农村房屋租赁合同

时间：2022-02-03 11:30:25 租赁合同我要投稿

农村房屋租赁合同集锦15篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同在生活中的使用越来越广泛，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的农村房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

农村房屋租赁合同集锦15篇

农村房屋租赁合同1

　　出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《合同法》规定，为明确双方权利义务关系，经协商一致，特制定本合同以供双方遵守执行：房屋租赁合同

　　第一条：租赁房屋：甲方将坐落于__________套房，建筑面积为______平方米 (整租，单间合租)乙方作为：(居住，办公或其他)________使用。配备物品情况___________________

　　第二条：租赁期限：租赁期共为________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三条：租金:每月租金为_____元(大写人民币___ _______)按支付，押金_______元，付款方式为现金。

　　1、押金不得抵租金，押金在租期满后缴清水电及其他费用后退回(需提供缴费清单)。

　　2、乙方应在租金到期前____日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按约定交纳租金甲方按该期应交租金3%每日加收滞纳金。

　　第四条：协议事项

　　1、甲方承担所出租房屋物业管理费用。

　　2、乙方承担从入住之日起至迁出之日房屋内所有费用(含水电，煤气，电话，网络等)。

　　3、乙方应妥善使用，维护管理好出租房屋的内外设备，有下列情形之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，不退押金，同时享有追偿损失的权利：

　　①、乙方未及时足额付清房租；

　　②、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

　　③、乙方利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品，损害公共利益、影响公共安全的；

　　④、乙方未征得甲方同意擅自变更用途，改变或损坏房屋结构和设备；

　　⑤、乙方未事先征得甲方同意，与

　　第三人互换住房时。

　　4、租赁期间双方均不得无故解除合同，乙方因特殊情况需退房时，应提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿同时扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，应提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，在扣除应由乙方承担的费用后退还未满租期的租金，同时退还押金。

　　5、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，议定合理租金重新签定合同。在不续租情况下，乙方应无条件将房屋设备清点后归还甲方同时将自用家具物品搬离，不得故意留存占据，如逾期不搬乙方认可放弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方有权采取一切措施维护权益，或向人民法院提请诉讼，一切诉讼相关费用及损失均由乙方承担赔偿。

　　6、其他约定事项：

　　①因整栋楼接地连在一起，其他住户如有漏电情况也会殃及本住户，故每次洗澡时电热水器务必要断电洗澡，以免产生触电等安全问题与不良后果。未按要求使用产生后果由承租方承担。

　　②、电闸方面：本套房有

　　第一空气开关，

　　第二空气开关在25层32层，

　　第三空气开关在27层(6层住户共用)

　　7、以上合同希双方共同遵守，如有争议应友好协商，协商不成可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼，诉讼过程产生的相关费用均由违约方承担。

　　8、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方签章：乙方签章：身份证号码：身份证号码：电话：电话

农村房屋租赁合同2

　　出租方（以下简称甲方）：________身份证号码：________________

　　承租方（以下简称乙方）：________身份证号码：________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　房屋地址：________________

　　二、租用期限及其约定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；

　　2、房屋租金：每年_____元人民币；

　　3、付款方式：一次性支付。

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付；

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达15天；

　　（4）连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）。

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　出租方：_____承租方：_____

　　联系电话：__________

　　签约日期：_____联系电话：__________

　　_____年_____月_____日

农村房屋租赁合同3

　　出租方(以下简称甲方)：___________身份证：____________________________

　　承租方(以下简称乙方)：___________身份证：____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

　　第一条：租赁房屋

　　甲方将坐落于______________________________的合计面积为__________平方米的建筑物__________间租予乙方作为__________使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共为年另_____个月，甲方从_________年_______月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累积达_____个月的;

　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

　　第三条：租金

　　每月租金为人民币__________元整，付款方式为现金支付。

　　第四条：协议事项

　　1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

　　2、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

　　3、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件搬出，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

　　4、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

　　第五条：违约责任

　　1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

　　2、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

　　3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

　　第六条：争议的解决方式

　　1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

　　1)__________仲裁委员会申请调解或仲裁;

