地产租赁合同

时间：2023-02-23 08:35:41 租赁合同我要投稿

地产租赁合同15篇

　　在不断进步的社会中，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是非常有必要的行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编帮大家整理的地产租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

地产租赁合同15篇

地产租赁合同1

　　出租方（甲方）：

　　身份证号码（营业执照号码）：

　　地址：

　　联系电话：

　　代理人/代表人：

　　身份证号码：

　　经纪方：中原地产代理（深圳）有限公司

　　地址：深圳市福田区新华保险大厦3楼

　　承租方（乙方）：

　　身份证号码（营业执照号码）：

　　地址：

　　联系电话：

　　代理人/代表人：

　　身份证号码：

　　合同三方兹同意租赁条款如下：

　　一、租赁标的

　　1.1、甲方同意将位于深圳市区路、建筑面积平方米、房地产证号为的房地产（以下简称租赁房地产）及其设备（见附件）在现有状态下（以甲、乙双方共同验收并书面确认为准）租给乙方使用。

　　1.2、租赁房地产用途：。乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变租赁房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

　　二、租赁期限

　　2.1租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。免租期自___年___月___日起至___年___月___日，免租期内乙方无须支付租金但须支付管理费（含空调费、水电费等免租期内因该租赁房地产产生之一切费用）。

　　2.2甲方应结清完所有费用后于___年___月___日前将租赁房地产交予乙方使用，并办理有关移交手续。如在此之前有水电费、管理费、电话费等欠款，甲方未能及时支付而由乙方垫付的，乙方有权在租金中扣除。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，须经乙方同意，且乙方可要求将本合同有效期顺延，否则视为甲方违约。

　　三、租金

　　3.1租金每月为币元整（小写：）；乙方应于每月日前向甲方交付租金。

　　3.2乙方应于___年___月___日前交付首期租金，金额为币元整（小写：）。

　　3.3租金自开始每年递增。

　　3.4租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地使用费、；每月的'管理费、电话费、煤气费、清洁费、水电费、费等因使用租赁房地产所产生的其他杂费，均由乙方支付。

　　四、租赁保证金

　　4.1乙方应于___年___月___日前向甲方支付个月租金数额的租赁保证金，即币元整（小写：），甲方应向乙方开具收据。

　　4.2合同期满，乙方如不再续租，甲方应将租赁保证金原数退还乙方（不计利息，但如乙方存在未结费用，甲方有权在该保证金内扣除）。

地产租赁合同2

　　（出租人）甲方：______________________

　　（承租人）乙方：______________________

　　经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况

　　1、房屋基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于___________房，

　　户型___________室___________厅，其中出租给甲方，出租房屋为___________。

　　其他附属设施：

　　第二部分租赁期限

　　1、甲方将房屋出租给乙方作为

　　______________________使用。

　　2、租期即自____年____月____日起到____年____月____日止，租赁期满，乙方有优先续租权。

　　第三部分租金条款

　　1、入住之前，乙方应向甲方交付室内设施费用押金人民币房时，在设备设施完好并结清费用的情况下，甲方应在退房当日将以上押金退还

　　乙方。

　　2、甲、乙双方议定租金每月人民币___________元（大写：___________元整）。

　　付款方式首次为___________，以后每次付款为___________，需提前___________天。

　　第四部分相关费用

　　1、本出租房在年证水、电、煤气等相关设备设施在租赁时可正常使用；租赁期间，乙方应负责按时交纳等费用，否则甲方有权从押金里扣除，不足金额乙方应向甲方补足。

　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

　　加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理赔偿事宜，并按违约处理。

　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。

　　如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

　　4、电、水、电视、煤气、物业等及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有延误，且因此造成不必要的费用，由乙方承担。

　　附：电表止码________；水表止码______；天然气止码__________；（以上止码数据由乙方自行核对，自行填写。）

　　5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；家俱电器使用中如因乙方原因有损坏或管道堵塞，乙方应予修复、疏通，费用自理。

　　乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期需拆除装修并同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

　　6、甲方不分担乙方在租房期内因为自身原因，对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　第五部分：注意事项

　　1、租赁期间，甲方应负责房屋内所提供物品（非人为损坏）的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。

　　2、租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮。

　　3、乙方按本合同约定按时交付租金时，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　4、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前1个月通知甲方。

　　双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以月租的2个月计算，即。

　　5、租赁期间，如甲方需要乙方退房，必须提前1个月通知乙方。

　　双方协商一致解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以月租的2个月租金计算，即。

　　6、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的'结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

　　乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

　　7、乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成转让协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。

　　超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　8、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方通知之日起7天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。

　　如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。

　　搬迁后3日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　9、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方需赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　10、租赁期满，乙方需续租，应提前30天通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。

　　第六部分违约责任

　　1、任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　2、如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第七部分有关续租的事项

　　1、租赁期满，乙方在同等条件下有优先承租权。

　　2、优先续租，必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%—20%左右

　　3、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

　　第八部分附则

　　本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖手印后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币贰仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖手印的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

