房屋赠与合同

时间：2023-07-13 15:09:50 赠与合同我要投稿

[优]房屋赠与合同

　　在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的房屋赠与合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

[优]房屋赠与合同

房屋赠与合同1

　　甲方(赠与人)：___________

　　身份证号：__________________

　　住址：________________________。

　　乙方(受赠人)：___________

　　身份证号：__________________

　　住址：________________________。

　　就甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方事宜，甲乙双方自愿达成如下协议，以兹共同遵守。

　　第一条：赠与房屋基本情况

　　1、座落于______________，建筑面积________平方米。

　　2、赠与房屋的`房产证号为________________________。

　　3、房屋平面图及其四至范围见附件一。

　　4、土地使用权取得的方式。

　　5、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

　　6、该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：甲乙双方权利义务

　　1、甲方保证其对赠与房产享有单独所有权，有权单独处分该房产，并且该房产不存在任何权利瑕疵，在本合同签订前及房屋过户登记完毕期间该房屋权属状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　2、办理房产登记过程中的所有税费由乙方自行承担。

　　3、甲方未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。

　　4、本合同签订后______日内，甲乙双方那个应到公证处对本合同进行公证，本合同一经公证处公正后不可撤销。

　　5、在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　6、甲、乙双方定于________时正式办理过户该房屋，双方定于________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　第三条：争议解决

　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议，协商不成由甲方所在地法院管辖。

　　第四条：其他

　　1、本合同自甲乙双方到公证处公证之日起生效。

　　2、本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，公证处_____份。

　　3、附件一。

　　甲方(签章)：____________

　　乙方(签章)：________________

　　联系电话：_________________

　　联系电话：____________________

　　签约日期：_________________

　　签约日期：____________________

房屋赠与合同2

　　本最新协议范本由以下双方当事人在_________签订：

　　甲方：_________

　　住所：_________

　　身份证号：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　身份证号：_________

　　为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本最新协议范本，以资共同遵守。

　　第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

　　第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

　　第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的.一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

　　第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。

　　第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

　　第六条在本最新协议范本生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　　第八条违反本最新协议范本的约定为违约行为，应承担违约责任。

　　第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

　　第十条本最新协议范本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一条本最新协议范本在双方签字后生效。

　　甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　附件

　　房产赠与公证书

　　(_________)_________字第_________号

　　兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。

　　_________公证处

　　公证员：_________(签字)

　　_________年_________月_________日

房屋赠与合同3

　　甲方（赠与人）：

　　父亲：______________

　　身份证号：________________________

　　母亲：______________

　　身份证号：________________________

　　乙方（受赠人）：

　　子女：______________

　　身份证号：________________________

　　甲方乙方系父母与子女关系。甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方，并承诺在具备过户条件时，配合乙方将产权登记在乙方名下。根据《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其名下一套房产赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该赠与房产。该房产具体状况如下：

　　（一）该房产位于_________，建筑面积_________平方米。

　　（二）赠与房产的所有权证证号为：______________。

　　第二条：该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产附属设施及其他相关权益随该房产一并赠与乙方一人。

　　第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。

　　第四条：根据甲方的.意愿，本合同签订后，若乙方结婚，甲方对乙方的一人赠与性质不变。乙方的妻子只享有居住权，没有房产所有权。

　　第五条：本赠与合同为不可撤销合同，自双方签字之日起生效。

　　第六条：若甲方在过户至乙方名下之前出售该房产，则出售该房产所得全部款项赠与乙方。

　　本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具备同等法律效力。

　　甲方（签字）：___________________

　　_________年____月____日

　　乙方（签字）：___________________

　　_________年____月____日

房屋赠与合同4

　　一、房屋赠与合同书主要内容包括：

　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

　　2、赠与人与受赠人的关系;

　　3、赠与的理由;

　　4、赠与不动产的名称、数量和不动产的坐落位置及其他自然情况

　　5、赠与人对赠与行为的意思表示;

