租赁协议
在发展不断提速的社会中，大家逐渐认识到协议的重要性，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。到底应如何拟定协议呢？以下是小编精心整理的租赁协议，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
租赁协议1
出租方(甲方)：____
承租方(甲方)：____
证件类型及编号：____
证件类型及编号：____
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：
一、租赁库房情况甲方将位于____ 的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租赁期限租赁期限为____ 年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每两年递增5%.三、交付情况在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。
四、租赁费用1、库房租金按每月每平方米人民币_________元，库房的电费按每度电_______元。
2、房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。
5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。
六、转租1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的.管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。
2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。
八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、合同终止本合同提前终止或有效 期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。
出租方(签字)：______________
承租方(签字)：______________
时 间：____
时间：____
租赁协议2
出租人（甲方）：_________________________________承租人（乙方）：________________________________
身份证号码：_________________________________身份证号码：__________________
电话号码：______________________________________电话号码：___________________________________________
地址：_______________________________________地址：_________________________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规，双方本着平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条。出租房屋的位置和面积
租赁房屋位于_______________________市
第二条。租赁期限和目的
1、租赁期限为__________年，从_________年________月_______日至________年________月________日。合同期满前________个月，如乙方续租，双方将另行签订合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。
2、乙方出租该房屋用于居住。
第三条。租金及支付方式
1、该房屋的租金为_______________________元
2、支付方式：年付。乙方应支付_______________________元的房租和房屋押金
第四条。甲方的义务
1、甲方保证本合同项下的租赁房屋无产权纠纷、无抵押，租赁前的水、电、物业等一切费用已足额缴纳；
2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并保证交付时门、窗、水电表等设施齐全。交货清单见附件1。
3、租赁期内，甲方应每隔一个月对该房屋及其附属设施进行检查和维修，该房屋正常的大修费用由甲方承担；
4、合同终止或期满后乙方不续租的，甲方可用房屋押金扣除乙方应承担的费用和乙方应承担的违约责任，剩余部分全额返还乙方；
5、其他义务：______________________________________。
第五条。乙方的义务
1、乙方应按时支付房屋租金及租赁期内的水、电、物业费等各项费用；
2、租赁期内，乙方不得利用该房屋进行违法活动，损害公共利益；未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租房屋；
3、租赁期内，乙方应妥善保管并合理使用该房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿；
4、租赁期满乙方不续租的，应在租赁期满前________个月通知甲方，并在租赁期满前自行搬离该房屋；
5、其他义务：______________________________________。
第六条。合同的终止
1、经双方协商一致，本合同可以终止。
2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金和押金予以相应退还：
（一）因城市建设需要，房屋被依法纳入房屋拆迁范围的；
（2）因地震、火灾等不可抗力造成房屋毁损、灭失或其他损失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除本合同：
（1）未按约定时间交付房屋超过________日的；
（2）交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，并收回房屋：
（一）未支付租金或者未按约定支付租金超过________天的；
（二）擅自改变房屋用途或者违反合同转租房屋的；
（三）擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的；
（四）利用房屋从事违法活动的.。
第七条。违约责任
1、如因甲方原因导致合同终止，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于_____________个月租金的违约金；
2、如因乙方原因终止合同，乙方已支付的定金不予退还。给甲方造成其他损失的，乙方应另行承担赔偿责任；
3、甲方逾期交付该房屋，每逾期一天，应向乙方支付年租金的________%作为违约金，本合同租赁期的起始日相应顺延；
4、租赁期满，乙方不续租且未在租赁期满前搬离该房屋的，每占用一天，应向甲方支付相当于日租金________倍的房屋使用费；
5、其他违约责任。
第八条。合同争议的解决
租赁期间如有争议，甲乙双方应另行协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条。通知的送达
1、双方通过本合同所列的任何一种联系方式向对方发送相关通知，均视为向对方的有效送达和通知。上述邮寄地址也应作为有效的司法地址。
2、一方变更通知或通讯地址，应在变更之日起________日内书面通知另一方；否则，未通知方应承担由此产生的相关责任。
第十条其他人
1、本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。
2、本协议的附件和补充协议是本协议的有效组成部分，对双方具有法律约束力。
甲方：______________________________________乙方：_______________________________
日期：______________________________________________________________________________________________________________________
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