期损失。
4. 乙方工人不得留宿其他人员,否则,产生不良后果乙方自负。 5. 乙方浇砼时无派人护模,则每次每天扣工资200元,由甲方另派人完成。
6. 乙方擅自用甲方材料乱搭建、做隔断、做家具或烧火,则给予所用材料价值5倍罚款。
7. 未经许可禁止擅自操作不属于自己班组的电器、设备,否则损坏照价赔偿。
8. 乙方任何人员不可谩骂或殴打建设方、设计、质监等部门领导,
否则引起的不良影响和经济损失由乙方承担。
9. 模板周转一次后应刷脱模剂,否则给予每次罚款200~300元。 10. 模板拼装后应及时将柱头、梁、板模内木屑、杂物清理干净,否则每次给予罚款200元。 11. 12. 不能使用电炉、电饭锅等,否则给予每次罚款500元。 班组长不得擅自离开工地,如确有急事应向工地负责人请假,否则离开工地,每天罚款300元。 13. 以上处罚款项在进度款中予以扣除。
十. 特约事项:
1. 乙方保证于春节前至少完成两栋高层的七层楼顶板混凝土浇筑封顶,并同意向甲方提供进度保证:缴纳贰拾万元履约金(完成进度的前提是第一栋乙方必须于20xx年11月15日前开工)。 2. 保证金的返还:工程结构9层主体结构封顶后的七天内按50%返还,余50%待工程主体结构封顶后的七天内返还。 十一.其他说明:
1. 注意文明、安全施工。与甲方签订《项目班组长安全生产责任状》。认真学习《安全教育》和《安全违章处罚条例》,严格遵守安全纪律。
2. 服从管理、技术人员指挥、协调。对于不按施工工艺标准操作,出现质量问题且屡教不改或出现重大质量问题,则甲方有权责令乙方三天内退场,由此造成的损失乙方承担。 3. 材料加工、堆放场地应服从甲方安排。
4. 工人宿舍、伙房应服从甲方安排。
5. 属于乙方完成的任务,经甲方多次催促仍不派人完成,则甲方有权委派其他人区完成。甚至中止合同,所发生的费用和影响的工期由乙方承担。
6. 乙方应教育工人不准酗酒、赌博、打架、行窃等,若出现上述情况,则乙方应承担由此产生的一切后果。乙方工人不准携带家属进入工地现场,否则引起安全事故或计生等繁琐事务,甲方概不负责。
7. 不准乱拉乱接电线,不准在工棚里生火或使用电炉、电饭煲等。注意节约用水用电等。
8. 乙方应负责本班组责任区内的防火、卫生等工作。 9. 未尽事宜双方友好协商解决。 10. 本协议一式四份,甲方三份,乙方一份。自双方代表签字后生效,竣工验收款账两清自行失效。
管理单位: 责任班组: 签约代表: 责任承包人:
日期:
承包协议书5
甲方:
乙方:
根据上级土地管理法规定,土地要合理使用,不能抛荒的原则,对于长期在外打工的'农户,由自己协商好农户进行转包,转包期间必须在村委会监督下方可实施,经甲乙双方共同定立如下协议供双方信守:1,承包期限自xx年1月日至xx年1月1日,即5年,每年每亩100元存包费,年底一次性付清给甲方;存包期内如甲方回家务农,双方协议可终止,存包期内国家的优惠政策由承包人乙方享受(各种补贴)。上交国家政府部门的税费等也全部有存包方支付,(比如水费等)甲方不负担任何费用。
2,乙方将承包金于双方签字后一次付清;3,承包地上只可以种田地,不可以建造住房和其他。
4承包人乙方不得动甲方土地上的任何东西包过树木等。
5,本协议一式三份,加以双方各一份,报村委会一份。
甲方:
乙方
岭上村委会乙方:年月
承包协议书6
甲方:__________________ 乙方:__________________
地址:__________________ 身份证号码:__________________
电话:__________________ 住址:__________________
住址:__________________ 电话:__________________
为了拓展建筑装饰工程业务,实现优势互补、效益共赢的合作经营目标,甲乙双方就“北京______装饰工程有限公司分公司”(下称分公司)的设立及承包经营事宜,经协商达成以下协议:
一、分公司的设立
1、甲方授权乙方在设立分公司,分公司成立后交由乙方承包经营,独立核算。
2、设立分公司需要总公司提供的总公司的相关工商资料及设立申请书等注册文件由甲方负责提供。
3、设立公司需要资金、场地、办公设施等由乙方负责出资准备,合作协议终止按约定清偿相关债务注销分公司后,剩余资产归乙方所有。
二、承包经营的范围、形式与权限
1、乙方承包分公司的经营区域为 ,但凡是涉及特定公司的项目均由总公司承建,包括本条所述的分公司经营区域内的该公司项目。
2、分公司主要经营甲方营业执照及资质证书核定的建筑装饰工程设计与施工,乙方在营业和资质规定的范围内,全面负责分公司的日常经营活动。
3、分公司的承包形式为经济责任承包经营,独立核算,自负盈亏。乙方负责经营、业务、办公、劳资、税务等所有运营费用,承担分公司的全部债权、债务和经济、法律责任。
4、乙方需要保证合法经营,健全相关财务管理制度,并接受甲方监督。每季度第一个月 0号以内,乙方应将分公司上一季度的工程报表、财务对账单与流水账册、业务管理报表等复印件交给甲方备案,如有必要,甲方有权要求核实原件和相关凭证。
4、分公司的出纳由甲方指定或更换,公章由甲方指定的出纳管理,分公司应建立相关公章管理和财务管理制度,乙方也应严格遵守相关制度,出纳岗位的的工资标准由甲方确定,工资和相关社保福利由甲方支付。
三、承包期限、承包费与承包抵押
1、乙方承包分公司的期限为______年,即从______年______月______日起至______年______月______日。
2、乙方承包分公司期间每签约形成一笔工程款在300万以下的'业务,应按工程款的百分之五向甲方支付承包费,如工程款在300万以上,则按工程款的百分之三向甲方支付承包费。如合同签约价和竣工验收后实际价款不同,以实际价款为准。
分公司每收到一笔合同款后,应于日内按前款所述比例,将已收到合同款的相应承包费支付给甲方。
乙方对外签订的所有合同、协议,均应在日内交一份给甲方备案。
3、甲方承建的特定公司的项目,甲方应把合同价款的百分之五划给分公司,如合同签约价和竣工验收后实际价款不同,以实际价款为准。甲方应于收到该公司项目的每笔合同款后日内将上述款项划到分公司。
