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租赁海域合同
在人民愈发重视法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家收集的租赁海域合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
租赁海域合同1
甲方（出租方）：____________
营业执照号码（身份证号码）：____________
公司地址（家庭住址）：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________
乙方（承租人）：____________
营业执照号码：____________
公司地址：__________________
法定代表人：____________
联系电话：____________
鉴于：
1、甲方是租赁海域、附属物和建筑物的合法使用者；
2、甲方租赁海域无抵押或其他第三方索赔等瑕疵；
3、甲方保证向乙方提供的所有材料和租赁手续真实合法；
4、甲乙双方一致确认，双方在本合同履行期间的交货地址以上述地址为准，如有变更，应以书面形式通知对方。
根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《海域使用权管理规定》等国家有关法律法规，双方经友好协商，就租赁海域使用权从事海产养殖达成协议。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，供双方共同遵守。
租赁海域的基本情况
1、地点：（海域使用证复印件作为本合同附件一附后）。
2、使用权面积：其中甲方有一亩（东、西、南、北）尚未申请海域使用证。甲方承诺在本合同签订之日起60个工作日内完成海域使用证，以保证乙方的正常运营，否则给乙方造成的一切损失由甲方承担、、
3、用途：乙方承诺在甲方与海洋行政主管部门签订的海域使用权范围内使用上述海域。
4、海域现状：滩涂上没有其他水产养殖和建筑物。
5、批准使用期限：如乙方未能逐月完全收获成品，甲方应给予乙方延期，延期时间按每亩月租金计算。
6、海域使用证书编号。：
7、合同号海域使用权转让：
第二条租赁期限
1、租期为______年，从______年开始。
2、租赁期内，除本合同另有约定外，甲方不得提前收回海域使用权。
3、租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第三条租赁海域的交付和使用
1、甲方应自本合同签订之日起将海域使用权交付给乙方。
2、自甲方交付海域使用权之日起，乙方应按本合同约定的用途使用该海域
实施相应的操作、管理和使用。在服务期内，甲方不得以任何理由干扰乙方的生产经营。
第四条租金、支付方式和税负
1、乙方应在合同期内第一年至第三年向甲方支付每亩年租金。第四年至合同期满，每亩每年120元人民币，根据实际养殖面积计算。
2、双方同意每年分期支付上述租金
第一次每年前交50%的房租。
第二次，每年月前交50%的房租。
上述租金由乙方直接汇至甲方指定的账户，账户名称：银行：账号：
3、甲方负责支付租赁海域的海域使用费、税费及其他法定费用。
除上述租金外，乙方不承担任何其他费用。
第五条双方的权利和义务
（1）甲方的权利和义务：
1、根据本合同向乙方收取租金。
2、签订本合同时，乙方应获得租赁海域的海域使用证及其他相关资料。
3、根据相关法律法规，自本合同签订之日起天内，向海域管理机关办理海域租赁登记等相关事宜。
4、乙方需要在租赁海域内新建、扩建或改建永久性或临时性建筑物、构筑物时，甲方应积极配合乙方办理相关审批手续。
5、租赁期内，甲方在租赁海域毗邻海域行使权利时，不得影响或妨碍乙方在租赁海域行使合法权利。
6、甲方应协调租赁海域的公共关系，保护租赁海域的养殖环境和公共安全环境，确保乙方的养殖收入不受侵犯，包括但不限于协调政府海域功能区划的调整，防止占用租赁海域和产品侵犯乙方权益。否则，乙方有权单方面终止本合同。
7、在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止本协议或部分或全部收回海域、附属物和建筑物的使用权。
（2）乙方的权利和义务：
1、乙方有权根据本合同的约定合理使用租赁海域。
2、乙方应按本合同约定向甲方支付租金。
3、租赁期满且不再续租时，乙方应立即将租赁海域、附属物和建筑物全部归还甲方、、
4、乙方主张优先租赁的.，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。
第六条违约责任
1、本合同签订后，如因甲方原因导致本合同无效或甲方违反本合同约定的任何事项，均视为根本违约，乙方有权单方解除本合同。甲方除返还已收租金外，还应赔偿给乙方造成的经济损失（包括但不限于投资款、收入、律师费、诉讼费、鉴定费及其他相关费用）。
2、本合同签订后，如乙方违反本合同约定未按时支付租金，且甲方书面通知乙方在合理时间内仍未支付租金，甲方有权解除本合同，同时有权要求乙方承担每日3‰的滞纳金。
第七条不可抗力
如果本合同因不可抗力而未能履行其在本合同项下的全部或部分义务，双方应免除责任。国家征用滩涂支付的青苗补偿费，如果属于乙方，其余归甲方、、
第八条争端的解决
因履行本合同而产生的任何争议应本着友好协商的原则解决。协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