　　第九部分补充协议：_________________________________

　　双方对未尽事宜，以《民法典》为依据友好协商，协商不成，提交武汉仲裁委员会仲裁解决。

　　本合同一式两份，甲、乙两方各执一份为据。

　　原件和附件、手写与打印字具有同等法律效力。

　　甲、乙双方签字并盖手印生效。

　　（本合同需附有甲、乙双方身份证复印件）

　　甲方：___________乙方：___________

　　电话：___________电话：___________

　　____年____月____日____年____月____日

地产租赁合同3

　　甲方(法定代理人)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　乙方(法定代表人)：

　　身份证号码：

　　地址：

　　电话：

　　公平和效率是市场经济的必然要求。为了使这种可能性成为现实，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，并参照行业惯例，达成如下共识；

　　一、乙方为甲方办理种苗销售(采购)中介事务。

　　二、委托权限

　　为乙方办理书面授权委托书，授权乙方代其接受货物或款项。

　　三、代理期限为20xx年，委托事项和权限不得擅自变更或终止。

　　四、种苗中介合同的金额为甲方在合同期内售出的全部金额，包括事实合同项下的金额。乙方按此金额提取中介费人民币 %，中介费自买卖合同(或事实合同)签订之日起5日内以现金支付。

五、甲方的权利和义务：

　　1、有权查询和了解乙方中介事务的进展情况，并提前与乙方预约以提高效率；

　　2、不得违背中介事项；按约定支付费用。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、在中介事项没有错的前提下，有权从事其他经营活动；但保持沟通畅通；

　　2、如发现甲方歪曲事实、伪造、捏造证据，并有权终止中介行为，甲方应向乙方支付万元赔偿金；

　　3、如甲方未按时支付中介费，乙方有权终止中介事务，并让甲方承担责任；

　　4、认真履行职责，通过正当渠道维护甲方合法权益。

　　八、甲方的财务会计及其他相关账目定期通知乙方并接受乙方的核查。

　　九、乙方所付出的劳动不仅体现在时间和体力的消耗上，还体现在其知识、技能和社会资源的运用上。其表现形式包括但不限于根据相关知识对种苗市场的分析意见，从程序或实体上选择处理相关业务的最佳渠道和方案。

　　十、甲方不得私下接触乙方客户，每次接触必须通知乙方。乙方有权了解和参与甲方与乙方客户的会谈，甲方不得以各种理由拒绝乙方的参与。

　　十一、如甲方拒绝核对乙方的财务会计及其他相关账目，导致中介合同数量无法核实，可推定甲方应付的中介费为人民币50万元。甲方未按时缴纳中介费的'，按日加收万分之五的滞纳金。其他违约案件罚款20万元。

　　十二、双方特别约定(如本条与其他条款有矛盾，以本条约定为准。)

　　十三、乙方不得对甲方和代理人就居间行为的结果作出任何承诺；甲方对乙方相关业务的分析和预测不应被解释为做出该承诺。

　　十四、如果争议可以通过协商解决，也可以通过以下两种方式处理。

　　1、向乙方所在地法院提起诉讼。

　　2、提交当地仲裁委员会仲裁。

　　十五、未尽事宜，按照诚实、公平、合理的原则处理。仲裁或起诉可以通过调解或双方同意的方式进行。双方都有义务为对方保密。

　　十六、本合同手写内容与机器打印内容具有同等法律效力。

　　十七、双方应提倡使用书面形式，口头行为不产生反对书面材料的效果。

　　十八、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(签名)：

　　年月日

地产租赁合同4

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租人(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁下列房屋达成如下协议:

　　第1条该房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________________________________________________

　　第2条房屋用途:房屋用途为商业用途，除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。

　　第3条该房屋的租赁期限:租赁期限为____________________________________________________________________________乙方拥有租赁区域的装修和使用权，以及约定的位置和面积(_______)。租赁期满后，同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　第4条租金支付方式:年租金为人民币(大写)；第一年租金在房屋交付使用的`前半年支付。下半年的租金应于____________________________________________________________________

　　第5条合同签订后，甲方应向乙方提供______的装修期。在租赁期内，前______________________________________________________________________________________

　　第6条甲方对产权的承诺:甲方保证租赁物业不存在产权纠纷。租赁后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方由此造成的经济损失。

　　第7条租赁期内，在同等条件下，乙方享有甲方出售该房屋的优先购买权。该房屋的产权转让必须在保证租赁合同中乙方权益的情况下进行。如因产权变动导致乙方权益受损，甲方必须赔偿。

　　第8条房屋结构改造变更协议:乙方不得擅自变更房屋设施。如需改变房屋内部结构，须先征得甲方书面同意，投资由双方协商解决。

　　第9条租赁期满后，本合同自动终止，乙方届时将该房屋归还甲方。乙方要求续租的，应提前六个月向甲方提出书面要求，甲方应在合同期满前六个月正式书面答复乙方。如果乙方同意继续租赁，租赁合同应续签。

　　第10条因乙方责任终止合同:有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿:

　　1.利用租赁房屋进行非法活动。

　　2.故意毁坏租来的房子。

　　第十一，提前终止合同；租赁期内，任何一方提出解除合同的，应当提前十二个月书面通知对方，经双方协商一致，签订解除合同。这份合同仍然有效。

　　第十二条违约责任:租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向另一方支付年租金的_____作为违约赔偿。

　　第十三条其他:本合同未尽事宜，甲乙双方另行约定并签订补充条款。补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。

　　第14条合同份数:本合同及其附件共____页，一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(签名):__________