4、承包风险抵押。承包期内,乙方应向甲方提供价值不低于万元的财产抵押,并按规定办理抵押登记。
如乙方在承包经营期间给甲方造成损失,包括但不限于:未及时支付相关税款、未及时支付员工工资及社保、未及时清偿经营期间的债务、未按约定向甲方支付相关费用等,甲方有权行使抵押权支付相关债务或挽回损失。
本协议终止满月,甲方初步确认乙方无经营期间遗留的债务后,甲方应配合乙方解除前款所述抵押。
四、甲方权利义务
1、根据国家有关法律、法规,为乙方承包经营提供营业、资质等法定依据,协助乙方办理分公司注册、备案等必要的手续。
2、根据甲方的现有条件,提供承接装饰工程业务所需的各种证件、资料,做好业务支持、服务与配合工作。
3、对分公司经营活动的监督、管理和指导,派出专驻出纳履行监管职责,促进分公司各项工作的正常发展。
4、负责财务的支持和配合工作,办理银行开户和外出经营税务等手续,按规定代扣代缴各项税费,并监督项目资金的使用情况,确保工程款专款专用。
5、有权对分公司所承接工程的进度、质量、安全文明施工的监督、检查,必要时派出专业技术人员现场监督。
6、为乙方提供承包经营所需要的其他工作服务。
7、按本协议约定收取相关承包费。
五、乙方权利义务
1、负责办理分公司在当地的登记注册、备案、银行开户等手续并承担其所发生的费用(如手续费、备案费、劳务工资保证金等),负责办理分公司本身经营活动中其他手续的申报、申办事务。
2、负责分公司办公场所、办公设施的设置和人员的配备,负责分公司日常经营业务的拓展,承担分公司的一切投资与运营费用,办公场所选址后报甲方审批确定。
3、严格遵守国家与当地政府的法律、法规,守法经营,按章纳税,信守工程合同,维护甲方的利益和信誉。
4、遵守甲方的业务、工程、财务等管理规定,自觉接受甲方的监督、检查,按时支付承包管理费及其他应缴费用,保证工程款汇入甲方指定的银行账户并确保工程资金专款专用,按时上报工程报表、财务对账单与流水账册、业务管理报表等。
5、负责分公司所承接工程的施工组织管理,担当安全生产第一责任人与质量、环境、安全健康贯标负责人的职责,认真把好安全、质量关。同时做到施工资料与施工进程同步,建立完整的施工资料档案,并在竣工后日内将相关的工程档案资料移交甲方存档。
6、负责在建项目与建设方、监理方及其他施工单位的沟通、协调工作,处理好内部劳资关系和对外供求购销关系,不拖欠工人工资,不拖欠材料货款。
7、负责甲方领导对分公司的常规巡视、专用或职能人员对在建工程的例行检查、以及协办分公司事务出差人员的差旅、食宿、差补等费用。
8、乙方在承包经营期间,不得将分公司转包他人或设立分支机构,不得私刻甲方印章及伪造公司证明、文件,不得将工程款挪为他用或隐瞒、截留建设方支付的工程款,不得以分公司名义对外融资、借贷与担保,不得对外签订低于成本价的低价工程合同及其他有损甲方利益的合同、文书、文件等。如有严重违反甲方的规章制度或违法违规的经营行为,甲方有权取消乙方的承包资格并追究乙方相应的责任,乙方承担的经济与法律责任可延伸至本协议期满之后。
六、经营税金
乙方在承包经营期间,分公司所有项目的税金和各项费用由乙方负责分公司直接自行支付。如由于分公司项目需要由甲方支付税金或相关费用的,应由分公司提前把相关款项支付给甲方,如由甲方为分公司垫付的,乙方应负责由分公司在日内将相关垫付款支付给甲方。
七、违约责任
1、乙方应按本协议约定的范围和经营区域经营,如乙方超出约定的经营区域,甲方有权要求乙方按超出经营区域项目价款的______%支付违约金。
2、乙方应合法规范经营,确保工程质量施工安全、维护甲方及分公司的声誉,如乙方经营期间发因生重大安全、质量事故等原因给甲方及分公司造成重大损失或严重不良影响,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿相关损失。
3、乙方应按本协议约定接受甲方监督管理,如拒绝接受本协议约定的相关监督管理措施,经甲方催告后拒不改正的,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿相关损失。
4、甲乙双方应按本协议约定及时支付相关款项,逾期支付的,按日千分之一的标准向对方支付逾期付款违约金。
八、其他
1、本协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份,具同等的效力。
2、在本协议期满前一个月,乙方应就是否续约事宜与甲方商议。如双方同意续约,另行签订协议;如双方不再续约,乙方在协议期满后结清所有应缴税、费,清理债权债务后,乙方可自行处理分公司里属于自己的财产,并办理相关的移交手续(包括工程档案资料及分公司证照、证件等)。
3、因履行本协议发生争议,双方可自行协商解决,协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方:__________________ 乙方(签字):__________________
法定代表人(签字):__________________ 法定代表人(签字):__________________
地点:__________________ 地点:__________________
签订日期:____年____月____日 签订日期:____年____月____日
承包协议书7
甲方:xx市xxxx山东济铁工程建设集团第二项目部(以下简称甲方) 乙方:xxx钢筋工程加工安装施工队 (以下简称乙方)
甲方委托乙方组织、实施xx市xxxx山东济铁工程建设集团第二项目部路桥涵洞钢筋加工、安装工程的施工,为保证工程质量、按期完工,明确双方责任,就本工程的有关事宜,经双方共同协商形成一致意见,达成如下协议:
一、工程概况
1、工程名称:xx市xxxx山东济铁工程建设集团第二项目部路桥涵洞
2、工程地点:xx市xxxx(按图纸所标)
3、承包范围:路桥涵洞所有分部分项钢筋工程的加工与制作安装。
4、工作内容:基础、连系梁、墩柱、盖梁、桥台及耳背墙、桥板、桥面连续及铺装、铰缝筋、桥头搭板等所有分部分项工程钢筋的加工与制作。包括钢筋的解捆、调直、下料、截取、弯曲;焊接、除碴;钢筋骨架与钢筋网的绑扎成型与安装,预埋件的制作、设置等施工图所包含的土建结构钢筋制作、安装施工项目。不包括来钢材卸车。
