房屋租赁合同【经典15篇】
随着时间的推移，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编整理的房屋租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋租赁合同1
出租方(甲方)承租人(乙方)
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：
第一条：甲方将座落于深圳市南山区房屋租给乙方使用。
第二条：乙方租用房屋时间即自______年____月_____日至______年____月_____日止。
第三条：该出租房的租金为每月人民币仟佰元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币万仟佰元整。押金属乙方所有，如乙方违约或致甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后余额退回给乙方(不记息)。
第四条：交租方式为每月一次，即人民币仟佰元整。每次交纳房租为当月日前。乙方须依约交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分x1%/天)加收滞纳金。
第五条：
1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费等均为乙方负责。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达5天的`。
2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方。乙方如需继续租用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。续租周期默认为一年，月租金依市场行情另行商议，其他合约内容不变。续租以下一租赁周期的第一月租金支付、确认为生效。
3、租赁期满或终止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家h以办理结清手续。若终止满三天，乙方家h仍未搬走，则甲方有权自行处理。乙方迁出时，必须将所有钥匙、卡证等如数交还给甲方。
4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，通知对方并协商解决。
第六条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。
第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方入住该物业应保持室内及周边环境整洁、做好防火防盗安全工作，如发生事故乙方应负全部责任。乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
甲方：
乙方：
日期：
房屋租赁合同2
甲方(出租方)姓名：住址：身份证：
乙方(承租方)姓名：住址：身份证：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的'权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将座落于区路号栋室房屋出租给乙方，户型室厅，面积平方米。
甲方提供的设施有。租期满后乙方须完好无损交给甲方，如有损坏照价赔偿。
第二条租期自年月日起至年月日止，
计个月，任何一方如提前终止协议，按照违约论处，违约方赔付守约方壹个月房租。
第三条租金为元/月，乙方必须一次性交付甲方个月房租，
共计元，其余租金按支付。房屋押金为一个月房租，乙方租期满后，自行结清水、电、气、有、有线电视、物管等相关费用。房屋无损坏，甲方无条件退回押金给乙方。
第四条在租住期内乙方应爱护该房屋内所有设施，若出现乙方人为损坏，乙方必须给予及时修复或赔偿。若因其它客观原因（如自然老化损耗等）出现房内设施损坏，乙方不承担修复赔偿责任。若乙方对房内设施或装修需进行改动，必须征得甲方书面同意。
第五条乙方不得利用房屋进行非法活动，否则一切后果由乙方承担；乙方必须作好防火防盗安全防范，若发生火灾等安全事故，概由乙方承担责任，甲方同时有权终止本合同。
第六条乙方若需将该房屋转租必须取得甲方同意，否则乙方与第三方所产生的租赁关系无效，甲方有权收回该房屋，并终止本合同。
第七条合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决：
第八条其他。
1、水表数据：
2、电表数据：
3、管道煤气数据：
第九条本合同正本一式___2__份，出租方、承租方各执__1_份；经双方签字后生效
甲方：___________________ 乙方：___________________
身份证号：___________________ 身份证号：___________________
联系电话：__________________ 联系电话：___________________
签约时间：_____年___月___日签约时间：_____年___月___日
房屋租赁合同3
合同编号：
出租方：_______签订地点：_______
根据《中华人民共和国合同法》和《浙江省房屋租赁管理条例》及有
关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订
本合同。
第一条房屋地址_______，面积_______平方米。
第二条租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
租赁期间，承租方不得擅自将房屋转租、转让或转借，如确需转租、转让或转借，应事先征得出租方同意。
租赁期满后，如出租方仍继续出租房屋的.，承租方享有优先权。
第三条租金和租金交纳期限：
第四条租赁房屋的用途：
第五条合同期内，出租房对房屋及其设施应负责修缮，以保障承租方安全使用；承租方应妥善维护房屋设施，不得擅自改变其结构。
第六条出租方若将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方若出卖房屋，须在三个月前通知承租方，在同等条件下承租方有优先购买权。
第七条违约责任：如有一方未按前述合同条款的规定履行的，则应偿付对方违约金
第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任。
第九条争议的解决方式：
第十条其它约定事项：
第十一条本合同一式五份，双方各执一份，报有关部门三份。本合同经双方签字、盖章后生效。
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
房屋租赁合同4
出租方:_______，以下简称甲方
承租人:_______，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方应分割位于第号的自有房屋____________
第二条租赁期限
租赁期限为______
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:
1.擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；
2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.租金拖欠数月或空置数月。
合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。
租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。
第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式
甲乙双方约定每月租金为人民币_________________________甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。
甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下款执行:
1.相关税法及镇法正34 (90)号文件规定的比例由甲乙双方分别承担；
2.甲乙双方同意。
第四条租赁期内房屋的修缮和装修
修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..