　　__年__月__日__年__月__日

地产租赁合同5

　　甲方(出租人):

　　负责人:

　　乙方(承租人):

　　(品牌管理)负责人:

　　经甲乙双方协商一致，达成如下协议，签订本房屋租赁合同。

　　第一条:房屋位置:位于________市________区________路西出口2号________________商务裙楼E区东半部。

　　第二条:租赁面积、期限和增加比例。

　　1.租赁面积499 ㎡。

　　2.租期共五年，从20________年到20________年。装修期为天，租金不计入装修期，租赁期自动顺延。合同期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先续租权。

　　3.递增比例为:房屋租赁期前两年，房屋租赁的月每平方米单价不变，从第三年(含第三年)起，在上一年的基础上，每年递增8%

　　第三条:租金、押金、物业费、水、电、天然气等的支付期限。

　　1.租金为每年____人民币(大写____)(不含税)。小写￥____元整(不含税)，合同签订后一次性支付六个月(半年)的租金。第一次交付租金到期后，每半年(六个月)提前一个月支付下半年租金。

　　2.定金人民币_______元整，为一个月租金，合同签订后一次性交付。合同期满，甲乙双方达成协议不再续约的，定金在10日内退还。

　　3.3.5元/㎡(不含税)的物业费按季度支付(乙方进场装修前付清第一季度物业费)。水费5元/吨，每季发货。电费1.35元/千瓦时，预购电卡。

　　4.其他费用由乙方另行向市及其他相关部门支付。如乙方需增加天然气接口，费用与甲方无关，其他市政及相关费用与甲方无关，烟道安装及使用总费用一次性收取，后期烟道维护及维修费用由各烟道用户自行协商处理。乙方进场装修前应交纳装修押金5000元，甲方工作人员在乙方正常营业三个月后检查确认所有装修内容合格后，方可退货。

　　5.备注:房屋租赁所缴纳的一切税费均由乙方承担，与甲方无关

　　第四条:甲方的责任

　　甲方应保证租赁房屋的所有权不存在争议。如发生财产纠纷或债务，给乙方造成的经济损失由甲方负责

　　第五条:乙方的责任

　　1.乙方不得将租赁房屋用于可能损害公共利益的非法活动。

　　2.乙方在本合同租赁期内不得擅自转租或转让，并应取得甲方的同意

　　3.乙方应及时支付实际水电费，并支付因使用该房屋而产生的各种市政及市容费用。

　　4.租赁期限届满前一个月，乙方提出申请，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；如乙方未能在租赁期满前一个月申请续租，则乙方应在合同期满时移交租赁物。

　　5.乙方独立经营。甲方无权干涉，乙方在经营过程中因安全或管理不善造成的任何损失由乙方全权负责，与甲方无关

　　第6条:违约责任

　　乙方逾期3天未支付租金，视为解除合同。出租人有权收回房屋，押金不予退还。如乙方因故未能离开租赁区域，给甲方造成损失，甲方将每天向乙方收取当年租金总额10%的滞纳金，乙方无异议。

　　第7条:豁免条件

　　1.因不可抗力造成房屋损坏，乙方损失的，双方互不承担责任。

　　2.如因政策原因提前终止合同，双方不承担任何责任。

　　第8条:解决争端的方式

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第9条:其他商定事项

　　1.相关物业部门每月收取承租人的水费。

　　2.水费按照相关物业部门的收费标准收取，特殊银行除外(如理发师18元/吨水)等。

　　3.甲方提供给乙方的空调安装位置为前立柱(严格按照城管要求安装)。如果乙方需要在租赁区域后部安装空调，甲方负责协商空调安装费用。

　　4.乙方广告门安装必须密封，出风口必须隐蔽美观，安装使用空调时必须做好空调排水(门前不允许直接排空调排水，必须做专业的空调排水设施)。以上三项工作必须由甲方现场人员确认。

　　第十条:餐饮及其他特殊行业协议

　　1.与甲方统一规划、设计、施工烟道相关的费用，由需要烟道的`餐饮商户平均分摊。

　　2.隔音设施由乙方解决，甲方配合协调。

　　3.如有家庭投诉，甲方应积极配合乙方协调，由此产生的费用由乙方承担。

　　4.餐饮商产生的泔水垃圾由乙方自行解决。

　　5.餐饮业商户必须安装国家正规厂家的合格油烟净化器。

　　6.餐饮业的商家必须为内部厨房和洗碗室的水安装隔油池。如发生堵塞、泄漏等事故，乙方应自行修复，由此造成的一切损失由乙方承担

　　第十一条:本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，双方各执两份，双方签字盖章后立即生效。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):____ ____

　　法定代表人(签名):___________

　　在________

地产租赁合同6

　　甲方（出租方）：____

　　乙方（承租方）：____

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

　　第一条甲方自愿将坐落在____区____路（街）___房屋（房屋建筑面积___平方米；土地使用面积___平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）___元。租赁期限自___年___月___日至____年___月__日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前____日内交付给甲方。付款方式：____。

　　第三条上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为____用房使用。

　　第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

　　1、上述房地产符合出租房屋使用要求。

　　2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。

　　3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前____个月通知乙方。

　　第六条房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

　　2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

　　3、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

　　5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前____个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　第七条违约责任