　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

　　二、房屋赠与合同的法律特征

　　(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。

　　赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

　　(2)房屋赠与合同是实践性合同。

　　赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。

　　(3)房屋赠与合同是要式合同

　　房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。

　　三、房屋赠与合同的公证

　　如果需要办理房产赠与合同公证，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填写房产赠与公证申请表。并须提供下列证件：

　　1、赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件);

　　2、赠与人的房产所有权证原件;

　　3、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同，必须详列赠与人和受赠人是何种关系，以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确，如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等;

　　4、赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办，或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书;

　　5、受赠人不满法定年龄的，应当由受赠人的法定监护人代为其办理;

　　6、公证员要求与其相关并应当提供的其他材料。

　　赠与人可以自由撤销赠与吗

　　在特定情况下，赠与人可以撤销赠与。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。

　　一、赠与的任意撤销

　　赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。即便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的.显著区别。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠于考虑，如果绝对不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。

　　当然，对于任意性不加限制，则等同于赠与合同无任何约束力，既对受赠人不公平，也违背诚实信用原则，对社会道德也是一种冲击。因此对赠与的撤销应当有所限制，主要是以下几个方面：

　　1.赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅限于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。

　　2.赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。赠与合同订立后，当事人交由公证部门公证，表明其赠与意愿的表达已十分慎重，因此，经过公证证明的赠与合同，赠与人不得任意撤销。

　　3.具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不问赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。履行道德义务的赠与，由于当事人之间有着道义上的因素，如果允许赠与人任意撤销，则与道义不符。因此，此类的赠与也不得由赠与人任意撤销。

　　二、赠与的法定撤销

　　赠与的法定撤销，是指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。赠与的法定撤销与任意撤销的不同点在于：第一，撤销赠与须依法律规定的事由;第二，只要具备法定事由，不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明，不论赠与的财产是否已交付，也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质，享有撤销权的人均可以撤销赠与。

　　赠与本是使受赠人取得利益的行为，如果受赠人对赠与人有加害行为或者其他忘恩负义行为的，法律应赋予赠与人有撤销赠与的权利。赠与合同的法定撤销情形，均为受赠人的违法行为或者违反赠与合同约定的行为。赠与人依法撤销赠与的权利，是法律对赠与人加以保护的必要内容。

　　1.赠与人的法定撤销情形

　　赠与人可以撤销赠与的法定情形有如下三项：

　　第一，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点，一是受赠人实施的是严重侵害行为，而不是轻微的、一般的侵害行为;二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属，包括配偶，直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。

　　第二，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。其要点在于：一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养能力，而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的，不产生赠与人撤销赠与的权利。

　　第三，受赠人不履行赠与合同约定的义务。其要点在于：一是赠与合同约定了受赠人负有一定的义务。二是赠与人已将赠与的财产交付于受赠人。三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中，受赠人应当依约定履行其所负义务。在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后，受赠人如不依约履行其义务，赠与人可以撤销赠与。

　　2.赠与人的继承人和法定代理人的法定撤销条件

　　赠与的撤销权本应属于赠与人，但因受赠人的违法行为致赠与人死亡或使其丧失民事行为能力时，赠与人的撤销权事实上已无法行使。而由赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权，才能实现赠与人撤销赠与的权利与意愿。同时，也只有在赠与人不能行使其撤销权时，赠与人的继承人或法定代理人才有撤销赠与的权利。因而赠与人的继承人或法定代理人撤销赠与必须基于赠与人因受赠人的违法行为而致死亡或者丧失民事行为能力这一法定情形。

　　3.撤销权的行使

　　赠与人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。为了尽早确定赠与关系的去留，赠与人或者其继承人、法定代理人应当依法及时行使撤销权。赠与人行使撤销权的期间为一年;赠与人的继承人或法定代理人行使撤销权的期间为六个月，自知道或者应当知道撤销原因之日起计算。这一期间属于除斥期间，即法律对某种权利所预定的行使期间，不存在中止、中断和延长的问题。撤销权人如在法律规定的期间内不行使撤销权的，其撤销权即归于消灭。