修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
以下_____________________________________________________________________________:
1.根据规定的维修范围，由甲方出资组织施工；
2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并组织施工。完工后，维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。
3.乙方负责维修；
4.双方同意。
乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及所有权问题:
工料费由_________()；
所有权为_________()
第五条租赁双方的变更
1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；
2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应承担人民币赔偿责任。
2.如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方。
3.乙方未支付租金的，应按日租金的.___ %向甲方支付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。
5.乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的___ %向甲方支付日违约金。
6.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方仍有权按约定租金的___ %向甲方按天支付违约金后，提出解除合同的申诉。
上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。
第七条豁免条件
1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。
因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。
第八条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，送市房管局、工商局备案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同5
出租方(甲方):____________
承租人(乙方):____________
根据国家、省、市有关法律、法规及相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第二条甲方同意出租位于第诺的房产(房产证号____________)。____________区____________路____________街(巷、巷)给乙方使用，建筑(或使用)面积____________平方米，共用建筑面积____________平方米。
第三条双方约定的租赁期限和租金如下:
月租金金额(币种:____________)____________元
小写和大写的'租赁期限
____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
注:期限超过20年，超出部分无效。租金按月、季、年结算，乙方在每月、季、年的第一天前以付款方式向甲方支付租金。
第四条乙方应向甲方支付人民币保证金(每月租金不得超过三个月)，甲方应在租赁期满或合同终止之日退还保证金(退还乙方并冲抵租金)。
第五条双方的主要责任:
1.甲乙双方应履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城市房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理条例》及其他相关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应协助并配合有关部门对房屋租赁、房屋安全、消防安全、公共秩序、计划生育以及生产、销售假冒伪劣商品的调查处理。
第六条甲方的权利和义务:
1.按照合同约定将房屋及设备交付给乙方使用。未按约定提供房屋的，每延期一天，乙方应按月租金的____________%支付违约金。
2.甲方的维修责任:
3.租赁期内房屋转让时，应提前个月(不少于3个月)书面通知乙方；提前天书面通知乙方抵押该房屋。
4.如发现乙方擅自改变房屋结构和用途，给租赁财产造成损失，或乙方拖欠租金超过6个月，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务:
1.按时交房租。逾期交付租金的，每延期一天，乙方应向甲方支付当月租金金额的____________%的违约金。
2.乙方应负责维修:
3.租赁期限届满，原租赁房屋返还给甲方；如需继续租房，应提前天与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条其他协议
第九条甲乙双方任何一方不履行本合同条款或违反相关法律法规，经催告后在合理期限内不履行的，由此造成的损失由责任方承担。
第十条租赁期内，如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应根据相关法律法规及时协商处理。
第十一条本合同一式份，双方各执一份，街道(镇)租赁房屋管理服务中心备案一份。
第十二条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼或者向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签字盖章)____________
证书编号:____________
联系电话:____________
乙方(签字盖章)____________
证书编号:____________
联系电话:____________
____________年____________月____________日
房屋租赁合同6
出租方（甲方）姓名：______________
身份证号：_________________________
住址单位：_________________________
承租方（乙方）姓名：___________________
身份证号：______________________________
住址单位：______________________________
一、甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。
二、每月租金________元，乙方第一次付_______个月租金合计__________元，第二次付款应在前次租金期满前__________个月支付，租期满不续租提前__________个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币________元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）。
六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的.租金，双方均不属违约。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断______天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、本协议一式__________份，甲、乙各__________份，并附甲乙双方身份证复印件。
九、电表指数：民用表：______________公用表：______________。煤气指数：_______________，水表指数：______________。
十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。
十一、补充协议：___________________________________________。
甲方签字盖章：_______________
联系电话：____________________
乙方签字盖章：__________________
联系电话：______________________
__________年________月_______日
__________年________月_______日
房屋租赁合同7
出租人： (以下简称甲方)
承租人： (以下简称乙方)
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、房屋概况
1.甲方出租给乙方的房屋位于______省______市______区________________，门牌号为____。
2.出租房屋面积共_____平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁期限及用途
1.该房屋本次租赁期共___个月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅______使用。乙方不得将房屋另作他用或转租。
3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金、押金及其他费用(大写字示例：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟)
1.该房屋每月租金为____元(大写____佰____拾元整)。房屋租金须先预付后入住，每____月一清。
2.该房屋押金为____元(大写____仟____佰____拾元整)。押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。