　　任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的____向乙方加收违约金。

　　第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　第九条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向___仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十条上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　第十一条本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　第十二条本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

　　第十三条本合同一式___份，甲乙双方各执___份。合同副本___份，送___房地产交易管理所（处）。

　　第十四条双方约定的其他事项_____。

　　甲方（盖章）：____

　　乙方（盖章）：_____

　　法定代表人（签字）：____

　　法定代表人（签字）：_____

　　地址：____

　　地址：_____

　　联系电话：______

　　联系电话：_____

　　邮政编码：______

　　邮政编码：_____

　　委托代理人（签字）：_____

　　____年___月___日

　　____年__月__日

地产租赁合同7

　　出租人（甲方）：证书类型和编号：

　　承租人（乙方）：证书类型和编号：

　　中介（丙方）：

　　记录证书编号。：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经丙方调解，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

　　一、住房的基本情况

　　1。甲方将位于北京市区（县）的属于甲方的房屋出租给乙方使用。

　　2。租赁房屋建筑面积为平方米。

　　3。房屋现有装修及设施情况，双方在《房屋验收合格证》中说明。除双方另有约定外，《房屋验收合格证》作为甲方按照合同约定交付乙方使用以及乙方在合同租赁期满后退房的验收凭证。

　　二。双方提供的证明

　　1。甲方提供：身份证和房产证户口本

　　2。乙方提供：身份证、暂住证、工作证

　　三。租赁期间

　　1。该房屋租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

　　2。乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

　　3。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。。

　　四。租金和支付方式

　　1。该房屋月租金为人民币元。

　　（大写：万元整）

　　2。该房屋的租金支付方式为：

　　动词（verb的缩写）其他费用

　　在租赁期内，与物业相关的所有费用应通过以下方式承担：

　　（1）乙方承担（水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视费/ 取暖费/ 煤气费/ 物业费/ 宽带费/ ）等费用。

　　（2）甲方承担（水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视费/ 取暖费/ 煤气费/ 物业费/ 宽带费/ ）等费用。

　　不及物动词房屋的修缮和使用

　　1。租赁期间，甲方应保证租赁房屋的安全使用，乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济补偿。

　　2。除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护（乙方使用不当的除外）。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助和配合。

　　3。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的情况下，可以对房屋进行装修，但设计规模、范围、工艺和材料应经甲方同意后方可施工。租赁期满后，房屋附属装修归甲方所有。。

　　4。甲方对乙方的装修部分不承担责任，有义务修复。

　　七。房屋转让和转租

　　1。租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效。。

　　2。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租或转借。

　　3。甲方同意乙方转租房屋的，应当另行签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议将房屋转租。。

　　八、乙方违约的规定。

　　1。租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金的20%作为违约金，如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人的；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知，未在规定期限内改正、修复的；

　　（3）擅自改变合同约定的租赁用途或利用房屋进行非法活动的；

　　（4）拖欠租金累计超过一个月。

　　2。租赁期内，每逾期支付水、电、气（天然气）及其他相关使用费一天，乙方应支付上述费用40%的滞纳金。逾期超过两个月的，甲方有权收回该房屋，由此产生的一切后果由乙方承担。。

　　3。租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿。

　　4。租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期归还的，每逾期一天，应向甲方支付原租金两倍的违约金。

　　九。甲方违约处理规定

　　1。如甲方未能在本合同规定的时间内将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应向乙方支付日租金两倍的违约金。逾期七日，视为甲方未履行本合同，乙方有权终止履行本合同。甲方除按要求支付违约金外，还应赔偿违约金以外的实际经济损失。

　　2。租赁期内，除本合同第八条第一款规定的情形外，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应当退还剩余租金和未使用费用，并按合同租金总额的`20%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方也应负责赔偿。

　　3。本合同因甲方房屋所有权存在瑕疵及房屋非法出租而无效时，甲方应赔偿乙方实际经济损失。

　　X。产权变更

　　1。如甲方按法定程序将房屋所有权转让给第三方。没有约定的，本合同对该房屋的新所有权继续有效。

　　2。甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。

　　（1）未经甲方书面同意，将租赁房屋转租或出借的；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆除、改变活动房屋结构的；

　　（3）损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复；

　　（4）擅自改变本合同约定的房屋租赁用途的；

　　（五）利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的；

　　（6）拖欠水、电、气（天然气）、电话、物业管理等费用，给甲方造成严重损害的；

　　（7）拖欠租金一个月以上。

　　XI。豁免条件

　　有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同：

　　1。甲乙双方协商一致；

　　2。由于不可抗力，本合同无法继续履行；

　　3。根据政府房屋租赁政策或法律，合同必须变更或终止；

　　4。房屋需要按照政府房屋拆迁公告规定的时间拆迁的；

　　5。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

　　十二。其他协议

　　1。本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2。甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过协商解决。协商不成，双方同意向当地法院提起诉讼。

　　3。本合同及其附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　十三。补充条款

　　出租人（甲方）签字：承租人（乙方）签字：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系方式：联系方式：

　　年月日年月日

地产租赁合同8

　　出租人(甲方)：______

　　承租人(乙方)：______

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第1条甲方同意将坐落在__________________________________(巷、里)号座房号的`房地产出租给乙方作自住用途使用，建筑面积___________平方米。

