门市房租赁合同
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的类型越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编精心整理的门市房租赁合同,欢迎阅读与收藏。
门市房租赁合同1
甲方 (以下简称甲方)
乙方 巫山县东胜实业有限公司 (以下简称乙方)
乙方因业务发展需要,拟在( ),需要租赁甲方地处( )房屋门市,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方租赁给乙方的生产经营场地房屋门市为:门市 间,门市长 米,宽 米,计 平方米。共计 平方米,门前空地由乙方停车使用,租赁门市前后左右环境:前( )为界,右( )为界,左 为界,后 为界,租赁日期由甲方交付乙方之日起(延后门市装修 日)
二、门市租赁资金每年 万,甲方必须保证水电到户,租赁期间水电费用由乙方自理。付款方式采取先付费后使用,每年一次性付清。
三、租赁期为5年,(从20xx年 月 日起止20xx年 月 日止)在5年租赁期内甲方应保持租金不变,不得擅自涨价,五年后如乙方需继续租用,甲方应先行优惠租赁乙方,届时另行协商。
四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋门市结构,所需门市装修费用由乙方自理,租赁期满装饰材料、设施、设备由乙方自行撤除、搬迁,甲方不得干预阻难。
本合同一式两份,甲乙双方签字有效,各执一份为凭,未尽事宜可作补充条款附后。
甲方代表人: 乙方:巫山县东胜实业有限公司 代表人:
20xx年
月 日 20xx年月 日
门市房租赁合同2
甲方 (以下简称甲方)
乙方 (以下简称乙方)
乙方因业务发展需要,拟在( ),需要租赁甲方地处( )房屋门市,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方租赁给乙方的生产经营场地房屋门市为:门市 间,门市长 米,宽 米,计 平方米。共计 平方米,门前空地由乙方停车使用,租赁门市前后左右环境:前( )为界,右( )为界,左 为界,后 为界,租赁日期由甲方交付乙方之日起(延后门市装修 日)
二、门市租赁资金每年 万,甲方必须保证水电到户,租赁期间水电费用由乙方自理。付款方式采取先付费后使用,每年一次性付清。
三、租赁期为5年,(从20xx年 月 日起止20xx年 月 日止)在5年租赁期内甲方应保持租金不变,不得擅自涨价,五年后如乙方需继续租用,甲方应先行优惠租赁乙方,届时另行协商。
四、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋门市结构,所需门市装修费用由乙方自理,租赁期满装饰材料、设施、设备由乙方自行撤除、搬迁,甲方不得干预阻难。
本合同一式两份,甲乙双方签字有效,各执一份为凭,未尽事宜可作补充条款附后。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门市房租赁合同3
甲方:(出租方)
身份证号码:
家庭住址:
联系方式:
乙方:(承租方)
身份证号码:
家庭住址:
联系方式:
甲、乙双方本着诚实守信,互利合作的原则,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方协商,就门市租赁达成以下共识:
第一条:甲方自愿将位于(隆兴小区7号楼18号门市房)出租给乙方经营使用。乙方不得将该门市作其他用途,更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。
第二条:租赁期限:年,即从年月号起至年月日止
第三条:租赁价格及付款方式:租金第一年(年月号起至年月日止)为人民币元整(小写rmb元整)。第一年租金(年月日至年月日)由乙方一次性将现金于年月日前交给甲方,第二年(年月日起至年月日止)。若乙方不按约定缴纳租金,本合同作废,甲方有权收回门市。
第四条:合同期满前一个月内,如乙方要求继续承租该门市,经双方达成一致意见,重新签订合同,可以续租。但租金需要重新协商。在同等条件下,乙方有优先续租权,若合同前一个月没有签订新的合同,则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。
第五条:租赁期间的水费、电费、以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。
第六条:甲方交给乙方门锁及钥匙,卷帘门钥匙。
第七条:乙方需缴纳给甲方水电及主要设施押金人民币壹仟元整(小写rmb1000元整)。
第八条:乙方在经营过程中,应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施,并不得擅自改变房屋结构,乙方承担租赁物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等维修保养义务。
第九条:在合同履行期间,乙方经甲方同意可以转租、转兑给第三人使用,并由甲方与第三人重新签订租赁合同,甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可,乙方擅自转租,甲方有权单方收回门市并解除合同,乙方需承担违约金人民币壹仟元整(小写rmb1000元整)给甲方造成损失的,乙方须承担赔偿责任。
第十条:合同期间,因乙方自身原因不想继续使用该门市,甲方不予退还剩余租金,并且乙方有义务将钥匙等手续当天返还给甲方。
第十一条:合同解除后,乙方应当将钥匙交还甲方,甲方不承担乙方门市装修及添加设施的所有费用。室内装潢可移动的.装饰材料乙方可以拿走,并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除(如乙方装修的门窗,地砖,墙砖,卫浴)等,如在约定时间不搬走或者不全部搬走,则视为放弃所有权,由甲方有权自行处理。第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规,不得从事非法和犯罪活动,否则一切法律责任由乙方自行承担。因乙方不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。
第十三条:若有本合同未尽事宜发生,双方应本着公平、公正原则自愿协商解决,协商不成,通过经三方调解或诉讼途径加以解决。
第十四条:本合同一式两份,双方签字并按手印后生效,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
_____年___月__日
门市房租赁合同4
甲方:(出租方)
身份证号码:
家庭住址:
联系方式:
乙方:(承租方)
身份证号码:
家庭住址:
联系方式:
甲、乙双方本着诚实守信,互利合作的原则,根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方协商,就门市租赁达成以下共识:
第一条:甲方自愿将位于(星海小区2号楼16号门市)出租给乙方经营使用。乙方不得将该门市作其他用途,更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。
第二条:租赁期限:年,即从年月号起至年月日止
第三条:租赁价格及付款方式:每年租金(年月号起至年月日止)为人民币元整(小写RMB元整)。若乙方不按约定缴纳租金,本合同作废,甲方有权收回门市。
第四条:合同期满前一个月内,如乙方要求继续承租该门市,经双方达成一致意见,重新签订合同,可以续租。但租金需要重新协商。在同等条件下,乙方有优先续租权,若合同前一个月没有签订新的合同,则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的'物品搬离该门市所属空间以外。
第五条:租赁期间的水费、电费、以及乙方产生的各种费用全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。采暖费,物业费由甲方承担。
第六条:乙方需缴纳给甲方房屋主要设施押金人民币壹仟元整(小写RMB1000元整)。
第七条:乙方在经营过程中,应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施,并不得擅自改变房屋结构,导致租赁门市的质量或门市的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。乙方承担租赁物及水、电、门、窗、墙体、卫生间等维修保养义务。
第八条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规,不得从事非法和犯罪活动,否则一切法律责任由乙方自行承担。因乙方不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成的损失由乙方负责。
第九条:若有本合同未尽事宜发生,双方应本着公平、公正原则自愿协商解决,协商不成,通过经三方调解或诉讼途径加以解决。
第十条:本合同一式两份,双方签字并按手印后生效,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
第十一条:补充协议:
甲方签字:
乙方签字:
_____年___月__日
门市房租赁合同5
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲乙双方本着平等互利的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、甲方同意将自有的位于____区龙盛街139号至141号门市(面积150平方米)及二楼营业用房(面积562平方米)租赁给乙方使用(乙方不得从事违法经营活动,否则,后果自负),租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、租金:________年____月____日至________年____月____日,每月租金35000元(大写人民币叁万伍千元整);________年____月____日至________年____月____日,每月租金36000元(大写人民币叁万陆仟元整);________年____月____日至________年____月____日,每月租金39000元(大写人民币叁万玖仟元整)。房屋租金乙方每季度支付一次,按照先交租金后使用的'原则,乙方必须提前1个月支付租金。违反本条约定的,甲方有权无条件立即收回房屋。
三、乙方在租用期间自行办理经营所需证照,自行负责消防、安全以及其他配套设施的购置、维修和管理,并承担相关的费用和损失。
四、租赁期内发生的水电燃气费、排污费、环保费、物管费及其他相关税费,均由乙方自行承担并按规定缴纳给物业管理公司或其他相关部门。
五、租赁期内房屋装修事宜及费用由乙方自行负责,乙方不得擅自改变房屋结构,否则由此造成的问题及损失由乙方全部负责。
六、租赁期内乙方不得擅自改变房屋用途,不得擅自将房屋转租、转借。租赁期内,如乙方经营不善等原因需要转让的,应提前三个月书面告知甲方,并经甲方同意后,方可转让。房屋租赁转让期限以本合同约定的期满之日截止。转让合同由甲方与承租方签订。未转让出去之前,乙方须按本合同约定按期支付租金。
七、租赁期满后,乙方必须保证房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损。如有损坏,乙方应负责修复并承担因此发生的费用、损失及修复期间的房租(租金参照该房屋同期市场租赁价格,并不得低于当年合同约定的租赁价格)。
八、租用期满,甲乙双方未能达成续租协议,乙方必须无条件搬出,到期未搬出的,每超过一天支付违约金人民币5000元。
九、本合同签订时,乙方应支付给甲方保证金35000元(大写人民币叁万伍仟元整)。租赁期满如乙方按规定履行本合同,则甲方如数退还其保证金。否则,甲方不予退还保证金。
十、本合同自双方签字之日起生效。生效后,任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的,应支付对方违约金35000元(大写人民币叁万伍仟元整)。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
门市房租赁合同6
出租人: 以下称甲方
承租人: 以下称乙方
甲乙双方就租赁门市事宜,依据《合同法》的规定,自愿协商达成以下租赁合同:
一、租赁门市位于 门市,其营业面积 平米。
二、租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。
三、年租金为 元。租金采取提前一个季度预缴方式缴纳。本合同签订当日缴纳一个季度(三个月)租赁费;其后每季度租赁在当季度(三个月)第一个月的第三日前一次性缴纳。
四、装潢约定。甲方门市现有装潢属于甲方所有,乙方承租后如需在进行装潢,应实现就装修的材质、图纸经过甲方同意。合同期满后起装潢设施不得人为损坏。
五、甲方出租门市内电力设备、设施,属于甲方非营业性设施、归甲方所有,租赁起满后乙方不得拆除和移动。乙方所有的营业性设备,租赁期满后乙方带走。
六、乙方在租赁期 经营中要遵纪守法,定期地进行房屋电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,如果放生安全事故均由乙方负责。乙方应按时有关部门缴纳电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。
七、乙方在合同期 不得将门市转租他人,不得经营饭店和易燃易爆产品,如确需经营应该甲方法定代表人同意并在合同上签字方可,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金,也可按第八条追究乙方违约责任。
八、合同签订后甲乙双方应以诚信的'态度履行合同。租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责,乙方应该按时付清租金,乙方未能按期交纳租金,视乙方违约,甲方可收回房产,甲方除追缴租金外,并按乙方拖欠金额的30%加收逾期付款违约金。