3.房屋租金、押金均现金支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
4.物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
5.其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、数字电视、宽带费等。
四、责任及义务
1.乙方必须遵守本大楼的物业管理制度，妥善使用租赁场所及公用部分。
2.乙方须按时交纳水、电、电视、宽带等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方监督审核。
3.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。
4.在租用期内，甲方必须确保乙方的'正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，或在租赁期内房租加价。
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做到安全用电，做好防火防盗工作，对于由于乙方使用的原因造成火灾、触电、被盗等事故，由乙方承担全部责任。
7.乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，并立即收回房屋。给甲方造成损害的，乙方还应承担赔偿责任。
a.在租赁期内进行从事违反社会治安、国家安全等违法行为。
b.拖欠房屋租赁费、自理费。
c.擅自改变房屋结构。对室内设施进行人为损坏的。
d.将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为。
e.给甲方或其他业主带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为。
五、其它说明(如：入住时的水电字数。)
1.水表现数：__________电表现数__________
2.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
房屋租赁合同8
出租方：______(以下简称甲方)
承租方：_________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁商铺描述
1.甲方将其合法拥有的座落于_________号门面房1间出租给乙方用于经营餐饮用房。该门面建筑面积共 170平方米;
2.内附属设施：水、电、暖气、消防设施、门窗等设施完好_。
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用; (经营餐饮用房)
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_______年，自_______年_______月____日起至__________年________月___日止。
四、租金及支付方式
1.第一年租金为￥：_______元(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)，第二年租金为￥：_______元(________年______月_______日至_______年______月_______日)租金不含税。
2.支付方式租金按年支付，乙方在每年到期_____日前将交纳下年度租金。
3.乙方向甲方支付水费、电费、暖气费、物业费等费用押金___________元，租赁期满，乙方结清相应费用后甲方无息退还给乙方。
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。租赁期内甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。
3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;
4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁商铺房隔开，以及配备水、电、暖等基本设施完善，其所有权归甲方所有;
5.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施甲方不负责经济补偿。乙方应在租赁期满后___日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任;
2.乙方在不破坏商品原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;
3.在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、暖、卫生费、物业管理费、经营活动中产生的一切费用及债权债务由乙方自行承担，属物业公司的收费项目根据物业公司的定价执行;
4.按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方在接到乙方通知后进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担;
3.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
4.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_____个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的___日内恢复原状(除地板墙壁外)返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/平方米(每个月)向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1.在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转让、交换给他人，不得擅自将承租的房屋使用权用于抵押。
2.在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前______个月通知乙方。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。
十一、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1) 未按约定期限交付租金，超过_____天以上的;
(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途;
(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者延迟交付租赁房屋_____天以上的;
(2)乙方承租期，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过____天的;
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋使用权用于抵押或转让给第三方的;
(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的`因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
十二、违约责任及赔偿
1.非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;
2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_________倍_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;
3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的________倍_支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十三、其他条款
1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、暖气费、卫生费、物业费均由物业公司开具收款凭证，房租由甲方开具收款收据凭证。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前______个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方未到期的房租外，还需支付给乙方上述金额__的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
4.本合同连补充条款及附件共_____页，壹式______份。其中，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。
十四、其他约定
1.租赁期间的水费、电费、暖气费、卫生费、物业管理费等(按物业公司规定的收费标准)由乙方负担。
2.因装修期间所产生的一切费用由乙方负担。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：_________
日期：__________年__________月____日
房屋租赁合同9
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，下述出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就承租人租赁出租人经营管理的（房屋）相关事宜达成一致意见签订本合同。
出租人：
企业名称：
法定代表人（负责人）：
法定地址：
邮政编码：
联系人：
联系电话：
承租人：
企业名称：
法定代表人：
法定地址：
邮政编码：
联系人：
联系电话：
1．租赁房屋位置和面积
承租人所租赁的房屋位于北京市北京经济技术开发区宏达北路7号，房屋建筑面积为
平方米。
2．租赁期