5、工程承包方式:甲方供应乙方施工所需的全部材料、施工机具包括二次搬运、试验所用车辆,在甲方的监督管理下由乙方包工自行组织加工制作安装。
二、合同价款与支付方式
1、合同价款:本合同采用固定单价承包方式,合同价款为单位工程单价与实际完成工作量之乘积。单位工程单价为:桥板钢筋的制作与安装600元/T,
(1)具体完成工作量由甲方技术人员按照承包的范围给予计量结算。
(2)工程量计算方法:按设计图纸计算工程量。
(3)如因设计变更发生工程量增减,按实增减。
本合同价款为包干价,除了合同条款中明文规定可以调整合同价款的情况以外,合同单价价款不做任何调整,乙方在签订本协议书时,已完全知道并接
受本合同单价价款所包含的分项工程量、有关的变化因素及风险。
2、支付方式:本协议签订,乙方正式组织施工后,甲方依据乙方实际完成工程量的80%不定期付款,工程完工后三个月内付清。
三、质量和验收标准
1、工程质量:合格。
2、验收标准:严格依照设计要求和公路桥涵施工技术规范(JTJ 041—20xx)进行施工,钢筋的加工与安装应符合设计和《公路工程质量检验评定标准》(JTG F80/1—20xx)的基本要求、实测项目和外观鉴定要求及公路桥涵施工技术规范(JTJ 041—20xx)的质量检验与质量标准。
3、甲方根据乙方所施工的内容所进行的有针对性的《施工技术交底》等有关的技术文件,与本协议具有同等的法律约束效力。
四、工程进度要求
根据公司总体工期要求,乙方必须根据甲方的实际工作面组织充足的劳务力量,实际工程进展必须满足甲方的总体工程进度要求,不得影响甲方下一道工序的施工。非甲方原因造成的施工工作量减少或影响甲方总体工程进展的,甲方有权处罚乙方同等减少量承包金额的罚款,并有权对乙方所承包的工程另行分包。
乙方必须按甲方提出的总工期和分阶段工期的要求,与甲方签订工期目标责任书,如乙方达不到责任书中工期的要求,每超过一天承担 1000 元违约金。每提前一天奖励1000 元奖金。如出现较大偏差或一次停电8小时以上,下大雨8小时以上影响工程施工的,工期于两天内由乙方提出经甲方和监理现场代表确认,工期给予顺延。
五、双方责任
(一)、甲方:
1、为乙方提供便利的施工条件包括吃住生活问题,协调解决周边地缘关系。
2、向乙方提供技术支持和有关规范文件,负责提供施工用水用电,保证施工需要,满足施工要求。
3、确保其供应的原材料质量、规格、型号符合设计和规范要求。
4、负责工程质量和施工进度的监督,负责工程质量的检验和组织进行竣工验收,按商定的拨款计划办理拨款。
5、负责向乙方作生产进度计划安排、施工技术的指导和管理,对乙方进场人员做三级教育和安全技术交底;
6、甲方有权对乙方违反安全操作规程规定的人员进行教育和责令停工整顿,并有向乙方索赔因停工整顿造成的损失的权利;
7、因乙方不服从甲方的技术指导,不按交底书、图纸的要求和施工规范施工,发生质量事故造成的返工,甲方有权要求乙方赔偿由此所造成的'材料、机械、工期和名誉的损失。
8、甲方应负责对本班组的高危人员再办理一份人身意外保险。
9、乙方在未征得甲方的同意前终止合同,甲方有权扣留未付的工程款。
(二)乙方:
1、服从甲方的统一调配、工程管理,无条件接受甲方和驻地监理的质量、安全、进度、现场等监控和管理。乙方进场人员一律不许带小孩进入施工现场。
2、合理地组织人力,严格按照施工技术规范、质量标准和甲方要求进行施工,按期保质完成工程。如因乙方的原因造成不能按计划完成,甲方有权增加班组;如因乙方的原因造成工期严重滞后或质量不符合要求而且不纠正,甲方有权按合同约定单价的70%予以结算并清退出场。
3、爱惜、保管好甲方提供的材料、机具,不得恶意浪费、毁坏甲方提供的相关材料、机具,一经发现,甲方有权要求乙方按照实际损失量的300%给予赔偿。
4、禁止酒后作业;禁止穿拖鞋、背心、短裤、赤脚上班;禁止在工地上打架、斗殴、吸烟、赌博。如因乙方原因发生安全事故,乙方必须承担所有的责任,并赔偿所有损失。
5、乙方进场作业人员使用甲方提供的安全帽、简易着装。如发现乙方人员进入施工现场作业未戴安全帽或不统一简易着装,按每次罚款 30 元作为处罚;如招呼不听,则加倍处罚或清退出场。
6、乙方配备的作业人员应满足当地铁路桥施工进度要求。
7、负责把施工范围内的材料堆放整齐并挂牌,清理好落地材料,做好防护工作,即“工完场清”,做到文明施工。
8、使用气割、气焊、对焊和电渣压力焊时应申请动火手续审批后方可使用,并做好防火的必要工作。
9、与其他专业班组搞好配合,不得相互影响。
10、在工程施工中因管理不善、违规操作等自身原因造成工程质量不合格或达不到施工要求的,造成的后果自负,发生的返工费用由乙方承担,造成不良影响的,甲方将拒付其完成的工程款,给甲方造成实际损失的必须负赔偿责任。
六、安全
在合同履行期间,乙方自主管理,因乙方原因所发生的任何安全事故及医疗赔偿等费用均由乙方自行解决,甲方不承担任何责任与费用。
七、合同生效与终止
本合同自签订之日起生效,自该工程承包范围结算完毕后终止。
八、上述条款未尽事宜,双方再行协商,作补充协议。
九、本合同一式二份:甲方、乙方各持一份。双方签字盖章后生效。
甲方:(签章 ) 乙方:(签章 )
身 份 证:身 份 证:
联系电话:联系电话:
年 月日 年 月日
承包协议书8
甲方(发包方):_________________
合同编号:___________________
法定代表人:_____________________
签订地址:___________________
乙方(承包方):_________________
签订日期:______年____月___日
法定代表人:_____________________
甲乙双方本着自由平等、共同发展的原则,经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,就防水维修工程承包事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条 工程基本情况
1.工程名称:________________________。
2.工程具体范围:
(1)____广场大厦裙房顶层屋面及部分节点与立面墙体防水;
(2)____公寓顶层面防水层、中餐厅层面防水层进行翻修处理,在原有防水层另行加铺SBS防水材料以及对原有防水层的透气装置进行重新布置改造,对部分节点与立面墙体进行防水处理;
3.具体工程量:________________________。
第二条 承包方式
双方约定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包。
第三条 工程造价
本工程总造价为人民币元整(大写:______)。
第四条 支付方式
工程完工且经甲方验收合格后,甲方在____个工作日内支付工程款的____%即人民币元整(大写:______),其余____%即人民币元整(大写:______)留作质量保修保证金,____年后无质量问题甲方将质保金的____%即人民币元整(大写:______)支付给乙方,余款在____年保修期满时支付给乙方。
第五条 工程期限
1.工程期限为天,自本协议签订之日起开始计算。
2.如因雨天或其它不可抗力造成无法施工,工期顺延,由乙方负责对施工现场的成品、半成品进行保护并预防屋面渗水对楼内设施的损坏。
第六条 材料与工艺
具体材料质地与施工工艺按乙方所报方案经甲方确认。
第七条 工程质量
乙方应保证严格按国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范进行合理施工,采用符合国家标准的材料,确保施工质量。
第八条 验收
1.甲方对防水维修工程的验收及提出异议的期限为乙方完成工程后____日内,如在此期限内甲方未向乙方发出书面通知,则视为该工程验收合格。
2.甲方在验收时如发现防水维修工程质量问题,须保持原状并及时通知乙方,乙方应在____个工作日内予以书面答复,同时双方约定返修方式及时间。乙方未在规定期限内予以书面答复,视为接受甲方对工程的提出的异议。
第九条 保修
乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修年,年内出现渗漏水问题(人为或不可抗力因素除外)由乙方负责修复,因顶层屋面渗漏水造成的装修损坏或其它问题均由乙方负责及时修复,乙方承担修复的`所有费用。如在保修期内,出现质量问题,甲方通知乙方后,乙方在____个工作日内不予修复或甲方无法通知到乙方,甲方有权另行聘请他人维修,所有费用由乙方承担。
第十条 安全问题
工程施工中的安全问题由乙方自行负责,甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接安全事故负任何责任。
第十一条 其他要求
工程施工中乙方应遵守甲方所聘物业公司的各项管理规定,避免对物业正常使用的影响。
第十二条 保密
一方对因防水维修工程承包而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十三条 陈述和保证
1.甲方向乙方陈述和保证如下:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(3)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2.乙方向甲方陈述和保证如下:
(1) 其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2) 其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(3)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
第十四条 违约责任
若协议任何一方违反上述约定事项的,其后果全部由该方承担,并向守约方支付违约金人民币元(大写:______)。
第十五条 争议解决方式
本协议书适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 附则
1.本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
2.本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。
3.本协议—式____份,各方当事人各执____份,具有相同法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
授权代理人:(签字)______________
授权代理人:(签字)______________
单位地址:________________________
单位地址:________________________
邮政编码:________________________
邮政编码:________________________
联系电话:________________________
联系电话:________________________
传真:____________________________
传真:____________________________
电子信箱:________________________
电子信箱:________________________
开户银行:________________________
开户银行:________________________
账号:____________________________
账号:____________________________
签订日期:______年____月___日
签订日期:______年____月___日
承包协议书9
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经甲、乙双方友好共同协商,特制订本合同:
一、施工范围工期:
1、甲方将金色阳光小区14#楼工程承包给乙方,根据提供的施工图纸内的土建、装饰、水电安装等所有工程。
2、开工日期:20xx年9月18日竣工日期:20xx年9月17日
二、执行标准