　　一处房屋两次赠与，效力应该如何认定

　　房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

　　现实生活中可能很少会出现一处房产赠与两人的情况，但是并不代表没有，那么当出现一处房产赠与了两人的情况，赠送效力要如何认定呢？下面的文章中整理了一宗案例，详细分析了一房两赠情况的处理。

　　【案情】

　　被告李A、原告李B系父女，被告李A、李D系父子。被告李A与其妻原有坐落于北京市通州区粮食市*号院内(以下简称*号院内)北房4间、东房3间、西房1间。期间，承租人王A在承租期间建南房1间，因拖欠租金，王A以折抵租金的形式将南房折给李A夫妇。1996年7月15日，有关部门将57号院内的北房4间、东房3间、西房1间及南房1间的产权登记在李A的名下。

　　1996年7月16日，经通县公证处公证，被告李A与其妻自愿将南房1间赠与原告李B。但李B没有实际占有使用该房，也没有到国家有关房屋管理机关办理产权过户手续。1997年4月，被告李A之妻病故。1997年7月14日，被告李A将57号院内的北房4间、东房3间、西房1间、南房1间赠与被告李宝丰之女李C，经通县公证处公证并办理了产权过户手续。20xx年，被告李A的其他子女起诉被告李A、李D，要求依法继承母亲的遗产。

　　20xx年8月，法院依法对被告李A与其妻的共有财产北房、东房、西房进行了分割，但未对南房1间做出处理，理由是原告未能提供南房系李A夫妻共同财产的证据。

　　【案情分析】

　　本案在审理过程中，有两种不同意见：

　　第一种意见认为，1996年，李A夫妇自愿将南房赠与女儿李B的赠与行为合法有效。理由是，李A与其妻在夫妻关系存续期间，经合意和公证，自愿将南房赠与李B，是对夫妻共同财产的合法处分，故赠与是有效的。1997年，李A又将全部房屋(含南房)赠与给孙女李C，是在妻子病故后，家庭成员析产继承前的赠与。因李A擅自处分其妻的遗产，故赠与系违法的无效赠与。综上，应依法支持李B的诉讼请求。

　　第二种意见认为：1997年，李A将全部房屋(含南房)赠与孙女李C行为部分有效部分无效。理由是李A将全部房屋赠与孙女李C，是在家庭成员未析产继承的情况下实施的赠与行为，李A不仅处分自己应得的份额，同时也处分家庭成员的遗产份额，故此赠与行为部分有效部分无效，应驳回原告李B的.诉讼请求。

　　笔者同意第二种意见，理由如下：

　　1、第一份赠与合同虽成立但未生效。我国法律规定，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是单务、无偿合同，同时也是实践合同，即必须实际给予赠与物，赠与才生效。

　　在本案中，李A对李B、李C的赠与合同都经过公证，这两个赠与合同都符合赠与合同成立的要素，故二合同均成立。但合同成立并不一定生效。赠与合同的生效要以实际给付为要件。不动产的给付，系法律规定的要式行为，即要到国家有关机关办理产权过户登记手续，否则，所有权不发生转移，赠予合同不生效。本案中李A对李B的赠与，虽经公证成立，但因未实际交付使用及未办理房产的过户手续，故赠与并未生效，房屋的所有权一直未发生转移。所以，该赠与合同虽成立但未生效，赠与标的物南房1间仍为李A夫妇共有财产。而李A对李C的赠与则已经实际交付、使用，并及时办理了房产的过户手续，房屋的所有权已经转移，故该赠予合同在形式上是成立且生效的。

