维修协议书

时间：2024-10-21 16:54:53 协议书我要投稿

(经典)维修协议书

　　在学习、工作生活中，协议使用的频率越来越高，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，下面是小编收集整理的维修协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

(经典)维修协议书

维修协议书1

　　市供热合同

　　供热

　　供热方：

　　用热方：

　　供热合同

　　合同编号：

　　签约地点：

　　供热方（甲方）：

　　用热方（乙方）：

　　为明确供热方和用热方在热力供应与使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，经供、用热双方协商一致，订立本合同。

　　第一条本合同效力

　　供、用热双方对本合同无异义的，可视本合同长期有效。对本合同有争议的条款，经供、用热双方协商，从其约定。

　　第二条供热地点、交费面积

　　（一）供热地点：

　　（二）房屋性质：

　　（三）交费面积（以房屋所有权证记载的建筑面积或双方认定面积为准）：

　　其中：民用供暖交费面积平方米。

　　商用供暖交费面积平方米。

　　机关事业单位交费面积平方米。

　　第三条供热期限

　　供热期限为每年11月1日零时起至翌年3月31日24时止。

　　第四条供热标准

　　（一）本合同所指供热标准为：

　　1、室内温度标准：按照民用建筑节能设计标准建设的房屋（节能建

　　筑）的居室平均温度不低于18℃（含18℃）；其他建筑的房屋室内平均温度不得低于16℃（含16℃）以上为合格。

　　2、双方同意非住宅室内温度按不低于摄氏

　　（二）采用热计量方式供热的，双方约定的用热量为每小时，室内温度不得低于 ℃。

　　第五条热费标准、支付方式、结算时限。

　　（一）热费价格：执行铁岭市物价局文件的供热价格标准收取热费。民用供暖/建筑平方米，共计商用供暖/建筑平方米，共计机关事业单位元/建筑平方米，共计元。合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件的规定执行。

　　（二）热费支付方式：。

　　（三）热费结算时间：每年4月1日至10月30日期间用热方将当期热费全额支付给供热方。

　　第六条供热方的权利和义务

　　（一）有权按物价主管部门批准的价格标准向用热方收取热费；

　　（二）有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行检查；

　　（三）有权检查用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，

　　制止用热方超量、超范围用热；

　　（四）有权在供热之前对用热方的采暖系统进行检查；

　　（五）用热方在合同约定的期限内拒不交费的，供热方有权限制或停

　　止供热；

　　（六）负责维修用热方室内供热系统及所连接的室外管道系统。双方

　　另有约定的除外；

　　（七）属于供热方管辖范围内的供热设施出现故障，或因各种原因不

　　能正常供热，或者中断供热，应当提前以有效形式公告用热方，

　　并立即组织抢修，并在规定时间内恢复供热。因不可抗力原因

　　造成不能正常供热或中断供热除外；

　　（八）供热方发现用热方的供热设施存在安全隐患，应立即通知用热

　　方。如用热方未及时改正上述安全隐患，造成供热方不能正常

　　供热或者供热中断，用热方应当自行承担因此而造成的一切损

　　失。

　　（九）按照本合同约定的数量、质量、时限和使用范围向用热方供热。

　　第七条用热方的权利和义务

　　（一）有权要求供热方出具收费文件及对确定的热价、计量表具等

　　申请复核；

　　（二）监督供热方按照本合同约定的.数量、质量、时限进行供热；

　　（三）对供热方违背本合同约定的行为申请仲裁和提出起诉；

　　（四）按照合同约定向供热方交纳热费；

　　（五）用热方增加、减少、迁移用热设施的，暂停或者停止用热的，

　　应当事先向供热方申请并办理手续；停止用热时，应当将热

　　费结清；

　　（六）变更房屋使用性质、变更户名的，应当事先向供热方申请并

　　办理手续。

　　（七）维护供热设施的完整和原布局，并配合供热方对供热设施进

　　行维修。

　　第八条违约责任

　　（一）供热方的违约责任

　　1、因供热方责任未按照本合同约定的期限向用热方供热的，应按照延误供热的时间，折算每日热费退还给用热方，还应当向用热方支付不超过累计日热费总额20%的违约金。

　　2、因供热方责任，给用热方造成人身、财产损失的，由供热方承担赔偿责任。

　　3、因供热方的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热方成损失的，由供热方承担赔偿责任。

　　（二）用热方的违约责任

　　1、用热方逾期交费的，应当支付每日热费总额3‰的滞纳金。

　　逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方有权限制其用热或停止供热。

　　2、用热方违反本合同约定的，应当向供热支付热费总额不超过20%的违约金。

　　3、用热方擅自对供热设施进行施工，用热方应当赔偿供热方因此而受到的损失。

　　第九条双方同意本合同的有效期为长期年，本合同到期后，如双方

维修协议书2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，现就甲方委托乙方对奥特贝希乡玉素甫阿力中心管护站和色热克阿热中心管护站进行修缮事宜达成如下协议，共双方恪守执行。