乙方必须严格执行建筑行业的技术标准、法律、法规。保证所施工的工程项目一次性验收合格,并备有全套验收资料,加强施工现场的质量、安全管理,争创文明工地。
三、工程价款的确定
1、依据施工图按实际完成工程量,以定额计价的方式,执行20xx年《江西省建设工程消耗量定额及统一基价表》、《江西省装饰工程消耗定额及统一基价表》《江西安装工程消耗量定额及单位估价表》。材料价格依据施工期间九江市造价信息,无信息价的主要材料,经双方市场询价格依据施工期间九江市造价信息,无信息价的主要材料,经双方市场询价确认后以书面形式确定作为结算依据。本项目土建、装饰、水电安装工程按二楼工程取费(人工费调整按赣建价最新文件规定调差)。
2、工程预算草案先行作为工程造价的参考价格,最终以实际完成工程决算审计为准。
四、工程变更:
乙方必须严格按施工图施工,如须变更,需有设计院的变更通知书及甲方书面认可的变更资料,可列入工程决算中。
五、材料采购方式:
乙方采购的主材必须符合国家标准,须有同批次合格证书及质量检测报告,并且每种主材的规格、质量、价格,要取得甲方的书面认可。
六、工程款支付方式:
1、建筑面积暂计9620.4m2,单价1050元/m2,工程总造价壹仟零壹拾万壹仟肆佰贰拾元整(¥10101420元)。该工程按每完成一层付工程款30%,封顶付总工程款85%,竣工验收后除10%保证金外,其余的在三十日以内全部付清。
2、税费承担:
乙方应全额承担因建设施工所产生的建筑安装税,材料检测费。
3、乙方要按照当地税务规定,提供有关部门所需要的发票。
七、施工工期:
以甲方与建设单位签订的施工合同工期为准。
八、施工安全:
乙方必须注意安全生产和文明施工,做好各项安全防范措施,如发生任何意外伤亡事故,一概由乙方承担一切法律责任和经济责任,甲方概不负责。
九、承包期间乙方负责组织土建、装饰工程施工,甲方在技术指导、办证备案、出具证明等方面给予支持和配合。
十、承包期间因乙方为甲方旗下的工程项目部,所以甲方有责任对工程负责,凡以甲方名义签订的施工协议,乙方应执行甲方与建设方签订的'施工协议条款及本工程相关的其他协议。
十一、承包期间甲方向乙方免费提供甲方应提供的所有证件、资料。在承包期间凡须由施工单位负责交缴的资料费等有关费用均由乙方负责。
十二、为了工程质量、安全生产、文明施工,如果乙方需要,甲方可以根据实际情况增派相关施工技术人员进行跟踪、检查、监督、指导(在这过程中甲方提出所发现的质量问题或安全隐患等相关问题,乙方必须及时整改),由此产生的费用由乙方负责。
十三、承包期间凡涉及质检部门检查及税收方面的一切事宜均由乙方负责,甲方不负任何责任。
十四、工程竣工时,乙方必须向甲方提供以下资料原件:
1、招标文件;
2、投标文件;
3、中标通知书;
4、施工合同;
5、施工许可证;
6、工程竣工验收报告等应提供的所有资料。
十五、违约责任:
乙方应按约定时间完成工程建设,若逾期竣工,则以承建工程总造价为基数,按每逾期一日支付万分之五违约金给甲方。若逾期超过60天时,甲方有权单方解除合同,同时对乙方建设款不予以清算及支付任何款项,乙方无条件撤出工地。
十六、乙方在建设施工期间,因甲方等其他原因造成乙方停工不能施工所产生的损失由甲方负责全部承担。如因不可抗拒的自然灾害因素除外。如因国家政策调整原因,双方协商解决。
十七、本合同条款与任何法规有抵触时以本协议为准。本合同具有同等法律效应,望双方共同遵守,待各项履行后自行终止。
本合同一式肆份。甲方叁份,乙方壹份。
发包人(公章):
承包人(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
______年_____月_____日
______年_____月_____日
承包协议书10
甲方:(车主方)
乙方:(承包方)
甲乙双方本着平等、自愿的原则,就有关承包事宜达成如下协议:
一.甲方同意将动机号为,车架号为的出租车。该车的适用权归甲方,乙方只有使用权和管理、维修、保养义务,没有转让、变卖、抵押权。
二.承包时间年月日,至年月日,期限年。
三.乙方向甲方交纳押金为元,大写元。缴款日期为年月 日。
四.乙方在每月的日至日付给甲方车租金元整,过期不付视为乙方违;过期十五天不交纳租金,甲方有权收回车辆,并收取违约金元。
五.随车证件有种。
六.乙方在承包期中车辆的维修保养、保险及公司的各种费用均由乙方承担。如因拖欠费用引发的各种经济纠纷及滞纳金由乙方承担后果。公司费用应在每月缴纳车租金时交由甲方。
七.乙方在承包期间,要按时保养车辆,如发生交通事故致使车辆损坏时,要及时通知甲方,并按照甲方意愿将车辆修复原样,并保证修车时使用原厂配件,各种费用由乙方承担。如果乙方修复后但是仍未能修复原样,乙方除了需要支付维修费之外,还需要赔付甲方车辆损失费。
八.甲方将车辆交给乙方时保证车辆行驶正常,车况良好。各种费用不拖欠,本次协议解除后乙方返还给甲方车辆时,保证车辆那个行驶正常,车况良好,各种费用不拖欠(乙方还车时,甲方要求原样,下附有交车表)。经验收合格,随车设施、证件齐全,押金金额先退还乙方元,剩余元,在半年内经查无其他违规事项(如电子警察罚款等)后退还。
九.
1、甲方承租期间出现交通事故造成车辆损毁的,由乙方负责维修车辆。维修地点由甲方定。
2、乙方承租期间出现交通事故造成第三人受伤的,自行承担保险范围以外的赔偿数额。第三人向甲方主张的,甲方有权利向乙方或担保人追偿。
3、交通事故造成乙方自己受伤的,费用由乙方自行承担。
4、一方因对方交通事故造成出租车运营损失的,有造成事故一方承担。
十.乙方在承包期内未经甲方书面同意,不得将承保车辆转包第三人;甲方同意转包的,乙方负责审查第三人身份信息并保证转包期间出租车的安全,造成损失的由乙方向甲方赔偿。
十一.合同经双方同意可以变更、解除,但有下列情形之一的,甲方可以单方面解除合同:
(1)乙方没有按照合同的.约定支付承包费用,在合理延续期仍没有交付。
(2)乙方严重违反城市客运出租汽车管理法律法规和行业管理制度的。
(3)乙方发生行业管理部门认定的重大服务质量事件,对甲方荣誉造成恶劣影响的。
(4)乙方被有关部门吊销“机动车驾驶证”或“从业资格证”的。
(5)该车如需要更换新车或卖车时。
十二.