　　2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条：双方约定其他事宜

　　第八条：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　第九条：本合同正本一式_____份，甲，乙双方各执_____份，合同签字盖章后生效。

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

农村房屋租赁合同4

　　出租方（以下简称甲方）：__________

　　承租方（以下简称乙方）：__________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________，建筑面积___平方米。

　　第二条房屋用途。

　　该房屋用途为开设小商店。

　　第三条租赁期限。

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金。

　　该房屋年租金为（人民币）壹千二百元整。

　　租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式。

　　乙方按（年）支付租金给甲方。每年12月29日付清。

　　第六条交付房屋期限。

　　甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺。

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

　　在房屋租赁期间，由乙方产生的费用由乙方自行支付：

　　1、电费；（按套表度数支付）

　　2、水费；根据实际情况，甲乙另行协商。

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一年房租的金额）作为押金。

　　第十一条租赁期满。

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二条违约责任。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹年租金作为违约金。

　　第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

农村房屋租赁合同5

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就甲方出租乙方的土地相关事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。

　　一、租赁土地基本情况

　　1、土地用途：畜牧养殖经营项目

　　2、土地性质：农村集体土地。

　　3、土地面积：

　　东至：

　　西至：

　　南至：

　　北至：

　　土地面积约为亩，最终以实际测量的为准(附件一：土地实况图)。

　　二、出租期限

　　1、土地交付时间：自20xx年月日。

　　2、出租期限为年，即自 20xx年月日起至年月日止。合同期满，乙方需继续承租，应提前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

　　三、出租价款及其支付方式

　　1、土地租赁价格每五年调整一次。即首五年自20xx年月日至20xx年月日每年每亩元;20xx年至月日至20xx年月日每年每亩元;20xx年至月日至20xx年月日每年每亩元;20xx年月日至2034年月日每年每亩元。(以上租赁费均已含村委会管理费用每年每亩 10元，实际金额以实际测量的亩数为最终的租金)。

　　2、支付方式：

　　①乙方以现金向甲方交付租金;

　　②乙方一年一付，第一笔租金自合同成立生效后30天内支付当期的租金。之后每期从前一年租期截止日起30天内支付当期的租金。

　　四、生效条件

　　本合同从甲方和承租土地上原拥有土地使用权的所有村民签订同意授权委托甲方与乙方签订本合同(附件二：授权委托书，供乙方留存备案)，并经甲乙双方代表签字后生效。

　　五、甲方的权利义务

　　1、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、协助乙方协调当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。

　　2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。

　　3、甲方承诺有权代理村民与乙方签订本合同，并已经取得了三分之二以上村民代表的同意(附件三：村民委员会表决决议书)，同时征得了祖山镇政府的同意，即对该土地享有出租权利。

　　4、乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓，费用由乙方承担，每座坟墓费用元。

　　5、甲方同意乙方在所承租土地上打井取水。

　　6、甲乙双方应共同现场核实土地实况，并绘制土地实况图。

　　六、乙方的权利义务

　　1、乙方获得土地使用权后，为了方便养殖，在完备相关报批手续后，拥有自主经营权利。

　　2、乙方在租赁期限内必须遵守国家的法律法规，保护当地环境，做好环评，并搞好卫生防疫工作。因乙方的养殖污染而造成的直接损失由乙方负责承担。

　　3、乙方的运输车辆在往返畜牧养殖公司至公路口时应享有无偿通行权，甲方应当积极协助和提供方便，如有当地村民干涉，由甲方负责协调解决。

　　4、乙方不得将甲方的土地使用权作为抵押，如出现将甲方的土地使用权作为抵押情况，一律无效，因抵押所形成的法律责任，与甲方土地使用权无关。

　　5、合同签订后，乙方使用劳动力时，在同等条件下，优先考虑安排甲方的当地劳动力。

　　七、其他约定

　　1、本建设项目须经县发改委批准立项，县级商务、畜牧、国土、规划、建设、林业部门批准后，方可实施。

　　2、在租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地的规划性调整情形，双

　　方应予以服从和配合。此种情况下任何一方均不得追究对方的违约责任。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。