　　一、工程量及规格：

　　刷墙总面积：平方米，每平方米元，总工程费用：元(大写)。

　　二、工程期限：自签订之日起15日内完工。

　　三、付款(结算)方式：

　　1、银行转帐。

　　2、在本合同履行过程中无偷、漏税或其它违法行为，各自承担中国有关机构根据中国税法向其征收的所有与本合同及本合同执行有关的税项。

　　3、乙方应提供符合国家税法规定的正规发票,如果乙方提供虚假的发票或发票内容不真实，甲方有权单方面解除合同并永不与乙方合作，乙方承担由此造成的一切经济损失和相关的法律责任。

　　4、工程完工后，经验收合格一次性付清款项。

　　四、争议解决

　　双方发生争议协商解决不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

　　五、违约责任

　　1：合同双方当事人中的任一方因为履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的应支付合同总价的5%为违约金;

　　2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的'经济损失;

　　3、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总造价的1%为违约金。

　　六、附则

　　1本合同由甲、乙双方直接签订，合同一式四份，甲方执三份乙方执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、乙方在施工、运输及装卸过程中若出现人身伤亡、财产损失等安全问题均乙方负责。

　　4、合同履行完后自动终止。

　　5、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)

　　乙方(签字)

　　(盖章)

　　签订日期：年月日

　　签约日期：年月日

维修协议书3

　　甲方：_________（以下简称甲方）

　　乙方：_________（以下简称乙方）

　　根据国务院《物业管理条例》、_________和_________等有关规定，就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议：

　　第一条甲方负责对全市住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。

　　第二条甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。

　　第三条甲方负责在天津市商业银行开立原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户，以保证乙方顺利按时缴存维修基金。

　　第四条甲方应按有关规定保管好维修基金，做到专款专用，并从维修基金存入专户之日起比照商品住宅缴存维修基金的利率计息。

　　第五条甲方应提供维修基金查询服务，并按照有关规定负责办理维修基金的使用等业务。

　　第六条甲方负责协调_________银行在全市各区、县设立维修基金缴存窗口并提供优质服务，方便开发建设单位缴存维修基金。

　　第七条乙方应当按照有关规定，及时全额缴存维修基金。

　　第八条乙方对所提供原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生维修费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。

　　第九条乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。由此产生的任何矛盾和纠纷，乙方须承担全部责任。

　　第十条乙方应当妥善解决原有住宅的.各种遗留问题。

　　第十一条乙方应在_________年_________月_________日前将_________年开发建设的_________区（县）_________道（路）_________小区（号），共_________套住宅，建筑面积_________平方米，维修基金_________元全额缴存至甲方在_________银行开立的原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户。

　　第十二条乙方可分_________次缴存维修基金，但应当在_________年_________月_________前缴存维修基金总额的_________％以上，具体安排如下：

　　（一）乙方于本协议签订之日起，五日内缴存维修基金总额的_________％，_________元。

　　（二）乙方在_________年_________月_________日前缴存维修基金总额的_________％，_________元。

　　（三）乙方在_________年_________月_________日前缴存维修基金总额的_________％，_________元。

　　第十三条乙方未按协议规定时间和比例缴存维修基金的，甲方有权要求乙方及时缴存，并承担未缴存金额每日万分之_________违约金。

　　第十四条乙方至_________年_________月_________日未全额缴清维修基金的，根据_________税务局的有关规定，须按未缴金额部分缴纳企业所得税。乙方在缴纳企业所得税后，仍应当全额缴存维修基金。

　　第十五条在本协议执行过程中，对本协议所作的任何更改或补充，应订立书面变更或补充协议，并成为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。

　　第十六条本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　负责人（签字）：_________ 负责人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

维修协议书4

　　发包人（全称）：（以下简称甲方）

　　承包人（全称）：（以下简称乙方）

　　甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点：

　　一、维修工程内容及要求

　　1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后，在条件容许的情况下，1天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

　　2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。

　　3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。

　　4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　二、工程质量保修范围和内容

　　承包人按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：

　　１、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的.防渗漏为５年；

　　３、装修工程为２年；

　　４、电气管线、给排水管道、设备安装工程为２年；

　　５、供热与供冷系统为２个采暖期、供冷期；

　　６、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为２年；

　　７、其它项目保修期限约定如下：

　　质量保修期自工程验收合格之日起计算。

　　三、甲乙双方的权利与义务

　　（一）甲方的权利与义务

　　1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

　　2、现场确定施工范围核实工程量。

　　3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

　　4、按合同约定的期限支付工程款。

　　5、负责各部门的关系协调。

　　（二）乙方的权利与义务

　　1、提供相关的施工方案。

　　2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

　　3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

　　4每日完工后必须保证环境整洁、干净。

　　四、维修计价及费用支付

　　维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。

　　五、维修费用

　　维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　六、违约责任

　　甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

　　下列情况为违约：

　　1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

　　2、不能在规定的期限内完成工程任务。

　　3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

　　发包人（公章）：

　　法定代表人（签字）：

　　委托代理人（签字）：

　　承包人（签字）：

　　身份证号码：

　　20xx年X月XX日

维修协议书5

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　东至县血防站(以下简称甲方)和以下简称乙方就甲方的房屋所出现的渗水问题及隔热制作达成如下维修协议协议:因甲方宿舍楼在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水及隔热以及外墙壁剥落进行维修经双方协商，协议如下:

　　1.维修时间：

　　______________年______________月______________日起到______________年______________月______________日止.

　　2.维修地点：______________

　　3.负责维修单位：______________

　　4.维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意.