出租人与承租人约定的房屋租赁期自年月日至年月日。
3．租赁房屋用途
租赁房屋用途为：。
4．租金标准及租金总金额
租赁房屋的月租金标准为人民币大写元/每平方米·月，租赁房屋的季度租
金为人民币大写元/每平方米·季度，租赁期内的租金总金额为人民币大写元整。
5．租金支付
自本合同签署之日起个日历日内，承租人应向出租人支付租赁期内自年月日至年月日止的租金（即首次租金支付）共计：大写：人民币元整（￥元）。
6．租赁保证金
自本合同签署之日起个日历日内，承租人须按照本合同约定的月租金金额向出租人支付相当于_ __个月租金的房屋租赁保证金，具体金额为：大写：人民币元整。
7．组成合同文件
7.1本合同由下列合同文件组成：
（1）本合同协议书；
（2）附件1：租赁通用条款；
（3）附件2：租赁房屋产权单位出具的委托经营管理授权书（复印件）；
（4）附件3：租赁房屋技术条件；
（5）附件4：租赁房屋平面图（复印件）；
（6）附件5：房屋附属设施和物品清单。
上述各组成文件均由双方共同协商确定。构成合同的所有文件，按上述排列顺序互相解释和互为补充。如有不一致时，以排列顺序在先者为准。
7.2在租赁期内，出租人与承租人就租赁事宜所共同签署的书面协议或文件视为本合同的组成部分。
8．本合同当事人的其他约定
8.1
8.2
8.3
9．本合同当事人承诺按照合同约定行使权利、履行义务，并依法承担相应的法律责任。
10．本合同协议书中有关词语含义与本合同《租赁通用条款》中的定义相同。
11.合同生效
11.1合同订立时间：年月日
11.2合同签订地点：北京经济技术开发区
11.3双方约定本合同自（本合同当事人的代表人签署并加盖公司印章）时起生效。
出租人：（公章）承租人：（公章）
委托代表人（签名）：委托代表人（签名）：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
附件1—租赁通用条款
1．词语定义
下列词语除合同协议书另有约定外，具有且仅应具有本条所赋予的定义：
1.1租赁通用条款：是出租人与承租人根据法律、行政法规规定及房屋租赁的需要共同协商订立的、由双方共同遵守的关于租赁事宜的约定。
1.2房屋或租赁房屋：是指合同协议书第1条所述房屋。
1.3房屋租赁：是指出租人将租赁房屋交付承租人使用，承租人向出租人支付租金。
1.4建筑面积：是指租赁房屋的套内建筑面积和公摊面积之和。
1.5租赁期：是指出租人同意将租赁房屋交付承租人使用的期限。
1.6租金：是指承租人为获得对租赁房屋的使用而须支付给出租人的有偿使用费，即使用租赁房屋的对价。
1.7租金起算日：是指出租人和承租人之间租金计收、承租人应向出租人交纳租金的起始日期；租金起算日应为租赁期的首日。
1.8租赁保证金：是指承租人交付的担保承租人在租赁期内依约履行各项义务的保证金，在整个租赁期间，租赁保证金应由出租人留置和保管，不用于抵扣租金、违约赔偿金以及其他任何费用。
1.9房屋装修：是指包括但不限于对承租房屋的内部结构、墙面和内部设备设施的拆改、水电线路改动、房屋内外表面的涂刷、外观改造等行为。
1.10房屋装饰：是指采用生活用具、布艺摆设、艺术品等不对房屋结构、内外表面和内部设备设施造成拆改或者其他损害的措施来装点房屋。
1.11违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。
1.12损失：是指经济损失，除合同另有明确约定外，本合同所述损失均不包含预期经营利润和间接损失。
1.13不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.14小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但租赁法律关系终止时除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
1.15双方：双方是指对承租人和出租人的合称。
2．租赁房屋的所有权和经营权状况
北京经济技术投资开发总公司（简称“总公司”）对房屋享有所有权，并将房屋委托出租人经营管理。根据总公司的委托授权，出租人有权将房屋以自己的名义出租给承租人，并且独立承担租赁法律关系中应由出租方承担的全部义务及法律责任。
承租人确认已知悉所承租房屋的所有权和经营权权属关系，且承租人同意：因房屋租赁法律关系所产生的应由出租人承担的全部义务及法律责任，均由出租人自行承担，承租人不对房屋产权人总公司主张任何权利和要求承担任何责任。
3．租赁房屋用途
租赁房屋用途由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。承租人保证，在租赁期内未征得出租人书面同意，不擅自改变租赁房屋的用途，否则出租人有权依据本合同约定解除合同并要求承租人赔偿损失。
4．房屋改善
4.1未经出租人的事先书面同意，承租人不得擅自改变或破坏房屋结构及配套设备设施和物品，不得对租赁房屋进行装修改造。
4.2如承租人确有必要对租赁房屋进行装修改造，则：
4.2.1承租人须保证其拟进行的装修改造，不应在任何方面实质改变或影响房屋的特性和减少房屋的价值；
4.2.2承租人应在装修改造前至少提前10个工作日提交书面申请并附具详细的说明材料（包括但不限于：装修改造方案、施工图纸、施工工期安排、设备设施的安装/拆改方案以及出租人要求提交的其他材料）给出租人审核，经出租人书面同意后，承租人应严格依照获准的申请材料内容进行装修改造和/或安装拆改设备设施；承租人拟实施的行为须经相关行政管理部门许可时，除应按本款约定事先报出租人审核并取得书面同意外，还应按相关行政管理部门的要求完成各项批准手续；
4.2.3承租人应保证装修改造等工作的施工质量和施工安全均符合国家和北京市相关法律法规规定和规范要求，承租人应对施工质量和施工安全负责，并承担因工程质量和工程安全问题使出租人产生的全部经济损失（包括直接损失和间接损失）。
4.3承租人同意：出租人的书面同意不作为减轻或免除承租人应就其行为承担法律法规规定的义务和法律责任的依据。
5．房屋租赁期
5.1房屋租赁期是指公历日期，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
5.2租赁期满，承租人有意继续承租的，应自租赁期届满之日起至少提前45个日历日向出租人提出书面续租申请。承租人提出书面续租申请后在同等条件下享有优先承租权。双方就续租事宜经协商达成一致意见后，于租赁期届满20个日历日前另行签订房屋租赁合同。
5.3承租人未按5.2条约定期限提出书面续租申请的，视为承租人不继续承租，除非双方另行达成一致意见，承租人应自租赁期满之日起个日历日内按本租赁通用条款第10条约定返还房屋。
承租人书面告知出租人不续租的或承租人未依约提出书面续租申请的，出租人有权在租赁期满前45个日历日内带领第三方客户进入承租人承租房屋内考察，承租人对此应给予积极配合和协助。
6．房屋租金
6.1为了租用租赁房屋，承租人应向出租人支付租金，租金应由承租人在双方约定的时间内以人民币向出租人足额支付。租金的支付无需出租人的请求或通知。
6.2房屋租金标准是测算应交纳租金的依据，分为日租金标准、月租金标准或年租金标准。出租人与承租人实际执行的租金标准由双方协商一致后在合同协议书中明确约定。承租人应根据房屋租金标准按时足额交纳租金。
6.3租金支付
6.3.1在租赁期内，全部租金均应以预付方式支付。
6.3.2承租人应按照自租金起算日起至租金起算日所归属的自然季度届满之日止的实际天数支付首次租金，并应按照租赁期终止之前最后一个自然季度届至之日起至租赁期终止时的实际天数支付最后一次租金。租金的首次支付时间，由双方在合同协议书中明确约定。
6.3.3除第一次的租金支付外，租赁期内的其余租金（包括但不限于最后一次租金），承租人应按自然季度以预付方式支付。承租人应于每租赁年度内每自然季度开始的第一个月的5日之前支付当季度租金，如缴付当月5日为国家法定节假日（含双休日），则缴付租金的最后期限截止至该法定节假日后的第一个工作日。
6.3.4承租人应以现金或支票或银行转账方式向出租人直接支付租金；承租人每次应支付租金的数额、日期等具体信息，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
6.3.5出租人收取租金后，向承租人开具相应金额的正式发票。
7．房屋租赁保证金
7.1房屋租赁保证金是由承租人交付的、担保承租人如约履行其在租赁合同项下各项义务的保证押金。承租人应以现金或者支票方式向出租人交付房屋租赁保证金，且在任何时候，承租人都无权把房屋租赁保证金当作租赁协议项下未支付的租金。
房屋租赁保证金的具体数额和支付时间，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
7.2在整个租赁期间，房屋租赁保证金应被出租人留置，不用于抵扣承租人欠付的`租金、违约赔偿金以及其他任何费用（包括但不限于因承租人原因导致出租人或第三人所发生的损失）。
7.3租赁期满或租赁合同解除后，出租人有权将房屋租赁保证金首先用于抵扣应由承租人承担的租金、违约赔偿金以及其他任何应由承租人承担的费用（包括但不限于因承租人原因导致出租人或第三人所发生的损失）。抵扣完毕后如有剩余，剩余部分由出租人如数返还承租人，出租人不为房屋租赁保证金对承租人负有支付利息、资金占用费等相同性质任何其他费用的义务。
8．其他费用
租赁期内，与租赁房屋有关其他各项费用的承担方式为：
8.1租赁房屋的水费、电费、取暖费、电话费（承租人自行申报安装的电话除外）、电视收视费、网络通讯费、费由承租人承担，且负责向出租人交纳；前述费用标准由承租人与出租人参照国家和北京市规定的收费标准协商确定。承租人应与出租人签署相关协议明确约定前述费用的相关事宜。
8.2承租人的经营活动和日常生活所发生的所有费用、租赁房屋内易损件（包括但不限于墙面瓷砖、标识标牌）及日常消耗品（包括但不限于灯泡、灯管、开关）的更新、更换费用及本合同未约定由出租人承担的费用由承租人承担。
9．租赁房屋的交付
9.1出租人应于租赁期开始当日或开始当日起日内将租赁房屋交付给承租人。
9.2同时满足下列条件视为房屋交付：
9.2.1出租人提供的房屋符合合同协议书第1条的规定；