　　第2条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限：______

　　月租金额(币种：人民币)______元

　　小写：______

　　大写：______

　　注：租赁期限内不能变更租金。

　　租金按月结算，由乙方在每月的第_________日前付款方式缴付租金给甲方。

　　第3条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金_____________，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

　　第4条若乙方提前解除租赁合同，只需提前一个月通知甲方，不算违约。

　　第5条乙方的物业管理费、水费、电费从_________________起缴交。

　　第6条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

　　第7条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

地产租赁合同9

　　出租方（以下简称甲方）：______________

　　地址：电话：承租方（以下简称乙方）：_______________

　　身份证号码：_________________________

　　电话：________________

　　居住地址：__________________________________________________

　　为了发展经济、搞活流通，本着平等互利共同发展的精神，经双方协商，同意按以下条款签订本合同，以资双方共同遵守。

　　一、甲方同意乙方租赁______________号商铺。

　　二、年租金人民币_______________________元整，租金按一年一付，租金于年月日前付清，逾期视为违约合同终止。

　　三、租赁合同签订时乙方需支付双方商定的租房押金每间1000元，先行赔偿保证金500元，均不计利息，在租赁期满后无违约行为者归还给乙方。此项保证金也作为乙方履行本合同的保证金。

　　四、乙方承租的经营铺面，不得用作住宿、仓储等使用，不得任意拆迁或损坏设施。如有损坏设施，按价赔偿。如需改造装潢，需书面报请甲方同意后方可施工。

　　五、乙方租赁期自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止，为期壹年。租赁期满，同等条件下乙方享有优先续租权，但乙方需在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请，办理续租手续或另立合同，逾期将自动放弃续租资格。

　　六、乙方不得随意转让或转租经营铺面，若确需转让或转租必须书面申请甲方，然后由甲方办理变更手续，甲方收取手续费1000元，乙方中途不得随意退租，否则视为乙方违约，甲方将取消其营业铺面租赁资格，租金、押金均不予退回。

　　七、乙方在经营过程中，应遵守国家的法律、法规有关的政策，遵守市场的'各项规章制度。服从市场管理部门的统一管理，如违反市场规章制度，将按市场规定按违约处理。

　　八、乙方在租赁期间，不得随意关门和停业，如无故关门，停业者甲方将对乙方做违约处理。每关门一天处违约金壹佰元。七天连续不营业者甲方有权解除租赁合同，收回该营业铺面，租金，押金均不予退还。

　　九、甲方在市场内不得使用电饭煲，电炉，电热器，液化气，以及违反消防规定的设备和物品，不得有乱接乱拉线和堆放易燃易爆物品等违反消防规定的行为，确保安全，市场内严禁吸烟，违者按消防条例处罚并承担一切责任。

　　十、乙方独立经营，经营所发生的债权债务均由乙方自负，与甲方无关。

　　十一、租赁内，如遇国家市政建设需要拆除或改建本市场经营铺面的，或因之而影响营业的，甲乙双方均应无条件的服从，本合同自然终止，双方互不承担违约责任，前已发生的费用按实结算。

　　十二、市场向每间营业铺面每月收取物业管理费五十元整，年物业管理费陆佰元整，每年签订合同时一次性收取，国家应收税费由经营户自行缴纳，电费每度1.30元（随国家电价调整）每月按时结算由乙方缴纳，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，如拖欠15天视为违约。

　　十三、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权素质法律。

　　十四、本合同在执行过程中发生纠纷，由甲乙双方通过协商解决，协商不成，可向上海市黄浦区人民法院提起诉讼。

　　十五、本合同（包括合同附件）一经签订即对双方产生法律效力，任何一方不得违约，如需要变更或解除，须经双方协商一致，依法另立补充协议。

　　十六、本合同一式贰份，经甲乙双方签字或者盖章后即生效，甲乙双方各执壹份。

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　代表人（盖章）：______________

　　承租人（盖章）：______________

　　______________年______________月______________日

地产租赁合同10

　　出租人(甲方)：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

　　一、甲方同意将坐落在_____街(巷、里)_____号_____部位的房地产出租给乙方作_____(按房屋使用性质填写)用途使用，(使用、建筑)面积_____平方米，其中包括(自搭、原有)阁楼(使用、建筑)面积_____平方米，分摊共用_____(使用、建筑)面积_____平方米，另有余地使用面积_____平方米。

　　二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　1、租赁期限不得超过二十年。

　　2、住宅用房的租金执行国家和房屋所在城市人民政府制定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金。

　　3、如以上表格不够填写，可另行附纸按上列格式填写。

　　4、如未填满，必须注明“以下空白”。租金按_____(月、季、年)结算，由乙方在每_____(月、季、年)的第_____日前按_____付款方式缴付租金给甲方。执行国家福利租金政策的房屋，执行的租金标准或房屋结构、装修条件变动时，租金随广州市房地产主管部门颁布的租金标准调整，乙方按新调整的租金付给甲方。

　　三、乙方已向甲方交纳(币)元保证金(公有住房的租赁保证金，按房改有关政策规定收取;非住宅用房及其他住宅的租赁保证金，可以收取不超过三个月月租金数额)，并按照双方签订房地产租赁合同使用房屋，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金_____(退回乙方、抵偿租金)。