　　5.维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督和协助部分工作.

　　7.家居用品的保管和损坏灭失的赔偿:在维修之前，甲方和乙方对于甲方家里面的大件物品(家具和家电)进行清点并签字确认，基于维修期间，甲方的家具和家电都已经安装到位。在施工方施工期间，施工方有责任对于施工时的人员安全负责，同时在施工时避免对于甲方的`家具和家电造成不必要的损坏(另对于甲方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害).在维修期完毕对于大件物品进行再一次的确认。对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，乙方必须按照原价进行赔偿。

　　8.房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备包括协助邻居之间及小区里面的其他事情如垃圾材料的堆放.

　　9.维修之后的房屋质量的验收和审核:由双方事先约定以解决漏水为主或者以相关行业标准为验收标准.

　　10.在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担。

　　11.如此次维修没有达到预期的修复效果，再次出现渗水，则乙方必须承担再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修再次发生的维修费用由乙方全部负责.

　　12.根据双方的协商，本次维修双方采取以下第x**种方式进行:

　　1)甲方负责全部材料乙方负责施工对于因为甲方购买的材料质量而引发的质量问题乙方不负责因此而产生的二次翻工费用和工期的延误由甲方负责:由于乙方施工工艺错误或者其他的乙方的原因而发生的质量问题则乙方负责全部材料的费用甲方不再另外付费用给乙方且工期不得延长

　　2甲方负责主要材料乙方负责部分材料乙方负责施工其他的由双方协商

　　3)乙方负责全部的材料乙方负责施工对于因此出现的问题乙方负全部责任.

　　13.本工程维修发生的费用共计人民币______________元大写

　　关于费用的支付:无论采取以上任何一种合作方式甲方应在乙方进场之后付本次维修费用的50在维修结束后付45余下的5待保修期满后甲方在行支付.

　　14.本协议一式两份双方各持一份.

　　15.关于保修:保修期60天自维修结束之日起算保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看并采取其他相关措施

　　16.其他未尽事宜，双方友好协商解决。

　　甲方公章______________

　　经办人(签名)______________

　　乙方：______________

　　______________年______________月______________日

维修协议书6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着互利互惠、资源共享、共同发展的原则，在不改变各自股权构成，财产物质资源渠道及隶属关系的前提下，经充分协商，基于：

　　1、甲方是XX汽车在XX地区的品牌授权销售服务公司；

　　2、乙方是在XX市区具有类维修资质的汽车维修服务公司；决定就XX汽车在XX地区的维修服务合作项目订立本协议。

　　第一条、合作内容：

　　共同组建“XX汽车XX授权维修站（以下简称维修站）”。

　　第二条、合作期限：

　　年月日至年月日，共年。

　　第三条、职能权限分工：

　　1、维修站设站长名，由方派遣人员担任；行使维修站全面管理工作；

　　2、维修站设维修人员名（其中机修名，钣金名，漆工名），由方派遣人员担任；

　　3、维修站设接待

　　4、维修站设财务

　　5、维修站设出纳名，由方派遣人员担任。

　　第四条、甲方义务与权力：

　　1、负责招聘培训由本方派遣的人员，并支付其工资及福利；

　　2、负责购置下列设备,合作期限届满后所有权归本方所有：

　　3、监督乙方派遣人员的服务质量，提出改进或更换意见。

　　第五条、乙方义务与权力：

　　1、负责招聘培训由本方派遣的人员，并支付其工资及福利；

　　2、负责购置下列设备,合作期限届满后所有权归本方所有：

　　3、负责甲方购置设备的日常维护和保养管理；

　　第六条、维修站债权债务约定：

　　1、维修站在经营活动中以甲方名义和XX汽车厂家进行三包索赔结算；以乙方名义对客户发生维修服务业务。

　　2、维修站发生的`债权由乙方享受，债务由乙方承担。

　　第七条、财务核算与利润分成：

　　1、维修站现金收支由上述派遣的维修站出纳办理，现金支付超过元的须事先书面报经甲方双方签字后予以支付。

　　2、维修站经营业绩由上述派遣的财务人员进行独立盈亏核算，核算结果于次月

　　3、经甲乙双方签字认可的维修站利润和亏损，按照甲方%和乙方%的比例进行分配；

　　4、利润分配采取按月进行的方式，经甲乙双方书面同意的分配方案由维修站出纳于次月15日前向合作各方支付。

　　第八条、争议解决：

　　凡因本合作协议引起的或与本协议有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，均应提交XX市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第九条、其他事项：

