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商业房租赁合同系列
随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,越来越多事情需要用到合同,签订合同也是最有效的法律依据之一。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编帮大家整理的商业房租赁合同系列,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
商业房租赁合同系列1
出卖方(下称甲方):_______________
承买方(下称乙方):_______________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商,达成如下协议:
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于______________________________房屋出租给乙方用于经营。
该房屋建筑面积共__________平方米,具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。
2、甲方必须保证对所出租的`房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年,自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式(单位:_______________人民币)
1、第一年租金为_______元,第二年租金为_______元,第三年的租金为_______元,第四年租金为_______元,第五年的租金为_______元。
上述租金每半年支付一次,具体为:
本合同签订时支付第一年上半年租金__________元,__________年__________月__________日前支付第一年下半年租金__________元。
甲方:_______________
乙方:_______________
时间:________年__________月__________日
商业房租赁合同系列2
出租人(以下简称甲方):__________
身份证:____________________
承租人(以下简称乙方):__________
身份证:__________
据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签定本合同如下:
一、乙方租用甲方位于门面房一间,面积________平米左右,用于商业经营。
二、租凭期为伍年,自_____年___月__日至_________年___月___日止。
三、租金
1、双方约定的租金为每月人民币_________元,大写____________元。从签约第二年起每到期一年每月租金往上调整人民币__________元,大写_________元。
2、乙方交纳房租为每半年支付一次,首次支付时间为:__________年________月_____日。
四、房屋交接各项费用记录:水表:电表:
五、甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助支持。
六、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费)概由乙方负责。乙方如需对门店进行改装,其费用由乙方负责。
3、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的'监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。
4、租赁期间,乙方根据自身经营情况需求,可将租赁房屋转让、转租给第三方使用。
七、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。
八、甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前三个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
九:甲方未按本合同第一条,第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋,或提前收回房屋(且经乙方同意后),须向乙方赔偿五年房屋租金做为违约金,来补偿乙方的经济损失。
十、此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方签字:__________
乙方签字:__________
__________年__________月__________日
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