9.2.2经双方交验房屋附属设施和物品，并在《房屋附属设施和物品清单》签字盖章；
9.2.3出租人将房屋的房门钥匙交付给承租人。
10．租赁房屋的返还
10.1自租赁期届满或租赁合同解除之日起，承租人应在五个日历日内返还承租房屋。承租人应在前述时间内，组织与承租人相关的全部人员撤离租赁房屋，并将承租人所有和管理的生产经营、办公经营和因其他允许用途所用的全部设备、设施、器具和其他物品，以对租赁房屋及其附属设施不造成损害的合理方式搬离，并将租赁房屋返还给出租人。
10.2同时满足下列条件视为承租人向出租人返还租赁房屋：
10.2.1承租人及关联第三方的物品、设备和设施依据本合同相关约定搬离租赁房屋，房屋装修、装饰已按本租赁通用条款10.4条约定处理，租赁房屋处于能让第三人使用的状态；
10.2.2承租人将租赁房屋的房门钥匙交还给出租人，出租人完全自主控制租赁房屋且出租人能够随时自由出入租赁房屋；
10.2.3出租人与承租人按照经双方签字盖章的《房屋附属设施和物品清单》对租赁房屋的附属设施和物品验收完毕。
10.3承租人返还承租房屋时，出租人与承租人应及时结清各自应当承担的费用，出租人有权要求承租人支付其应当承担的各项费用，包括但不限于房屋租金、应付违约赔偿金、对房屋以及附属设施和物品未按照约定或实物性质使用所产生的损害赔偿金。
10.4出租人与承租人同意：租赁期届满或租赁合同解除时，可选用下列任一种方式处理租赁房屋的装修：
（1）租赁期满或租赁合同解除时，承租人应拆除其对租赁房屋进行的全部装修装饰并承担相关全部费用，将租赁房屋恢复至交付时原貌（因自然属性导致的损耗除外）。如因承租人的拆除行为造成房屋损坏或使用价值降低，承租人应向出租人支付房屋恢复原状所需费用和赔偿出租人因此所受到的损失。
（2）租赁期满或租赁合同解除时，承租人在组织与其相关的全部人员撤离租赁房屋，并将承租人所有和管理的生产经营、办公经营和因其他允许用途所用的全部设备、设施、器具和其他物品拆除或搬离租赁房屋后，无须对租赁房屋恢复原状，但承租人2应根据人民币元/m（即每平方米人民币元整）的标准、按照作为租金结算依据的房屋总面积（见合同协议书第1条）向出租人支付相应数额的补偿费用，补偿费用的支付时间是自租赁期届满之日或者租赁协议解除之日起个工作日内。在承租人的拆除和/或搬离过程中，承租人应赔偿出租人因其拆除和/或搬离行为所导致的所有损失。
（3）租赁期满或租赁合同解除时，承租人除可搬离承租人所有和管理的生产经营、办公经营和因其他允许用途所用的全部设备、设施、器具和其他物品外，对租赁房屋的装修的整体或部分均不得拆卸和损毁；
其中，承租人于承租房屋内自行安装的门窗、锁具、灯具和洁具设备等应与承租房屋一起交付给出租人，出租人不给予承租人任何补偿或赔偿。如因承租人对装修的拆除行为造成租赁房屋损坏或使用价值降低，或因承租人在搬离前述物品设备过程中造成租赁房屋损坏的，承租人应向出租人支付房屋修复损坏或房屋恢复原状所需全部费用和赔偿出租人因此所受到的损失。
双方协商一致后所选用的具体方式，由出租人与承租人在合同协议书中明确约定。
10.5承租人同意并承诺：自承租人依约应向出租人返还房屋之日起超过3个日历日（含3个日历日）时，未经出租人同意仍滞留在租赁房屋内的物品、设备和设施（包括关联第三方滞留的物品、设备和设施），出租人有权自行处置，承租人不得因此向出租人主张任何权利和请求承担任何费用，并且如因该处置致使出租人负担的任何赔偿、罚金、费用支出和损失等，由承租人负责向出租人支付。同时，出租人有权要求承租人按照本合同相关约定承担违约责任。
10.6承租人同意并承诺：自承租人依约应向出租人返还租赁房屋之日起超过3个日历日（含3个日历日）时，承租人未依约返还租赁房屋的，出租人有权自行切断租赁房屋的水、电、气、热等一切能源供应，有权自行更换租赁房屋钥匙并禁止承租人及其关联第三方再行进入租赁房屋，出租人并有权按照本条10.4和10.5款的约定处理租赁房屋装修和承租人及其关联第三方滞留的物品、设备和设施，承租人在任何时候不得就此对出租人提出任何异议，不得要求出租人赔偿损失（包括直接损失和间接损失）和承担任何补偿、赔偿或者费用支付等法律责任。
11．租赁房屋的使用
11.1承租人应按本合同的约定、租赁房屋的性质以及物业管理规定使用租赁房屋及相关设备设施，并尽其最大努力以善意和合理的方式保持租赁房屋及园区内其他房屋的安全及自然完好。承租人任何使用、装饰装修、安装、改造等行为均不得减损租赁房屋原有价值。
11.2承租人如需在租赁房屋内或其相关区域安装或使用任何水、电设备，必须事先取得出租人书面同意，因承租人的使用需要办理增容手续所发生的相关费用由承租人负担。
11.3租赁房屋内的清洁及消防保安工作由承租人自行负责。承租人应根据行业规范要求和确保租赁房屋完好的需要，对自用物业定期进行清洁、维护。承租人须保持所使用范围内的给排水系统畅通完好，如因承租人原因造成下水道堵塞或破损时，应报请出租人进行清洁和修缮，费用由承租人承担。
11.4承租人不得在租赁房屋内贮存易燃、易爆、剧毒、化学污染物等危险物品。研发、生产中产生的异味要妥善处理和排除，不得扩散到公共区域或毗连区域。因承租人原因造成第三方人身、财产损害的，由承租人独立对第三方承担全部赔偿责任；因此给出租人造成任何损失（包括但不限于律师费、赔偿金、利息等），承租人应予以赔偿。承租人不得在承租房屋地面放置超过设计荷载的物品，出租人批准承租人搬进的营业机具和机械设备应放置在托架上，托架应按出租人的要求安置并足以防止震动和产生噪音干扰其他租户，置办托架的费用由承租人自行承担。
11.5承租人利用租赁房屋开展的各项活动，应遵守行政管理机关关于住宅区环境噪音管理的各项规定。
11.6在租赁期限内，如发生任何与租赁房屋相关的、对任何第三方造成的人身伤害或财产损失，除非该损害系因出租人的过失或故意行为造成，否则承租人应确保使出租人不承担任何相关的索赔、责任、损害、损失或费用支出，对第三方造成的人身伤害或财产损失由责任方负责。
12．租赁房屋及附属设备设施的维修、维护
12.1承租人应保证承租人及承租人的关联第三方合理使用并爱护租赁房屋及其附属设备设施。因承租人或承租人的关联第三方保管不当或不合理、不正当使用，致使该房屋及其附属设备设施和物品发生损坏或故障的，承租人应负责维修或向出租人支付维修费用，并就因此造成出租人损失承担赔偿责任（在没有其他相反证据的情况下，《房屋附属设施和物品清单》所列价格作为维修费用或赔偿责任计算依据）。如承租人拒不维修也不支付维修费用或拒不承担赔偿责任的，出租人可自行或委托、其他第三方代为维修或购置新物，费用由承租人承担，承租人放弃就费用金额提出异议的权利。
12.2租赁期内，租赁房屋及其附属设备设施的维护及非因承租人原因造成损坏或故障的，由出租人负责维修。承租人发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知出租人进行修复。出租人在接到维修通知之日起三个工作日内仍未对承租人的维修通知做出任何回应的，承租人可代为维修，承租人提供充分有效的书面证明后，维修费用由出租人承担。
承租人对房屋进行的装修、改善和自行增置的物品、设备和用具及自用设备、设施、物品，出租人不承担维修、维护义务。
租赁房屋内原有设施易损件（包括但不限于墙面瓷砖、标识标牌）及日常消耗品（包括但不限于灯泡、灯管开关）更新、更换费用由承租人承担。
12.3对于租赁房屋及其附属设备设施因自然属性及按照约定或实物性质使用而导致的损耗，承租人不承担赔偿责任。
12.4对通过承租房屋的水、电、蒸气、通讯等管道和其它公共设施，出租人在事先通知承租人后，有权派工作人员进入承租人承租房屋进行有关检查、维修或改建工程，承租人应给予必要的协助。但在遇到紧急事故（包括但不限于水灾、火灾及匪险等）时，出租人可在未事先通知承租人的情况下进入承租人承租房屋内进行事故处理，并有权暂时终止任何设施运行以进行维修。
13．转租或提供他人使用
13.1未经出租人事先书面同意，承租人不得在租赁期内将本合同项下所租赁的房屋部分或全部转租给他人，也不能以转让、转借、转包等任何有偿或无偿方式事实上导致租赁房屋由第三方使用。
13.2经出租人事先书面许可，承租人可将租赁房屋的全部或部分转租给第三方；承租人应在转租前至少提前15个工作日将转租申请及转承租的第三方情况（包括但不限于与承租人的关联关系、营业内容、资产状况等）书面告知出租人。
13.3无论是否经过出租人的事先书面同意，承租人转租的，就租赁合同约定应由承租人承担的义务仍由承租人对出租人履行并承担责任，就转承租的第三方的与租赁房屋相关的行为，承租人应依据租赁合同的约定对出租人承担义务和责任。承租人与转承租的第三方就转租事宜所签署的协议，其内容不得与本协议的内容相冲突或背离，且该协议的效力受制于本协议的效力，其不得脱离本协议而独立存在。
14．合同的解除
14.1经出租人与承租人协商一致，可以解除本合同。
14.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的情形发生导致本合同目的无法实现，双方均有权解除本合同，且双方互不承担违约责任。
14.3出租人有下列情形之一的，承租人有权单方解除合同：
14.3.1未按约定时间交付房屋达30（含本数）个日历日的;
14.3.2交付的房屋不符合合同约定，不能正常使用或者严重影响承租人正常使用的;
14.3.3交付的房屋严重危及承租人安全或者健康的。
14.4承租人有下列情形之一的，出租人有权单方解除合同：
14.4.1迟延支付租金达30（含本数）个日历日的；
14.4.2承租人未按时支付根据本合同约定应由承租人承担的费用（包括但不限于水费、电费、取暖费等），逾期超过30个日历日的（含本数）；
14.4.3擅自将该房屋转租、转让、转借予第三人或事实上导致由第三人使用租赁房屋的；
14.4.4擅自改变该房屋用途的；
14.4.5擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
14.4.6承租人或承租人的关联第三方违反租赁房屋的物业管理规定，经告知后仍不改正的。
14.5因本条15.3款和15.4款的规定解除合同时，解除权人对违约方不承担支付任何补偿、赔偿、违约金、所产生的全部费用和其他任何支出的义务；违约方应在本合同解除之日起3个工作日内向解除权人支付相当于出租人与承租人约定的____个月租金数额的违约金，并且解除权人因导致合同解除的行为以及合同解除所受到的全部损害和损失超过前述违约金部分，由违约方负责赔偿。
