林地租赁合同样本

林地租赁合同样本

　　随着法律观念的深入人心，合同起到的作用越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编精心整理的林地租赁合同样本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

林地租赁合同样本1

　　甲方（出租方）：_____

　　身份证号码：_____

　　乙方（承租方）：_____

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《江西省森林资源转让条例》和国家有关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经平等协商，甲方同意将其享有林地使用权的林地租赁给乙方用于营造工业原料林开发及农业综合开发，为明确双方权利和认务关系，特订立本合同条款如下：

　　第一条 租赁林地的地点、范围、面积和测量方法

　　租赁林地地点（小地名）、四至界址以林权证为准。实际租赁面积共计：_____亩，范围详见本合同附件1《1：10000地形图》。实际租赁面积是用林权证面积减去无法经营面积后计算得出的面积。无法经营面积是指油茶等经济林占地、风水山、石头裸露地、坟地等不能种植地以及输电线、电缆等线路法定占用的林地。无法经营面积由甲、乙双方共同使用GPS或用1：10000小班地形图现场勾绘测量确定。林

　　第二条 林地租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第三条 林地租赁价格和现有林木处理办法

　　甲方将林地出租给乙方，同时也将林地上现有的林木无偿提供给乙方自行处理。林地租金按实际租赁面积计算，每亩_____年的租金总额为：_____元（人民币，不含税，下同），由乙方一次性支付给甲方。乙方付清林地租金后，林地上现有林木即归乙方所有。在租赁期内，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它费用。

　　第四条 林地租金支付办法

　　（一）林地租金一次支付_____年，在双方签订合同后10个工作日内支付。支付前，甲方必须将林权证原件交给乙方。林权证在甲方协助乙方完成办理流转手续后归还。

　　（二）林地租金支付方式按以下第_____款方式支付。

　　1、现金支付：甲方可指定代表人亲自签收或委托代理人代收，代表人或代理人领取林地租金时，必须提供本人身份证复印峻、甲方的委托书等相关证明给乙方。

　　2、银行转帐：甲方需按乙方的要求向乙方提供转帐所需的书面依据（指户名、帐号、开户行、身份证复印峻、相关的证明和委托书）。

　　第五条 双方的责任

　　（一）甲方的责任

　　1、甲方保证租赁给乙方的林地符合下列条件：

　　（1）林地权属为甲方所有，周边界线清楚。

　　（2）无纠纷、争议；没有被抵押、查封；没有租赁、转包给他方或与他方合作经营等的林地。

　　（3）属于经批准的分类经营划定的非生态公益林区的林地，且不属于放牧山、薪材山、风水山及坟墓用地。

　　（4）甲方租赁给乙方的林地须报乡（镇）人民政府或林业主管部门备案，并出具《林地、林木流转林权变更登记申请书》。

　　2、甲方无偿提供现有通往出租林地的道路设施给乙方使用，不得人为破坏和故意阻塞。如出现人为破坏和故意阻塞的由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。经过相邻村、组的各种道路出现人为破坏和故意阻塞的，甲方有义务配合乙方调解处理。

　　3、在乙方租赁期间，如乙方需要增开或拓宽通往所承租林地的道路须占用土地时，甲方负责理顺各种关系；如地上有果树或农作物的，占地、青苗补偿费按乙方与收取补偿方协商（或按当地乡镇修建乡村四级路）的补偿标准进行补偿，由乙方一次性补清后不再承担任何责任，并且有权无偿使用；所修的道路双方共同维护，不得毁坏。

　　4、甲方必须确保乙方能顺利进场作业和稳定经营，如发生权属纠纷或村民阻挠施工、侵占林地等情况的，甲方必须无条件负责处理，所发生的一切费用由甲方承担。

　　5、甲方不得在乙方所租赁的林地范围内野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何设施，如因此造成乙方损失，由甲方负责向乙方赔偿乙方的全部损失；属甲方以外的单位、个人责任的`，甲方有责任协助乙方追究当事人的经济、法律责任。

　　6、甲方不得在乙方租赁的林地内开矿、开石、取土。不得允准甲方以外的人在承租的林地范围内葬坟，原有的旧坟不得再扩大范围。甲方需新增葬坟的，每穴不得超过_____平方米，因此损害林木的，应向乙方交付林木补偿费（由甲方交清补偿费后才能使用）。

　　7、协助乙方办理承租林地的林权证过户手续，完善权属登记。

　　8、因国家建设需要，征用乙方承租的林地时，甲方必须协助乙方办理各种补偿手续，尽快取得补偿金，地上附着物补偿金全部归乙方所有，同时自被征用之日起，甲方必须退还被征用面积剩余年限的租金（剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面积）给乙方，并由甲方从国家征用土地补偿费中优先支付给乙方。