九、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。
未尽事宜,由双方商议。
本合同经双方签字生效。本合同一式二份,甲乙双方各持一份,两份具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
门市房租赁合同7
出租方:×××(以下简称甲方)
承租方:×××(以下简称乙方)
一、甲方将位于×××贸市场路×号的一间面积为 平方米的临街门面租赁给乙方,用作“×××”经营使用。
二、租期从201 年 月 日起至201 年 月 日止(即: 年)。
三、年租金××元整,乙方于每年 月份一次性向甲方交清当年的租金。
四、承租期内,乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的.水、电管理规定。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,并赔偿乙方实际损失。
六、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。
七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。
八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月通知甲方,并取得甲方同意。
九、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门市房租赁合同8
本合同当事人
出租方(以下简称甲方):_____________________________
承租方(以下简称乙方):_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方出租给乙方的门面位于太原______市______区(县)______花园欢乐林牺小区底层商铺,该门面建筑面积共______平方米。
2、门面房内附属设施:____________
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅自转租,必须征得甲方同意。
三、租赁期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止,租赁期为_______年。
四、租金及支付方式
租期内每年租金为人民币__________元(大写__________________)。
五、甲方的权利与义务
1、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取10%的违约金。
2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰,但必须取得甲方同意;期满如不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
3、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由物业计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定,如有违反,按甲方管理物业的水电管理办法处理。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。乙方应在租赁期满后______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,但必须征得甲方同意。
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行承担。
4、按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方。如果由于乙方通知不及时导致的损失由乙方承担;由于甲方不及时处理导致的损失由甲方承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;
3、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前_______日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;
4、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的_________个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元/日向甲方支付该房屋占用使用费;
2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1、在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;
2、乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十一、合同的.变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:
(1)未按约定期限交付租金,超过_______天以上的;
(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的;
(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋___________天以上的;
(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过_______天的;
(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的;
(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
十二、违约责任及赔偿
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权要求乙方按当年租金的_______________%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失;
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有关要求乙方按当年租金的______________%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
十二、其他条款
1、在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)____________的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金;
3、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
