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城市门面房屋租赁合同
随着人们对法律的了解日益加深,合同的使用频率呈上升趋势,合同协调着人与人,人与事之间的关系。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编精心整理的城市门面房屋租赁合同,欢迎阅读与收藏。
城市门面房屋租赁合同1
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
根据《民法典》及其有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上,甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方就承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置 甲方将其合法拥有的坐落于县镇通江路737号(原白云__)门面1间出租给乙方用于营。
二、租赁时间 本合同租赁期为________年,自 ;年____月____日至 ;年____月____日止。
三、租金及支付方式 租金为每年人民____万元整,需按年支付。合同签订即付第________年租金,下________年租金需提前一个月支付。
四、甲方的权利和义务
1、甲方于____年____月 ____日将上述门面交付乙方使用。
2、甲方在合同期内不得将乙方租用的门面转租给第三者,或在租赁合同期内加价。
3、租赁期内,乙方因特殊原因在下________年度不继续租用此门面,应提前三个月告知甲方。乙方在租赁期结束以后,装修材料不得拆除。
4、甲方负责门前台阶进行大理石装修,卷帘门换成电动铁卷帘门。
五、乙方的`权利和义务
1、甲方收取乙方租金为租赁后纯收入,由于租赁房屋使用所发生的费用均由乙方承担。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用(含水,电等设施损耗品),致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方负责修复。
六、续租租赁期满,甲方有权收回出租门面。乙方在同等条件下有优先租赁权。
本合同一式两份,甲乙双方签字生效,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:___________
乙方:___________
__年__月____日
城市门面房屋租赁合同2
出租方:____________
承租方:____________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等的、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜,经甲乙双方协商一致,订立本合同。
第一条:租赁标的甲方将号楼商业门脸,建筑面积____________平方米,出租给乙方作为商业店铺使用。
第二条:租赁期限租赁期______年______月______日至______年______月______日止,租期合计______年。
第三条:租赁金额及支付方式该屋的.租赁金额为____________元/月,支付方式为一年一交,合同签订后乙方于______年______月______日前一次性支付租金____________元人民币。
及房屋内设施押金____________元。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,在同等条件下乙方享有优先权。
合同终止时退还押金。
第四条:租赁期间相关费用租赁期内,乙方承担该房屋的水费、电费、暖气费、物业费等相关费用,并按时交纳第五条:租赁期间房屋修缮乙方不得私自改造屋内设施。
如乙方对房屋造成损坏的乙方负责恢复原状或照价赔偿。
第六条:合同变更、解除与终止双方可以协商变更或终止合同如有下列之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋。
给甲方造成损失的,乙方应承担全部经济赔偿责任:
1、未按协议约定提前预交房租或欠缴各项费用达一个月的2、未甲方同意,擅自改变该房屋用途的3、擅自拆改、变动或损坏房屋主体结构的4、从事违法、犯罪行为的。
租赁期满合同自然终止因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第七条:乙方的安全由自己负责。
第八条:违约责任
1、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的,乙方有权向甲方进行追偿因此造成的损失。
2、乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应向甲方支付全年租金的5%滞纳金。
3、乙方未经甲方许可擅自拆改、变动、损坏房屋主体结构或改变房屋用途的,甲方有权追偿乙方一定违约金。
第九条:房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,双方互不承担责任。
第十条:争议的解决方式本协议在履行中如发生争议,双方应解决协商不成时,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一第:其他约定事项:
第十二第:本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的关规定,经合同双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十三第:本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字善意后生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
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