铺面租赁合同

时间：2022-09-12 08:05:39 租赁合同我要投稿

铺面租赁合同【精】

　　随着时间的推移，人们运用到合同的场合不断增多，它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编收集整理的铺面租赁合同，希望能够帮助到大家。

铺面租赁合同【精】

铺面租赁合同1

　　出租方： (甲方) 承租方： (乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确租方与承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。

　　一、甲方将铺位出租，合计面积约为平方米，年月日至年月日租金为人民币元/月;

　　二、每月的租金乙方必须在每月日前交付甲方，否则甲方有权终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有异议。

　　三、签定合同之日，乙方必须向甲方一次交付人民币元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产所有权仍归属甲方所有。

　　四、租赁期间，乙方若因经营或市场需要装饰、维修铺面，必须经甲方同意后方可实施，其费用由乙方负责，但不能影响原房屋建筑结构，如有影响原房屋建筑结构的，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的经济损失或其他责任均由乙方负责。租赁期满，属乙方的物品可全部搬走，但固定装修不能拆除。

　　五、每月铺面的水、电和经营涉及的'各种费用由乙方支付，与甲方无关。

　　六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必须提前天通知甲方，并征得甲方同意(半年内不得终止合同)，否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。

　　七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故，(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。

　　八、租赁期定为年，即从年月日至年月日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。

　　九、本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与合同具有同样效力。

　　十、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。

　　甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：

　　开户银行：身份证号码：

　　帐号：

　　xxxx年月日

铺面租赁合同2

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确租方与承租方的权利和义务，经双方协商达成如下协议，共同遵守。

　　一、甲方将x铺位出租，合计面积约为x平方米，x年x月x日至x年x月x日租金为人民币x元/月;

　　二、每月的租金乙方必须在每月x日前交付甲方，否则甲方有权终止合同，收回铺面并没收保证金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有异议。

　　三、签定合同之日，乙方必须向甲方一次交付人民币x元作为保证金。保证金待租赁期满办好退租手续后一次性归还给乙方(不计利息)。甲方只出租铺面给乙方，铺面的房产所有权仍归属甲方所有。

　　五、每月铺面的水、电和经营涉及的各种费用由乙方支付，与甲方无关。

　　六、租赁期如乙方需中途终止合同或转租第三者，必须提前x天通知甲方，并征得甲方同意(半年内不得终止合同)，否则没收乙方的保证金作为赔偿甲方的'损失。如甲方在租赁期间内因转让或其他原因提前终止合同，甲方应退回保证金给乙方外，另赔偿当年壹个月租金给乙方，但如整幢建筑改变用途或拆迁除外。

　　七、租赁期间如发生不可抗拒的自然灾害事故，(如火灾、洪涝等)并给乙方造成损失的，由乙方负责，与甲方无关。

　　八、租赁期定为x年，即从x年x月x日至x年x月x日止。租赁期满后，原承租方享有优先续租权，但租金另议并重新签定合同。

　　九、本合同未尽事宜，经双方协商后可作补充规定，补充规定与合同具有同样效力。

　　十、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。

　　甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：

　　开户银行：身份证号码：

　　帐号：

　　年x月x日

铺面租赁合同3

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　甲、乙双方就_________铺面租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_________铺面一间出租给乙方使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计x个月。

　　二、本铺面月租金为人民币_________元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金xxx元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

铺面租赁合同4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方经自愿协商，达成协议如下：

　　第一条：租赁铺面基本情况

　　坐落：

　　面积：82㎡。

　　物管费：1元/㎡。

　　单位租金：第一年至第三年每月85元/㎡，第四年至第五年每月95元/㎡。

　　月租金：第一年至第三年6970元/月，第四年至第五年7790元/月。

　　第二条：租赁期限

　　本租赁合同有效期年，起止时间为年月日至年月日止。

　　第三条：租金、铺面押金、物管费的交纳方式

　　1、租金按月收取，乙方应在本次租金到期五日之前支付下一月租金和物管费。租金和物管费通过转账方式汇入甲方指定的银行账户。

　　2、乙方在合同签订之日起五日内支付第一个月租金，并且一并缴纳二个月的租金壹万贰仟元作为房屋押金，否则甲方有权解除合同。

　　第四条：租赁铺面的维修、保养

　　1、出租铺面及其附属设施的'自然损坏，由甲方负责修复，甲方对乙方的报修，应及时查勘并进行修复。

　　2、乙方在征得甲方同意后，在不破坏铺面整体结构下可对其铺面进行装修。其费用由乙方支付。

　　3、属乙方使用不当或擅自变更结构、用途造成的损坏，乙方负责恢复其原状，并赔偿所造成的经济损失。

　　第五条：续租、转租与终止

　　1、甲、乙双方不得擅自变更、终止合同。

　　2、租赁期满，如甲方不愿出租，或乙方不愿承租，应租赁期满前二个月通知对方。

　　3、合同期满后，乙方在同等条件下有优先承租权，续租房屋的条件和租金由双方另行商定，但需乙方在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。

