城市私有房屋买卖协议书

时间：2023-02-14 08:54:34 协议书我要投稿

相关推荐

城市私有房屋买卖协议书

　　在现在社会，越来越多地方需要用到协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编整理的城市私有房屋买卖协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

城市私有房屋买卖协议书

城市私有房屋买卖协议书1

　　出卖人：_________________

　　买受人：_________________

　　房产合同人甲方邓春树与乙方滕忠权根据《城市私有房屋管理条例》、《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定，按照相互平等、自愿的原则，经双方协商共同遵守。

　　一、出卖房屋的概况：_______

　　1、房屋座落位置：_______ 横峰县岑阳镇

　　2、建筑面积：_______

　　3、层次、总层次

　　4、户型

　　5、结构

　　6、建筑年代__________年

　　7、房屋朝向

　　8原产权证号

　　9、四至：_______东至南至西至北至

　　10、土地宗(地)号

　　11、房屋设计用途住宿

　　12、土地使用取得方式及年限。

　　二、房屋评估价：_______

　　三、房屋成交价格及支付方式：_______房屋成交甲乙双方协商议定价格为__________元整，大写__________元整。平均每平方米__________元。房款要求在房屋成交后于__________年__________月__________日以现金一次付清。

　　四、房屋交付使用时间：_______乙方房款付清后，甲方必须三日内将房屋按成交时的模样全部空出交付乙方使用(包括水电设施等)。

　　五、违约责任：_______

　　甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。

　　六、双方约定的其它事项：_______

　　1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙方，并应在悔约之日起 3天内双倍返还购房定金给乙方。

　　2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的`，由甲方承担相应的法律责任。

　　3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款百分之一的违约金。逾期15日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款百分之一的违约金。

　　七、上述出卖的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交换或者其它产权纠纷概帖卖方负责。

　　八、本合同一式六份，甲、乙双方各执一份，其余四份用做过户手续的办理.自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

　　甲方(签章)：_________________ 乙方(签章)：_________________

　　立契日期：_________________年__________月__________日

城市私有房屋买卖协议书2

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路_弄_号_室，建筑面积_平方米。

　　2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元。

　　3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

　　4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

　　5.乙方必须在定金支付后_天内于____日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥_元第二期房款为_元于____日前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。

　　6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

　　7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。8.如有未尽事宜，可双方协商解决。

　　甲方：_______乙方：_______

　　地址：_______地址：_______

　　身份证号码：_______身份证号码：_______

　　时间：_______时间：_______

城市私有房屋买卖协议书3

　　卖方：______________________(简称甲方)身份证号码：____________________________

　　卖方共有人：______________________身份证号码：____________________________

　　买方：______________________(简称乙方)身份证号码：____________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条合同标的

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________的房产，建筑面积为_____平方米(详见房屋权证：_____________________)。

　　第二条合同价款

　　上述房产的交易价格为：_______单价：_______人民币________元/平方米，总价：_______人民币___________元整(大写：___________拾____万____仟____佰____拾____元整)。在本合同签订之日，乙方付给甲方人民币元整(大写：____________万____仟____佰____拾____元整)，作为定金支付给甲方。

　　第三条户口

　　甲方房屋内若落有户口，必须在房屋过户前迁出(双方在房屋过户前一日到派出所查询户口是否已迁出)。若因甲方未迁出本合同约定的房屋内的户口导致乙方购房后无法落户，必须赔偿乙方人民币壹拾万元整作为违约金。

　　第四条价款的支付办法与时间

　　1、甲乙双方同意委托市住房保障和房产管理局对本合同约定房屋转让价款实行监管，甲方为一人以上的，明确：_______(身份证件号码：_______)为本合同约定房屋转让价款监管当事人，乙方为一人以上的，明确：_______(身份证件号码：_______)为本合同约定房屋转让价款监管当事人;

　　2、在本合同签订款(含定金)人民币___________元整(大写：___________拾____万____仟____佰____拾____元整);