　　2、第二份赠与合同，虽生效但其效力不能及于全部房产。1997年，李A将全部房屋赠与孙女李C，形式上合同成立且生效，但法院同样不能支持。本案争议的房屋是李A夫妻的共同财产。在李A妻子去世后，全部房屋未进行家庭析产继承，一直处于共有状态。所以，李A只能处分自己的财产，无权处分其妻的遗产，李A将全部房屋赠与孙女李C系擅自处分共有财产的部分有效、部分无效的行为，即对李A应继承部分的赠与是有效的合法处分，对其他人应继承部分的赠与是无效的无权处分。20xx年8月，法院依法对被告李A之妻的遗产北房、东房、西房进行了分割，但未对南房1间做出处理，可见诉争的南房并未确权。李B以财产权属为由起诉，并非以遗产继承为由，故不应支持李B的诉讼请求，对此只能另案解决。

　　综上，赠与合同成立，不必然就生效，赠与的生效要件是赠与物的实际给付，就本案而言就是不动产所有权的要式转移。本案原告所根据的赠与因不具备实际给付要件而未生效，故其诉讼请求不能成立，法院的判决是正确的。原告本应以其父无权处分其母遗产份额，要求继续分割其母部分遗产即南房1间为诉因，维护自己的合法权益。

　　【案情结果】

　　法院审理后认为，57号院内的南房1间虽登记在李A的名下，但系李A与其妻婚姻存续期间的共同财产。1996年，李A夫妇自愿将南房赠与李B，李B也表示接受赠与并办理了公证，但李B未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。

　　1997年，李A之妻病故后，李A将57号院内的全部房屋包括南房1间赠与李D之女李C，但李A之妻病故后，因家庭成员未对57号院内的南房1间析产继承，该南房1间仍处于共有状态，李A自行处分共有财产的行为系部分有效部分无效的民事行为。李B要求确认该南房1间属自己所有的诉讼请求没有事实和法律依据，法院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第五条、第七十二条之规定，判决驳回原告李B的诉讼请求。

　　以上就是房产两次赠送处理的一起具体案例分析，相信会给读者朋友一些帮助，让大家可以了解清楚这方面的法律知识。

　　赠与合同的效力

　　有关赠与合同的效力问题，对于很多人来讲都是不太了解的，有的人也为赠与是单方面的，只要赠与人答应要赠与，赠与合同就成立。那事实是不是这样的呢？赠与合同又有怎样的效力呢？

　　一、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。商是指赠与人按照赠与合同约定的.地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移法。

　　二、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同法。

　　三、赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利，赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的，应承担民事赔偿责任法。

　　四、赠与合同是赠与人的无偿赠送，不承担赠与物的瑕疵责任，但是附义务的赠与，赠与人应在附义务的范围内承担赠与物的瑕疵责任；赠与人明知赠与物有瑕疵，故意隐瞒或者作赠与物无瑕疵的虚假保证，造成受赠人损失的。

　　最新房屋赠与协议的范本

　　房屋可以作为赠与协议中的标的物，但必须要在办理的房屋过户手续之后，房屋才会真正属于受赠人。通常，房屋赠与的双方当事人都会选择签订一份房屋赠与协议，这是为了避免日后出现不必然的纠纷。接下来，小编为大家带来一份房屋赠与协议的范本，仅供学习参考。

　　房屋赠与协议范本

　　甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____

　　有效证件号码：_____

　　乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)

　　住所：_____

　　有效证件号码：_____

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;

　　(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

　　(三)房屋平面图及其四至范围见附件一

　　(四)土地使用权取得的方式

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的`所有房款和代交的其他等所有税费。

　　第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。

　　第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

　　附件一

　　文本：房屋平面图。

　　甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

　　证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____

　　地址：_____地址：_____

　　联系电话：_____联系电话:_____

　　签约日期：_____签约日期：_____

　　看完上文的介绍后您是否对房屋赠与协议的内容有所掌握呢？如果您急需一份房屋赠与协议的话，可以适当参考小编整理的范本，在结合自己的实情来写一份房屋赠与协议。必要的时候，也可以委托的资深律师帮助你写一份房屋赠与协议。

　　最新赠与协议书范本

　　赠与协议也可以叫做赠与合同，是一方将自己所有的东西以转移所有权的方式送给另一方的行为。赠与协议是一种双务合同，大家知道赠与协议书该如何写吗？小编带来一份赠与协议书范本，供大家学习参考。