　　1、合作期限内，除非经对方同意，或者另有其他法定事由外，合作任何一方不得变更或解除本合作协议；

　　2、本协议期满前一个月内，甲乙双方协商一致可续签本合作协议；

　　3、本协议经双方协商一致可以进行修改和补充，修改及补充的内容经双方签字盖章后，视为本合同的一部分；

　　4、本协议一式两份，经甲乙双方共同签字后生效，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　授权代表人：授权代表人：

　　日期：年月日日期：年月日

维修协议书7

　　甲方：__________

　　身份证号码：__________

　　地址：__________

　　联系方式：__________

　　乙方：__________

　　身份证号码：__________

　　地址：__________

　　联系方式：__________

　　甲方家用空调需要维修，乙方向甲方保证自己是维修空调的专业人员，有高空维修空调经验，经过专业施工作业培训。经甲乙双方协商，甲方空调交于乙方维修，双方达成以下维修协议：__________

　　第一条维修费用及付款方式

　　1、维修空调1台，维修费用 _____元（大写 _____元），维修费用包含空调清洗费、上门服务费、检查费、修理费、材料费等全部费用；

　　2、支付方式：__________乙方维修完毕，甲方验收合格后，甲方在当日一次性支付给甲方，乙方收到款项后未甲方出具收条作为付款凭证。

　　第二条：__________甲方权利义务、责任

　　1、甲方应提供维修过程中需要的水和电；

　　2、甲方应保障乙方的维修工具和维修材料进出场地的通道，甲方保证重要物品不放置在进出场地的通道上，否则，损害的有甲方自行承担。

　　第二条乙方权利义务、责任

　　1、乙方自备空调维修所需要的机械、设备、工具、材料，并负责提供维修人员的安全带、等劳动保护用品。乙方应当保证自己提供的安全保护设备质量合格，不存在质量瑕疵。

　　2、维修前乙方应排除屋顶和维修环境安全隐患并设置安全警示标志，维修过程中如有坠落物造成任何事故，均由乙方负责。

　　3、在维修过程中由于乙方原因导致外机设备、维修工具及机械、维修材料等发生坠落造成他人损害的，由乙方负全部责任。

　　4、乙方应严格按照国家相关安全操作规程进行维修，做好安全防范措施，做到安全文明施工。

　　5、乙方应确保在维修过程中无伤亡事故、无火灾事故发生。如发生着火、触电、高空坠落、物体打击、机械伤害、中毒、中暑、伤亡等各类安全事故，造成的所有损失和责任均由乙方承担。

　　6、乙方要做好成品保护工作，不得污染原有装饰、设备、设施，否则要进行清理、恢复原样，或进行赔偿，达到甲方满意为止。因成品保护不力造成的`损失由乙方承担。

　　7、乙方要做好劳动保护工作，在外墙、临边、高空作业要系好安全带，挂在到可靠地点，高挂低用，不得低挂高用，不系安全带严禁空调维修作业。

　　8、乙方在维修过程中要做好建筑物、管线、室内物品等的保护工作，做好安全警械和安全防护工作，不得伤害到他人，否则造成的损失由乙方承担。

　　9、乙方在安装中产生的废渣、废液、废弃物，不准乱倒、乱放，要及时清理到甲方指定地点。

　　第四条解决争议

　　因本协议发生的纠纷双方应先协商解决，协商不成的应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第五条本协议一式两份

　　甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

　　协议签订地：__________

　　协议签订时间：__________

　　甲方（签字并捺印）：__________乙方（签字并捺印）：__________

维修协议书8

　　甲方：___________〔以下简称甲方〕

　　乙方：___________〔以下简称乙方〕

　　依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和狡猾信誉的原则，双方就房屋修理事项协商全都，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：___________

　　2、工程地点：___________

　　3、工程范围：___________

　　4、合同工期：开工日 ___________年___________月___________日，竣工日 ___________年___________月___________日，该工期包括法定节假日、交叉施工、协作施工的等待时间。，因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

　　二、工程服务形式

　　包工、包料、包工期、包质量。

　　三、结算方式

　　甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，确定工程总造价。

　　甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员

　　共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

　　四、工程总价

　　暂定为人民币___________万元〔最终以甲、乙双方确认的结算值为准〕。

　　五、工程质量监督与检查验收

　　乙方在施工中要严格依据国家、行业标准和企业规范及本合同商定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件，对甲方提出的问题，乙方应准时进行整改，修理工程结束后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求连续修理，并承当逾期责任。

　　六、工程款支付

　　工程完工验收合格后付工程款总额的97%，剩下3%作为质量保证金，保修期满后无质量问题全额支付乙方。

　　七、保修

　　1、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程承当保修责任，保修期为___________年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

　　2、工程保修金为工程款的 ___________％，保修期满后十日内，甲方将保修金的剩余部分无息返还。

　　3、保修期内，如修理工程消灭质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及修理，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍消灭问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承当。

　　4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如再消灭发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并承当由于再次消灭发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品患病损失的赔偿等。

　　5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以准时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行修理。