1、甲乙双方必须严格履行本合同,除合同第十一条规定外任何一方不得单方面解除合同。如违约,违约方须向守约方支付违约金元。
2、乙方没有按照合同约定支付甲方承包费用、维修费用、垫付费用的,甲方可以从保证金中扣除并收取承包费用总额10%的违约金。
3、约定的违约金不足以弥补实际损失的,守约方可按照实际损失向违约方主张。
十三.此车估价元人民币整,乙方驾驶员驾车期间发生丢失、人为造成车辆报废等情况下,除保险公司赔偿外,余额应由乙方补偿。
十四.此协议不做收款依据,不做押金凭证。在此期间双方不能违约。甲乙双方不存在劳动用工关系,此协议不作为劳动用工合同。
十五.在承包期间,乙方必须遵守国家有关法规、法令、遵守客运管理处和
本地出租汽车公司的规章制度,依法经营,严禁运输脏物和参与违法活动,否则一切后果乙方自负。乙方在承包期内发生交通事故的,刑事责任,经济责任和民事责任均由乙方负责,甲方不承担任何连带责任。若因乙方原因,造成车辆无法正常运营,每日需支付元给甲方。
十六.该车的政府优惠和补贴归甲方所有,乙方无权索要。
十七.如乙方不能履行以上协议的内容,则应有乙方担保人代乙方履行。
十八.本协议一式四份,每份具有同等法律效益。
甲方(签字或盖章):
乙方(签字或盖章)
身份证号:
身份证号:
地址:
地址:
电话:
电话:
乙方担保人:
担保人身份证号:
地址:
电话:
承包协议书11
甲方(房主人)____________
乙方(承包人)____________
甲乙双方在平等自愿的原则上,根据有关法律法规,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
一、建筑工程概况:_________________
开工期为_______________年__________月__________日,竣工期为_____________年__________月_____日。本工程为一层砖混结构,面积约125平方米,以实际建筑面积为准。
二、工承承包方式:_________________
1、工程承包价格:_________________本工程为甲方包料,乙方包工,每平方米包工价为:______________元人民币,总包工价以实际面积为准。
2、承包方式:_________________工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
3、工程内容:_________________从基础以上开始,主体按图施工。包括:_________________地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线条。
4、工程质量要求:_________________乙方必需按图纸要求施工,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保证工程质量合格,如不合格乙方必须返工直到甲方满意为止,造成的损失由乙方负责。
三、双方的责任:_________________
1、工程必须按照甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方式,因施工过程中,发现设计问题,要及时通知甲方,确实需要变更的.,需双方协商一致。
2、安全问题由乙方负全责,发生任何安全事故,甲方不承担任何责任。乙方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施。
四、付款方式:_________________从正式施工开始先支付一定的伙食用具费3000元,一层封顶后再付10000元,甲方工程完工后,如无重大质量问题即一次性付清余款。
五、施工电费由乙负责。
六、未尽事宜由双方协商解决。
七、本合同一式二份,双方各执一份,望甲、乙双方遵守执行,违约方负全部责任。
甲方(盖章) ___________
法定代表人(签章) ___________
乙方(签章) ___________
____年_____月_____日
承包协议书12
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
甲方将座落在王家畈村五组的私人住宅楼承包给乙方施工,经双方协商一致达成如下协议:
一、此工程由乙方包工包料承建。
二、施工内容及承包范围:
1、本工程主体土建工程。乙方严格按甲方提供的.图纸施工,图纸有修改的需双方同意。
2、该工程基础全部由乙方负责。
3、内墙面水泥沙浆粗装修,外墙面正面装修贴白瓷砖,其余外墙425#水泥抹面两层、白水泥配胶两层抹面。每层地面水泥沙浆抹面装修。
4、房屋屋面盖彩瓦。
5、建筑工程范围内的下水管道、烟道管和太阳能安装管道的配置与安装。
6、每套房屋的防盗门(500元左右工程门)的安装。自来水和电主线安装到每套室内。所有窗户安装塑钢窗。楼梯安装钢质扶手。
7、房屋层高与隔壁一致。层数为8层。
三、施工材料范围:乙方承建中使用的水泥、钢材、砖、板以及沙石料和其他所有材料质量必须达到国家标准和图纸设计要求。
四、承包定价和结算方式:工程造价为每平方米500元,面积按国家有关规定计算。本工程由乙方全额出资建设,工程完工后待房屋出售后付款。
五、工程质量:乙方严格按图纸和双方协商意见施工,工程如有不合格导致的一切损失(材料、工资)由乙方负责。
六、水、电、路三通和周边关系协调由甲方负责。
七、安全责任:乙方在施工中必须规范作业,注意安全,在施工期间所发生的一切安全事故,由乙方自行承担一切损失,甲方概不负责。
八、此工程工期为5个月
九、本合同未尽事宜,由双方协商解决。
十、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年月 日
承包协议书13
发包方(甲方):承包方(乙方): (责任人)
为加强“装修改造 ”工程的项目管理,甲方成……公司“装修改造”工程项目经理部。出任目部经理。项目部实行承包经营, 作为工程承包人,负责该工程施工生产,确保按期、保质、安全完成施工任务,全面履行甲方与业方就“ 装修改造”工程签定的《建设工程施工合同》及补充同或协议。甲乙双方充分协商订立本合同,以明确双方责任、义务、权利。
第一条承包工程概况
工程名称: 装修改造
工程地点:
工程内容: 装修改造
工程工期: 日历天
承包范围:装修改造工程设计图纸及设计变更的全部内容。
开工日期: 拟定年 月 日
竣工日期: 拟定年 月日
工程合同造价: 元 工程质量标准:达到国家、省级现行建筑装修装饰工程质量检验评标定标准合格等级
文明施工标准:工地现场达到省市建设有关部门及我司有关规定的达标工地要求。
第二条承包方式:包工包料、独立核算、自负盈亏
第三条承包期限:从该工程开工日起至竣工并结清工程尾款止。
第四条营业税、管理费等税费:
1、取费标准
(1)、甲方除消防工程部分造价后,按工程总造价的2%净收乙方管理费(含劳保)。
(2)、建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加等税费,均由甲方向业主代收代付;企业所得税、基本养老保险费、个人所得税、工程定额测定费、防洪护提费、印花税、意外伤害保险税、交易费均由乙方承担;乙方及班组个人所得税如需交纳时由乙方承担;税费遇政策性调整,按实缴纳。
