租赁合同范本大全
租赁合同范本一
甲方:南京长江装饰城管理有限公司
乙方:
为规范市场的经营活动,经甲、乙双方协商,特定以下合同。
1、乙方租赁甲方市场_________区_________号(面积:_____㎡,其中部分面积为公摊面积),月租金__________元。其中摊位费__________元,税金_______元/月。附:电费(含公用空调电费)按_______计收,水费按_________计收。甲方按____向乙方收取一次摊位费,采取先缴费后使用的原则,末月30日前一次性交清。否则每天按2%的滞纳金累计处罚,15天内仍不交清,甲方有权终止合同。
2、双方的权利和义务
(1)甲方协助乙方办理营业执照和税务登记。乙方在营业执照许可范围内自行经营,并符合市场规定,税、费合理。
(2)前置许可经营项目需自行办理相关证照,遵守国家法律、法规及市场的销售管理(含危化品经营管理)规定。
(3)乙方不得在摊位内随意搭建、改造、装修,否则甲方有权无条件强行拆除。
(4)乙方在指定摊位内经营,文明诚信、明码标价、亮证经营。
(5)乙方要服从甲方的统一管理,自觉遵守市场规章制度,如有违反,按市场有关管理制度处理摊位续租,需在半个月前提出申请,办理续租手续。合同未到期,不得擅自退租。如确因经营不善,提前退租,需征得甲方同意,提前半个月提交书面申请,并按市场有关规定办理退场手续(含违约金)。
(6)甲方统一组织场内货物的装卸,费用由乙方自理。
(7)甲方负责水电服务,公共卫生保洁,乙方服从甲方的安全保卫制度及车辆管理制度。
3、税收:
(1)市场统一代开具发票,按税务规定征收税款。
(2)个人所得税按税务规定,由市场统一收取。
4、违约与违法:
(1)经营活动中,遇政府行政规划、市场重大规划调整及不可抗力等因素,双方不能履行合同,甲方应在壹个月前通知对方,本合同
自行终止,发生争议、纠纷,可协商解决,协商不成可向人民法院起诉。
(2)乙方违约,必须承担违约责任,赔偿对方的实际经济损失,双方约定,违约赔偿以壹万元为限。超过部分,不再追究。
(3)乙方自主经营,所有债权债务由乙方自理,与甲方无关。
(5)保证金__________元,此款项用于违反市场管理规定、违约及售后服务质量、市场先行赔付等。退款时间为退场之日起,一年后。
5、乙方经营要求:
(1)经营摊位货物承载< ㎏/㎡。
(2)本合同摊位只允许经营(打√的):木建材类、五金工具类、陶瓷卫浴类、橱柜门业、地板窗帘类、灯具类、涂料辅材类、建筑模板类、其他类。
(3)本合同摊位禁止经营:危化品水剂、袋装粉类制品、其他品种如: 等。
(4)公用空调使用电费按乙方租赁摊位面积与该大厅总面积比例均摊。
6、未尽事宜以国家政策为准或参照市场规定执行。
8、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式肆份。
9、承租时间:自 年 月 日
至 年 月 日为止,期限为 年。
甲方: 乙方:
签字(章): 签字:
年 月 日 年 月 日
抵债资产租赁合同范本二
甲方xx县xx农村信用合作社。
乙方
甲乙双方经过充分协商,就xx县xx养鱼场资产租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方依据xx县人民法院(XX)x执字第 号民事裁定书取得xx县xx养鱼场的全部产权。为便于经营,自愿将该场租赁给乙方经营。
二、租赁期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租赁费用每年 元,共计 元。本合同签订当日支付本年度租赁费,以后每年1月1日至1月31日支付当年租赁费。租赁费以现金方式支付。
四、租赁财产范围以本合同所附财产清单为准;甲乙双方每年12月对租赁财产进行清点。
五、租赁期间,乙方应按照租赁财产的正常用途使用,不得损毁、转让、抵押、转租,不得进行破坏性经营。
六、乙方增添经营所需的附属设施,必须征得甲方书面同意,未经书面同意,不得擅自增添。所增添的附属设施,租赁期满,由甲方无偿取得。
七、乙方对租赁财产进行增值性改良的,应当书面通知甲方,改良性费用由乙方承担。
八、未经甲方书面同意,乙方不得对房屋等固定设施进行拆除、改建或进行其它有害固定设施安全的作业。
九、乙方租赁期间发生的债权债务由乙方享有和承担,甲方概不负责。
十、乙方实行自主经营、自负盈亏,甲方不干涉乙方的具体经营活动。
十一、租赁期间,因租赁财产产权发生的纠纷,由甲方负责解决。
十二、乙方不得利用租赁财产进行违法犯罪活动。
十三、租赁期间,因租赁财产所发生的一切税费,由乙方承担。
十四、乙方未按约定期限和数额支付租赁费的,应向甲方支付本合同约定全部租赁费20%的违约金,同时甲方有权解除本合同。
十五、因乙方行为造成租赁财产损毁、灭失的,由乙方承担损害赔偿责任。
十六、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分。
十七、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
十八、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力。
【租赁合同】相关文章:
租赁合同·融资租赁合同10-09
租赁店铺合同-租赁合同07-25
大棚租赁合同-租赁合同07-25
个人租赁合同-租赁合同07-25
租赁房屋租赁合同03-15
租赁车辆租赁合同12-09
租赁租赁合同03-18
厂房租赁合同 租赁合同厂房租赁合同03-16
柜台租赁合同 机柜租赁合同11-16
库房租赁合同-租赁合同07-25