　　八、违约责任

　　1、甲方应当在年月日和村民签署《授权委托书》，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。如逾期超过天，将承担合同总价的 %的违约金,并且乙方有权解除合同。

　　2、甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚假证明。如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。

　　3、乙方应及时支付租金，如逾期不支付的，甲方有权要求其承担每天未支付部分 ‰的违约金，如逾期未付满60日的，甲方应书面通知要求其支付，自乙方收到书面通知后30天无回应的，甲方有权解除合同。

　　九、争议解决

　　因本合同的订立、生效、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：

　　1、提请祖山镇人民政府调解。

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效，双方可以将合同到祖山镇政府进行签证、祖山镇农村集体土地承包经营管理机构备案。

　　十一、其它条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议双方签字后与本合同具有同等法律效力。

　　2、合同生效后，甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。

　　3、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，祖山镇政府签证机关、备案单位、公证机关各执一份。

　　4、附件：

　　①土地实况图

　　②授权委托书

　　③村民委员会表决决议书

　　出租方(公章)：

　　法定代表人签字：

　　签字日期：年月

　　见证方(公章)：

　　签字日期：年月

　　承租方(公章)：法定代表人签字：日签字日期：年月日日

农村房屋租赁合同6

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋的基本情况

　　甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房间）出租给乙方，并将与所出租房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

　　东邻：西邻：

　　南邻：北邻：

　　登记长度为米、宽度为米，面积共平方米。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号：

　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条房屋租赁期限

　　（一）房屋租赁期限：自年月日至年月日止。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（书面／口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　（三）如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面／口头）通知对方。

　　第五条租金

　　（一）租金标准：元／（月／季／半年／年），租金总计：

　　（二）租金支付时间：

　　（三）租金支付方式：

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第六条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（水费／电费／电话费／电视收视费／供暖费／燃气费等）费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

　　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第七条房屋权利变动

　　（一）租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方。应提前月书面通知乙方。乙方有以同等价格的优先购买权。

　　（二）租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

　　（三）租赁期闻，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　（四）甲方设立其他他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前月书面告知乙方。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方的违约责任。

　　第八条房屋及附属设施的维护

　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维--修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。

　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方--保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第九条甲方权利与义务

　　（一）甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　（二）甲方如未接本合同规定时问向乙方提供租赁房屋。每日向乙方偿付违约金人民币元，累计不超过个月的租金。

　　（三）租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。

　　（四）租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　（五）乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第十条乙方权利与义务

　　（一）乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　（二）租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。

　　（三）租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应绎有关部门批准方能施工。

　　（四）已方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起日内自行拆除，恢复至房屋原状。超过日，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　（五）根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起日内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其他特殊情况，则甲方应允许乙方延期日，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后同内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　（六）租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬辽，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　（七）租赁期满，乙方需续租，应提前日书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起日内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起日内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长，自日期满次日起计。

　　（八）租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第十一条违约责任

　　（一）任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　（二）任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十二条不可抗力和例外

　　（一）不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　（二）因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时问内，一方或双方应当继续履行合同。

　　（三）不可抗力影响如持续个月以上，任何一方均有权单方面终止合同。

　　（四）合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌。或房屋被认定为危房，或其他原因致使乙方无法正常居住生活的。在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　（五）因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起日内返还乙方多支付的租金，其他有关问题按国家相关规定处理。

　　（六）其他：

　　第十三条无权代理

　　由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

　　第十四条合同生效

　　本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规另有规定的，则从其约定或规定。

　　第十五条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十六条违约责任

　　（一）任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第十七条其他约定事项

　　（一）********

　　（二）********

　　（三）********

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关备案一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（出租方）：（印）身份证号：

　　住址：电话：

　　年月日

　　乙方（承租方）：（印）身份证号：

　　住址：电话：

　　年月日

农村房屋租赁合同7

　　出租单位:______村

　　承租单位(人):

　　签订地点:

　　签订时间: 年月日

　　第一条租赁房屋坐落在________,间数______,建筑面积______,房屋质量______。

　　第二条租赁期限从__________年____月____日至________年____月____日。(提示:租赁期限不得超过三年。超过三年的,超过部分无效。)

