宅基地分割协议书
在我们平凡的日常里，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议后则有法可依，有据可寻。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的宅基地分割协议书，欢迎大家分享。
宅基地分割协议书 篇1
鉴于我和我的兄弟(或姐妹)在父母去世后共同继承了一块土地，该土地已经发展成为我们的宅基地。为了避免因土地使用问题而引起的不必要的纷争和分歧，我们决定签订本协议。
一、宅基地分割原则
根据《中华人民共和国宅基地条例》等相关法律法规，我们决定按照下列原则进行宅基地的分割：
1.按照土地权属证上宅基地的面积进行分割，每个人所分得的土地面积应该公平合理。
2.每个人所分得的土地应该相邻并能独立使用，并保证周边居民的利益不受影响。
3.考虑到基础设施问题，如水、电、路等配套设施及相关问题，我们决定将基础设施和周边环境进行评估，再按照实际情况分割，尽力做到公正合理。
二、分割方式和费用
1.我们决定采用协商的方式进行分割，对于面积、边界等相关问题，我们会对宅基地进行实地测量和划分，确保分配合理公正。
2.在分割过程中产生的相关费用，如测量费用、土地上的附着物的移动费用等，应该由所有继承人共同承担。但是，如果其中有某些费用是由于某个继承人或其家庭成员的原因导致的'，该继承人应该独立承担该部分费用。
三、使用权和维护问题
1.经过分割后，我们各自拥有自己的宅基地，享有其使用权和收益。但是，我们必须尊重并保护周边居民的合法权益，不得损害周边居民的利益。
2.对于宅基地的维护和保养问题，我们各自承担自己宅基地的维护费用，包括路、墙、栅栏等建筑物的维护和修缮。我们也应该相互帮助，共同维护宅基地的环境，确保宅基地的整洁和环境的良好。
四、协议生效
本协议生效日期为__________年__________月__________日，本协议一经签署，本协议中所规定的各项内容和条款以及其他补充条款均对我们具有法律约束力。
本协议一式两份，我们各持一份，本协议的修改或解除需由我们共同协商并签署书面协议生效。
继承人姓名（按字母排序）：______________
继承人签字确认：
继承人A：______________
继承人B：______________
继承人C：______________
宅基地分割协议书 篇2
甲方：__________
乙方：__________
____镇____村民____因第二个女孩____已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经____的父亲____、母亲____及姐姐____、三妹____、四妹____，以及长辈____、____见证特立此分家协议书，以及父母今后的`赡养义务。
协议书条款如下：
一、房产分割：原有房产位于____，共房屋____间。分配如下：
东边____间分给____，西边____间由父母同其他三姐妹居住。
二、父母六十岁后的赡养协议：
1、口粮(每月所需大米)由____一人承担，现有两块山地归____管理，所得款项均由____支配，如果____不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。
2、父母的医药费以及其他费用由姐妹四人共同承担。
3、当父母卧床不能自理时，由姐妹四人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。
三、本协议一式五份，父和母、姐妹四人各执一份，一经签字按手印，以上协议均不得反悔。未尽事宜姐妹四人协商解决。
甲方：__________
乙方：__________
日期：
宅基地分割协议书 篇3
本协议书签订日期：________年____月____日
一、背景和介绍
我方A和B是兄弟关系，其父母在______年获得了该宅基地的使用权，该宅基地位于________县________镇______村，土地面积约______平方米。
由于一系列原因，我们兄弟决定将该宅基地进行分割。本协议是我们双方对该宅基地的分割达成的协议。
二、宅基地使用权归属
经过协商，我们兄弟决定将该宅基地的使用权进行分割，分割出两个独立的宅基地A地和B地。
使用权划分如下：
三、宅基地分割方式和权益
1. 该宅基地以现状划分方式进行分割，根据宅基地的地形、土地等自然条件，按照约定的`分割线进行分割。
2. A地和B地各自享有其宅基地的独立使用权。不得干扰或侵占对方宅基地，若有侵占或干扰行为，则侵害方需承担相应的赔偿责任。
3. 若分割后的地块面积有误，则按照实际面积比例重新共享宅基地。
4. 关于宅基地的日常管理和维护费用，A和B各自承担自己所属宅基地的维护和管理费用，如有涉及共同使用的设施或设备，则由A和B共同承担。
四、其他约定
1. 经双方同意，本协议生效后，A和B各自承担自己所在宅基地的建设和管理责任，不会相互干扰。
2. 本协议生效后，如果A和B要对各自的宅基地再次进行分割，需双方协商达成新的协议，并重新测绘分割线。
3. 本协议的效力适用中国法律法规，争议将在双方协商无法达成一致后，按照中华人民共和国法律规定处理。
五、协议变更和解除
1. 对于本协议的任何变更，应当由双方协商一致，并签署书面变更协议，否则不得生效。
2. 在需要解除本协议的情况下，应当提前提出解除协议的申请，双方协商达成一致意见，并签署解除协议书，方可解除。
六、协议的生效和效力
本协议自签署之日起生效，签署本协议代表双方同意并认可本协议约定的内容，具有法律效力。
本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
七、协议签署
签署地点：________县________镇______村
签署人：____________
A签字：____________
B签字：____________
宅基地分割协议书 篇4
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将_______________平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：