　　3、甲方应配合乙方办理水、电、煤气、暖气等过户手续。

　　第五条房屋交付

　　1、甲方自收到全款后日内将该房屋交付给乙方;若甲方不能在规定的时间内交房，乙方可以采取一切手段收房;

　　2、甲方将该房屋的维修基金、有线电视、煤气使用权无偿转让给乙方使用;并将房屋内的 1无偿转让给乙方使用。

　　3、甲方应在交房前结清该房屋之前产生的物业费、水电费、暖气费等费用。

　　第六条税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_乙方承担。

　　第七条违约责任

　　1、合同签定后，若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。甲方应在合同约定的时间内办理房屋、土地证、维修基金过户手续和交房，每逾期一日，按总房款的5‰向乙方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的`全部交易税费;甲方保证出售的房屋经得共有人(配偶)同意、没有产权纠纷和债务纠纷，如因甲方原因，造成该房屋不能办理过户或发生债权债务纠纷的，视为甲方违约，甲方承担全部责任并支付乙方为此付出的一切费用;

　　2、合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。乙方应在合同约定时间内办理过户手续并支付本合同约定价款，每逾期一日，按总房款的5‰向甲方支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费;且由乙方承担全部责任并支付甲方为此付出的一切费用;

　　第八条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，见证人一份，签字后生效，具有同等法律效力。

　　第九条争议的解决方式：_______协商解决，协商不成，向人民法院起诉。

　　第十条本合同未尽事宜，双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。

　　卖方(甲方)：_______买方(乙方)：_______

城市私有房屋买卖协议书4

　　甲方(卖方)：_________________ 身份证号：_________________ 电话：_________________

　　甲方妻子：_________________ 身份证号：_________________ 电话：_________________

　　甲方子女：_________________ 身份证号：_________________ 电话：_________________

　　乙方(买方)：_________________ 身份证号：_________________ 电话：_________________

　　见证方：_________________ 身份证号：_________________ 电话：_________________

　　甲方有坐落于____________________住房一套及车库一间，属拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让，乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：_________________

　　一、(房屋面积计__________平方米，车库__________平方米)以__________价格(此价格为固定价，任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款)转让给乙方。房屋的交付标准为一般商品房标准，房屋为毛坯，有普通门窗，墙壁粉刷，地面水泥。

　　乙方对上述房屋具体情况已充分了解，自愿接受上述房屋。

　　二、甲、乙双方签订合同之日，乙方一次性支付房款元。交付的房款，甲方应出具收条。

　　三、甲、乙双方同意，双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有，交付标志：_______交钥匙(房屋把、车库把);同时甲方应将与该房屋有关的所有资料(包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件)交付乙方。

　　四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时，甲方及见证方(中间人)应无偿积极给予支持和配合，提供一切与之相关的手续及资料，办理费用由乙方承担。

　　五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。

　　六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。

　　乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的`权益，承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

　　七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵，由甲方承担全部责任。

　　八、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。

　　九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同约定履行。如违反约定，违约方承担全部责任。

　　1)如甲方违约，除乙方退还的房价款外，还须自本合同订立之日起每年按房价的_____%向乙方支付违约金(即每年须支付违约金

　　2)如乙方违约，甲方有权收回上述房屋，且不退还乙方已支付的房款。

　　十、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，见证方各执一份。

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　见证方：_________________

　　_____年_____月_____日

城市私有房屋买卖协议书5

　　甲方：________________

　　地址：________________

　　法定代表人：________________

　　编码：________________

　　联系电话：________________

　　传真号码：________________

　　乙方：________________

　　地址：________________

　　法定代表人：________________

　　编码：________________

　　联系电话：________________

　　传真号码：_______________

　　第一条合同标的

　　1、甲方同意同乙方购买，且乙方同意向甲方出售_________设备(以下简称合同设备)用于_________项目。将由乙方提供的合同设备的内容详见合同附件一(附件一中在列出设备外称的同时也请列出分项价格)