　　4、未经甲方同意，乙方不得将所租铺面及配套设施转租给第三方，否则甲方有权提前收回出租铺面及配套设施，押金不予退还;征得甲方同意后，乙方可将所租铺面转让给第三方，届时需到甲方办理有关手续。

　　5、为维护铺面周围环境的整洁安宁，乙方不得经营带有油烟或各种不良气味污染和噪音干扰的行业。如发生上述经营情况，甲方有权单方面终止合同，收回铺面。

　　第六条：违约责任

　　1、因特殊情况(政府规划需要拆除)铺面(包括乙方自建设施)需要拆除而终止租赁合同的，甲方不承担任何责任。

　　2、乙方如有违反本合同行为或延迟一个月未按期缴纳租金，甲方有权提前收回租赁铺面及设施，并视违约程度扣留全部或部分押金作为补偿，若押金数额不足以抵偿以上费用，甲方有权扣留租赁房屋内所有财产，并保留追索权。

　　3、乙方因故提前终止合同，需提前两个月通知甲方，办理解除合同手续，押金不予退还。

　　第七条：其他约定

　　1、甲方负责分户安装水电表，其水电费由乙方自理，乙方每月按时交纳水电费，价格变动按政府有关规定调整。

　　2、乙方应遵纪守法，不得利用铺面进行违法活动。

　　3、乙方在租用铺面前，门前绿化树木如有损坏的，乙方一概不负责任，乙方租用铺面后，门前绿化树木均由乙方负责管理，如有损坏并负责赔偿。

　　4、租赁期满后，乙方应交还房屋及附属设施，结清房租，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

　　5、合同终止时，乙方撤离，其装修后非移动物品归甲方所有，乙方无权转让或损坏，经甲方验收房屋后，甲方可退还乙方押金(不计利息)。

　　6、在铺面使用过程中，如因不可抗力所造成的损失双方不承担责任。

　　7、本合同未尽事宜经双方共同协商后可签订补充协议。

　　8、本合同一式四份，甲、乙双方各两执份，合同自双方签字盖章之日起生效。

　　9、乙方按期将租金汇入以下指定账户：

　　户名：

　　开户行：

　　账号:

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　甲方(代表人)：乙方：

　　年月日年月日

铺面租赁合同5

　　出租人姓名(甲方)

　　身份证号码

　　电话

　　承租人姓名(乙方)

　　身份证号码

　　电话

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：

　　一、房屋的基本情况：

　　二、该房位于租赁期限及约定：

　　1、租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　2、房屋租金每年人民币(大写)__________________元(￥_______元)。

　　3、付款方式：

　　三、协议事项：

　　1、房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的.结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。

　　3、甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

　　4、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。

　　5、续租事宜：租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。

　　本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

铺面租赁合同6

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、乙方租用甲方位于风华园_门面房一间，面积65平米左右(一层)，二楼一层面积160平方米，用于_酒店_，门面、二楼房屋附属设施有_灯、一楼地板瓷砖。

　　二、租期__年( 年月日至年月号)。租凭费用为________元/月，合计_______元/年(大写__万__仟__佰__拾__元整)。乙方在签订合同之日交清房租。房屋租金_______每年按______增长，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一个月支付。

　　三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。如房屋、设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相关维修费用，押金不予退还。

　　四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

　　六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的`，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

　　八、若乙方提前解除合同，视为乙方违约，一切后果由乙方承担，已缴纳租金不予退还。

　　九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

　　十、如有其它事宜双方协商解决。

　　十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

铺面租赁合同7

　　出租方(以下称甲方)：

　　承租方(以下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，经友好协商，制定如下协议：

　　一、铺位地址

　　甲方出租的商铺坐落于号、门1楼、边号铺面租给乙方。

　　二、租赁期限及用途

　　1、双方商定铺位租期为年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。租凭期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租该商铺，则应于租凭期满前天，向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。

　　2、乙方向甲方承诺，租凭该商铺仅作为使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用规定，不能进行违法行为，否则甲方有权终止合同且不予退还押金。