　　赠与协议书范本

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：

　　开户行：开户行：

　　帐户：帐户：

　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　　甲乙双方就赠送(赠与的标的.物)事宜达成协议如下：

　　一、甲方将其所有的(标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)

　　二、赠与物的交付

　　(写明交付的条件，在什么时间、什么地方交付，办理什么手续等等)

　　三、乙方应在期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其它条件)。

　　四、本合同自日起生效(可以写自分证之日起生效)。

　　五、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：(签字、盖章)乙方：(签字、盖章)

　　签约日期：年月日

房屋赠与合同5

　　赠与人（甲方）：______________

　　受赠人（乙方）：______________

　　甲方是乙方的父母，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：

　　一、甲方（系夫妻关系）自愿将共有的坐落在即墨市大信镇大金家村______________号私有房屋无偿赠与给乙方（仅赠与给乙方一人，不包括乙方配偶及子女）。甲方赠与给乙方的是上述房屋的`全部所有权。

　　二、上述赠与房屋交接时间______________年______________月______________日。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，双方在房屋交接后办理上述房屋变更登记手续。

　　四、本合同甲乙方签字或按印后生效，本合同一式两份，双方各持一份同具法律效力。

　　甲方（赠与人）：______________乙方（受赠人）：______________

　　______________年______________月______________日______________年______________月______________日

房屋赠与合同6

　　甲方（赠与人）：

　　有效证件号码：

　　住所：

　　联系方式：

　　乙方（受赠人）：

　　有效证件号码：

　　住所：

　　联系方式：

　　甲、乙双方为关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于市区镇村号房屋中间赠予乙方。按照《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

　　第一条甲方自愿将下述房屋中间赠予给乙方，乙方自愿接受该赠与。该房屋具体状况如下：

　　（一）该房屋坐落于；

　　（二）该房屋的土地使用证号为：；

　　（三）土地使用权取得方式：；

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与，该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上述房屋中间赠与乙方，于（时间）交付。

　　第三条甲方赠与乙方上述房屋的`行为，是甲、乙双方的真实意愿。

　　第四条本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，违约方应承担由此给守约方造成的全部经济损失。

　　第五条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（只能选择一种）

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第六条本合同壹式份，双方各执份，具有同等法律效力。

　　甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：

　　签订地点：签订地点：

　　签订时间：签订时间：

房屋赠与合同7

　　甲方(赠与人)：姓名、性别、出生日期：籍贯：家庭住址：身份证号码：联系电话：

　　乙方(受赠人)：姓名、性别、出生日期：籍贯：家庭住址：身份证号码：联系电话：

　　赠与人自愿将其继承房屋份额赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务，经资共同遵守：

　　第一条赠与房屋状况

　　赠与房屋坐落：__________________，房屋规格：__________________;房屋面积：__________________。(该房子的门牌号要写清楚)此房屋系赠与人及受赠人父母(姓名) 所有，老人分别于____年____月______日和____年____月______日去世，根据《继承法》的相关规定，由婚生子女(四人姓名)共同继承，各占有受赠房屋四分之一的份额。经协商，甲方决定将其继承房屋四分之一的份额无偿赠与(姓名)所有。该房屋份额占用范围内的土地使用权随该房屋份额一并赠与。该房屋份额的'相关权益随该房屋份额一并赠与。

　　第二条：甲方保证所赠与房屋份额合法。

　　第三条：受赠人的义务

　　受赠人取得赠与房屋份额，负责房屋产权确认、登记工作。

　　第四条：赠与房屋份额的转移。

　　赠与人与受赠人于本协议签订之日房屋份额发生转移，由受赠人乙方拥有所赠与的房屋份额。甲方自赠与合同生效之日起，乙方对该房屋份额享有占有、使用、收益、处分的权利，甲方不得在干涉。