15．违约责任
15.1出租人未按本合同约定时间将房屋交付承租人使用的，每逾期一日应按本合
同约定的月租金的1%向承租人支付违约金。逾期30个日历日以上的（含本数），承租人有权解除合同。
15.2承租人未按本合同约定时间向出租人支付房屋租金的，每逾期一日应按应付未付金额的千分之五向出租人支付违约金。逾期30个日历日以上的（含本数），出租人有权解除合同。
15.3租赁期内，出租人需提前收回该房屋的，应提前30个日历日通知承租人，将已收取的租金扣除承租人应支付的房屋租金和其他各项费用后的余额退还承租人，并支付给承租人相当于本合同约定的____个月租金数额的违约金。
15.4承租人未按约定承租房屋，或者在租赁期内需提前退租的，应提前30个日历日通知出租人，并支付给出租人相当于本合同约定的____个月租金数额的违约金。
对于承租人已交付给出租人的租金，出租人在扣除承租人应支付的房屋租金、其他各项费用和违约金后还有剩余的，出租人应将该余额退还给承租人；承租人已交付的租金不足支付前述总金额的部分，由承租人负责向出租人补交。
15.5承租人在租赁期满或合同解除时，未按本合同约定时间返还房屋的，每逾期交付房屋一日按本合同约定的月租金10％的标准支付违约金。
15.6由于承租人原因致使租赁房屋或园区内其他房屋及相关设备、设施发生毁损、灭失的，承租人应负责赔偿出租人因此发生的全部损失（包括但不限于律师费）。
16．无权代理
由出租人代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，出租人代理人和承租人应在出租人开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，出租人代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经出租人书面追认的，对出租人不发生法律效力。
17．不可抗力
由于不可抗力事件致使本合同不能按约定得到履行时，遇有上述不可抗力事件的一方应立即将事故情况通知对方，并应在20个日历日内，提供事件详情及本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。按照事件对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的责任，或者延期履行本合同。
18．合同争议的解决办法
本合同项下或与本合同相关事宜发生的争议，由双方当事人通过友好协商方式解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。
19．其他约定事项
19.1承租人承诺：在承租期内，承租人的关联方、员工、代表、代理人、承租人访客和受承租人雇佣的第三方（统称“承租人的关联第三方”）对承租房屋采取的所有行为，包括但不限于使用、装饰、装修、毁损等，均视为是承租人行为，由承租人依照本合同约定对出租人履行义务和承担责任。
19.2承租人或关联第三方的物品，由承租人或关联第三方自行负责保管。
19.3本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章确认，该书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
19.4本合同项下需要送达的所有通知或者其他文件均应通过专人送达方式或邮寄（邮资预付）方式或者快递方式，送达至本合同文首所述法定地址。按照上述方法送达的通知或文件应按以下约定确定送达及送达时间，即以专人送达的，在送达至收件方的法定地址时；以邮寄方式或者快递方式送达的，则在依照本合同文首所述法定地址和联系人以足够邮资或足够快递费用寄出时起的第五个工作日。
本合同文首所述出租人或承租人的企业名称、法定地址或联系人如发生变更的，发生变更一方应自变更时起3个工作日内以书面方式（加盖变更方公章）通知相对方；否则相对方依照本合同文首所述法定地址和联系人并根据前述约定进行送达的，发生变更一方不得以变更事项对送达提出任何异议。
19.5本合同及其附件仅约束双方，并且构成双方就本合同的标的事项的完整的不可分割的合同，取代双方此前就本合同标的事项所做的任何口头或书面的协议、合同、备忘录或其他往来函件。
19.6本合同具有可分割性，即本合同中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力，不应影响本合同其他条款的效力和执行。
19.7本合同（及附件）一式六份，其中出租人与承租人各执三份。
附件2—租赁房屋产权单位出具的委托经营管理授权书（复印件）
附件3—租赁房屋技术条件
附件4—租赁房屋平面图
附件5—房屋附属设施和物品清单
房屋租赁合同10
甲方（出租人）：____________
乙方（承租人）：____________
丙方（中介）：XXXX有限公司
根据国家和省有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用、等价有偿的原则，就下列房屋租赁事宜，特订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿租赁位于____________乙方已完全了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。
二、该房屋租赁期限自____________
三、该房屋月租金总额（大写）为人民币_____元整。
四、这所房子的租金将保持____________年不变。月租_____________。
五、乙方必须按时向甲方支付租金。付款时间和方式____________。
六、乙方保证租赁物将作为____________。
七、在租赁期内，未经甲方事先书面同意和有关部门按规定批准，乙方不得改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证租赁房屋的使用安全，负责定期检查房屋及其附属物，并承担房屋的正常维护费用。因甲方延误房屋维修给乙方或第三方造成损失的.，甲方应负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。
九、甲方在维修房屋及其附属设施时，应提前10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方未能及时履行合同约定的维修保养责任，给乙方造成财产损失和人身伤害的，应当承担赔偿责任。如乙方妨碍甲方进行维修，由乙方负责。
十、乙方如需装修房屋或扩建设备，应事先征得甲方书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。
十一、因不可抗力造成租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前____________个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先转让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应赔偿给甲方造成的损失；
1、擅自改变本合同约定的租赁用途，或者将房屋用于非法活动的；
2、未经甲方同意，经甲方书面通知后，在限定时间内拆除、改变移动房屋的结构或损坏房屋而未进行纠正和修复的；
3、未经甲方同意，将房屋转租、转让、出借给他人或调换使用的；
4、拖欠租金一个月以上的；
十四、甲方应在本合同签订之日起____________日内将租赁房屋移交给乙方使用。如甲方逾期交房，每逾期一天，甲方应向乙方支付原租金的三倍作为违约金。
十五、租赁期内，甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意退租的，应按月租金的三倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋。乙方如需继续租赁，应提前一个月书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新登记房屋租赁。
十七、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期未归还的，每延期一天，应向甲方支付原租金三倍的违约金。
十八、本合同经甲乙双方签字后，双方应向昆山市房地产管理局申请登记，并按规定取得房屋租赁证。
十九、租赁期内，乙方可在征得甲方书面同意的基础上，将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续并取得《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、本合同发生变更或解除时，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出，并及时到昆山市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
二十一、合同发生争议时，双方同意从下列两种方式中选择一种（即1或2中打“√”，未打“√”的按第1种方式处理）：
1、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，提交昆山仲裁委员会仲裁。
2、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
二十二、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。但补充规定应符合国家、省、市有关房屋租赁管理的规定。
二十三、租赁代理费：甲方支付代理服务费人民币____________。
二十四、租赁期内，水、电、气、有限电视、物业管理、卫生、电话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金____________，租赁期满后，押金将在押金期限内无息退还。