2、甲方与业主就本工程签订的《建设工程施工合同》及施工合同补充协议等所有合同文件中涉及 “质量、安全、工期”等所有条款的奖惩权责任全由乙方享有、承担。
第五条财务管理:
1、本合同约定该项工程所有工程款全部汇入甲方指定的银行帐户,甲方财务人员负责监督,乙方随时接受甲方的财务检查;购买材料的结算审批按甲方规定办理。
2、乙方每次请款时应提供相关有效凭证,10天内或月底应提供正式发票,若发现伪发票由乙方承担责任及查补税等经济处罚,造成甲方损失的,甲方直接从工程款中扣除相应部分的款项。
3、未经甲方认可乙方不得私自向业主领取现金或请业主代付工程费用或提供实物材料,否则甲方除加倍收取乙方管理费外,并作为乙方构成重大违约论处,造成甲方的所有损失均由乙方承担。
4、本工程施工过程中所需财产物,只限于本工程专用,乙方不得挪作他用。
第六条工程管理:
1、项目施工过程中,乙方应严格按省市有关标准及甲方内部质量管理体系及工程管理规定实施运行。
2、项目若存在分包,乙方应选择有资质的企业做为分包单位,且手续齐全,并接受甲方的考核。
3、乙方应按《公司农民工工资支付管理暂行办法》及时按月足额发放民工工资。若因乙方原因发生劳资纠纷,乙方应承担政府劳动及相关部门对甲方处以的所有经济处罚,同时视劳资纠纷造成的影响情况接受甲方处以的不低于10000元/人次的罚款。
4、项目开工之前,乙方应按《企业内部项目开工管理的若干规定》组织实施,并在《开工报告》签署之前向甲方交纳5000元的竣工资料归档押金,待竣工资料归档齐全后不计息归还。
5、乙方应在建设方通知甲方进场日前将所有设备、机器运到场,若因乙方原因导致甲方损失,甲方有权对乙方进行罚款,直接从工程款中扣除。
6、乙方与分包单位或班组应订立详尽的书面合同,并报项目经理部备案。
第七条双方责任:
甲 方
1、甲方对建设单位负责,乙方配备的技术人员需持证上岗,并报甲方审批备案;若乙方人员有调整,均须报甲方备案。
2、甲方对工程施工技术、安全、质量、进雅、文明施工等方面统一指挥、调度、检查、指导和监督。如乙方若达不到要标,甲方有权强制执行,产生费用乙方负责。
3、组织施工图纸自审工作,参加建设单位主持的图纸会审。
4、甲方负责审核工程预、结算,批准施工组织设计。
5、若乙方管理不善或丧失施工能力,甲方有权停止乙方施工活动,办理中间结算。
6、若上述原因造成甲方违约并受到建设方处罚的,除乙方承担该罚款外,甲方有权另行对乙方处以相应罚款。
乙 方
1、乙方对甲方全面负责,履行甲方与建设单位签订的所有合同条款,在工期、质量、安全等方面不损害甲方的信誉,未经甲方许可,乙方不得擅自停工、窝工。
2、乙方必须配备具有相应技术资质的项目管理班子,负责对所承担工程内容及所属人员的生产管理、劳力调配、技术、质量、安全、及生活安排等事项的具体管理工作。
3、服从甲方领导,接受甲方,建设单位及政府有关部门及人员的监督,严格按照国家规范、规程执行。积极配合甲方职能部门的工作,做好计划生育工作,违者要追究责任,并按国家的有关规定处罚。
4、负责编制所承包范围内的施工预算,配合甲方组织的施工组织设计或施工方案的编制;按时提供月、季施工进度计划和月统计报表;参加甲方或建设单位主持的图纸会审;保证竣工档案资料的完整。
5、做好施工现场的产品保护和安全保卫工作,工程施工中使用的模板、支撑、井架、安全防护、施工用电等均应严格按规范的标准及甲方与建设方所订立合同条款的约定执行,保证现场文明施工。
6、保证工程工期、确保工程质量及安全生产。
7、严禁使用不符合工程设计与质量要求的材料、设备及假冒伪劣安全防护品。
第八条人事管理:
为加强对工程质量、安全和财务的有效监控,项目部对工程项目进行统一管理,项目部甲方管理人员每月补贴经费及办公用品相关费用由乙方负责承担。同时乙方应根据所承包工程的实际需要相应配备足够的'施工员、质检员、专职安全员、预算员等工程技术人员并自行承担费用,乙方配备的技术人员需持证上岗,并报甲方审批备案。
第九条质量技术管理:
乙方对工程项目的质量负全责。乙方应严格按照施工规范,操作规程进行施工,对现场的建筑材料、构配件和设备严格把关,并提供材料合格证或检验报告等资料,严格监控施工质量,确保工程质量达到甲方与业主就本工程签订的《建设工程施工合同》要求的等级,否则因质量原因造成的经济损失和赔偿由乙方承担。施工质量管理应执行甲方内部有关管理规定。
第十条安全、文明管理:
乙方对工程安全及文明施工、计划生育、劳动务工手续、环保手续等负全责。乙方应切实落实施工现场的安全管理措施,加强 “三级教育”,发放足量安防设施用品,严格按安全规程操作,杜绝事故的发生,确保安全生产。因施工安全、计划生育、暂住证、劳动务工手续、环保手续(属乙方造成)等原因所造成的经济损失、处罚和赔偿均由乙方负责并承担责任。施工安全奖罚执行甲方内部有前管理规定。
乙方应严格执行公司《安全管理规定》,若发生四级以上(含四级)重大安全事故,乙方除按规定赔偿经济损失及罚款外,给甲方造成重大信誉影响,乙方应赔偿甲方信誉损失费不少于人民币壹拾伍万元。
第十一条为加强对工程质量、安全及文明施工的管理,乙方按甲方管理规定预留工程造价 2%的质量、安全保证金,保证金用于甲方对该工程质量、安全及文明施工的监督、整改等相关费用的支出,余额待工程竣工验收后退还给乙方。甲方有权对乙方在施工过程中的质量、安全及文明施工进行检查、监督、管理,并对出现的有关质量、安全及文明施工隐患提出整改令并限期整改,乙方必须无条件执行。若乙方拒不整改,甲方有权采取必要措施(招指派人员强制执行等),由此所发生的一切费用支出由乙方负担,甲方在乙方承留的质量、安全保证金或工程款中扣除。
承包协议书14
发包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中华人民共和国经济公司内部承包合同法》和《建筑安装工程承包公司内部承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第一:工程概况:
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3建筑面积:50平米
1.4承包范围:图纸及预算范围内的内容
第二条:承包方式:由乙方全承包(承包项目主要为:人工费、材料费、工程质量、工期、安全、售后服务等)
第三条:工程工期: 本工程自________年月____日开工,于________年月____日竣工,共个日历天。
第四条:工程质量:合格并通过房屋业主验收认可。
第五条:公司内部承包合同价款:(人民币大写):
第六条:工程施工
6.1甲方负责向乙方提供确认的施工图纸或作法说明一份,并进行技术交底。乙方根据施工图纸或作法说明拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。甲方指派工作室项目经理沈XX为工程项目负责人,负责公司内部承包合同履行并承担工程全承包责任。
6.2安全生产:乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关法律、规范。乙方在施工生产过程中发生人生安全或生产事故,丙XX承担一切经济损失。