　　2、乙方负责合同设备的安装、调试工作，由甲方提供必要配合。

　　3、双方同意附件中各项条款为合同不可分割的部分，若附件与合同正文有任何不一致，以合同正文为准。

　　第二条价格　　

　　1、合同设备的价格(以下称为：_______合同总价)为：________________，价格清单详见附件一。

　　2、上述合同总价是固定的。

　　第三条付款条款合同

　　第二条中确定的合同总价由甲方向乙方以如下方式支付：_______

　　1、预付款：_______在本合同生效后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价_________%的款项，即人民币_________元。乙方同时提供甲方同等金额的资金往来发票。

　　2、交货款：_______在合同设备交货后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价_________%的款项，即人民币_________元。

　　3、验收款：_______在合同设备验收后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价_________%的款项，即人民币_________元。

　　第四条合同设备的交货

　　1、所有合同设备应在合同正式生效后_________周内，(此周为最晚交货设备的周期)，由乙方负责运至交货地点。交货地点为_________。货物的导有权及风险在卖方将货物交至承运人后转移至买方。

　　2、乙方应于交货日____日之前，通过电报、电传或传真的方式通知甲方，通知内容包括合同号、合同设备的名称、数量、估计总重量与总体积，以及预计交货日期。甲方在收到乙方通知后，应尽快向乙方确认交货地点与交货日期。

　　第五条合同设备的检验

　　1、合同设备的开箱检验应在设备运至交货地点后____日内在进行。双方应指派代表参加检验。

　　2、设备开箱检验合格后，双方签署验货合格证书，

　　3、如双方认可的合同设备的小缺陷，并不影响设备性能，双方仍然签署验货合格证书，但乙方应立即采取措施修复缺陷。

　　4、如果在联合开箱检验中发现货物有任何缺陷，缺陷或与合同规定不符，双方代表将签署一份详细报告，该报告将作为甲方要求乙方进行更换，修理或补充发货的有效证据。如果确认为乙方责任，乙方应自费取得补充或替换设备。如果确认为甲方责任，乙方应在收到甲方的通知后尽快向甲方补充或替换设备。

　　第六条保证与赔偿

　　1、乙方保证其向甲方提供的合同设备是全新并未使用过的。

　　2、乙方所提供的合同设备的保修期与原厂商提供的保修相同，详见附件。

　　3、保修期内，乙方在收到甲方运于至指定地点(费用由买方负担)的有缺陷设备后，应尽快将更换设备自费运至甲方。

　　4、如果因乙方原因不能按照合同第四条的要求按时交货，甲方有权以如下方式要求乙方赔偿损失：_______

　　从迟交货第三周起每周按迟交货物总价的._________%(百分之_________)计，不足一周的时间计为一周。上述赔偿总额不超过合同总价的_________%(百分之_________)。上述赔偿不能解除乙方交货的责任。赔偿金的支付将被认为已足额补偿甲方的全部损失(包括因迟交货甲方可能向乙方提出的间接损失)。

　　5、如果甲方未按合同第四条规定的内容按时支付合同款。甲方应向乙方支付滞纳金。滞纳金支付方式为：_______从规定的付款日次日起，按应付未付合同款额以每日_________%(万分之零点_________)计算滞纳金，滞纳金总额不超过本合同总额的_________%；

　　6、如果由于非乙方原因造成合同执行延迟，则交货周期相应顺延。

　　第七条不可抗力

　　1、如果双方中的任何一方因为不可抗力，如：_______战争、火灾、台风、洪水、地震或其他双方共计为不属于不可抗力的原因而被迫停止或推迟合同的执行，则合同执行相应延迟，延迟的时间等于不可抗力发生作用的时间。

　　2、受影响的一方应将不可抗力的发生尽快通过电报、电传或传真通知另一方，

　　3、受影响的一方应在不可抗力终止或被排除后尽快通过电报、电传或传真通知另一方，并通过航空挂号通知另一方不可抗力已终结或排除。

　　第八条仲裁条款

　　1、所有与合同及合同执行有关的争议将通过双方友好协商解决，如果不能通过友好协商解决，则将该争议提交_________仲裁委员会仲裁。

　　2、仲裁裁定是终局的，对双方均有约束力。任何一方不得向法院或其他机构申请改变仲裁裁定。

　　3、仲裁费用由败承担。

　　4、仲裁进行过程中，双方将继续执行合同，但仲裁部分除外。

　　第九条保密条款

　　1、双方同意，在任何时候，不论是合同有效期内还是合同终止以后，对另一方提供的技术文件以及事务、业务或操作方法(下称秘密信息)实行严格保密。

　　2、一方保证，其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何

　　第三方(包括单位、个人，也包括乙方的关联企业如子公司、参股公司、母公司等)披露。一方承认并同意，对方是秘密信息的独家拥有有者，将不直接、间接侵犯或损害对方对秘密信息的所有权。