1、本合同自双方法定代表人或其授权代表签字盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人/授权代表：____________法定代表人/授权代表：____________
______年______月______日 ______年______月______日
租赁海域合同2
甲方（出租方）：
营业执照号码（身份证号码）：公司地址（家庭住址）：法定代表人：联系电话：
乙方（承租方）：
营业执照号码： 公 司 地 址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于：
1、甲方系所出租海域及附属物、建筑物合法的使用权人；
2、甲方所出租的海域不存在抵押或其他第三人主张权利等瑕疵；
3、甲方保证提供给乙方所有材料及出租程序真实合法；
4、甲、乙一致确认，双方在履行本合同过程中的送达地址以上述地址为准，若有变更书面通知另一方。
双方根据《中华人民共和国海域使用管理法》和《海域使用权管理规定》等国家有关法律、法规的规定，经友好协商，就租赁海域使用权从事海产品养殖事宜达成一致意见。为明确的权利与义务，订立本合同，供双方共同遵照执行。
第一条 租赁海域的基本情况
1、坐落位置： （海域使用权证复印件作为本合同的附件一）。
2、使用权面积：其中，甲方有 亩（东至，西至，南至 ，北至 ）尚未办理海域使用证。甲方承诺自本合同签订之日起60个工作日内办理完该部分海域使用权证，确保乙方正常经营，否则造成乙方损失均由甲方承担。
3、用途：乙方承诺在甲方与海洋行政主管部门签署的海域使用权所限定的用途范围内使用上述海域。
4、海域现状：滩涂上无其它养殖及建筑物。
5、批准使用期限：自月月若乙方无法完全成品收成甲方应给予乙方顺延，顺延时间应按月每亩租金计算。
6、海域使用权证号：
7、海域使用权出让合同书号：
第二条 租赁期限
1、租赁期限为年，自月日止。
2、在租赁期限内，除本合同另有约定外，甲方不得提前收回海域使用权。
3、租赁期满，在同等条件下，乙方有继续租赁的优先权。
第三条 租赁海域的交付使用
1、甲方自本合同签订之日将海域使用权交付乙方。
2、乙方在甲方将该海域使用权交付之日起，必须依照本合同约定的用途实
施相应的经营、管理、使用等行为。在使用期内甲方不得以任何理由干预乙方生产经营。
第四条 租金、支付方式及税费承担
1、乙方向甲方支付本合同期内从第一年至第三年每亩每年租金为人民币元。从第四年至合同期满每亩每年为 120元人民币，按实际养殖面积计算。
2、双方一致同意每年分次支付上述租金
第一次于每年日前支付租金的50%。
第二次于每年 月 日前支付租金的50%。
上述租金由乙方直接汇至甲方指定的帐户，开户名： 开户行： 帐号：
3、甲方负责交纳与租赁海域有关的海域使用金、税费及其他法定的费用。
乙方除交付上述租金外，不再承担其他任何费用。
第五条 双方的.权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1、依据本合同约定向乙方收取租金。
2、本合同签订时向乙方提供租赁海域的海域使用权证等相关材料。
3、根据相关法律规定，在本合同签订之日起日内，向海域管理机关办理海域租赁登记等相关事宜。
4、乙方需在承租的海域上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物时，甲方应积极配合乙方办理相关审批手续。
5、租赁期间，甲方在租赁海域相毗邻海域行使权利时不得影响、妨碍乙方对租赁海域行使正当权利。
6、甲方应协调租赁海域的公共关系、保护租赁海域的养殖环境和治安环境，保证乙方的养殖收益不受侵犯，包括但不限于协调政府海域功能区划的调整、防止租赁海域的占用、产品等侵犯乙方权益行为。否则，乙方有权单方终止本合同。
7、在本协议有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止协议或部分及全部收回海域及附属物、建筑物的使用权。
（二）乙方的权利和义务：
1、乙方有权依据本合同的约定合理使用租赁海域。
2、乙方须向甲方按本合同约定支付租金。
3、租赁期满不再续租时，乙方须及时、完整地将租赁海域及附属物、建筑物交还甲方。
4、乙方主张优先承租的，应在租赁期满一个月前向甲方提出书面申请。
第六条 违约责任
1、在本合同签订后，若因甲方原因造成本合同无效或甲方有违反本合同约定任何事项，视为甲方构成根本违约，乙方均有权单方解除本合同，甲方除应退还已收的租金外，还应赔偿因此给乙方造成的经济损失（包括但不限于投资款、可收益款、律师费、诉讼费、鉴定费等相关费用）。
2、在本合同签订后，乙方若违反本合同约定未按时交付租金的，甲方书面通知乙方在合理时间内仍未交付的，甲方有权解除本合同，同时有权要求乙方按每日3‰承担逾期付款违约金。
第七条 不可抗力
如果本合同因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，双方免责。若国家征用滩涂所赔偿的青苗款归乙方所有，其余归甲方所有。
第八条 争议的解决
双方在履行本合同过程中若产生争议，应本着友好协商的原则予以解决，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他
1、本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，至签订之日起生效。
甲方： 乙方：
法人代表/授权代表：法人代表/授权代表：
年 月日 年 月日
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