二十六、双方约定的其他事项：____________
二十七、本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。
二十八、房子具体设施清单见附件。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________。
地址：____________。
电话：____________
委托代理人：____________
时间：____________
房屋租赁合同11
出租方：________，以下简称甲方
承租方：________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国宪法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷________号的房屋________栋________间，建筑面积________平方米、使用面积________平方米，类型__________________，结构等级_____________，完损等级_____________，主要装修设备_____________，出租给乙方作_____________使用。
第二条租赁期共__________月，甲方从_________年_________月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的`；
3、拖欠租金______月或空关_____月的。
第三条租金和租金交纳期限
甲乙双方议定月租金_________元，压金_________元。由乙方在_________月___日交纳给甲方，先付后用。
第四条物业管理费及其它费用
1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第五条变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。
第六条损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。
甲方（公章）：___________________
法定代表人（签字）：______________
_______________年__________月____日
乙方（公章）：______________
法定代表人（签字）：______________
_______________年__________月____日
房屋租赁合同12
出租方（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋双方的权利和义务，特订立本合同。
第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。
第二套住房的位置、面积、装修、设施
1.甲方出租给乙方的房屋位于______________
2.租赁房屋总面积为平方米（建筑面积/使用面积）。这个空场地的总面积是100平方米。
3.该房屋现有装修、设施设备详见合同附件。
本附件作为甲方根据本合同交付乙方使用，乙方在本合同租赁期限届满时返还该房屋的验收依据。
第三条租赁期限和目的
1.该房屋租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。
3.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。
乙方要求续租的，必须在租赁期前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
1.该房屋月租金为_______人民币（大写_______人民币元整）。
租金合计_______人民币（大写_______）。
2.租金支付方式如下：
收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第五条租赁期内相关费用及税费
1.由甲方承担的费用：
（1）租赁期内，房屋及土地的房产税由甲方依法缴纳。本合同未列明的与房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用由甲方承担。
2.乙方应支付以下费用：
（1）乙方应按时支付自己的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。
第六条房屋的修缮和使用
1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护（乙方使用不当的除外）。
如果喷嘴提出进行维修，应提前____天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。
乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
甲方没有义务维修乙方的装修部分。
2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。
乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定，在租赁期满或因乙方责任而退出租赁时，甲方有权选择下列权利之一：
（1）房屋附属装饰属于甲方。
（2）要求乙方恢复原状。
（3）向乙方收取修复工程发生的实际费用。
第七条房屋的转让和转租
1租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效。
2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或出借。
3.甲方应在出售房屋前个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。
第八条合同的变更、解除和终止
1.双方可协商变更或终止本合同。
2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。
（2）甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。
3.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋；
（1）未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借。
（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构。
（3）损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复。
（4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。
（五）利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的。
（6）乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，给甲方造成严重损害的。
（7）如乙方在租赁期满前希望继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
（8）租赁期满，合同自然终止。
（9）因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。
第九条房屋交付和回收验收
1.甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。
2.双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应在现场提出。现场难以检测判断的，应当在日内向对方主张。
3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施设备归还甲方。
4.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的`物品。
第十条处理甲方违约责任的规定
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金____%的违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。
2.如乙方要求甲方继续履行合同，甲方应向乙方支付逾期交房费，逾期交房每逾期一天，滞纳金为日租金的两倍。甲方还应承担因延迟交货给乙方造成的损失。
3.如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修，甲方应支付乙方寻找模型纸的费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明。
4.甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应按合同总租金的____%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方也应承担赔偿责任。
5.如因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效，甲方应赔偿乙方损失。
第十一条乙方的违约责任
1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同租金总额的____%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；
（2）未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的；
（三）改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；
第十二条豁免条件
1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。