　　3、一方应只在下述情况下，方可使用秘密信息：_______

　　(1)出于评佑、论证将承担工作的需要;

　　(2)出于履行本合同的需要。

　　(3)不论如何，秘密信息均不得以任何方式用于对对方不利、有损或相竞争的目的。秘密信息未经对方事先书面同意，不得被复制、全部或部分与其他信息编纂、透露给第三方。

　　4、一方除经按本合同许可外，不得传播、透露秘密信息的全部或部分。秘密信息可向本方的代表和需获悉秘密信息以辅助本方履行其义务的员工披露。一方保证，在上述本方代表和员工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的机密性与专有性，并保证上述代表与员工同意接受本协议条款的约整，根据此项保证，一方将向对方赔偿因上述代表、员工违约披露、使用秘密信息造成的一切损失、费用(包括律师费)与其他支出。

　　5、本条款构成独立的保密协议，本条款的约定的对双方的义务不因本合同的终止而终止。本条款的效力于全部秘密信息的秘密性全部丧失时终止。

　　第十条合同的生效、解除和终止

　　1、合同签约双方授权代表签字、盖条日期，即本合同的生效日期。

　　2、如果发生以下情况，可以视为合同解除或终止：_______

　　(1)一方进入解体或倒闭阶段;

　　(2)一方被判为破产或其它原因致使资不抵债;

　　(3)本合同已有效、全部得到履行;

　　(4)双方共同同意提前解除合同;

　　(5)按仲裁机构的裁决，合同解除或终止。

　　第十一条其他

　　1、本合同壹式二份，双方各执一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　2、对本合同条款的任何修改、变更或增减，须经双方授权代表签署书面文件，成为本合同的补充文件，具有同等法律效力。

　　3、任一方均不得向第三方公开透露合同内容，除非事先征得对方的同意。但是，如需将合同提交政府有关部门批准则不需对方事先同意。

　　4、未尽事宜由双方另行协商决定。

　　5、本合同均按《中华人民共和国民法典》执行。

　　甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________

　　代表(签字)：________________代表(签字)：________________

　　日期：_______________年____月____日

城市私有房屋买卖协议书6

　　甲方：______________________ 乙方：______________________

　　法人代表：_________________法人代表：_________________

　　甲方代表：_________________乙方代表：_________________

　　电话：______________________电话：______________________

　　开户行：_________________开户行：______________________

　　税号：______________________税号：______________________

　　帐号：______________________帐号：______________________

　　经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：_______

　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落：________________________________ 建筑结构_______________，总层数__________，建筑面积(平方)__________。

　　2、该房屋的所有权证号为：______________________ ;国有土地使用权证号为：______________________ 。

　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：_______出让( )、划拨( )本合同一经签订，该房屋占用范围内的.土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )______元，大写：_______________________________元整，乙方在______年 ______月______日前分次付清，付款方式：________________________ 。

　　乙方支付房款具体约定为：_______

　　1、于__________前，支付甲方房款 ;

　　2、于__________前，支付甲方房款 ;

　　3、_________________________。

　　三、甲方于 ______年 ______月______日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方将户口于 ______年 ______月______日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起______日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：____________ 。

　　九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

　　十三、其它约定事项：_______

　　甲方(签章)：_________________ 乙方(签章)：_________________

　　共有权人：_________________ 地址：______________________

　　地址：______________________ 联系电话：_________________

　　联系电话：______________________

　　______年 ______月______日

【城市私有房屋买卖协议书】相关文章：