6.3文明施工:不得在施工现场高声喧哗、嬉笑打闹。不得打赤膊、随地大小便、说粗话、擅自离岗。严禁在施工现场吸烟、穿拖鞋,和甲方争执漫骂。材料应分类堆放整齐,做到工完场清。并对成品和半成品进行保护,违者视情节轻重处以人民币50—500元罚款,情节严重的立即离岗退场并以处罚。对成品、半成品、原材料及原有设施造成损坏的,照价赔偿并处以罚款。
6.4质量要求:本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(G73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GB300-88)等施工规范为质量评定验收标准。丙XX及时做好隐蔽工程、中间工程的检查和记录。如乙方质量不合格,不能通过验收或发生质量事故,其返工费用和延误工期造成损失由乙方负责承担。
6.5材料要求:施工过程中应严格配料、选料,避免浪费。由业主或甲方提供的成品或半成品,乙方在安装前必须仔细检查和签收,避免发生纠纷。乙方必须按照甲方规定的品牌在业主代表陪同下购买材料,且须由其签字认可。如有未明确规定的,购买前须报之甲方审定。
6.6实际工程项目以预算及图纸为准。如业主要求增减工程 项目,需由业主签字认可后进行施工。如业主要求变动设计须经过甲方工程设计人员认可。
第七条:工程价款及付款方式:
7.1公司内部承包合同生效后,乙方即进场施工。
7.2工程款项按照乙方提供的工程验收单及工程量付款(验收部分产值的80%)。
7. 3工程完工甲方验收公司内部承包合同支付完尾款,乙方方可领取本工程核算总价的`98%,剩余的2%作为工程质保金,乙方提供该工程两年的质保。两年后方可领取2%的质保金(乙方提供了完善的质保情况下方可领取)。
第八条:甲方对工程的管理:
8.1乙方必须严格遵守甲方的各项管理规定。
8.2甲方对工程实行财务管理,购买材料及发放工人工资由甲方派人现场支付。
8.3甲方对工程质量、进度实施监督,丙XX服从甲方的监管。
8.4丙XX向业主提供完善的工程售后服务。
第九条:违约责任:
9.1本公司内部承包合同签定后,公司内部承包合同任何一方提出解除公司内部承包合同或无论因何原因违约造成公司内部承包合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止公司内部承包合同手续,违约方应向守约方支付工程造价5%的违约金。
9.2由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,由乙方负责修理,所需修理费用乙方承担,工期不顺延。
9.3由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误____日由责任方向另一方支付违约金200元。
第十条:附则
10.1本工程需要保险时另订协议。
10.2本公司内部承包合同一式两份,双方各执一份。
10.3本公司内部承包合同结清工程尾款后自行失效。
10.4本公司内部承包合同未尽事宜另行协商解决。
甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):
负责人: 负责人:
电话: 电话:
________年____月____日________年____月____日
承包协议书15
甲方:________工程有限公司工程部(以下简称甲方)
乙方:项目承包负责人___________ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和自治区有关规定,为了明确双方责任,保证该工程工期质量,经双方协商一致同意签订本协议,并严肃履行。
一、工程名称:__________________________
二、工程地点:__________________________
三、专项工程内容及范围:________________
四、承包方式:__________________________
五、工程造价:__________________________
六、工程质量等级:______________________
七、开竣工日期:________
开工日期:____年____月____日。
竣工日期:____年____月____日。
八、双方责任:
甲方责任:
A、工程开工前甲、乙双方严格审核该工程的设计图纸,以签字为准。
B、提供合理的施工现场用地。
C、对工程进度、质量、现场文明施工、安全生产进行监督检查,负责办理隐蔽工程验收,组织工程交工及验收。
D、安排进度拨款工作,结合工地实际情况,及时协调解决施工中存在的问题。
E、为了确保乙方施工人员的生产需要,甲方对每个施工人员配置被褥、工作服、安全帽和上岗证,对高空作业的施工人员加配安全带。
乙方责任:
A、专项工程的负责人(工长)必须严把质量关,始终把安全施工和工程质量放在首位,按图纸施工,按国家的有关规范要求施工,决不允许偷工减料。如乙方在施工中偷工减料给甲方造成损失,由乙方承担全部责任并限期整改,对工程造成质量隐患的,其后果乙方将负连带法律责任。
B、各专项工程的负责人员(工长)和施工人员必须坚守工作岗位,不得擅自离岗,每天到施工现场办公室签字报到,如特殊情况需要请假的',必须安排合适人员补岗,经甲方驻工地负责人员同意后方可离开,否则离岗一天罚款叁佰元。
C、各工种务必遵守公司纪律,协调好本工种与其他工种之间的工作关系。
D、在施工过程中乙方要强化安全意识,严守操作规程,负责好本工程施工段的人员施工安全,如发生违规操作,所造成的一切后果甲方概不负责,其后果由乙方自己全部承担。进入施工场地必须持证上岗,工作前需穿工作服,戴安全帽,高空作业的系好安全带,严禁穿拖鞋、皮鞋上岗。如违反规定,发现一次罚款伍拾元,乙方自行承担相关责任。
E、甲方对乙方配置的相关物品及机械设备等,乙方必须妥善保管好所有配置的物品,如有丢失或损坏,乙方照价赔偿,乙方按照甲方要求统一食宿。
F、施工前乙方必须同甲方签订劳动合同及安全合同(报施工人员一览表备案),同时乙方在施工中不准有拖欠工人工资现象,如发生除承担由此引起的相关责任及罚款,还要承担甲方施工企业社会影响的损失(每发生一次赔偿5000元作为补偿)。
G、乙方在施工期间应对施工人员进行人身保险,保险费用由乙方自行承担并支付,并严格按照安全操作规程施工,在施工期间甲方对乙方发生的任何人身伤亡、伤残及财产损失、机械设备事故均不赔偿,乙方应对事故承担全部责任和一切经济损失。
九、付款方式:
外墙脚手架搭设安装完毕后,付工程量的____________,安全拆除外墙脚手架并清理完毕后支付剩余________。
以上条款甲方执一份、乙方执一份,共两份,签字生效,双方必须共同遵守。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
电话:_______________________电话:___________________________
传真:_______________________传真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
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