实用的租赁合同模板集合7篇
在当今不断发展的世界,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编整理的租赁合同7篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
租赁合同 篇1
甲方:新密市金运加油站
法定代表:慎国乾
乙方:福建省仙游县枫亭镇建国村下古50号
乙方代表:陈建付
经甲乙双方充分协商,甲方愿意将新密市金运加油站租赁给乙方经营,特定以下协议,以兹双方共同遵守。
一、租赁方式
1、甲方将金运加油站租赁给乙方经营,租赁时间为十五年,自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。中途若要转让,双方以转让协议为标准。
2、租赁金额:前三年甲方免收租金,20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾万元整(10万元)。
3、乙方保证接站后,对加油站进行全面整改装修,投资壹佰万以上,乙方在经营期间如果产权转让,双方协商解决。
4、甲方同意法人代表变更给乙方,法人改为陈建付。
二、租赁职责
1、甲方将加油站所有经营证照土地产权等变更给乙方,费用由乙方承担。
2、甲方将加油站移交给乙方经营,经营期间,乙方必须认真负责。如需增加设备,费用由乙方承担。
3、乙方保证守法经营,自负亏盈,搞好与周围的社会关系。
三、违约责任
甲乙双方签订本合同后,若有一方违约,由违约方支付给守约方伍拾万元作为违约补偿金。并承担相应的'经济损失。
四、本合同如有未尽事宜,双方协商解决,签订补充合同,补充合同与本合同具有同等的法律效力。
五、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方: 乙方:
租赁合同 篇2
甲方:陈姐正装乙方:
地址:德全南街86号 地址:
联系电话:xxxxxxxxxx(李先生) 联系电话:
xxxxxxxxxxx(陈女士)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》为明确双方双方义务关系,经双方协商一致,在自愿平等的基础上达成以下协议:
一、甲方负责提供完好衣服。
二、乙方租衣物还衣时经甲方验收无损坏后,将押金或证件余额退还乙方。
三、衣物如有污渍(如草渍、果渍、黑渍等破损、如不能修复等),乙方照价赔偿。
四、衣服价格:(200元)(300元)(400元)(500元) 五、1衣服(男女)()件 2裤子(男女)()条 3衬衣(男女)()件 4皮鞋(男女)()双 5裙子(男)( )条 6领带(男)( )双 7领结(女)( )个 8方巾女( )块 合计金额大小字:元 证件名称:,押金:元。 注1:男式一套为每天(24小时计算)20元,加衬衣加5元,皮鞋10元、领带1元。 合计:36元,以两件套为(20元)(如衣服、衬衣)
注2:女式一套为每天(24小时计算)20元,加衬衣加5元、皮鞋10元、领结1元、方巾1元(如衬衣、裙子也为2件套(20元)
注3:防尘袋免费,但不能损坏,如损坏、丢失则照价赔偿,防尘袋5元、衣架5元。
注4:如逾期未还加收一天租金,超2天加3天租金。 本协议经双方签字盖章后立即生效。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章): 日期: 日期:
租赁合同 篇3
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
甲乙双方经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上,以符合国家法律、法规和国家政策的规定下,双方达成以下承租协议:
第一条、 农家乐基本情况
位于______________号,新修建的农家乐经营场地。
第二条、租赁期限
租赁起止日期 ____________至 ____________租赁期为一年。
第三条、承租方式
该农家乐承租金额为(人民币)_________元/年,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。承租期限内,农家乐经营日常费用承租方自行承担。
第四条、租金支付方式
协议签订之日起7日内。
第六条、交付房屋期限
出租方于本协议签订之日起1日内,将该农家乐交给承租方经营。
第七条、出租方责任
出租方保证该房屋出租没有使用纠纷,并负责将进入农家乐的`路加宽。
第八条、承租方责任
如承租方导致房屋毁损的,由承租方负责赔偿。承租方不得使用出租房做有违法律法规事项,否则一切责任由承租方承担,出租方可以立即停止本协议。承租方在经营期间需确保安全经营。
第九条、提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前一月通知对方,经双方协商后签订终止协议,在终止协议签订前,本协议仍有效。
第十条、租赁期满
租赁期满,乙方是否续租需提前一月告知甲方,乙方如果续租的,需重新签订协议。
第十条、不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十一条、合同份数
本协议共一页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签字):_________________乙方(签字):________________ 20xx年5月1