4、本合同连补充条款及附件共________页,一式________份。其中,甲、乙双方各执________份,均具有同等效力。
出租方(甲方):________________承租方(乙方):________________
联系地址:______________________联系地址:______________________
电话:__________________________电话:__________________________
身份证号码:____________________身份证号码:____________________
签约日期:_______年____月_____日
签约日期:_______年____月_____日
门市房租赁合同9
承租方(以下简称乙方):
就甲方将房屋出租给乙方使用,甲乙双方应明确双方权利义务,特订立本合同。
第一条 租赁年限及租金交付方式
1、甲方有出租屋一间(90多平方米)租给乙方,该房屋每年租金 元 。租赁期限共 年,起自 年 月 日、止于 年 月 日 。
2、乙方租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期无条件将出租屋交还给甲方。
3、乙方下年要续租,必须在本租赁期满三个月前通知甲方。甲方在乙方本租期满前三个月未接到乙方告知,甲方有权张贴出租告示,并与其他用房户签约。
4、甲乙双方口头协议租赁成功,乙方应向甲方预交本租期租金30%,双方签订合同之日交足全部租金。
5、乙方租赁期满,如乙方继续租用,乙方除遵循第3小项外必须在本租期到期前20天交足下年房租。口说无凭,甲方收到乙方下年房租后,甲乙双方重新签订下年合同。
6、乙方连续租赁甲方出租屋三年,甲方三年内不涨房价。三年后按市场经济行情而定,同等价格乙方优先租用。
第二条 房屋使用
1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
2、乙方在租用期间承担一切税收。
3、乙方在租用或经营过程中征得甲方同意后,如改变房屋的内部结构、装修或添置设备、扩大规模、用料等所产生的费用均由乙方自行承担。合同期满后其装潢、装修设施在不损坏房屋的情况下能搬走的'要搬走,搬不走的无偿留给甲方。
4、租赁期满后房屋、门窗和玻璃必须完好无损,如果有损坏,乙方应按价值赔偿。
5、乙方租用房屋期间应负责四防(防火、防盗、防事故、防汛)等安全。因乙方管理不严格造成的一切损失都由乙方负责。
6、乙方不得转租、转借承租房屋。
7、甲方要收回、出售房屋或翻建,须在租赁期满前3个月前书面通知乙方及担保人,乙方租赁期满后立即无条件搬出。
第三条、乙方出现下列任意一项合同立即解除和终止
1、乙方转租、转借承租房屋。
2、未经甲方书面同意,乙方拆改变动房屋结构。
3、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4、未经甲乙双方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的房租,已经给甲方造成严重损害的。
7、租赁期满合同自然终止。
8、因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
9、因x家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
第四条因乙方不履行本合同造成的法律纠纷、造成的甲方经济损失,乙方担保人必须给予协调解决及赔偿经济损失。
第五条本合同自双方及乙方担保人签字画押后生效。
第六条 本合同一式三份,由甲乙双方及乙方担保人各执 一 份。各份具有同等法律效力。
甲方:____________(签字画押) 乙方:____________(签字画押)
乙方担保人:________________(签字画押)
签约日期: ________年________ 月________ 日
门市房租赁合同10
出租方:_________(以下简称甲方)
承租方:_________(以下简称乙方)
一、甲方将位于_________贸市场路___号的一间面积为______平方米的临街门面租赁给乙方,用作“_________”经营使用。
二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止(即:______年)。
三、年租金______元整,乙方于每年月份一次性向甲方交清当年的租金。
四、承租期内,乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,并赔偿乙方实际损失。
六、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的`正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。
七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。
八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月通知甲方,并取得甲方同意。
九、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签订日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
门市房租赁合同11
甲方:
乙方:
经双方协商一致,根据《合同法》及相关规定,就租赁商业用房事宜达成如下协议:
第一条 出租房概况、同途
1、甲方将座落在方使用,面积约,长度:,宽度:,以房产部门登记面积为准。
2、出租房屋仅限于经营销售业务,如有改变,需经甲方认可。
第二条 租赁期限
房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金数额及支付方法
1、出租的商业用房,每年租金分别为人民币,共计 元人民币。
2、租金按年度交纳(上交租),即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金 元,甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同,甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。
第四条 相关费用
1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。
2、租赁期间,乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担,环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。
第五条 租赁期间转租
1、租赁期间未经甲方同意确认,乙方不得将该房屋转租给第三方使用。
2、租赁期间,未经甲方确认,乙方不得改变房屋的使用用途。
3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。