　　第五条：因办理受赠房屋产权确认、登记等产生的费用由乙方承担。

　　第六条：在乙方能办理该房屋产权登记手续时，甲方应按约定积极协助乙方办理产权登记手续。

　　第七条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　第九条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地的人民法院通过诉讼的方式解决。

　　第十条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋所有权登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方：________乙方：__________

　　签订时间：__________年_____月_____日

　　签订地点：__________________________

房屋赠与合同8

　　甲方(赠与人)：______________________

　　住所：______________________________

　　身份证号码：________________________

　　乙方(受赠人)：______________________

　　住所：______________________________

　　身份证号码：________________________

　　甲方自愿将其下所有的房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条、房产情况

　　甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房产具体情况如下：

　　(一)房屋位于______市______区____________，建筑面积______平方米;

　　(二)赠与房产的所有权证证号为：__________________

　　(三)土地使用权取得的方式：__________________

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条、此房产所购的所有房款和税费均已有乙方替甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房屋房产所有权证。

　　经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

　　第三条、甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

　　第四条、甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

　　第五条、甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第六条、在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第七条、责任义务

　　甲、乙双方定于时正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的'更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：__________________

　　第八条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分。

　　第十条、本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。

　　第十二条、本合同一式__份。其中甲方留执__份，乙方留执__份，为公正留执公证处__份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关__份。

　　第十三条、甲、乙双方约定补充条款如下：

　　________________________________________

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　电话：______________________电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

　　地址：______________________地址：______________________

房屋赠与合同9

　　赠与人（甲方）：

　　受赠人（乙方）：

　　第三方（丙方）：

　　甲乙双方为父女关系，乙丙双方为夫妻关系。按照合同法等有关法律规定，三方自愿达成协议如下：

　　一、赠与标的物

　　20××年甲方购买住宅楼一栋现赠与乙方。该住宅楼位于，面积为。

　　二、赠与生效的条件

　　1、该住宅楼仅赠与乙方个人，不与乙方丈夫及孩子发生任何关系。赠与行为在住宅楼房权证所有权人仅为乙方一人情况下生效。

　　2、丙方自愿放弃赠与标的物在任何情况下的全部份额的.房屋产权，具体包括乙丙双方离婚、乙方死亡等情形。赠与行为在丙方书写签署自愿放弃赠与标的物产权声明（附协议后）后生效。

　　三、赠与的撤销

　　1、所赠房屋房权证上出现乙方以外的人，赠与合同撤销。

　　2、乙方对甲方有赡养义务而不履行，赠与合同撤销。

　　3、丙方违反其所书写签署的《自愿放弃赠与标的物产权声明》内容，赠与合同撤销。

　　四、赠与的收回

　　乙方出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时，赠与标的物由甲方全部收回。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　丙方（签章）：

　　自愿放弃房屋产权声明书

　　声明人：，男，出生，现住。

　　本人自愿无条件放弃该房屋（位于）在任何情况下的全部份额的房屋产权，房屋继承权。且在本人妻子出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时，该赠与房屋产权全部份额归本人岳父所有。

　　本人清楚自愿无条件放弃上述产权所产生的法律后果。

　　特此声明。

　　声明人：

　　身份证号：

　　二0一四年二月八日

房屋赠与合同10

　　房屋赠与的前提是被赠与的房屋是出赠房屋人的业主或产权拥有者。房屋赠与生效的前提是屋主自愿将房屋赠给收益者，而不是收到要挟或者胁迫，如果是在要挟或者说被胁迫的情况把房屋权给受益者，是不被法律允许的。房屋赠与合同比较特殊是一种单务合同，也是无偿合同和实践性合同，需要实际交付才算生效。

　　赠与人: (以下简称甲方)

　　受赠人: (以下简称乙方)

　　甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下:

　　第一条不动产的坐落位置及其他自然情况本合同所指不动产位置于:其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等:

　　第二条赠与人的权利与义务

　　(一)赠与人的权利

　　1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给

　　第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;

　　2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的`同时履行一定的义务(如:扶养甲方夫妻);