　　八、违约责任

　　1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，均应当向甲方承当暂定工程总造价‰的违约金，任何一项逾期达七日或累计消灭三次以上〔含三次〕拖延履行的，甲方有权解除合同，乙方应当承当因此而造成的甲方的一切损失〔包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金〕。

　　2、乙方未经甲方答应停工达两日〔含两日〕以上的，甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算。

　　3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承当因此而造成的甲方的一切损失。

　　4、对乙方有意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保要求引起的工程质量问题，或与合同商定不符的，无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

　　5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他人，否则，甲方有权解除合同。

　　6、乙方修理过的部位所消灭的工程质量问题在未解决前，甲方有权拒绝支付任何款项。

　　7、凡因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应承当合同暂定价款10％的.违约赔偿金，如该违约赔偿金缺乏以弥补甲方所受到的损失的〔包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金〕，乙方还应赔偿甲方所受到的损失。

　　九、平安施工

　　乙方按有关规定实行严格的施工平安措施，承当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购置人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方承当责任。

　　十、施工责任

　　1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。

　　2、乙方在施工中要疼惜好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏。在住户家修理要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方指派 ___________为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完本钱合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承当责任。

　　4、乙方严格依据甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境疼惜规定，确保工程到达合同商定及甲方要求。

　　5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进行疼惜并承当费用。

　　6、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内去除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

　　7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监督，为检查、检验、监督供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承当因自身缘由导致返工、修改的费用。

　　8、修理施工所需办理的一切审批手续〔指按有关法律法规规定需报批的项目〕由乙方负责办理并承当费用，一切责任由乙方承当。

　　9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未经甲方同意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则，甲方有权解除本合同。

　　10、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良好的沟通，避开产生纠纷，如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的，由乙方承当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏部分甲方有权向乙方追偿。

　　11、乙方在修理施工过程中应留意疼惜甲方及业主的财产、物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在修理工程中，凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，缺乏部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。

　　十一、其它

　　1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人〔除法定代表人〕签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章〔例如签证章等〕，甲方均不予认可。

　　2、如涉及工程量的确认，必需经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不行。

　　3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不了，由该修理工程所在地人民法院解决。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　签订日期：___________

维修协议书9

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方所有事故车辆就事故损坏部分由乙方委托甲方进行修复，经相关事宜甲乙双方达成一致意见，共同协商事故车签定维修协议。

　　1、乙方的事故车辆修理，依照保险公司核定结果进行，维修项目及更换配件以保险公司和甲方核定为准。

　　2、乙方事故车维修方案，先按照保险公司定损换件进行、在维修过程中若发现有保险公司不同意换件但必须更换的零部件（待查件）甲方负责及时向乙方及保险公司进行追加，费用另算。

　　3、事故车辆现场及定损手续齐全，甲方只负责修理。如需做现场处理或协助办理，驾驶员需乙方提供。

　　4、事故车辆能开的情况下，乙方需将车开到甲方维修站，如需要请拖车，拖车费用由甲方承担。（特殊情况除外）

　　5、事故车辆理赔手续齐全，甲方按保险公司核定修理发票金额7%返回乙方。

　　6、事故车辆的修理费用结帐方式按月结进行，甲方凭当月所有的核定发票金额并修理完毕车辆，扣返回给乙方7%后，余额每月的'25号结算。（不以核定金额是否到乙方为准）

　　7、事故车辆的修理工期，以保险公司定损完毕后，视事故车的损坏程定，再另行定期。如修理过程中，若临时增加或更换维修项目（包括待查件）工期另算。

　　8、车辆修理完毕后，验车标准及提车条件，甲方与乙方必须一起对维修部分进行检查，确认维修部分无误（不得按新车标准验车）。

　　9、协议有效期，自20xx年月日至年月日。

　　10、本协议经甲乙双方签字盖章后方可生效。

　　11、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方本着友好原则协商解决。

　　甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）

　　日期日期

维修协议书10

　　甲方：（委托方，以下简称甲方）

　　乙方：（承接方，以下简称乙方）

　　甲、乙双方根据甲方签订的《_______项目装修总承包工程施工合同》，本着实事求是、友好协商的原则，甲方委托乙方对装修项目进行维修保养，达成如下协议：

　　一、工程质量保修范围和内容：

　　1、乙方在质量保修期内，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担装修施工合同中的甲方承包范围内的工程质量保修责任。

　　2、凡属于乙方原因造成的各部位的'质量问题或其他缺陷及由于乙方维修造成业主的相关损失，均属于乙方免费保修责任范围；不属于乙方责任（例如业主使用过程中自身人为损坏、第三者故意或非故意损坏等），但是经双方协商需要乙方施工的，乙方必须积极配合维修，费用由业主承担。

　　二、工程内容及保修期：

　　双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期以甲方通过工程验收，完善整改意见并正式移交给业主，按照工程正式移交之日起计算，保修期限为贰年（特殊的见施工合同约定）。

