合伙建房的协议书

时间：2024-07-14 10:23:15 协议书我要投稿

相关推荐

合伙建房的协议书范本

　　现如今，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编收集整理的合伙建房的协议书范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

合伙建房的协议书范本

　　合伙建房的协议书1

　　土地使用证业主：（以下简称甲方）

　　合作承建方：（以下简称乙方）

　　在自愿、公平、公正的基础上，经甲乙双方协商，甲方自愿将城关镇南庵村宅基地二百平米（有土地使用证）授权予乙方合伙建房。为了确保工程质量，强化安全管理，明确双方的责任、权利及相关的合作分配方案，达成如下协议借鉴为证。

　　一、甲方的责任和权利

　　1、甲方负责澄清宅基地的四至界限。

　　2、依据城建局批准的建筑楼层高度（六层）为准，属乙方所属建筑权限，如果乙方需续建必须征得甲方同意，在达成合理的分配方案后方可施工，否则乙方无权续建。乙方只有在协议的楼层高度以下有建筑权使用权，楼顶及楼顶以上的建筑权永远归甲方所有，乙方不得干涉。

　　3、乙方在施工过程中，必须使用协议中约定的钢筋、水泥和有关建筑材料，严格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工减料。甲方有监督权，情节严重不按协议履行时，甲方有权要求停工或终止合同，所造成的经济损失由乙方自行承担。

　　二、乙方的责任与权力

　　1、甲方现有的水电资源交由乙方使用，所产生的水电费由乙方支付。此房落成后所需要的专用水电由乙方接通，费用由乙方承担。

　　2、拆除旧房，地基回填，均由乙方完成，误工由乙方负担。

　　3、道路交通及料场由乙方自行安置解决。

　　4、施工中，周边关系和睦相处，如造成人为纠纷，乙方自行处理。

　　5、此建筑落成过程中所产生的一切（包括：钢筋、水泥等基础材料，人员工资，入户防盗门及窗户、预埋穿线管、线盒、下水管道设施、电线、化粪池、不锈钢楼梯扶手、外墙瓷片、楼顶隔热层处理以及相关楼房建筑中必备的预埋、预备材料等）经济费用由乙方承担，所有工序由乙方一次性安装完善。

　　6、建房施工必须具有安全设施，并且严格按照建筑安全管理办法执行，若出现任何不安全事故，所造成的一切经济损失都由乙方承担，甲方概不负责。

　　三、双方责任和权利

　　1、甲方负责提供房屋的土地使用证及村、组签过字的建房申请，其余一切手续（包括土管所、土管局、城建局）的审批由乙方办理，费用均由乙方承担。一、二楼全框架和三楼以上单元房结构设计图纸由乙方提供，经甲方审核通过后方可投入使用，费用由乙方承担。

　　2、各楼层的楼梯通道属公共使用范围，双方共同拥有使用权，任何一方不能私自占用。

　　四、房屋的.分配方案

　　1、一、二楼为全框架，归甲方所有。

　　2、三楼以上为单元房，三至楼由甲方任挑一套归甲方所有。

　　3、除甲方所属房之外，其余单元房归乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。

　　五、工程质量、材料概况及要求

　　1、楼层高度

　　墙体为一二楼全框架，一楼不得低于4米，二楼不得低于3.6米。其余楼层高度不得低于3米。

　　2、楼梯

　　楼台宽30公分，高16公分，转拐平台1.5米宽，乙方可根据楼房高度按楼梯要求标准布局台阶数。

　　3、材料概况

　　（1）钢材龙钢海星牌或者牌

　　（2）水泥商山牌或牌

　　（3）沙清水沙

　　（4）石子2——4cm的青石碎粒

　　（5）水管和管件金德牌

　　（6）电线牌6mm的铜线

　　（7）外墙瓷砖由甲方看样订货

　　（8）防水材料雨中情系列产品

　　（9）楼梯扶手不锈钢牌

　　4、要求

　　（1）一二楼框架四周封柱空间材料（砖等）由乙方一次性完成，达到协商标准。

　　（2）乙方必须严格按照图纸设计标准施工，不得偷工减料。

　　六、其他问题

　　1、此协议达成后，如有漏洞和有关未尽事宜可协商解决。

　　2、地基的土地使用权随国家的政策而完善，在国家住房政策未完善和土地使用证未变更之前，国家如因建设需要而拆迁，该土地使用证所属范围内的补偿费归甲方所有，乙方无权干涉，不予受益。

　　3、如因自然灾害造成该整体建筑需重新修建，在能达成协议的前提下，一方有优先权。

　　4、动工时间和竣工时间

　　动工：年月日

　　竣工：年月日

　　5、本协议经双方签字盖章后生效，任何一方不得反悔或违约，否则将承担由此造成的一切经济损失，违约赔偿金为壹拾万元整。

　　6、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，鉴证人一份，同时也可法律公正。

　　甲方：（签字盖章）

　　乙方：（签字盖章）

　　鉴证人：（签字盖章）

　　年月日

　　合伙建房的协议书2

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　双方共同在XXXXX，合伙建房一事协商决定如下：

　　一、甲方将自己原在村民组所购的牛圈宅基地作投资，含全部建房的手续。占地面积190平方左右，四至界线，前面靠温州路公路，后面王家田，左面高家田，右面何家田。

　　二、乙方负责全部建房资金，另外补偿甲方协调周边关系及房屋基、水、电、路三通的费用陆仟元整（￥6000.00元）。

　　三、房屋建好后的分配，地下室一层属乙方，第一层、第二层修好后，双方各壹半，第三层、第四层属乙方所有。四楼的房顶以上各占壹半，自己修建自己的。

　　四、今后房屋过户由乙方自己承担自己的费用，国家征用时，手续由甲方负责办理，乙方承担适当的费用。

　　五、属于甲方应得的住房，乙方负责每套住房一个外边的防盗门（内门不管），水进至厨房，电进到门口，墙面大白灰，地坪清光。

　　六、甲方不能干涉乙方出售自己的`房产，如有出现干涉，视为违约。

　　七、违约责任：违约方承担所修建房屋总面积的10倍。

　　八、房屋建筑后，开水户头的费用，由乙方支付。

　　九、以下各条双方经过反复协商议定，不得返悔，

　　十、本合同一式四份，签字之日起即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20XX年X月XX日

【合伙建房的协议书】相关文章：

合伙建房协议04-24

还建房协议书10-21