门面租赁合同简单

时间：2023-03-10 16:09:33 租赁合同我要投稿

门面租赁合同模板简单

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同起到的作用越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的门面租赁合同模板简单，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

门面租赁合同模板简单

门面租赁合同模板简单1

　　出租方（下称甲方）：___________身份证号码：______________________

　　承租方（以称乙方）：___________身份证号码：______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面出租给乙方一事，达成如下协议：

　　甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有座落于号门面房出租给乙方用于经营。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限，未事先征得甲方同意，并按规定报有关部门核准，乙方不得擅自改变门面原由结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期限为______年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。

　　四、租金及支付方式

　　1、每个月租金____________元（大写：___________ ），租金半年结算一次，房屋押金为人民币________元（大写：___________ ）。

　　2、在租赁期间甲方不得无故提出解约，如发生搬迁类似特殊情况，甲方退其押金，但不负责乙方任何损失。

　　3、特注合约期内，如乙方提出解约，甲方不退其押金。

　　4、在租赁期限内，因租赁门面所发生的一切费用由乙方自行承担。

　　五、甲方的权利和义务。

　　1、甲方应在乙方交纳半年租金之日将上述房屋钥匙交给乙方。

　　2、租赁期满，乙方未续租，应提前一个月通知甲方，甲方有权收回房屋。租赁期满，如乙方不在续约乙方应在租赁期满后搬离，乙方不能擅自转让该门面，如想转让，需与甲方商量，甲方同意方可。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、乙方不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　2、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动（如有窃电，窃水行为，一切后果由乙方自负）。

　　七、续租

　　租赁期限满，房租如果上调，具体金额甲方在合约到期前两个月通知乙方，如乙方能接受，可优先续约，如不能接受新的租价，必须在期满后，缴清一切费用无条件自行搬离，乙方不能带走房屋原有设施。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

　　（1）未按约定期限交付房租；

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可同意，擅自改变租赁房屋的结构和用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的'。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　（4）从事非法经营及犯罪活动的。

　　2、在租赁期内，由下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使用房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　（3）在租赁期内，乙方承租的门面被征收、征用或被迁的。

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、其他约定

　　1、依照乙方提出的要求经甲方同意，在租赁期内如因门面被征收、重用或被迁，甲方返还乙方租金总和的一半及其押金。

　　2、本合同未及时以，甲乙双方补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表：___________乙方代表：___________

　　甲方电话：______________________乙方电话：______________________

　　___________年___________月___________日

门面租赁合同模板简单2

　　出租方（以下简称甲方）：__________________

　　承租方（以下简称乙方）：__________________

　　根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：

　　1、甲方将______________________________商铺间租个乙方作为______合法经营场地，商铺位于______编号为__________________建筑面积____________平方米。

　　2、租凭期限为______年，从__________年_______月_____日至__________年_______月_____日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。

　　3、__________年_______月_____日至__________年_______月_____日为免租期，每月租金按建筑面积____________元/平方米计算，每月计付租金____________元。

　　租金采用按月支付方式，并于当月________日前缴清，逾期按每日________%计付滞纳金，第二年做适当调整。

　　4、管理费按人民币________元/平方米/月，合计为________元。

　　（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。

　　5、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金________元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。

　　6、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。

　　甲方以上所收的.一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。

　　乙方所用的水费按________元/吨，电费按________元/度。

　　7、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。

　　8、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。

　　租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。

　　9、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。

　　营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。

　　10、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。

　　11、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。

　　甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。

　　甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。

　　12、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。

　　13、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。

　　14、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签或盖章之日起生效。

　　甲方（签章）：_______________

　　乙方（签章）：_______________

　　_______年_______月_______日

门面租赁合同模板简单3

　　商铺出租和一般的房屋出租不同，它所涉及的财产数额较大，所以在签订合同时，出租与承租双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑如何保障自己特殊情形下解约退租的权利。主要情况分为以下三种：

　　第一，商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害。

　　第二，由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同。

　　第三，由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。

　　出租方：________以下简称甲方

　　承租方：________以下简称乙方

　　经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：

　　一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的.财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

　　二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。

　　三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。

　　四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：____年____月____日

　　本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________（以下称为出租人）和____先生/夫人/小姐（以下称为承租人）

　　1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元（_________币）

　　2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

　　3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。

　　4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

　　6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

　　7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。

　　8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。

　　9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

　　出租人（签章）_________

　　承租人（签章）_________

　　签约日期：_________

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