日 20xx年5月1日
租赁合同 篇4
1、租赁物的条款
租赁物的确定是签订租赁合同的首要任务。租赁物条款应首先确定租赁物的名称、数量和用途(租赁物如系不动产,应确定其地理位置、周围四至、面积及其他相关情况;如系动产,应确定其规格、型号、品牌和其他相应约定;租赁物如有从物的,应约定对从物的名称、数量、用途等。
注:约定租赁物的条款应约定租赁的适用范围、用途。
2、租金条款
租金约定是租赁合同双方当事人必须明确的条件。租金条款应包括租金的数额,交付期间和交付方式。租金可以约定具体的数额,也可以约定租金的计算方式,在二者都进行约定时,还应约定二者的关系。租金条款通常还约定租金迟延支付时,承租方须负担的迟延利息。
3、租赁期限的条款
租赁合同中当事人双方如未能返还租赁期限,合同的租赁期限应视为不定期,当事人任何一方得随时要求终止租赁合同,但出租人终止租赁合同时,应给承租方一个合理的宽限期,使承租人能及时找到其他合适的租赁物或进行搬迁等相应事项。当事人还可以约定更新或默示更新租赁期,当事人双方也可以协商变更。
4、租赁物在租赁期间的维修保养责任条款
租赁物的修缮义务的构成要件应包括以下四项:
(1)租赁物有修缮的必要,是指租赁物需要修缮方能满足承租人依约定对租赁物为使用收益。
(2)有修缮可能,是指损坏的租赁物在事实上能够修复,在经济上也合算。若租赁物在事实上亦不能修好,或虽能修好,但花费较高,在经济上不合算,则无修缮的可能。
(3) 在租赁期间内的修缮。如约定或依习惯应由出租人修缮,承租人必须听通知出租人,否则出租人不负修缮义务;如约定由承租人修缮租赁物的,承租人的通知义务仅在有约定时为之,但承租人修缮应保存单据,在租金中作相应的扣除,但当事人约定的租金已把这一因素考虑进去时,承租人不得要求减免租金。
(4) 当事人双方约定由哪方承担对租赁物在租赁期间的维修保养义务,一般来讲,对租赁物的一般维修保养多由承租人负责,而对于租赁物的大修,一般都是由出租人负责。
5、租赁物的.法定负担和使用的条款
租赁合同中当事人双方必须约定由谁承担租赁物的法定负担,如税款捐款等费用,除当事人有特别约定外,应由出租人负担该税捐款的费用。
出租人对于承租人为租赁物所支出的特定非要用有偿还的义务,这些费用包括:有益费用和必要费用(有益费用----是指承租人支出的使租赁物价值增加的费用;必要费用----是指维护租赁物所不可缺少的费用,必要费用中:为维持租赁物的能力所支出的必要费用,如动物的饲养费用、汽车加油的费用、机器设备上润滑油的费用、水电气费等,一般应由承租人承担;为维持租赁物的使用收益而支出的费用,如房屋的维修费用,汽车补轮胎的费用等,应由出租人负担,若此项费用已由承租人支出,出租人有偿还的义务)。
6、通知义务的条款
通知义务条款通常应约定的为通知事项包括:
(1)租赁物有修理、防止危害之必要时,出租人对租赁物负有维修保养义务,负担物的瑕疵担保责任时,承租人应当及时通知出租人。(有无修理必要和防止危险之必要,应以是否会损害承租人、出租人及第三人利益为判断标准,尽管危险的存在不会妨碍承租人的使用收益,但如不及时处置会损害出租人利益的,也应为通知)
(2)第三人就租赁物主张权利。
(3)其他约定性通知的事项。如租赁物因不可抗力损毁灭失或遭受到第三人的侵害二发生损失的,承租热应及时通知出租人等。
承租人在发生上述应为通知事项时,即使在合同中没有约定承租人负担通知义务的,承租人也应负担该通知义务。因为,该通知义务是承租人依诚实信用原则而应负担的附随义务。
7、押金条款
在大额标的物出租时,法律不允许收取押金。在私房租赁中,法律禁止出租人收取押金。
8、转租条款
转租应经出租人同意,未经出租人同意的,出租人可以解除租赁合同。一般情况下,出租人未在租赁合同中约定有权转租或合同虽无约定,但未经出租人同意,不得将租赁物转租他人,但不动产租赁中,除合同另有约定外,出租人有权将租赁物的一部分转租。
租赁合同 篇5
甲方xx县xx农村信用合作社。
乙方
甲乙双方经过充分协商,就xx县xx养鱼场资产租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方依据xx县人民法院(20xx)x执字第号民事裁定书取得xx县xx养鱼场的全部产权。为便于经营,自愿将该场租赁给乙方经营。
二、租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
三、租赁费用每年元,共计元。本合同签订当日支付本年度租赁费,以后每年1月1日至1月31日支付当年租赁费。租赁费以现金方式支付。
四、租赁财产范围以本合同所附财产清单为准;甲乙双方每年12月对租赁财产进行清点。
五、租赁期间,乙方应按照租赁财产的正常用途使用,不得损毁、转让、抵押、转租,不得进行破坏性经营。
六、乙方增添经营所需的附属设施,必须征得甲方书面同意,未经书面同意,不得擅自增添。所增添的附属设施,租赁期满,由甲方无偿取得。
七、乙方对租赁财产进行增值性改良的,应当书面通知甲方,改良性费用由乙方承担。
八、未经甲方书面同意,乙方不得对房屋等固定设施进行拆除、改建或进行其它有害固定设施安全的'作业。
九、乙方租赁期间发生的债权债务由乙方享有和承担,甲方概不负责。
十、乙方实行自主经营、自负盈亏,甲方不干涉乙方的具体经营活动。
十一、租赁期间,因租赁财产产权发生的纠纷,由甲方负责解决。
十二、乙方不得利用租赁财产进行违法犯罪活动。