4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素,需乙方转租时,可以协商解决。
第六条 房屋修缮
房屋在租赁期间,甲方负责对房屋的正常维护,乙方不得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏,由乙方负责修缮承担费用,乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。
第七条 房屋装修
甲方给予乙方 的装修时间,自 年 月 日开始计算租赁时间。
第八条 违约责任
1、租赁期间,如甲方须收回出租房屋终止合同履行,应向乙方支付违约金,违约金以当年租金的20%计算。
2、租赁期间,如乙方需要退出房屋租赁合同履行,应提前一个月通知,当年剩余租金不退。
3、乙方逾期支付租金的,自逾期之日起,每日应按交付租金的2%支付滞纳金,乙方拖欠超出10日,甲方有权终止本合同的履行,并按本条款的'第2款之规定的违约的违约金规定追究期违约责任。
第九条 优先租用权
租赁期满,甲方继续出租该房屋,在同等条件下,乙方有优先承租权。
第十条 不可抗力
因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义,双方相互不承担违约责任,在自然灾害影响消除后继续履行合同。第十一条 争议解决
因本合同的履行发生争议,双方应协商解决,协商不成,可向房
屋所在地法院诉讼。
第十二条 合同履行保证
本合同生效之日,乙方应向甲方交纳至第六年交租金时,做为抵用租金使用。
第十三条 合同生效及其它
1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。
2、本合同一式两份,双方各执一份。
3、本协议如有未尽事宜,可以双方协商作出书面补充规定,与本协议具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门市房租赁合同12
出租人(甲方):身份证号码:
承租人(乙方):身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方就房屋租赁事宜,经协商达成协议:位置:面积:平方米。
一、租赁期限:
租赁期为自年月日至年月日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。
二、租金费用
1、租赁价格及付款方式:租金每年________元,乙方租赁三年,不开发票,付款方式为一年一交,乙方必须提前两个月交给甲方租金。
2、租赁期间乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。
3、本合同签订后,乙方向甲方交纳________元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。解除合同时,甲方应返还给乙方。
三、相关事项:
1、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。
2、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行。否则造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿。
3、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。
4、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的`装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的如(门窗,地砖,墙砖,卫浴)等有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复。
四、违约条款:
如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
五、不可抗力
1、甲、乙任何一方因不可抗力迟延履行或者不能履行本合同的,不承担违约责任;但迟延履行本合同后遭受不可抗力的,不免除违约责任。
2、甲、乙任何一方遭受不可抗力的,应及时采取相关措施避免损失的进一步扩大,并应及时通知对方,同时提供相应的证明文件;否则,应对对方因此遭受的扩大损失承担赔偿责任。
六、合同解除:
1、经甲、乙双方协商一致,可解除本合同。
2、本合同因不可抗力不能履行的,可依法解除。
3、有下列情形之一的,甲方可单方解除本合同:
(一)乙方故意损毁本合同房屋,危及本合同房屋安全;
(二)乙方逾期支付租金达10日。
4、有下列情形之一的,乙方可解除本合同:
(一)乙方因国家法律、法规、政策变化或者中国证券监督管理委员会等相关管理部门的决定等调整经营,但乙方必需出示官方相应文件;如果发生此情况,乙方也应承担甲方招租期的二个月的租金。
(二)乙方因经营需要,但应提前3个月通知甲方。
七、争议处理:
因本合同发生的任何争议,由甲、乙双方友好协商解决;协商不成的,甲、乙任何一方均可向本合同房屋所在地人民法院依法起诉。
本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,此合同一式两份,甲乙双方各持一份,签字后生效。
甲方:乙方:
电话:电话:
年月日
门市房租赁合同13
合同编号:
甲方:____________________乙方:____________________
经甲方与乙方认真协商,甲方将__________县__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方,租赁期________年,年租金__________万元。
一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币。待11个月后即________年____月____日之前乙方须将第________年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止。
二、乙方的责任自租赁甲方门市房起,具有门市房使用权,乙方需装修房屋,如改变内部房屋格局,须经甲方同意后方可改变房屋格局,装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查房屋,如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到,须按市价进行补偿。
1、乙方租赁甲方门市期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、防火安全,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任。
2、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人,(拆迁除外)。