　　第三条年租金(大写): (每月元/平方)

　　合计租金(大写):

　　第四条租金的支付期限与方式:

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途:

　　第七条租赁房屋的维修:

　　出租人维修的范围、时间及费用负担:

　　承租人维修的范围及费用负担:

　　第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:

　　租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:

　　第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋:

　　第十条定金(大写) 元。承租人在前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

　　2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;

　　3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;

　　4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

　　5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;

　　6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　8、遇政府需要拆迁时。

　　有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

　　1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;

　　2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:

　　第十三条违约责任:

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:

　　(一)提交 ________ 仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项:

　　本合同一式五份,双方各执一份,镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。

　　出租人(章): 承租人(章):

　　住所:住所:

　　法定代表人(签名): 法定代表人(签名):

　　居民身份证号码: 居民身份证号码:

　　委托代理人:(签名):委托代理人:(签名):

　　电话: 电话:

　　开户银行: 开户银行:

　　账号: 账号:

　　邮政编码: 邮政编码:

　　鉴(公)证意见:鉴(公)证机关(章)

　　镇经管办经办人:

　　年月日

农村房屋租赁合同8

　　卖方：（甲方），身份证号：_____________

　　买房：（乙方），身份证号：_____________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于**，房屋占地面积约为**平方米，院子占地面积约为**平方米，房屋为*楼，一楼为*个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为**平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；

　　第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币**万元整（￥**）；

　　第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；

　　第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

　　第十条本合同附二、三楼平面图；

　　第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；

　　甲方（签印）：_______ 住址：_____ 联系电话：_____

　　乙方（签印）：__________ 联系电话：_____

　　签订日期：___年___月___日

农村房屋租赁合同9

　　出租人：_________________________

　　承租人：_________________________

　　____市建设委员会

　　____市工商行政管理局________年____月修订

　　合同编号：_______

　　____市房租租赁合同

　　(经纪机构居间成交版)

　　出租人(甲方)_______证件类型及编号_______________

　　承租人(乙方)_______证件类型及编号_______________

　　居间人(丙方)_______备案证明编号_________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于____市________区(县)______________街道办事处(乡镇)

　　__________________________，建筑面积________平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋

　　买卖合同□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_______________或房屋来源证明名称：____________，房屋所有权人(共有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____________，房屋(□是□否)已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　(一) 租赁用途：__________;如租赁用途为居住的，居住人数玩为：_____，

　　最多不超过_______人。

　　(二) 如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房

　　屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方□乙方)应自订立本合同之时24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共

　　计________年______个月，甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付乙方。《房屋交割清单》(见附件

　　一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________________后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面□口头) 续租要求，协商一致后双方重新签订房租租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：__________元(□月□季□半年□年)，租金总

　　计：人民币__________元整(：_________)

　　支付方式：(□现金□转账支票□银行汇款)，押_____付____，各期租金支付日期：________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。

　　(二)押金：人民币____________元整(：_________)租赁期满或合同接触后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数还给乙方。

　　第五条其他先关费用的承担方式：

　　租赁期内的下列费用中：_____________由甲方承担，____________由乙方承担：

　　(1)水费

　　(2)电费

　　(3)电话费

　　(4)电视收视费

　　(5)供暖费

　　(6)燃气费

　　(7)物业管理费

　　(8)房屋租赁税费

　　(9)卫生费

　　(10)上网费(1

　　1)车位费

　　2)室内设施维修费(1

　　3)_______________费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条居间服务

　　(一)丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务，

　　如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交验。

　　(二)本合同签订后(□及时□____日内)，甲方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整(：_________)作为佣金，支付方式：□现金□转账支票□银行汇款;乙方应向丙方支付月租金的______%即人民币_____元整(：_________)作为佣金，支付方式：□现金□转账支票□银行汇款。甲乙双方支付的佣金总和应不超过月租金标准。

　　(三)本合同签订后，如租赁双方解除、中止或变更租赁关系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。

　　第七条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第八条转租

　　除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任

　　第九条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、延迟交付房屋达____日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，只是乙方无法正常使用房屋的。

　　4、___________________________________________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达____日的。

　　2、欠缴各项费用达_____元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或者不合理使用导致附属物品。设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给

　　第三人的。

　　8、_______________________________________________.

