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长期租赁店面合同

时间:2024-02-27 08:55:56 租赁合同 我要投稿

长期租赁店面合同

  随着人们法律观念的日益增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编精心整理的长期租赁店面合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

长期租赁店面合同

  出租方:____________

  承租方:____________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权和义务关系,经双方协商一致签订本合同。

  一、出租方自愿将自己所有房屋在__店面出租给承租方,租赁期间承租方拥有该店面使用权。

  二、承租方租后如需对现有店面进行装修,不得改变房间结构,承租方必须爱护财物,若有毁损照价赔偿,房屋本生存在的结构性安全问题除外,承租方在符合装修设计并不影响房屋安全的前提下,因装修需要拆除或砌成房屋墙体,出租方无权干涉。

  三、租赁期限:租赁期共八年,出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回,每间(含二楼)店面租金元。共八间合计_____元整,租金一年付一次,付款时间每年要提前一个月向出租方付清,第二年开始每年递增____%,五年以后将重新协商租金(按市面价)。

  四、租赁期间,出租方必须提供方便,不得擅自终止,转租他人,未经出租方同意,承租方不得转租他人。

  五、租赁合同期满后,要求续租的,承租方享有优先权,须提前三个月与出租方协商,出租方不得转租他人;同时,承租方可以拆回自己安装的可以移动的物品(空调)。

  六、房屋租赁税收、店面电费、水费、卫生、占道费等均由承租方负责。

  七、暂收电表、水表押金____元,押金在第三年支付租金时交付。

 八、出租方无偿给予承租方二十天的装修时间。

  九、本合同未尽事宜按《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。

  十、本协议一式两份,双方签字生效,各执一份。

  出租方:____________

  _____年_____月_____日

  承租方:____________

  _____年_____月_____日

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