最新重庆市房产税实施细则

时间：2023-05-31 05:53:44 细则我要投稿

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最新重庆市房产税实施细则

　　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，结合我市实际，制定本实施细则。下面是小编为您精心整理的有关最新重庆市房产税实施细则全文内容，仅供大家参考。

最新重庆市房产税实施细则

　　第一条根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，结合我市实际，制定本实施细则。

　　第二条凡坐落在本市城市(包括郊区，下同)、县城、建制镇和工矿区范围内的房产，均应按照本细则的规定在本市缴纳房产税。国家和本市另有规定的除外。

　　城市、县城、建制镇征收房产税的范围为城市、县城、建制镇的行政区域。

　　第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

　　第四条房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。房产原值包括以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施。没有房产原值或原值明显不合理的，由当地税务机关按照房产的评估值进行核定。出租的房产，以房产租金收入为房产税的计税依据。租金明显偏低的，按照不低于以房产余值计算的房产税金额进行核定征收。

　　第五条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

　　第六条下列房产免纳房产税：

　　(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产;

　　(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

　　(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

　　(四)个人所有非营业用的房产;

　　(五)经财政部批准免税的其他房产;

　　(六)经有关主管部门批准由企业举办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产;

　　(七)民政部门举办安置残疾人占总人数35%以上的福利工厂的用房。

　　第七条纳税人纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经市地税局批准后，定期减征或免征房产税。

　　第八条房产税由房产所在地的地方税务机关负责征收。纳税人应当据实向主管税务机关报告房产的坐落地点、建造时间、原值、用途、租金收入等有关情况。有关部门应当支持、协助地方税务机关依法执行公务，必要时向地方税务机关提供房屋权属等与征税有关的资料。

　　第九条房产税全年税额分两次缴纳，上半年的纳税期限为4月1-30日，下半年的纳税期限为10月1-31日。