　　(五)其他发送的合同解除情形。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方有

　　第九条

　　第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付

　　违约金;乙方有

　　第九条

　　第四款约定情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)阻力期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应兑换相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每逾期____日，按日租金的200%标准支付违约金。

　　(五)丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。

　　(六)____________________.

　　第十一条合同争议解决办法

　　本合同项下发生争议，有三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十二条其他约定事项

　　__________________________________________________________________

　　本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，丙方执壹份。

　　本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

　　委托代理人：国籍：

　　联系方式：委托代理人：

　　联系方式：________年____月____日________年____月____日

　　居间人(丙方)签章：经纪执业人员签字：

　　北京XX公司

　　联系方式：资格注册证书编号：________年____月____日

农村房屋租赁合同10

　　甲方(出租方)：代理人：身份证号：

　　乙方(承租方)：代理人：身份证号：

　　丙方(居间方)：代理人：身份证号：

　　经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

　　一、现甲方将________区小区室共计面积平方米,出租给乙方.

　　二、甲、乙协定出租物业,月租金为元(人民币),付款方式为,起租日为________年____月____日.定金有效期为此协议签定之日起天内有效。

　　三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

　　四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

　　五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

　　六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

　　七、此协议三方签字之日起生法律效应。

　　八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决

　　甲方：

　　乙方：

　　____日期

农村房屋租赁合同11

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　为了村幼儿园建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于鄄城县董口镇后田铺村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)宅基地承租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为建设村幼儿园。

　　2.承租形式：村委承租。

　　三、土地的承租期限

　　该地承租期限为______年，自______年____月____日至_______年____月____日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有_____________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

　　五、承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每年小麦_______公斤，按当年五月一日市场小麦价格计算。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　1.对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.在合适时期，村里给于宅基地置换，置换后本合同法终止。

　　4.在宅基地调整、新农村建设、全村宅基地统一规划使用时，与其他村民享有同等权利。

　　七、合同的变更和解除

　　本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　八违约责任

　　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3个月未支付租金，宅基地上甲方可恢复使用权，如逾期15个月未支付租金，甲方有权解除合同，甲方收回宅基地并拥有附属物所有权。

　　九、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　出租方：(签字)_____________ 承租方：(签字)____________

　　法定代表人：(签字)_________

　　签约日期：_______年___月___日

　　签约地点：______________________

农村房屋租赁合同12

　　出租方：（以下简称甲方）XX联系地址：证件号码：电话：

　　承租方：（以下简称乙方）XX联系地址：证件号码：电话：

　　甲乙双方经协商，于________年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将（地址）房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：）

　　2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转让。XX附加：

　　3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方，供乙方注册公司用，乙方将房屋用作住宅以及办公用，不得用作其它用途。如在________年____月____日之前，甲方未能提供给乙方所租地的房产证复印件，则本合同自动解除，甲方一并退回乙方所缴租金及押金。如乙方将房屋用作其它用途，则本合同自动解除，乙方承担违约责任。

　　第二条：

　　1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

　　第三条：租金租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

　　第四条：支付方法

　　1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天内支付下个月的租金，以此类推。

　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：XX开户银行：XX账号：XX抬头：

　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　第五条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气等。

　　第六条：押金

　　1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方壹个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还；若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿____市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

　　2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　第七条：禁止房屋的转让及转借乙方不得发生下列行为：

　　1、房屋转让或用作担保。

　　2、未经甲方同意，在租赁场所内与

　　第三者共同使用。经过甲方同意，才能将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

　　第八条：维修保养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

　　第九条：变更原状

　　1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

　　第十条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

　　第十一条：甲方免责：因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　第十二条：乙方责任

　　1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

　　2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　　3、不得在大楼内发生下列行为：

　　（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

　　（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的'一切行为；

　　（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　第十三条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