　　四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

　　1、依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_____%(小于3%)向乙方支付违约金。

　　2、负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用;如因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议;如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的'，应负责赔偿。甲方应负的其他修缮责任：

　　3、租赁期间转让房屋时，须提前_____个月(大于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_____日书面通知乙方。

　　4、租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。

　　五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_____%(小于3%)向甲方支付违约金。如果逾期_____日，甲方有权解除合同，收回房屋。

　　2、严格按房屋使用性质使用房屋。乙方擅自改变房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。

　　3、因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。

　　4、将房屋转租、分租的，适用以下第

　　(1)不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

　　(2)同意将房屋转租或分租。必须签定转租合同，重新议定租金和其它合同条款并办理租赁登记手续。

　　5、爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿;使用房屋不当或者人为造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。乙方应负的其他修缮责任：

　　6、乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　7、注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品。

　　8、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。

　　9、租赁届满且甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回原承租房屋和设备给甲方;如需继续承租房屋，应提前_____个月(大于3个月)与甲方协商，双方另订合同。

　　10、在租赁期内必须遵守国家有关计划生育政策。

　　六、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。

　　2、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的_____%(小于100%)收取违约金。

　　3、租赁期内任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁存续期内租金总额的_____%(小于100%)收取违约金。

　　七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付金额_____%支付滞纳金。

　　八、在租赁期内，经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合使用标准时，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。

　　九、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。

　　十、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理条例》，否则，由此而造成的损失由责任方承担。

　　十一、本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可采用下列第_____种方式(只能选择一种，同时选择两种无效)解决：向人民法院起诉。在协商与诉讼期间，双方均不得采用任何方式威迫对方。

　　十二、上述房屋在租赁期内，需要交纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　十三、本合同未尽事宜，双方可另行签定补充协议，但内容不得违反国家、省、市有关法律和法规，如与本合同有抵触且补充协议中不作注明的，以《广州市房地产租赁合同》为准。其补充协议经双方签章和房地产租赁管理机构登记后作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同经双方签章后，自房地产租赁管理机构登记之日起生效。

　　十五、在租赁期内，变更或解除本合同及附件，须在十日内到经管的租赁管理机构办理变更或注销登记手续。

　　十六、租赁期届满，若不到原办理租赁登记的管理机构办理终止登记手续的，视为甲方对乙方继续使用房屋无异议，双方延续租赁关系，租赁期为不定期，在新的租赁期间，甲乙双方仍须按规定缴纳有关税费。

　　十七、本合同一式份(正本份，副本份)，甲方执正本_____份，副本_____份，乙方执正本_____份，副本_____份。

　　合同副本一份送交房地产租赁管理机构备案;如作为拆迁周转房使用，另送合同副本一份交房地产拆迁主管机关备案。

　　十八、双方约定其他事项：_____甲方(签章)_____乙方(签章) _____

　　法定代表人：_____法定代表人_____

　　证件号码：_____证件号码：__________

　　委托代理人：_____委托代理人：_____

　　地址：__________地址：__________

　　电话：__________电话：__________

　　立约日期：_____年_____月_____日

地产租赁合同11

　　出租方(甲方)：法定代表人：联系电话：　　承租方(乙方)：法定代表人(负责人)：住所：__________联系电话：

　　本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：

　　一、租赁物业　　乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ，建筑面积约__________平方米，使用面积约__________ 平方米，具体以双方测量为准。(位置详见附图)

　　二、租赁用途　　乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。

　　三、租赁期限租赁期限：________年。

　　四、合作方式：

　　五、租金及其它费用　　乙方所承租的商铺第________年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________ 元，第________年每月每平方米租金为人民币__________ 元，月租金合计为人民币__________元。(以建筑面积计算)。　　租金递增方式：从第________年起每年的租金标准在上________年的租金标准基础上递增__________。(以建筑面积计算)。　　乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民　　币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。(均以建筑面积计算)

　　六、管理公司　　乙方同意甲方委托合肥XX公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。

　　七、履约保证金　　为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起____日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。　　乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。　　乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。　　乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的.，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。　　甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

　　八、《租赁合同》签订时间、地点

　　乙方须在本租赁意向书签订后于________________________________________ 签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。

　　正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。

　　本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。

　　九、其他约定　　禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退　　还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。

　　本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。　　因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

　　除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。

　　十、通讯联络

　　甲方通讯地址及联系人为：__________乙方通讯及联络方式：__________　　乙方：__________________________ 联系人：_______先生女士　　传真：______________电话：____________ 编码：________　　通讯地址：_____________________________________

　　十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。

　　十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_____________________________ 乙方：____________________

　　授权代表：______________________ 授权代表：________年____月____日________年____月____日

地产租赁合同12

　　出租人：______________（以下简称甲方）

　　承租人：______________（以下简称乙方）

　　很据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________，房屋结构为__________________，建筑面积__________________。

　　第二条房屋用途：该房屋用途为商业用途，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条房屋租赁期限：租赁期限为_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。乙方同时具有所出租面积及所约定位置、面积（_______________________）的店招的装饰、使用权。租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。

　　第四条租金支付方式：年租金共计人民币__________________（大写__________________）。第一年租金在房屋交付使用时支付前半年租金，后半年租金与该年度__________月__________日支付，以后每年的支付方式以此时间为准。