　　三、租金和租金交纳期及条件

　　1、每(月/季度/年)租金为人民币，大写：佰拾元整。乙方应以现金形式向甲方支付租金，并于每月日前交至甲方(出租方)。

　　2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币元整，大写：仟佰拾元整。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)。若乙方单方面提前解除合同，视为违约，押金不予退。甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。

　　四、水电费、清洁费和维修费等费用的缴费办法

　　1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗)。乙方应于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为______ 度，电表底数为_____ 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　3、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　4、租凭期满后，乙方应把卫生间、房间等打扫干净，如果商铺卫生差的，甲方有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费用。

　　5、乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好状态，如有损坏照价赔偿。

　　五、租赁期间铺位修缮

　　甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关。租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、商铺的转租、转让、转借

　　1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的'义务。

　　七、乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。拖欠租金不得超过天，否则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

　　2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

　　3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和机关相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

　　5、乙方有义务向甲方提供身份证复印件作为信息存档，租凭期满甲方归还乙方身份证复印件。

　　7、乙方提供的个人信息必须真是有效。

　　八、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

　　九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行。

　　2、机关决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产。

　　3、甲、乙双方协商一致。

　　十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十一、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

铺面租赁合同8

　　出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条租赁范围及用途：

　　甲方同意将位于___________________________________________(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

　　第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三条租金:

　　1每年租金为人民币_____________元(大写： )。租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　第四条设施及费用承担：

　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第五条甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　第六条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

　　3、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

　　4、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　第七条合同的解除

　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、机关强制征收或拆除该房屋的'。

　　5、乙方迟延交付房租超过30天的。

　　第八条违约责任

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第九条补充约定：

　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

　　第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　　第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

铺面租赁合同9

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　为了明确双方的权利义务，经甲乙双方共同协商，订立以下合同：

　　一、甲方将位于出租给乙方作经营使用。使用期限：20 年月日至20 年月日止。

　　二、店面租金每月为人民币玖佰叁拾陆元整（￥936.00），按季度交清一次房租，以后逐年在前一年租金总额的基础上增加5%。水电费、物业维护费以及房租押金共计1850元整作为违约风险抵押金。

　　三、租赁期间，因国家政策或地方政府行为以及自然灾害等不可抗拒因素影响的，双方可终止合同，甲方退还剩余租期租金，押金及违约风险押金；因拆除造成乙方损失的由甲方配合乙方与第三方协商解决。

　　四、乙方必须遵守甲方物业管理规定，不得损坏、随意拉接水管电线，如果要改装必须经甲方同意，否则被视为违约行为，押金及违约风险押金不予退还。使用期间损坏的'水、电、门、窗等设施要乙方按同等质量自行修复。

　　五、水电费、维修费由乙方自行付清，有偷水偷电行为的，一经发现则按上月水电费的10倍予以追缴，除追缴所欠水电费用外，乙方有权停止供水供电。

　　六、合同期满，由甲乙双方协商，乙方享有优先续租权，租赁期间乙方需将铺面转租、转让他人时，必须经甲方同意后方可转租，否则，被视为违约行为，甲方有权终止合同，当年铺面租金及违约金不予退还。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，共遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期：

铺面租赁合同10

　　出租方(以下简称甲方)：___________

　　联系电话：________________________

　　承租方(以下简称乙方)：___________

　　联系电话：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积____________平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________。

　　二：租期________年(__________年________月_____日至__________年________月_____日)租凭费用为________元(大写______________________________元整)乙方在签订合同之日交清房租。

　　三：商铺租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　四：甲方保证该商铺无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供商铺产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的'经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因商铺本身原因或不可抗力除外)

　　六：乙方租赁商铺期间要保持商铺结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租商铺的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在商铺门上张贴出租广告。合同期满，乙方商铺原样交付甲方，乙方可以在商铺门侧张贴迁址广告一个月。

　　八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售商铺，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　九：商铺如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

　　十：如有其它事宜双方协商解决。

　　十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：_______________

　　乙方(签章)：_______________

　　__________年________月_____日

铺面租赁合同11

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　证件编号：_______________________

　　证件编号：________________________

　　联系地址：_______________________

　　联系地址：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

　　第一条、房屋坐落地址

　　出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。

　　第二条、租赁期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三条、租金和押金

　　1、每年租金为人民币_________元整(_________元)，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。

　　2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

　　第四条、各项费用的缴纳

　　1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　第五条、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第六条、续租

　　1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

　　2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　　第七条、合同终止

　　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的。

　　2、双方通过书面协议解除本合同。

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的。

　　4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的`。

　　5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。

　　6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

　　第八条、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

　　第九条、争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十条、解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十一条、补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十二条、合同效力