　　3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与:

　　(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;

　　(2)不履行对赠与人的扶养义务。

　　(二)赠与人的义务

　　1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;

　　2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;

　　3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。

　　第三条受赠人的权利与义务

　　(一)受赠人的权利本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。

　　(二)受赠人的义务

　　1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。

　　2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。

　　第四条赠与标的登记甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。

　　第五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋赠与合同11

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的'基础上就下列房屋赠与事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将房屋坐落于，属其所有的产权份额赠与给乙方个人所有;乙方同意接受此赠与。

　　二、甲方保证上述赠与的房屋权属无争议，房屋没有抵押、担保、典当、被查封等限制处分的情况。

　　三、甲方协助乙方到不动产登记部门办理不动产转移登记手续。

　　四、甲方承诺对本赠与行为不附加任何条件，且永不反悔。

　　五、本赠与合同一式四份，甲、乙双方各执一份，梧州市房地产交易中心一份，不动产登记部门一份。

　　六、双方当事人约定的其他事项：_______________________________________________________________________________________________

　　甲方(赠与人)：__________

　　乙方(受赠人)：__________

　　时间：__________

房屋赠与合同12

　　赠与人(甲方):_________ , 身份证号:_________

　　受赠人(乙方):_________ , 身份证号:_________

　　甲方是乙方的_________ ,甲、乙双方经协商一致, 甲方愿将自己合法拥有的一套房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受房屋全部产权，双方就赠与相关事宜达成以下协议:

　　一、赠与房屋（以下简称该房屋）位于_________ 市 _________县，产籍号_________ ，总建筑面积_________平方米。

　　二、甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权，且保证在未经乙方同意的情况下，不得将该房屋进行转让、抵押、出租或者有其他损害该房屋权益的.行为。

　　三、甲方同意在协议生效后的_________月内，协助乙方办理房屋产权变更手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由甲方负责。

　　四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　五、甲、乙双方在协议履行本协议中若发生争议，应本着友好平等的态度，积极协商处理。协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

　　六、本协议自甲乙双方签订后到公证处公证之日起生效。

　　七、本协议一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，公证处留执一份。

　　甲方(赠与人)签名: _________乙方(受赠人)签名:_________

　　身份证号：_________身份证号：_________

　　协议签订地点:_________协议签订时间:_________

房屋赠与合同13

　　甲方：_________

　　住址：_________

　　身份证号：_________

　　乙方：_________

　　住址：_________

　　身份证号：_________

　　为了更好地明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。

　　第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

　　第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

　　第四条应甲方的'要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。

　　第五条乙方违反了第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

　　第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

　　第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

　　第八条违反了本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

　　第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

　　第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　第十一条本协议在双方签字后生效。

　　甲方：（签字）_________乙方（签字）：_________

　　_________年____月____日

房屋赠与合同14

　　赠与人：__________________受赠人：__________________

　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

　　第一条赠与房屋状况房屋坐落：__________________房屋规格：__________________房屋面积：__________________备注：该房屋已于________年____月____日出租给_________（姓名）使用。

　　第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。

　　第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人于________年____月____日共同到房地产部门办理产权过户手续。

　　第四条合同的`变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的39;经济损失。

　　第五条赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

　　（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。

　　（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

　　第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。

　　第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国民法典》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。文本：房屋平面图。

　　甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

　　证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____

　　地址：_____地址：_____

　　联系电话：_____联系电话:_____

　　签约日期：_____签约日期：_____

房屋赠与合同15

　　甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____

　　乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____

　　甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： (一) 座落于_____ ，建筑面积_____平方米; (二) 赠与房屋的所有权证证号为_____ ; (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一 (四) 土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的'土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

　　第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

　　第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

　　第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：附件一文本：房屋平面图。

　　甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

　　证件身份证号码：_____ 证件身份证号码：_____

　　地址：_____ 地址：_____

　　联系电话：_____ 联系电话:_____

　　签约日期：_____ 签约日期：_____