1、房屋宅基地坐落_______________、四至界限______________________________。
2、房屋宅基地总面积_______________平方米。现甲方有_______________平方米，乙方有_______________平方米。
3、甲方双方权利、义务。(即明确房屋宅基的的.分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题)
4、违约责任。
5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。
该协议只要双方当事人签字后即由法律效力。
甲方(签字)_______________乙方(签字)_______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
宅基地分割协议书 篇5
我们双方是兄弟，现按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国宅基地条例》的规定，就位于____省____市____县____乡的宅基地进行分割协议，以下是具体内容：
一、宅基地的现状
宅基地总面积为500平方米，现状如下：
1. 地点：____省____市____县____乡____村
2. 土地性质：宅基地
3. 总面积：500平方米
4. 房屋信息：一座两层小楼，占地面积100平方米
5. 使用情况：由双方共同居住
二、宅基地的分割
1. 由于现有的房屋面积较小，双方决定对宅基地进行分割。
2. 分割方案：将宅基地按照图纸所示进行分割，分为AB两处，分割后面积相等。
3. 分割的标准：按照土地管理部门的规定进行分割。
三、分割后房屋的处理
1. 房屋归属：由现居住在一层的.兄弟A所有，二层归兄弟B所有。
2. 房屋使用：由各自所有的兄弟自行安排使用情况。
3. 房屋维护：各自使用的兄弟需要负责维护自己所使用的房屋。
4. 若有共同部分需要维护，双方按照建筑、环境和设施的实际使用情况，共同出资、共同维护。
四、分割后的其他问题处理
1. 符合条件的兄弟可以继续申请土地合法建设房屋，但需通过合法途径进行，每个人最多只能申请一次。
2. 在日常维护过程中，若两个兄弟发生纠纷，应通过协商解决，若无法解决，则需通过法律途径进行解决。
3. 同时双方应按照法律规定缴纳土地使用税、房屋税等税款。
五、附则
1. 本协议书经双方签字、盖章后生效。
2. 本协议书的效力和解释受中国法律的管辖。
3. 本协议书一式两份，均具有同等法律效力。
以上为兄弟宅基地分割协议书，双方双方签字确认。
签署人：____________
A签字：____________
B签字：____________
宅基地分割协议书 篇6
甲方：李，男，汉族，19X年X月X日生，住河北省南皮县，身份证号：XX。 乙方：李，男，汉族，19X年X月X日生，住河北省南皮县，身份证号：XX。 丙方：****村委会（和公章一致）
法定代表人：（村委会主任）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议：
一、该宅基地位于河北省南皮县南皮镇南街村，该宅基地东西长米、南北长 米，面积 平方米（四至分别为：东至、西至、南至、北至）。
二、经丙方同意，该宅基地分割给甲乙双方。自甲方偏房南边开始向南13米归甲方所有；该宅基地剩余部分归乙方所有。双方如在该地基上建房，房水不准滴
于各自所有的宅基地外。
三、丙方应协助甲乙双方办理相关宅基地许可文件。
四、甲乙双方自行处理各自分割范围他人树木及其他纠纷。
五、如因本协议发生争执，由三方协商解决，协商不成，任何一方均可向南皮县人民法院提起诉讼。
六、 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字盖章后生效。
甲方：（签字或盖章） 乙方：（签字或盖章）
丙方：（签字或盖章）
签订时间：20xx年4月26日
宅基地分割协议书 篇7
甲方：____，男，______族，____年_____月_____日生，______市____镇_____社区______寨______号，身份证号：_______________。
乙方：_______，女，____族，___年____月______日生，____市_____镇______社区_____寨______号，身份证号：__________。
甲方与乙方是亲哥妹关系，双方共同母亲为__________，现年__________岁，父亲已经过世。甲、乙双方于__________年__________月__________日分户。分户以来，现乙方已经长大成人，但没有自己的房子，为解决乙方的住房问题，经双方友好协调，决定就分割家庭共有的宅基地一事达成如下协议：
1、甲乙双方自愿将属于家庭共同财产的位于__________市__________镇__________社区__________寨__________号土地证号为___的'宅基地分割出__________平方米给乙方，作为乙方的建房用地。
2、宅基地分割后，甲方要协助乙方办理土地证等事宜。
3、宅基地分割后，建房由乙方自主决定，甲方不得干涉，甲方在乙方建盖房屋时应该提供必要的方便义务。
4、家庭其它财产暂时不予约定。
5、以上协议是甲乙双本着平等、自愿原则进行的，自双方签字之日起生效，双方不得反悔。
6、本家庭财产分割协议书一式三份，男女双方各执一份，甲乙双方母亲执一份。
甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
_____________年__________月__________日
_____________年__________月__________日
宅基地分割协议书 篇8
甲方：_______，_____年______月______日生，住______省南皮县，身份证号：______
乙方：_______，_____年______月______日生，住______省南皮县，身份证号：______
丙方：______村委会（和公章一致）