　　第五条合同签订后，甲方向乙方提供为期________的装修期。租赁期间，前________年房租不变，其后年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第六条甲方对产权的承诺：甲方保证被出租的该房屋没有产权纠纷，出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第七条租赁期内、甲方房屋出售，乙方在同等条件下享有优先购买权。该房屋产权转让给必须在保障乙方租赁合同权益的情况下进行，因产权变更所引起的对乙方权益造成损害的，甲方必须作出赔偿。

　　第八条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意改变房屋设施，如需改变房屋的内部结构，须先征得甲方书面同意，投资由双方协商解决。

　　第九条租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前六个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前六个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十条因乙方责任终止合同的`约定：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、利用承租房屋进行违法活动的。

　　2、故意破坏承租房屋的。

　　第十一条提前终止合同。租赁期间任何一方提出终止合同，需提前十二个月书面通知对方，经双方协商签订终止合同书，在终止合同书签订前。本合同仍有效。

　　第十二条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方缴纳年度租金的_______作为违约赔偿。

　　第十三条其他：本合同未尽事宜，由甲、乙方另行协定，并签订补充条款。补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准。

　　第十四条合同份数：本合同连同附件共_______页，一式四份，甲、乙双方各执两份，均有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

地产租赁合同13

　　甲方：_________________(房产经纪人)

　　乙方：_________________(房产中介公司)

　　甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：_________________

　　一、确认与保证：_________________

　　1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。

　　2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。

　　3、合同双方郑重声明并保证：_________________

　　1)对房地产经纪人租赁合同的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的'有关合约中列有违反本合约规定的条款;

　　2)在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实;

　　4、合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。

　　二、双方的权利和义务：_________________

　　1、甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。并保证本协议期间本经纪人证不在其他机构任何场合使用。

　　2、甲方保证所提供房地产经纪人执业资格证书符合乙方使用要求。

　　3、甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检。

　　3、关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班。本合同终止时，乙方应及时注销注册，不得以任何理由扣押或变相扣押。

　　4、甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承担。

　　5、乙方未经甲方的，不得从事下列行为：_________________

　　(一)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;

　　(二)将甲方的房地产经纪资格证书借给任何其它从事房地产中介服务的机构;

　　(三)超出其经营范围从事其它房地产中介服务。

　　6、甲方因以下情况没有正确将房地产经纪人执业资格证书转让给乙方使用的，不承担任何责任：_________________

　　(一)乙方未在约定的时间内成立的;

　　(二)甲方未按照约定使用该房地产经纪人执业资格证书;

　　(三)不可抗力或其他不可归因于甲方的情况。

　　7、合同期限内，甲方须确保其提供乙方使用的证书的合法性及有效性;该证书除乙方按合同约定使用外，甲方不得擅自挪为他用。

　　三、房地产经纪资格证书许可使用的时间自本合同生效之日起，该房地产经纪资格证书正

　　式转归给甲方使用。房地产经纪资格证书许可使用的期限为壹年，自年月日至年月日。合同期满，甲乙双方合同关系终止。如甲方需继续使用该房地产经纪资格证书的，需双方另行协商。

　　四、合同的变更、解除及终止

　　1、在本合同有效期内，甲乙两方不得擅自变更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的原因，使合同无法完全履行或部分无法履行，经合同双方协商，可以变更、修改或解除本合同。

　　3、本合同不得口头修改，本合同的任何修改均须各方签署书面文件表示同意。

　　五、特别约定

　　1、乙方不得从事任何违法违纪行为，否则甲方有权收回相关资格证书，并有权追究一方的违约责任。

　　2、乙方在取得黄山市房管局资质备案证明时(付款日期与备案证明日期同期)一次性向甲方支付本年度工资报酬。

　　3、支付方式：_________________。

　　六、违约规定

　　1、合同双方应严格信守合同，不得违约。

　　2、凡出现违反本合同规定不履行本合同义务的或义务不符合约定的，即视为违约，违约方应向守约方支付违约金：_________________，守约方除有权向违约方索赔外，并有权终止本合同。

　　七、附则

　　1、本合同未尽事宜，由合同双方另行协商一致，并签署书面文件，与本合同具有同等效力。

　　2、本合同签署正本一式贰份，自甲、乙合同双方签字或盖章后生效，甲、乙合同双方各执一份。

　　甲方：_________________(签名或盖章)乙方：_________________(盖公章)

　　地址：_________________法定代表人：_________________(签字或盖章)

　　日期：_________________地址：_________________

　　日期：_________________

地产租赁合同14

　　出租方： ___________________

　　承租方： ___________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中国人民解放军房地产管理条例》和《军队空余房地产租赁管理规定》及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益，在平等自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方自愿将位于_______省______市________区______路_______号________楼_______层_____________房的房屋建筑面积_______平方米，场地面积_________平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

　　第二条租赁用途： ____________________________。

　　第三条租赁期限自______年____月____日起至______年_____月____日止。

　　第四条租金总额人民币________元。年租金为人民币______元￥________元)。

　　租金按___结算或者_____，乙方于每_____的前十日内交付甲方。付款方式： _________。

　　第五条租赁期内的水、电、暖、气、设备、物业、________等费用，按当地主管部门规定的价格另行计量计价，由乙方承担。

　　第六条自本合同签订后十日内，乙方按年租金额的百分之________向甲方支付房地产租赁保证金人民币______元。甲方收取房地产租赁保证金后向乙方开具凭证。

　　乙方履行合同约定义务的，甲方应在租赁期满时将房地产租赁保证金无息退还给乙方;乙方未履行合同约定义务的，甲方不退还房地产租赁保证金，同时甲方有权要求乙方另行支付违约金;甲方未履行合同约定义务的，应当退还房地产租赁保证金，并加付银行同期存款利息。