　　本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　出租方(签字)：___________

　　承租方(签字)：______________

　　联系电话：__________________

　　联系电话：____________________

　　_________年_______月_______日

铺面租赁合同12

　　甲方：(出租方) 身份证号码：

　　乙方：(承租方) 身份证号码：

　　根据国家和当地的法律法规，为了确定双方的租赁房屋期间的责任和彼此的'合法权益，双方在权利平等，协商一致的情况下，甲方将的房屋租给乙方主用，双方自愿填写房屋租赁合同条约如下：

　　一、出租房屋地址和面积：

　　甲方有位于北海市。

　　二、租赁期限：

　　此房的租期为年，自年月日起至年月日止，合同期间双方不得有变，如有一方有变动则按违约承担一切责任。元整(￥：元)，房租每个月付款一次，续交下次租金需在房期满前天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租费用使用，房租费年不变，以后每年房租按房租市场价格变动、增减幅度不超过，拖欠一天房租按房租5%收滞纳金，超过十天不交房租甲方可终止合同，一切付款手续按收据为证。

　　三、甲方房屋设施和室内用品：

　　四、费用支付：

　　在租赁期间一切水电、卫生、物业、工商、税务等费用都由乙方自负，要按时交纳一切管理费用，否则甲方可按违约终止合同。

　　五、双方责任、违约赔偿和遵章守法：

　　在租赁期间，乙方要遵守国家和当地的法律法规，不得搞非法行业，不得扰乱或影响周围邻居，如要转让不得转让餐饮行业，房租由甲方决定。乙方要搞好水电煤气防盗安全工作，租期一切水电设施出现损坏乙方自负修理或更换，退房时损坏甲方室内设施要按原价赔偿，要保持室内和墙壁设施如原样，否则甲方将扣出(卫生清理费或装修费200-1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事项。合同期满甲方清理设施损坏后，将押金如数退还给乙方。以上合同双方一致通过，望共同遵守。此合同一式两份自签约之日起生效。

　　六、合同到期后，乙方有优先权。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

铺面租赁合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

　　二、租期从年月日起至年月日止。

　　三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的`由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：盖章

　　乙方法人代表签字：盖章

　　年月日年月日

铺面租赁合同14

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　电话：

　　为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：

　　1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

　　2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡;

　　3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整

　　4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;

　　5、乙方享有店面转租的`权利，但需和甲方进行协商。

　　二、租赁期限为一年

　　即从20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定

　　三、租金支付

　　在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥。每年上涨金额不能超过150元整。

　　四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至XX元。

　　乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。

　　八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　XX年XX月XX日

铺面租赁合同15

　　甲方：(出租方) 身份证号码：乙方：(承租方) 身份证号码：

　　根据国家和当地的法律法规，为了确定双方的租赁房屋期间的责任和彼此的合法权益，双方在权利平等，协商一致的.情况下，甲方将的房屋租给乙方主用，双方自愿填写房屋租赁合同条约如下：

　　一、出租房屋地址和面积：甲方有位于北海市。

　　二、租赁期限：此房的租期为年，自年月日起至年月日止，合同期间双方不得有变，如有一方有变动则按违约承担一切责任。元整(￥：元)，房租每个月付款一次，续交下次租金需在房期满前天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租费用使用，房租费年不变，以后每年房租按房租市场价格变动、增减幅度不超过，拖欠一天房租按房租5%收滞纳金，超过十天不交房租甲方可终止合同，一切付款手续按收据为证。

　　四、甲方房屋设施和室内用品：

　　五、费用支付：在租赁期间一切水电、卫生、物业、工商、税务等费用都由乙方自负，要按时交纳一切管理费用，否则甲方可按违约终止合同。

　　六、双方责任、违约赔偿和遵章守法：在租赁期间，乙方要遵守国家和当地的法律法规，不得搞非法行业，不得扰乱或影响周围邻居，如要转让不得转让餐饮行业，房租由甲方决定。乙方要搞好水电煤气防盗安全工作，租期一切水电设施出现损坏乙方自负修理或更换，退房时损坏甲方室内设施要按原价赔偿，要保持室内和墙壁设施如原样，否则甲方将扣出(卫生清理费或装修费200-1000元)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事项。合同期满甲方清理设施损坏后，将押金如数退还给乙方。以上合同双方一致通过，望共同遵守。此合同一式两份自签约之日起生效。

　　七、合同到期后，乙方有优先权。

　　备注：

　　甲方：甲方电话：

　　乙方：乙方电话：

　　电表数字：元/度水表数字：元/吨垃圾费：元/月

　　年月日

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