　　第十四条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

　　2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

　　3、违反本合同的有关规定的；

　　4、违反本合同

　　5、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

　　6、有明显失信或欺诈行为的事实的；

　　7、甲方出现前述第

　　3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

　　第十五条：特别说明

　　1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

　　第十六条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

　　第十七条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

　　第十八条：补充条款

　　甲方：_____________乙方：____

　　日期：____日期：_____________

　　注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

农村房屋租赁合同13

　　合同编号：115138

　　立约人：_____________________________

　　出租人：_____________________________

　　(以下简称甲方)

　　单位名称：___________________________

　　地址：_______________________________

　　电话：_______________________________

　　承租人：_____________________________

　　(以下简称乙方)

　　原籍：_______________________________

　　身份证号码：_________________________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商，在自愿的基础上同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守：

　　一、甲方同意将座落在_______________________________的房屋出租给乙方(包括乙方之家属名单)作_____使用。房屋使用面积________平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。

　　二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。

　　三、甲乙双方议定上述房屋月租金为____元;租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，共计____个月。租金按月结算，由乙方于每月的____日前向甲方交纳租金。

　　四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：

　　(一)依约将房屋及设备交付乙方使用。

　　(二)负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。

　　(三)甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。

　　(四)租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。

　　(五)租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。

　　(六)如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。

　　(七)_______________________________________________________________________

　　五、在租赁期内，乙方承担下列责任：

　　(一)依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。

　　(二)未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。

　　(三)未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。

　　(四)要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方负责陪偿。

　　(五)租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另签订合同。

　　(六)乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方。

　　(七)_______________________________________________________________________

　　六、违约责任：

　　(一)任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方承担。

　　(二)乙方逾期交付租金，应付违约金。

　　(三)租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。

　　七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。

　　八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。

　　九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《____市实施〈____市房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担。

　　十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。

　　十

　　一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。

　　十

　　二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。

　　十

　　三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案。

　　十

　　四、本合同一式二份，甲乙双方执一份;一份送房屋土地管理机关备案。

　　十

　　五、双方约定的其他事项：

　　_____________________________________________________________________

　　__________________________________________________

　　___________________

　　甲方(签章)_______________________ 乙方(签章)_______________________

　　法定代表人(签章)_________________

　　委托代理人(签章)_________________ 委托代理人(签章)_________________

　　联系地址、电话： _________________ 联系地址、电话： ____日期：________年____月____

农村房屋租赁合同14

　　出租人(下称甲方)：________________身份证号：__________________________________

　　承租人(下称乙方)：________________身份证号：__________________________________

　　甲方将本人座落在_______________________________________________________市__________平方米房屋租给乙方使用，经双方协商，签订如下合同：

　　一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用。

　　二、租赁期限视乙方实际需要而定。现暂定为_____个月即从____________年_______月______日起至____________年_______月______日日止。合同期间，单方不能随意更改、撕毁合同，也不能将房屋转让给他人租用。本合同期满后，如乙方需要续约，必须提前一个月向甲方提出，在没有违约以及同等条件的前提下，可优先安排下轮出租。

　　三、每月租金共计人民币__________元，一切税费由乙方负责。签订合同时，乙方需交押金__________元给甲方，合同期满后，乙方没有违约行为，甲方必须将押金无条件退还给乙方。

　　四、租金交付方式：按月交付，每个月的_____日前交清当月房租。逾期不交的，每天加收滞纳金人民币__________元，超过_____天以违约论处，合同自行终止，原交押金不予退还。

　　五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责。

　　六、乙方在使用过程中，必须遵守社会公德，做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序，不得高声喧哗影响他人休息。

　　七、合同期限内，如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的，双方均不以违约论处。

　　八、本合同经双方签之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　电话号码：___________________电话号码：___________________

　　____________年______月______日____________年_______月______日

农村房屋租赁合同15

　　出租方（甲方）：地址：

　　承租方（乙方）：地址：

　　甲乙双方本着同等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。

　　第1章租赁房产

　　1.1 甲方同意将位于都江郾市的房产（以下简称“房产”）及院坝平方米出租给乙方使用。

　　1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、文娱和法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。