　　第七条租赁期内，甲方应当履行下列义务：

　　保证出租的房地产符合军队房地产租赁条件，权属清楚;

　　负责处理与出租房地产权属有关的纠纷;

　　保证出租给乙方使用的房地产，按照规定报经军队审批部门批准;

　　负责向军队房地产管理部门办理租赁合同审核手续;

　　负责向军队房地产管理部门申领《军队房地产租赁许可证》;

　　负责向军队有关部门办理出租房地产维修改造项目的审批手续。

　　第八条租赁期内，乙方应当履行下列义务：

　　负责所承租的房地产及附属设施设备的看管维护，因管理使用不当或者其他人为原因造成房屋或设施设备损坏丢失的，必须予以修复或者赔偿;

　　负责所承租的房地产的环境卫生、防火、住用人员登记管理以及安全等工作;

　　不得对所承租的房屋进行影响使用安全的改造、装修或者增扩固定设施。在不影响使用安全的前提下，确需进行改造、装修或者增扩固定设施的，必须征得甲方书面同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，必须无偿移交给甲方。

　　不得擅自在承租的场地上新建和添建各种建筑物、构筑物，确实需要新建和添建的，必须向甲方提供建设方案，在甲方按规定报经军队主管部门批准并由甲方出具书面同意书后实施，费用由乙方自理，权属归甲方所有，租赁期满后或者解除合同时，必须完好地无偿移交给甲方;

　　不得以所承租的房地产作抵押或者入股联营，不得将所承租的房地产转借给他人或者与他人互换使用。

　　不得擅自将所承租的房地产转租，确实需要转租的，应当在不违背本合同约定的前提下，经甲方书面同意，签订转租合同，并报军队房地产管理部门审核备案后实施;

　　不得擅自改变租赁用途，不得开展影响军队形象的活动，不得以军队名义开展经营等活动，不得从事任何违反法律法规和规章制度的活动。

　　不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在所承租的房屋和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，不得违反城市管理及市容环保要求;

　　处理租赁期内与甲方出租房地产权属无关的各种纠纷。

　　第九条合同的解除：

　　甲方因军事需要提前解除合同的，必须经军队房地产管理部门核实并出具书面意见，乙方应当自接到甲方书面通知之日起，一个月内无条件地将所承租的'房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产交还给甲方，甲方按乙方实际使用时间计收租金，无息退还房地产租赁保证金，其他互不补偿;

　　甲方因非军事需要提前解除合同的，应当提前三个月书面通知乙方，乙方应当及时将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产交还给甲方。甲方按乙方实际使用时间计收租金，并补偿两个月租金给乙方作为搬迁费用，并退还房地产租赁保证金及其银行同期存款利息，或者在附加条款中约定;

　　乙方需要提前解除合同的，应当提前三个月书面通知甲方，将所承租的房地产及按本合同约定权属归甲方的全部财产完好地无条件交还甲方。乙方补偿甲方两个月的租金，甲方不退还乙方房地产租赁保证金;

　　因不可抗力原因以及国家和军队政策法规重大调整等造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任;

　　租赁期满，合同解除。

　　第十条甲方违约责任：

　　甲方有违反本合同第七条约定行为的，乙方有权解除合同，同时甲方应当向乙方支付人民币___________元作为违约金。

　　第十一条乙方违约责任：

　　乙方有违反本合同第八条约定行为的，甲方有权解除合同，同时，乙方应当向甲方支付人民币______________作为违约金;

　　乙方逾期交付房地产租金及有关费用，每逾期一日，甲方按滞交经费总额的千分之三向乙方加收违约金;逾期30日，甲方有权解除本合同并收回按本合同约定属于甲方的全部财产，同时停止向乙方提供本合同由甲方提供的水、电等，属于乙方的财产在没有结清租金和其它费用之前，乙方不得转移;逾期60日，视为乙方放弃其在甲方处财产，同时甲方有权向乙方收取所欠租金及滞纳金。

　　第十二条本合同双方签字盖章后，须经具有相应审批权限的军队房地产管理部门审核批准，并加盖合同审核专用章后生效。

　　第十三条甲乙双方在本合同履行中发生争议的应当协商解决;协商不能解决的，双方可向当地仲裁机构申请仲裁或者向当地人民法院起诉。

　　第十四条本合同一式_______份，军队房地产管理部门执______份，甲方执_____份，乙方执_______份，具有同等的法律效力。

　　第十五条双方承认的附加条款如下： ____________________________________________________。

　　甲方_________________乙方__________

　　法定法表人： _________________法定代表人： __________

　　地址： _______________________地址： ________________

　　联系电话： ___________________联系电话： ____________

　　邮政编码： ___________________邮政编码： ____________

　　委托代理人： _________________委托代理人： __________

　　签字地址： ___________________

　　________年________月_______日______年______月____日