法定代表人：______（村委会主任）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲、乙、丙三方协商就该宅基地分配事宜达成以下协议：
一、该宅基地位于河北省南皮县南皮镇南街村，该宅基地东西长米、南北长 米，面积 平方米（四至分别为：东至、西至、南至、北至）。
二、经丙方同意，该宅基地分割给甲乙双方。自甲方偏房南边开始向南13米归甲方所有；该宅基地剩余部分归乙方所有。双方如在该地基上建房，房水不准滴于各自所有的宅基地外。
三、丙方应协助甲乙双方办理相关宅基地许可文件。
四、甲乙双方自行处理各自分割范围他人树木及其他纠纷。
五、如因本协议发生争执，由三方协商解决，协商不成，任何一方均可向南皮县人民法院提起诉讼。
六、 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字盖章后生效。
甲方：______（签字或盖章）
乙方：______（签字或盖章）
丙方：______（签字或盖章）
签订时间：______年______月______日
宅基地分割协议书 篇9
甲方：__________
乙方：__________
兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某3，以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：
一、房产分割：
原有房产位于前宅桥头，共计309.2平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子何某1，房屋位置如下：东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路(其中 部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归何某2所有，房屋位置如下：东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。
二、父母的赡养协议：
1、口粮(每月所需大米)由何某1承担，现有两块山地归何某1管理，所得款项均由何某1支配，如果何某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。
2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的.部分钱物之后不够部分)，其中何某1承担所需费用的，何某2承担所需费用的。
3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。
4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。
三、本协议共2页一式四份，父和母、何1、何2、何3各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。
甲方：__________
乙方：__________
日期：
宅基地分割协议书 篇10
甲方：______
身份证：______
乙方：______
身份证：______
甲乙双方本着责任分清， 自愿有尝的原则，经双方充分协商：现就甲方向乙方有尝转让小店______村宅基地的使用权（长期使用）。
一、甲方同意将位于小店_____的土地使用权及包括正房四间、西房一间、院内一切设施。
二、该宅基地四邻：东邻：______ 西邻：______南邻：______北邻：______
三、转让费为人民币____________整，转让费在双方签订协议后由乙方一次性全部付给甲方，概不延期。甲方收取全部转让费后给乙方开具收款凭据。
四、双方责任：
1、甲方保证该宅基地的使用权属甲方使用，在转让使用权前，甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其它的债权债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后，因甲方发生在转让前存在的债权债务纠纷，甲方承担全部责任，因此给乙方造成的`经济损失由甲方全部承担。
2、该房屋转让后，其宅基地的使用权及原始资料应一并交给乙方。甲方应协助乙方进行变更名称等相关事宜和出具变更名称的相关资料和证明文件。（宅基地使用证、宅基地使用费的收据、原房屋双方转让协议）。
五、乙方责任：
在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时，所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均有乙方负责承担。
六、甲、乙双方经过认真协商，签订协议后不得反悔，如有违约，由此造成的一切责任由违约方承担。
七、未尽事宜，由双方协商，所签定的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议由甲、乙双方签字或盖章后生效。
甲 方：______
乙 方：______
签订日期： ______年 ______月______ 日
宅基地分割协议书 篇11
甲方：________________
乙方：________________
甲方就位于________________房屋宅基地使用权为进一步明内确管容理、使用权属，甲方自愿将________平方米________房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：
1、房屋宅基地坐落、四至界限
2、房屋宅基地总面积________平方米。现甲方有________平方米，乙方有________平方米。
3、甲方双方权利、义务(即明确房屋宅基的的分割前的`产权问题，分割后的管理、使用权属问题)
4、违约责任
5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。
甲方(签字)：________________
乙方(签字)：________________
________年________月________日
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