　　第2章改扩建及租金支付

　　2.1 为改良甲乙双方共同的居住环境，甲方拟对本房产进行改扩建。但由于甲方资金短缺，乙方向甲方1次性支付总计40年的房产租金，用于对本房产的改扩建。

　　2.2 第2.1条约定的40年的租金总额为改扩建房屋实际产生金额。为确保本租金确切用于改扩建房产事项上，该租金应由乙方监管。改扩建房产的进程中，每实际发生1笔费用由甲方从租金总额中支付。待房屋改扩建及装修完成后，乙方向甲方汇报实际产生总金额，该总金额即为40年的房屋租金。

　　2.3 改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，并垫付办理改扩建手续的各项费用。改扩建手续办妥后，甲方可凭政府有关部门收费凭证要求乙方在所监管的租金总额中予以支付。

　　2.4改扩建后的房屋建筑面积不得低于200平方米，改扩建后的全部房产和院坝平方米，在改扩建完成后40年内全部归乙方使用。

　　第3章租赁期限

　　3.1除非甲乙双方按第6章提早终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产改扩建完成之日起计算。

　　3.2 本合同3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，该20年房屋租金已包括于第2.2条所约定的房屋租金总额内，乙方无需再向甲方支付租金。

　　3.3乙方连续租赁满40年后，本合同房产全部归属于甲方。

　　3.4 续签的合同租赁期满后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等条件下有优先承租权。

　　第4章税收及费用

　　4.1 乙方实际产生的水、电、电话、气等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。

　　4.2 乙方只承当国家法律、法规规定和本合同明文约定属于乙方应当承当的租金、费用。

　　第5章甲乙双方保证及责任

　　5.1 甲方保证确切具有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属背章建筑，符合政府规定的计划、环保、卫生、消防、建筑要求和或标准，和其他有关规定并已合格通过相干验收；也未被法院或其他政府机构采取查封，扣押等强措施。

　　5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续，若改扩建手续不能办妥，而因办理改扩建手续所产生的费用由甲方自行承当。

　　5.3 甲方保证具有完全的资历和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方，并在签订合同前符合当地政府部门要求的租赁资历。

　　5.4 甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行肯定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。双方特别应当避免在正常休息时间内常常性发出狗叫、鸡叫、文娱等噪音。

　　5.5 在本合同有效期内甲方确需再次对出租房屋所在区域进行改建或扩建的，应事前征得乙方同意，并以不影响乙方正常生活、经营为条件。

　　5.6 在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第3方，甲方应提早3（3）个月以书面情势通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务为转让或抵押生效的条件。

　　5.7 在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的1切权益转让给任何第3方，条件是该受让方应继承和实行乙方在本合同项下的1切权利和义务。

　　5.8 乙方应正常使用并爱惜房产，避免不正常破坏（正常磨损除外）。

　　5.9 乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承当。

　　5.10 乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内寄存易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。

　　第6章合同提早终止

　　6.1在40年的租赁期限内，经甲乙双方协商1致，通过书面协议，可提早终止本合同。

　　6.2若产生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预感亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。

　　6.3在本合同期内，除产生市政统1计划、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方对上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方1切实际产生的和可预估的因此而遭受的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的20%做为乙方搬迁和寻觅新的居住、经营房产的费用。

　　第7章背约责任

　　7.1若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第3方的，（1）如果受让方或抵押权人不出具书面同意承当在本合同项下甲方的1切义务的，乙方有权单方面决定提早终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的背约金；（2）如果受让人未按原租赁合同实行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的背约金。

　　7.2 甲乙双方任何一方违背本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承当损失金额30%的背约金。

　　7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为背约。背约方应向对方赔偿因本合同提早终止而遭受的1切直接损失及可预期利益，并承当直接损失及可预期利益的30%的背约金。

　　第8章争议解决方式

　　8.1 本合同在实行进程中产生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何1方都可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。

　　第9章合同生效及其它

　　9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的1部份。

　　9.2 本合同附件均匀为本合同组成部份，与本合同具有同等法律效率。

　　9.3 本合同自双方签字之日起生效。

　　9.4 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

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