　　（二）乙方的权责

　　1、按时交纳林地租金；落实资金，搞好造林规划、设计，尽快造林。

　　2、在租赁期内有权自主经营、与他方合作经营或转租给他方经营。

　　3、乙方在租赁林地内所种植的林木全部归乙方所有，林木所有权登记在乙方名下。

　　4、乙方租赁经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有和承担。

　　5、乙方租赁林地主要用于营造工业原料林及农业综合开发（含修建必需的房屋、设施用地）。如乙方需修建非农林开发用途的建筑物时，须自行根据国家有关的法律法规及政策办理手续。

　　第六条 其它约定条款

　　因林地权属纠纷或侵权行为，经处理后仍不能解决的，乙方可根据可经营林地面积的情况，决定解除合同或将存在权属纠纷、侵权的林地面积从租赁面积中扣除。甲方应按实际租赁面积或扣除面积退回乙方所支付的林地租金并赔偿乙方因此而产生的一切损失。

　　第七条 下列情况之一的皆构成本合同解除的事由：

　　1、甲乙双方协商一致，同意解除本合同的。

　　2、乙方租赁的林地_____%以上被国家征用，乙方自愿放弃经营的。

　　3、因地震、战争、自然灾害等不可抗力造成合同无法履行的。

　　4、法律法规规定的其他解除事由。

　　第八条 本合同提前解除或期满终止的，作如下处理：

　　1、属国家征地原因致本合同提前解除的，依第五条第（一）款第8项规定处理补偿费。

　　2、因一方违约导致本合同提前解除的，由此造成的损失由违约方承担。

　　3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙双方协商处理或依法律规定处理。

　　4、属租赁期间乙方投资购置的设施、设备、建筑物、种植的林木等归乙方所有，合同期满或本合同提前解除，处置权归乙方所有；如甲方给予合理的补偿后归甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木归甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆盖为主。

　　5、合同期满终止时如甲方继续出租或转让的，在同等条件下乙方有优先租赁权或受让权。

　　第九条 违约责任：

　　1、甲乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务，致使本合同无法履行或者无法完全履行的，违约方需赔偿守约方全部损失，相关条款已有约定的按其约定执行，没有约定的，按《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

　　2、因甲方出租的林地不符合本合同第五条第（一）款第1项约定，导致乙方造林受阻碍或不能采伐林木的，由甲方负全部责任并全额赔偿乙方的一切经济损失。

　　3、如发生权属纠纷，村民阻挠施工、侵占承租林地等情况，甲方在一个月内未能妥善解决的，因此造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿乙方的经济损失。如在乙方种植后发生上述情况的，甲方除赔偿乙方在此之前对该地块所投入的一切费用的经济损失外，还需赔偿乙方在承包期内经营该林地所应得的收益。

　　4、甲方单方解除合同或擅自将出租给乙方的林地另行出租、转包给他人的，甲方须赔偿乙方一切经济损失（含乙方对该租赁地投入的一切费用和乙方应得收益）。

　　5、甲方因违约而又不及时向乙方赔偿的，乙方有权向乙方所在地人民法院起诉甲方。

　　6、法律规定的其他违约责任。

　　第十条 本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。附件应包括：

　　1、用1：10000地形图勾绘的甲方租赁林地范围示意图。

　　2、《土地所有权证》、《林权证》、身份证等相关资料的复印峻。

　　3、其它：_____。

　　第十一条 租赁期间，如甲乙双方的法定代表人变更，本合同继续有效，履行至本合同期满为止。

　　第十二条 本合同未尽事宜，由双方共同协商一致后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　第十三条 合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成，由起诉方向其所在地人民法院起诉。

　　第十四条 本合同一式六份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲方执一份，乙方执三份，鉴证单位执二份。

　　第十五条 本合同主件_____页共_____条，附件_____件共_____页。

　　甲方代表：（签名按指印）_____

　　乙方代表：（签名）

　　地址：______

　　身份证号码：______

　　签订日期：_____年_____月_____日

　　绝证单位：______

　　绝证日期：_____年_____月_____日

林地租赁合同样本2

　　甲方（出租方）：______有限公司

　　乙方（承租方）：______

　　双方同意甲方将其流转的林地在有效期限内租赁给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和重庆市林地流转有关政策、法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经租赁双方充分协商，订立本合同。

