农村宅基地转让标准合同

时间：2024-08-22 10:20:14 转让合同我要投稿

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农村宅基地转让标准合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编整理的农村宅基地转让标准合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

农村宅基地转让标准合同

农村宅基地转让标准合同1

　　甲方(被继承人)：______

　　乙方(继承人)：______

　　现在甲方有一套宅基地房屋，甲方的父母和妻子已经去世，甲方对该房屋享有独立和完整的产权。乙方为甲方长子，丙方为甲方次子。甲方与乙方丙方协商后，乙方丙方就继承宅基地房屋作出以下协议，共同遵守

　　一、宅基地房屋基本情况

　　宅基地房屋位于___市______县_____镇________宅基地面积平方米，房屋共__间，面积_____平方米，庭院_______平方米，附属设施齐全。

　　二、对于宅基地财产，甲方死亡后，乙方继承，即乙方继承东西两个房间，拥有产权和南北两个房间，并拥有产权。院子是共同的。如果将来分割，双方同意一人一半，附属设施归乙方所有。

　　三、房屋由继承人乙方实际占有使用，并负责房屋的一般维护、保护和管理，费用由继承人共同承担。

　　四、双方同意赋予本协议的内容具有遗嘱继承的效力，甲方决定不再立遗嘱处理遗产，否则后立遗嘱是否公平无效。同时，本协议的内容不得通过赠与失败。

　　本协议自签订之日起生效。本协议履行过程中发生争议的'，乙丙双方应本着友好互助的精神和平解决，和谐相处。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：______ ____ 年 _____ 月 _____ 日

　　乙方(签字)：______ ____ 年 _____ 月 _____ 日

农村宅基地转让标准合同2

　　转让方（甲方）：受让方（乙方）：

　　甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：

　　一、宅基地基本情况

　　宅基地坐落于215；市、215;区、215；村集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻

　　1、北XX

　　2、西邻

　　3、东邻

　　4、面积215;平方米。

　　二、转让金额及付款方式

　　双方协商议定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（300000.00元）。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整（300000.00元）。

　　三、产权归属情况

　　协议双方签字付款之日起，该幅宅基地使用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的'手续由甲方负责办理，所有上述费用由乙方承担。与甲方无关。在乙方房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理将土地使用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方承担。

　　四、协调和处理

　　乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺利解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。

　　五、违约责任

　　本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

　　六、其他

　　因国家需要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因征收征用所得赔偿金由乙方所有。

　　此协议一式两份，双方各执一份为据。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　证明人（签字）：20xx年12月xx日

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