关于建设项目管理制度范例
导语：为了进一步加强审批、管理与竣工验收工作的有机结合，切实抓好建设项目规划管理工作，完善建设项目管理制度。特制定本制度。下面是小编收集的于建设项目管理制度，欢迎参考。
第一章 审批与交接
1、为了加强建设项目预先管理，局审批科对各类建设用地规划审批完毕后，随同《建设用地规划许可证》向建设单位先期发放《建设项目规划管理责任明白卡》，告知建设单位在项目建设过程中的注意事项。
《建设项目规划管理责任明白卡》内容包括：告知建设单位必须取得《建设工程规划许可证》后经我局相关人员到场验线后方可动工建设，否则将按照法律予以严肃处理;工程开工前后必须悬挂批前、批后公示牌;其它必须说明的问题等。
《建设项目规划管理责任明白卡》一式三份，由建设单位负责人签字并加盖公章，一份建设单位保留，一份存入审批档案，一份交支队执法管理人员留存。
2、局审批科对各类建设项目规划审批完毕后，随同《建设工程规划许可证》向建设单位发放《建设单位规划管理责任告知书》，向建设单位进一步明确项目建设过程中责任。同时发放《建设项目批后跟踪管理双向评议表》，用于执法管理过程的双向监督和管理。
《建设单位规划管理责任告知书》内容包括：告知建设单位的验线、公示、违规处理和其它必须说明的问题等。《建设单位规划管理责任告知书》一式三份，由建设单位负责人签字并加盖公章，一份建设单位保留，一份存入审批档案，一份交支队执法管理人员留存。
《建设项目批后跟踪管理双向评议表》一式二份，由建设单位负责人签字并加盖公章后，一份建设单位保留，一份交支队执法管理人员留存。
3、局审批科完成对建设项目的审批后，于审批后5日内将审批手续复印件向监察支队移交;包括修规图(电子版)和其它附件。移交时，审批人员、支队人员当场签署交接清单。自交接之日起支队履行跟踪监察责任。
4、支队定期(每半月)向局审批科报送一份无证违法建设查处(督查)情况汇总表，局审批科对支队报送的无证违法建设项目，在违法建设问题处理完毕前不予办理《建设工程规划许可证》。
5、审批科应掌握该建设项目审批建设情况，在向建设单位发放《建设工程规划许可证》之前开工建设的建设项目，审批科不予发放《建设工程规划许可证》，违规建设问题处理完毕后再予发放《建设工程规划许可证》。
第二章 验线、验正负零管理
1、建设项目开工时我局审批、测量、执法和法制科人员
到场验线，经验线合格的当场出具验线报告单，未发放验线报告单的建设工地一律采取停工措施。
2、工程建设至正负零阶段，必须再次经我局审批、测量、执法和法制科人员到场验正负零，经验正负零合格的当场出具验正负零报告单，不合格的由执法人员当场下达《责令停止违法行为通知书》，待违规问题处理完毕后经我局审批、测量、执法和法制科人员再次到场验正负零，合格后允许继续建设。
第三章 跟踪监察管理
1、支队接到审批科转来的批后项目，立即填写《跟踪监察责任书》，按照支队长、主管副支队长、大队长、监督人员的顺序逐级签订责任书。《跟踪监察责任书》明确管理责任，发现建设工程违规建设及时采取有效措施进行制止，同时以书面形式逐级签署意见，按照意见处理违法建设项目。《跟踪监察责任书》一式六份，签署意见人员每人一份，督查室存档一份。
2、每处建设工程必须有两名执法人员进行跟踪监察，对建设工程的跟踪监察负全部责任。执法人员应对建设项目情况充分了解，并进行不间断的全面巡查。对建设工程必须严格进行各种规划指标的测量，比照规划平面图进行核实，确保建设工程按照规划审批内容进行。
3、执法人员应对建设单位或个人及施工单位的《建设工
程规划许可证》及批准的施工图进行检查。(根据驻马店市城乡规划管理办法第五十九条：建设工程施工图未经城乡规划行政主管部门依法核准的，其他各施工图审查部门不予审查，施工许可证颁发机关不予办理施工许可证)。