3、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。
4、在乙方租赁甲方门市房期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。租金____市场价格不得增减5%
三、甲方的责任甲方在乙方租房合同签字时起,甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下),甲方具有监督乙方使用房屋的权利。
四、其他
1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间,如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏,甲方不追究乙方的责任,余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。
2、如在乙方经营期间,租赁合同没到期,遇到国家,有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时,乙方需无条件的停止经营,甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。
3、自接到动迁搬迁通知起,乙方须在____日内,搬出所租赁的房屋,甲方不负责乙方任何附加的条件,一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题,均由乙方自行处理,甲方不承担任何责任。
4、如不动迁,租赁房屋期满后,如乙方再租甲方门市房时,须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。此合同甲、乙双方签字盖章后生效,一式__________份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________________年____月____日________年____月____日门市房屋租赁合同通用版0甲方:乙方:电话:电话:身份证号:身份证号:甲、乙双方经友好协商,就甲方将房屋出租给乙方使用,甲乙双方应明确双方权利义务,特订立本合同。
一、租赁年限及租金交付方式甲方有门市一套租给乙方,地址为____区安_________街7号,每年租金壹拾万元整,租赁期限共________年,自________年____月____日止于________年____月____日,租金一次性付清,房屋到期后,乙方有优先租赁权。
二、甲、乙双方权利及义务
1、承租期内,甲方不得干预乙方的正常经营,不得中途毁约,否则甲方给乙方造成的不必要的损失由甲方负责赔偿。
2、承租期内,乙方必须遵守国家的法律、法规、不得从事违法活动,如乙方在经营期内,需要经营所需的'一些关于此房的手续,甲方负责协助乙方办理。
3、承租期内,未经甲方同意,乙方不得转租、转卖、改变房屋结构,如因使用不当发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失全部由乙方承担,甲方有收回住房的权力。甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方应退还余下的租金,双方均不属于违约。
三、屋内暖气由太平________供气,不收取任何费用,乙方自愿给太平________洗车,如乙方与太平________发生冲突,太平________给予停气乙方自负。
四、本合同自双方签字画押后生效。
五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
水表号:电表号:
甲方:(签字画押)乙方:(签字画押)
签约日期:________年____月____日
门市房租赁合同14
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于 的房屋出租给乙方使用,租赁期限自 至 共计 。合同期满乙方有优先续租权。合同租赁期间甲方不能终止合同。
二、本房屋月租金为人民币 元即每年 元。房租按年结算。每 交一次房租。前 年的房租保持不变。以后房租根据本地区租金及物价决定,但每年房租的涨幅控制在上年度租金 的'范围内。
三、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,甲方因立即返还。
五、乙方要转让合同需经过甲方同意,在符合基本情况的条件下甲方应积极配合。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门市房租赁合同15
甲方姓名: 身份证号:
乙方姓名: 身份证号:
甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议:
门市房位置:
面积:
1、租赁期限:租赁期为自 年 月 日至 年 月 日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式:租金每年 元,乙方必须提前 个月交给甲方租金。
3、乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,土地费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。
4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的.不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行。否则造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿。
6、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。
7、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,甲方已装修的如(门窗,地砖,墙砖,卫浴)等有所损坏,乙方应按现有市场价格赔偿给甲方,或以乙方负责修复。
8、违约条款:如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,则甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
11、本合同签订后,乙方向甲方交纳 元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生,甲方应把全部押金退还给乙方。
12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。
13、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。
甲 方: 乙方:
电 话: 电 话:
年 月 日 年 月 日
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