　　三、维修费及质保金：

　　1、甲方委托乙方维修时的维修费用含：乙方维修人员的管理费、维修人工费、材料费及车旅费等相关费用；费用在其质保金中扣除。取费标准按当时市场价格及相关规定办理。

　　2、质保金：乙方在维保期完后书面通知甲方，由甲方负责跟踪追回质保金，乙方应协助和配合。

　　四、甲乙双方责任：

　　1、甲方不得任意增加该施工承包合同之外的工程量予乙方。若需增加合同之外的工作量，需甲乙双方共同协商，并签署相关维修增项协议。

　　2、甲方需在工程交予乙方维修前，完善该工程的所有验收和交接手续，并保证该工程质量的合规、合法性。

　　3、维修期间，甲方需积极配合乙方协调业主及物业管理人员关系，保证维修工作顺利进行。

　　4、交接期间乙方必须安排专业人员陪同甲方交楼人员进行验收移交。

　　5、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当2小时内到达事故现场抢修。

　　6、接到维修通知后，乙方必须实行第一时间先检查维修，后论责任的服务原则。

　　7、因甲方或乙方的施工质量问题，导致业主退房、补偿等的全部责任、费用，经第三方鉴定后，由责任方承担。

　　8、乙方应建立回访制度，即半年一次派专人与物业管理处、甲方一起，进行一次对业主的上门回访，及时了解业主的使用情况，发现问题及时登记处理，从而提高客户满意度。

　　9、对每一次维修完毕后，乙方必须填写《工程维修派工单》，同时交一份给业主及管理处保留备案。

　　10、在维修期间，甲方必须指定维修联络人，与乙方、物业相关负责人对接，全力协助乙方维修服务工作，甲方维修联络人手机等通讯方式必须保持24小时通畅。否则因无法沟通导致经济损失的，皆由甲方负责。

　　甲方维修联络人：联系方式：

　　五、争议：

　　甲、乙双方在履行协议时发生争执，可以和解或要求有关主管部门进行调解。当事人不愿意和解、调解或和解、调解不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　六、不可抗力：

　　不可抗力即双方在签署本协议前不可预见，在本协议履行时不可避免发生的自然灾害或社会性突发事件，双方可协商解决，并不承担违约责任。

　　七、协议生效和终止:

　　1、协议生效期：甲、乙双方有权签字人签字和加盖公章（或合同专用章）后协议方可生效。

　　2、协议终止期：在双方本协议执行完毕后，协议终止。

　　3、乙方根据本协议相关规定单方解除本协议时，需书面通知甲方，甲方根据乙方所完成的工作情况对乙方实施补偿。

　　八、本维修协议一式贰份，甲乙方双方各持壹份，与装修合同同具法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

维修协议书11

　　甲方：________________（发包方）

　　乙方：________________（承包方）

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费权益保护法》以及其它法律法规的原则，结合本工程的具体情况，双方达成协议，须共同遵守。

　　一、工程概念

　　施工地点：_____乡_____村

　　施工内容：房屋维修

　　维修项目：墙体里外翻新、厨房、卫生间从新改造，房顶全面更换、电路改造等。

　　工程期限：从________年________月________日开工至________年________月________日。

　　二、工程总价及结算方式

　　付款方式：工程总价款________________元（大写：________________元整）自本协议签订后甲方预付首付款________________元（大写：________________元整）该工程竣工后并经甲方验收后一次性付清剩余的资金。

　　三、施工准备及双方义务

　　（1）甲方义务

　　甲方应向乙方提供施工所需的'水、电等必备条件做好施工中临时性使用部分操作以及产生影响力关系行为的协调工作。

　　（2）乙方义务

　　1、对甲方房屋维修的做法进行现场说明。

　　2、乙方指派技术负责人，负责本协议的履行。按要求组织施工保质保量按期完成施工任务。解决乙方负责人各项事宜。

　　（3）工程质量及竣工验收的方法

　　1、由于甲方的原因造成工程质量问题，其返工费用由甲方进行承担，乙方有权利顺延工期。

　　2、由于乙方的原因造成工程质量问题，其返工费用由乙方自行承担，工期不变。

　　3、工程竣工后乙方应及时通知验收，甲方自接验收通知三日内进行验收。

　　（4）双方违约责任

　　自本协议签订后，甲、乙双方应履行协议规定的各项条款，不得擅自变更或解除协议。

　　（5）纠纷处理

　　本协议履行期间双方发生争执时在不影响工程的前提下，双方可以采取协商解决，若协商不成可向当地人民法院起诉。

　　（6）本协议一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

维修协议书12

　　甲方：中国太平洋财产保险股份有限公司陕西分公司______中心支公司

　　乙方：

　　甲方通过协商方式确定乙方为甲方保险车辆的特约维修单位。甲、乙双方本着平等协作、互惠互利、优势互补、立足发挥和利用资源的原则，共同为被保险人提供优质服务，使受损车辆得以及时、保质、合理的修理和维护被保险人的合法权益，根据维修行业有关管理规定，经甲、乙双方友好协商，就保险车辆的特约维修事宜，达成如下协议：