十三、租赁期间,因租赁财产所发生的一切税费,由乙方承担。
十四、乙方未按约定期限和数额支付租赁费的,应向甲方支付本合同约定全部租赁费20%的违约金,同时甲方有权解除本合同。
十五、因乙方行为造成租赁财产损毁、灭失的,由乙方承担损害赔偿责任。
十六、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分。
十七、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
十八、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力。
附:1、(20xx)x执字第号民事裁定书
2、租赁财产清单
甲方xx县xx农村信用合作社
法定代表人
乙方
二○○x年六月日
租赁合同 篇6
甲方(承租人):
乙方(出租人):
签订时间: 年 月 日
第一条 租赁物
1、名称: 挖掘机
2、数量及相关配套设施: 2台
3、质量状况: 良好
第二条 租赁期限
自20xx年xx月xx日至机械退场时。
第三条 租金、租金的支付期限及方式:
1、租金(大写): 1000元/天 ;
2、租赁方式:机械每天工作十个小时,不足半天按半天计;
3、租金支付方式:租赁费用在使用机械结束之后进行结算,结算时乙方应出具正式发票给甲方。
第四条 双方责任
(一)甲方
1、按合同约定及时付给乙方租金并提供机械使用柴油。
2、给乙方机械操作手提供食宿方便,其费用由乙方承担。
(二)乙方
1、按甲方要求及时将机械进入工地交付使用。
2、负责办理检测手续及各种管理部门的所需证件。
3、提供机械相关资料。
4、服从甲方指挥,接受甲方检查。
5、负责机械维修、保养,满足施工需要。
6、乙方配备挖掘机操作人员并负责其工资。
7、操作人员持有效证件上岗。
8、因乙方操作人员造成的机械故障事故,乙方承担全部责任,给甲方造成的.损失,由乙方进行赔偿。
第五条 租赁物的改善或增设的他物:
乙方允许甲方对租赁物进行改善或增设他物,改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
第六条 合同争议的解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第 2 种方式解决:
(一)提交 议案 仲裁委员会解决;
(二)依法甲方法人所在地人民法院起诉。
第七条 租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前 5 日内续订租赁合同。
第八条 本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第九条 合同份数
本合同正本两份,具有同等效力,由承租人和出租人各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁合同 篇7
承租人:_____________百货公司(以下简称乙方)
出租人:_____________航运公司(以下简称甲方)
签约地点:_______省______市_______路_______号
签约日期:___________年__________月________日
上述甲方双方经自愿协商,现就货船租用一事达成下列各条款。供双方遵守执行。
一、出租物名称:________吨货船。
二、数量:________艘
三、质量:由双方当面验收确定。
四、用途:装运食盐。
五、租金:每月_______元。合同签约订后_______日内,乙方先支付______元。退租时总结算,多退少补。
六、责任:乙方未经甲方同意,不得擅自在船上另增设备。否则,除应该恢复原状外,造成损失,还应赔偿。双方定于________年_______月_______日在_______省_______市港验收接船,任何一方误期,应按租金总金额的_________向双方罚款。
七、租期:租期暂定________个月,自________年_______月______日至________年_______月_____日止。如需顺延,乙方应提前_______天通知甲方,另行协商。
八、其它:未尽事宜,由双方另行协商确定。任何一方不得擅自变更或撕毁协议。
承租人签章:___________百货公司出租人签章:_____________航运公司
代表人签章:___________________代表人签章:_____________________
电话:_________________________电话:___________________________
地址:_____省____市____街____号地址:_____省_____市_____街____号
开户银行:_____________________开户银行:_______________________
银行账号:_____________________银行账号:_______________________
签章日期:______年_____月____日签章日期:_______年______月____日
鉴(公)证意见:_______________
经办人:_______________________
鉴(公)证机关(章)
__________年________月_______日
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