　　一、租赁标的

　　甲方同意将其承包经营的位于____市____区____镇______________村____亩林地的承包经营权租赁给乙方从事林地的经营、管理。

　　二、租赁林地用途

　　乙方租赁甲方林地用于林业生产和经营。

　　三、林地经营权租赁的期限和起止日期

　　双方约定林地经营权租赁期限从____年____月____日起，至20xx年_____10_____月_____7_____日止，租赁期限不得超过甲方承包林地的期限。

　　四、租赁林地的种类、面积、四至界限及管理用房

　　1、甲方将承包的林地_____亩依法租赁给乙方，该林地现状如下表：

　　序号______

　　林地名称______

　　面积______

　　四至

　　东______

　　南______

　　西______

　　北______

　　2、甲方提供编号_____建筑面积为约_____m2的管理用房（管理用房标准详见合同附件），供乙方用于租赁林地的生产经营和管理使用。

　　五、租赁价款及支付方式、时间

　　（一）本合同约定的林地租赁价__________________元。

　　（二）付款方式：乙方在签订合同之日支付定金________万元，_____甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相应抵扣。如乙方无正当理由不履行合同，定金不予退还。

　　六、林地交付、收回的时间与方式

　　1、甲方应于_____年_____月_____日将租赁林地交付乙方。

　　2、甲、乙双方约定在_____日前将编号为_____的管理用房交付给乙方使用。

　　3、乙方应于20xx年10月7日前将租赁林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式为租赁合同范围内的林地及地上附着物和甲方提供给乙方使用的管理用房。

　　七、甲方的权利和义务

　　（一）按照合同约定收取林地租赁费，提供本合同约定的管理用房，按照合同约定的'期限收回租赁的林地。

　　（二）协助和监督乙方按合同行使林地经营权，_____合理、环保、正常使用和利用林地，协助解决该林地在使用中产生的用水、用电、道路及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　（三）甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、维护、维修和保洁费用_____元。

　　八、乙方的权利和义务

　　（一）本合同生效之日支付定金________万元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租赁费。

　　（二）享有合同约定租赁林地的自主生产经营权、经营决策权、产品处置权。

　　（三）按照合同约定按时足额交纳林地租赁费用和其他费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自改变租赁林地用途，对林地进行有效保护，不能依法保护，造成租赁林地灭失或其他毁损的，乙方应承担赔偿责任。

　　（四）在租赁期内，依法享有再流转的权利。

　　九、合同的变更和解除

　　有下列情形之一，本合同可以变更或解除。

　　（一）经当事人双方协商一致，不损害国家、集体和他人利益的；

　　（二）订立合同所依据的国家法律法规和政策发生重大调整和变化的；

　　（三）一方违约，使合同无法履行的；

　　（四）因不可抗力使合同无法履行的；

　　（五）乙方在租赁期间使林地毁损或灭失的；

　　（六）国家法律规定的其他情形。

　　十、违约责任

　　（一）甲方不按合同约定时间向乙方交付租赁林地，或不完全交付租赁林地，应按合同金额的20%向乙方支付违约金。

　　（二）乙方不按合同约定时间向甲方交回租赁林地或不完全交回租赁林地，应按合同金额的20%向甲方支付违约金。

　　（三）乙方违背合同约定，造成租赁林地灭失或重大毁损不能恢复的，由乙方向甲方赔偿全部损失。

　　（四）乙方不按合同约定付清剩余流转费的，其已支付定金不予退还，并赔偿甲方全部损失。

　　（五）乙方不按合同约定用途使用林地的，甲方有权提前收回林地经营权，终止合同，所收取租赁费用不予退还。

　　十一、特别约定

　　1、甲、乙双方保证租赁林地原村民继续享受国家退耕还林补助。

　　2、租货期内遇国家征用或征收租赁林地，租赁林地的补偿按照法律规定分配。

　　3、本林地租赁合同终止后，林地上附着物、建筑物，双方同意归甲方所有。

　　4、甲乙双方同意租赁面积以____林业局的测绘图所确认的测绘面积为准。

　　十二、合同争议的解决方式

　　在履行本合同期间发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向____市____人民法院提起诉讼。

　　十三、其它约定

　　本合同一式陆份，甲方、乙方各壹份，其余送相关部门备案使用。自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_____

　　乙方：______

　　住所地：_____

　　住所地：______

　　法定代表人：_____

　　法定代表人：______

　　委托代理人：_____

　　委托代理人：______

　　联系电话：_____

　　联系电话：______

　　______年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

　　村集体经济组织（盖章）_____年_____月_____日

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