　　一、甲方义务

　　1、负责协调保险责任事故车辆（包括乙方定点单位的保险责任事故车辆）到乙方进行维修。

　　2、负责保险责任事故车辆对受损部位的核对以及价格的审批。

　　3、负责推荐乙方参与公安交通管理部门组织的汽车维修招标工作。

　　4、负责协调乙方与维修单位就机动车辆维修方面的关系，并妥善处理机动车辆维修过程因质量、工期等发生的纠纷。

　　5、通过95500全国服务电话，介绍非保险事故维修业务给乙方。

　　6、根据乙方信誉程度，授予一定的定损和代索赔权限。

　　二、乙方义务

　　1、守法经营、按章办事，自觉维护甲方及车属单位的合法权益。

　　2、严格履行各项服务承诺，接受甲方的监督和检查。

　　3、设置保险车辆维修专门接待柜台，为保险车辆分车建立事故维修和保养维修档案，并随时向甲方和车属单位提供有关车辆维修档案和信息。

　　4、根据出险车辆的受损情况，认真填写“维修协议书”，对受损车辆列明换件和修复部位。根据修复的难易程度准确分项计出工时费用以及换件价格，经甲方确认审批后送修。未经甲方和车属单位同意，不得擅自更改和扩大维修项目。

　　5、乙方保证所用配件是符合质量标准的全新原厂或配套厂件，不得使用副厂件，更不得以次充好，以旧代新（除经甲方与车属单位协商同意，可用副厂件或旧件除外）。

　　6、妥善保管好被更换的配件，留交甲方验收，未经甲方同意，不得丢弃，更不得以任何借口回避验收。

　　7、对可以维修的部件要进行修复，不得以换代修，不得串通、虚报维修项目，不得扩大损失或虚报损失，损害甲方或车属单位的利益。

　　8、必须遵守诚实信用的原则，做好车辆的维修和服务，杜绝不良行为，维护甲方及车属单位的权益。

　　9、如有弄虚作假行为，乙方愿接受甲方的经济处罚,涉及保险诈骗罪，将被追究法律责任。

　　三、甲方的权利

　　1、有权对乙方的管理、制度、设备、技术力量、安全措施等情况进行检查。

　　2、对修复竣工车辆，如发现因修复质量不合格或与维修协议书上更换的项目不相符，有权与车属单位一起要求乙方返工，因乙方违反本协议给甲方或车属单位造成损失的，有权对乙方施以经济处罚（在履约保证金中扣罚）。

　　3、对在修复工期内无法修复或因质量问题，需要返工造成车属单位不便的，甲方根据车属单位的要求，有权要求乙方提供代步车辆，直至修复完工为止。

　　4、如乙方发生已核定更换的配件而不换，串通虚报损失，损害甲方利益的，甲方有权提前终止特约关系。

　　5、如受市场供求关系的影响，出现价格波动，有权调整工时费用标准及配件管理费标准。

　　四、乙方的权利

　　1、有权拒绝甲方或车属单位核定的管理项目及配件项目之外的维修服务以及乙方承诺之外的其它要求。

　　2、甲方工作人员和车主提出不正当要求，乙方有权拒绝并向甲方进行投诉，要求作出回复。

　　3、对已竣工的车辆，未办好结算或乙方认可的`代理索赔手续，有权拒绝提车。

　　五、服务承诺

　　1、乙方建立有领导牵头，各工序负责人为组员的保险车辆特约维修服务小组，积极为保险车辆的出险和故障提供服务。

　　2、乙方建立二十四小时值班制度，密切配合甲方和车属单位做好出险和故障车辆的抢修和救援工作。

　　3、为使拖吊工作得以落实，乙方配备1辆以上车辆，以供出险及故障车辆的抢救使用。

　　4、乙方积极配合甲方和车属单位做好现场技术指导并在市内20分钟内派员到现场协助处理，市郊方圆15公里30分钟内赶赴现场协助处理。

　　5、凡在甲方投保的车辆，在市内发生交通意外事故或机械故障，乙方须提供现场技术鉴定，现场能够排除故障的工时免费；现场无法排除故障的，在乙方修理，免费提供拖、吊服务；不在乙方修理的拖车免费，吊车收成本费用（吊车费最高不能超出省物价标准）；市郊出险或发生故障抛锚，在乙方修理的一律免去拖吊费用；不在乙方修理的，拖车仅收成本费用（最高不能超过200元），吊车收回成本费用（最高不能超过省物价标准）。