4、执法人员应当依法对城乡规划的实施进行监督检查。监督检查时，应当出示行政执法证件，并有责任为被检查的单位或个人保守技术秘密。对不出示行政执法证件的，被检查的单位或个人有权拒绝。
5、执法人员应对每次检查情况予以记录，确保各项检查数据的真实，便于汇报及管理。
6、每处建设工程必须建立跟踪监察档案，档案内存放与该处建设工程相关的.所有材料，其中将《跟踪监察双向测评表》的填写作为工作重点，必须详实、准确、及时。《跟踪监察双向测评表》一式两份，一份由建设单位留存，一份存入跟踪监察档案。每次检查情况由建设单位和执法人员分别进行填写并签名，按照表格顺序逐步填写。
7、执法人员不得利用职务之便对建设单位进行吃、拿、卡、要，不得无理拒绝建设单位对建设工程进行《跟踪监察双向测评表》正常填写的要求。如有上述行为的发生将予严肃处理。
8、执法人员要将临街建设项目的效果图及建设情况进行重点监督管理。
9、执法检查时对经核查确有违法建设行为的，应立即下达《责令停止违法行为通知书》，并对现场情况认真记录，制作现场勘验笔录。及时向上级领导汇报，不得隐瞒、拖延不报，否则出现问题由监督员负完全管理责任。
10、执法人员将工作情况向上级采取书面报告，特殊情况可采取口头、电话汇报方式(事后进行书面报告)，报告的内容应包括：违法建设单位、地点、项目名称、规模、违规情况、查处情况等。采取定期汇报形式，各执法人员向大队长进行汇报，大队长向主管副支队长、支队长汇报，支队长向局汇报，采取书面签署意见形式，按照领导签署意见办理。
违法建设查处后汇报时限及要求：执法人员查处违法建设项目后1日内向大队长汇报，大队长提出处理建议1日内向主管副支队长汇报，主管副支队长提出处理意见后1日内向支队长汇报，支队长每周将查处汇总报局，局领导应在一周内进行批示。
第四章 信访接待与处理
1、我局建设项目信访工作由局办公室负责，支队负责信访登记和传达工作。
2、信访工作采取责任追究制，按照谁办理就由谁答复的原则办理，如出现虚报、瞒报、处理存在问题，由经办人承担相应责任。
3、涉及各单位、科室的信访问题，经领导批示后根据批示意见限期办理。由具体经办人撰写信访回复材料，按照公文办理程序予以行文和答复。
4、信访回复时限及要求：经办人在收到信访事项后办理回复时间一般为5个工作日，特殊情况需要延长的必须书面说明。民意快线、市长热线等限时办理的信访件，按照信访件提出的具体时限提前1天办理，便于局领导签阅和行文。
5、有二个以上科室、单位联合办理的信访事项，根据领导批示意见办理，领导批示未注明牵头科室或单位的，批示靠前的科室或单位为牵头科室、单位。牵头科室、单位负责催办、回复、解释信访事项，相关科室、单位予以积极配合。
6、支队信访值班人员在接待信访人员时，仅负责登记、转达、通知信访事项，不负责解答、回复和反馈信访问题。由由领导批示的经办科室、单位经办人具体解答、回复、反馈信访问题。
7、如遇有回访、群访、缠访、闹访出现，支队信访值班人员立即将情况向局办公室报告，局办公室通知具体经办科室、单位人员快速到场解决。
第五章 竣工验收
1建设项目结束后，建设单位申请竣工验收时必须提交《跟踪监察双向测评表》等材料，作为竣工验收的重要依据，以此对施工情况及监察人员的文明执法情况进行考评。《跟踪监察双向测评表》无监督员签署意见，局竣工验收小组将不予验收。
2在竣工验收过程中如发现建设项目存在违规建设行为，而之前未将问题书面上报的，将按照《跟踪监察责任书》逐级追究相关人员的管理责任。
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