2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。
3.因上述原因解除合同的，租金按实际时间计算，不足一个月的，按天数计算，多退少补。
4.不可抗力指“不可预见、不可避免和不可克服的客观条件”。
第十三条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第14条争端解决
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不能解决的，按照下列方式解决（只能选择下列两种方式之一）：
1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条其他约定事项
第十六条本合同经双方签字后生效。
第十七条本合同及其附件一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份证号码：身份证号码：
电话：电话：
签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日
房屋租赁合同13
甲方（出租方）：____________________身份证号码：___________________________________
乙方（承租方）：____________________身份证号码：___________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：
一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有坐落于_____________市__________区（县）___________________的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共__________平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本
2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共_________个月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金共__________元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
2、该房屋租金支付方式为：__________。
五、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________）等费用。
（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________）等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。
七、房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约的处理规定
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金________%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的________，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
（4）拖欠房租累计已_________个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期_________天，则应按上述费用的________%支付滞纳金。逾期达_________个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期_________天应向甲方支付原日租金的_________倍的违约金。
九、甲方违约处理规定
1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的.，每逾期_________天，甲方应按日租金的_________倍向乙方赔付违约金。逾期_________天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的_________%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十、产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方出售房屋，须在_________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
十一、租房注意事项
1、乙方应于房屋租赁期届满后_________日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害。
（7）拖欠房租_________个月以上。
十二、免责条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
1、甲乙双方协商一致的。
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的。
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
十三、其他约定
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式_________份，由甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：____________________________乙方（签章）：_______________________________
联系电话：______________________________联系电话：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
房屋租赁合同14
出租方(以下简称甲方)：___________
身份证号：______________
联系方式：______________
住址：____________________
承租方(以下简称乙方)：___________
身份证号：______________
联系方式：______________
住址：____________________
甲方将郑州市_________路______小区___#楼___#住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自____________年____________月______日至____________年____________月______日止。
二、租金、押金及付款方式：_____
该房屋月租金为(人民币)乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_________元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三双方的权利及义务
1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的'，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_______月检查一次，乙方应予积极配合。
5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳_______月租金作为违约金。
8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定：
(一)甲方为乙方提供物品如下：
(1)床铺一个
(2)柜子一个
(3)电脑桌一个
(4)座便器、洗手盆、花洒等。
(5)空调一台(型号______)
(6)热水器一台(型号______)
(7)电视一台(型号______)
(8)房间钥匙两把
(9)燃气IC卡一张
(10)橱柜含灶具烟机一套(______)
(11)窗帘等
(二)当前的水、电、气等表状况：
(1)水表户号_________现为______度;
(2)电表户号______现为：___________度;
(3)燃气户号______现为______度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为_________年_________月___日。甲、乙双方各执一份
甲方(签字手印)：___________乙方(签字手印)：___________
________年_______月______日______年________月______日
房屋租赁合同15
出租方：____________（以下简称甲方）
承租方：____________（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_____________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计______个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，季度年结算。每季1季初，乙方向甲方支付1季/租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
十一、附:
甲方：_____________
电话：_____________
身份证：___________
___年___月___日
乙方：_____________
电话：_____________
身份证：___________
___年___月___日
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