　　6、凡甲方的自用车辆和员工车辆，在乙方维修其工时费按6折计算，更换配件按进货成本价计收，如甲方及其员工需开维修发票应增加税款。

　　7、凡持有太保保险卡的车辆，到乙方保养、美容、年审、季审以及故障维修，其工时费用应享受9折优惠，配件更换按现行的市场价格明码标价并征得车属单位同意后予以更换。

　　8、乙方恪守“质量第一、服务至上”的宗旨为客户排忧解难，积极配合客户处理事故过程中遇到的问题，做到维修、（理）索赔一条龙的服务。

　　9、乙方按照交委颁发的维修标准对维修车辆在保质期内发生的质量问题，无条件返工修复。

　　10、乙方除遵守以上的服务承诺外，同时遵守提交投标件中的服务承诺。

　　六、违约责任

　　1、甲方负责协调保险事故车辆（包括已在乙方定点维修的事故车辆）到乙方进行维修。甲方不得从中阻挠、串通、指定到另外的厂家维修。

　　2、如甲方保险车辆、自用车辆及员工用车在乙方维修、保养期间出现物品遗失或车辆损毁，乙方应承担相应的赔偿责任。

　　3、乙方违反本协议乙方义务之（四）、（五）、（六）、（七）以及服务承诺中十一项规定的任何一项，甲方将取消乙方特约维修资格。

　　七、协议的修改及终止

　　1、在协议执行过程中，如需修改有关条款，经甲、乙双方同意，可作适当修改和补充。

　　2、如有下列情况之一出现，甲方有权单方终止协议并施以履约保证金全额处罚赔偿：

　　1）不服从甲方的监督和检查。

　　2）对乙方的有效投诉累计三次时。

　　3）本协议期限内，若乙方擅自变更特约企业的所有权（变卖、转让、租赁、赠送他人等）。

　　八、争议的解决

　　有关本协议的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商仍不能达成一致意见，可向西安市雁塔区人民法院提起诉讼。

　　九、协议期限

　　1、本协议有效期一年，自 20xx年5月1日起生效。

　　2、本协议未尽之事宜，可以经双方协商以补充协议的形式加以补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

　　3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

维修协议书13

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方同意将沙市镇机关院内第二栋宿舍第一单元四楼左四号室，建筑面积117平方米房屋维修委托乙方。

二、维修时间____年____月国庆长假期间，(1日——7日)

　　三、维修要求：室内墙壁全面粉刷均平显光亮。装制木制地板1平米/165元。安装厨具。安装灯具。屋顶全面更换尺长张瓦。维修完工后各类家具搬迁和安放及卫生由乙方负责。

　　四、总计维修费____元，分三次付清。第一次付____元。即墙壁粉刷完成后符合甲方提出的质量要求。第二次付21000元。房内地板安装完成后符合质量要求。第三次付____元。全面完工后包括家具全面搬迁安装好卫生好。

　　五、分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的`地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。

　　六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修(因承包其它工程工程量大)，影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。

　　七、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人王福生执一份。

　　甲方签名：

　　乙主签名：

　____年____月____日

维修协议书14

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　经甲、乙双方协议，甲方同意将其机器_____交与乙方保养、维修，并协议如下：

　　一、保养期限：

　　从___年___月___日至___年___月___日。期限为一年。

　　二、保养期限

　　保养费为人民币（大写）____仟_____佰____拾元正。

　　三、乙方服务方式：

　　1、合同期间内，甲方机器若有问题，乙方接到通知后24小时内必派技术员前往检修。交通、人工、餐费一律免费，节假日除外。

　　2、复印机出现故障时，厂方电话预约即上门维修。

　　3、合同期间内，若遇有机器零件损坏必须更换，则只按零件成本收费。

　　四、若遇下列情况之者，乙方有权酌情收取维修费：

　　1、甲方不按操作册使用，造成严重后果。

　　2、110V伏专用机，因接错电源。

　　3、使用别家公司提供的耗材（铁粉、碳粉）及请别家公司人员维修，至使机器损坏。

　　4、若遇因人力不可抗拒之事故。如：火灾、洪水、地震及雷击。

　　五、以上各项，双方应共同遵守。

　　甲方代表：___________乙方代表：___________

　　联系电话：___________联系电话：___________

　　签定日期：___________签定日期：___________

维修协议书15

　　发包人（全称）：（以下简称甲方）

　　联系电话：_________

　　承包人（全称）：（以下简称乙方）

　　联系电话：_________

　　一、维修工程内容及要求

　　2、对已入住的客户维修，要求维修完毕后客户签字认定。

　　3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托他人修理。

　　4、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

　　二、工程质量保修范围和内容

　　1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年；

　　2、装修工程为2年；

　　3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

　　4、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

　　5、住宅小区内的'给排水设施、道路等配套工程为2年；

　　6、其它项目保修期限约定如下：

　　质量保修期自工程验收合格之日起计算。

　　三、甲乙双方的权利与义务

　　（一）甲方的权利与义务

　　1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

　　2、现场确定施工范围核实工程量。

　　3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

　　4、按合同约定的期限支付工程款。

　　5、负责各部门的关系协调。

　　（二）乙方的权利与义务

　　1、提供相关的施工方案。

　　2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

　　3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

　　4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。

　　四、维修计价及费用支付

　　维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。

　　五、维修费用

　　维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

　　六、违约责任

　　甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

　　下列情况为违约：

　　1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

　　2、不能在规定的期限内完成工程任务。

　　3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

　　发包人（公章）：_______

　　法定代表人（签字）_______

　　委托代理人（签字）：_______

　　承包人（签字）：_______

　　身份证号码：_________

　　_______年_______月_______日

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维修协议书07-24